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開發(fā)項目總投資包括開發(fā)建設(shè)投資和經(jīng)營資金，我們開展項目工作的時候，需要聽取他人提出合理化建議。小編為大家精心準備了開發(fā)項目建議書，歡迎大家前來閱讀。
開發(fā)項目建議書篇一
富裕縣城南新區(qū)位于南六道路、G111國道輔道、中心街圍合區(qū)域，城南新區(qū)總規(guī)劃面積8.4平方公里，啟動區(qū)規(guī)劃面積2.89平方公里，可利用面積2.61平方公里。規(guī)劃居住人口6-7萬。現(xiàn)已形成以黨政辦公中心、勵志學(xué)城、文體綜合館等為代表的行政文化中心。現(xiàn)已編制了8.4平方公里的《富�？h東南片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》和2.6平方公里的《富�？h城南片區(qū)修建性詳細規(guī)劃》。新區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)牛型水系，水系占地面積29萬平方米，占新城用地面積10%。
●項目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模
由富�？h政府提供城南2.6平方公里的'《富�？h城南片區(qū)修建性詳細規(guī)劃》，開發(fā)建設(shè)單位要嚴格按照規(guī)劃設(shè)計開發(fā)，保證規(guī)劃特色。新區(qū)內(nèi)具體建筑風格由開發(fā)建設(shè)單位自行決定，施工圖紙由富裕縣規(guī)劃處負責審核。城南新區(qū)開發(fā)2.6平方公里土地由我縣政府負責征地，其中行政辦公、公園水系、基礎(chǔ)設(shè)施、市政工程、學(xué)校、醫(yī)院等用地為行政劃撥，其余土地凈地出讓給開發(fā)建設(shè)單位。
●項目建設(shè)地址及建設(shè)時間
建設(shè)地址：xxx
建設(shè)時間：xxxx
●項目總投資及合作方式
項目總投資：城南新區(qū)啟動區(qū)規(guī)劃面積2.61平方公里，可出讓土地面積約1900畝(126.67萬平方米)，開發(fā)建設(shè)單位取得凈地共需61348萬元。開發(fā)建設(shè)單位負責新區(qū)內(nèi)道路、市政公用設(shè)施、綠地及水系等基礎(chǔ)設(shè)施，需投資13953萬元。
投資方式：富�？h政府與開發(fā)建設(shè)單位共同合作開發(fā)富�？h城南新區(qū)，開發(fā)建設(shè)單位在獲取經(jīng)濟利益的同時，富�？h政府實現(xiàn)開發(fā)建設(shè)新區(qū)的目的，實現(xiàn)“企業(yè)盈利、城建發(fā)展”的雙贏效果。
●效益分析
開發(fā)建設(shè)單位開發(fā)商服、住宅等建筑成本為293482萬元，開發(fā)建設(shè)單位可取得銷售收入為426204萬元，可實現(xiàn)利潤116325萬元。
開發(fā)項目建議書篇二
一、基本情況
XX位于岳西店前鎮(zhèn)境內(nèi)，在中華禪宗佛教第一山——司空山下。XX長約5公里，河面寬達800米以上，且河道較直，水流量大，兩岸風光秀麗，視野開闊。
二、XX歷史背景
1954年
以前，XX是重要的水運航道，竹筏長年運行，上至馬過水，下至石牌、安慶，專為店前街商家運輸，沿河有許多古渡口，名人碑刻，至今依然存在。
三、項目開發(fā)有利條件
(1)該項目交通便利，上游在店前鎮(zhèn)區(qū)邊，四級柏油路從邊而過，下車后即可登筏漂游，下游同樣在公路旁，司空山——太湖花亭湖，風景區(qū)的旅游線路沿河而建，十分方便。
(2)沿途風景迷人，經(jīng)過千畝桑園基地，店前農(nóng)家樂山莊和百畝桃園、梨園。
四、投入概算
根據(jù)實際情況和有利交通條件，只需投入150多萬元便可開發(fā)，且能立竿見影，馬上見效。
投資主要添置竹筏、救生等設(shè)施。
五、市場前景
該項目投入小，前景廣闊，經(jīng)濟效益明顯，開發(fā)潛力大，是商家投資的'最佳項目。
六、效益分析
該項目在中華禪宗第一山下，在風景秀麗的花亭湖的上游，近幾年來，海內(nèi)外游客不斷來此觀光拜佛，香客不絕，根據(jù)近幾年來到店前旅游的人統(tǒng)計，項目建成后每年約2萬人次，來此漂流游玩。
(1)門票收入 2萬人次×30元/次=60萬元
(2)服務(wù)及餐業(yè)收入20萬元
(3)年收入合計 80萬元
(4)管理費 80萬元×3%=2.4萬元
(5)利稅 80萬元×5%=4.0萬元
(6)年純收入 80-2.4-4=73.6萬元
開發(fā)項目建議書篇三
一、項目概況
1、項目名稱：xx省來安縣國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)林業(yè)生態(tài)示范工程建設(shè)項目
2、項目性質(zhì)：xx
3、建設(shè)單位：xxx
4、項目負責人：xxx
5、項目建設(shè)范圍：xxxx
6、項目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容：總規(guī)模為220公頃，其中人工造林：100公頃;封山育林120公頃。
7、項目投資：項目總投資160萬元，其中申報中央財政預(yù)算內(nèi)資金80萬元，省財政配套32萬元，地方配套和建設(shè)單位自籌48萬元。
8、項目建設(shè)年限：
二、基本情況
(一)自然概況
來安縣位于安徽省東部的江淮丘陵區(qū)，隸屬滁州市。東鄰天長市及江蘇省南京市的六合區(qū)，南接江蘇省南京市的浦口區(qū)，西連滁州市，北與明光市及江蘇省盱眙縣接壤。
來安縣屬江淮丘陵區(qū)，境內(nèi)地形北部為低山丘陵、中部為崗地、南部為圩區(qū)，地勢北高南低，海拔高度5-219米。
氣候?qū)俦眮啛釒駶櫺图撅L氣候，四季分明，光照充沛，年平均降雨量950mm左右，年均氣溫14.9℃，無霜期222天。
土壤以下蜀系黃土母質(zhì)發(fā)育的水稻土、黃棕壤為主，質(zhì)地中壤至重壤;其次是玄武巖、千枚巖、石灰?guī)r等風化的礫質(zhì)砂土，土層淺薄。土壤Ph值6.5-7.5。
地帶性植被屬落葉闊葉林向常綠闊葉林過度。目前，全縣常綠闊葉林樹種已逐步被常綠針葉樹種和落葉闊葉樹種為主的森林植物群落所替代。
(二)社會經(jīng)濟條件
來安縣下轄12個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，4個國營林場，總面積1481平方公里，總?cè)丝?9.8萬人。來安縣經(jīng)濟以農(nóng)業(yè)為主，其中農(nóng)業(yè)人口41.3萬人，占總?cè)丝诘?5%。2010年全縣國內(nèi)生產(chǎn)總值65.5億元，財政收入為4.71億元，人均收入5886元，其中：林業(yè)總產(chǎn)值20383萬元，占3.11%。
來安縣區(qū)位條件優(yōu)越，距離南京市僅50公里，離滁州市只有20公里路程。境內(nèi)外交通十分便利，104國道橫貫?zāi)媳保?12省道縱貫東西，縣鄉(xiāng)道路四通八達，密集的交通網(wǎng)，在促進經(jīng)濟發(fā)展的同時，構(gòu)成了來安縣綠色長廊和農(nóng)田防護林網(wǎng)建設(shè)的主要骨架。
(三)林業(yè)概況
來安縣林業(yè)用地總面積20838公頃，有林地面積15210公頃，疏林地105公頃，新造未成林地997公頃，苗圃地668
公頃，無林地3858公頃。有十二個鄉(xiāng)鎮(zhèn)林業(yè)工作站。
三、建設(shè)目標與工程布局
(一)建設(shè)目標
在項目區(qū)范圍內(nèi)，通過以人工造林、封育等方式，廣泛運用和推廣新技術(shù)、新方法。通過封造并舉，加大闊葉樹比例來優(yōu)化配臵林地資源，調(diào)整林種結(jié)構(gòu)，恢復(fù)和擴大森林植被;減輕項目區(qū)水土流失狀況，明顯增強抵御自然災(zāi)害的能力。通過對林木施肥、撫育、管理來提高林地生產(chǎn)力，提高森林的防護效能，提高森林覆蓋率。充分發(fā)揮森林的生態(tài)、經(jīng)濟和社會效益，使林農(nóng)真正得到收益，進而促進項目區(qū)生態(tài)系統(tǒng)的良性循環(huán)，以實現(xiàn)林業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
(二)工程布局
根據(jù)國家和省農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目管理有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我縣生態(tài)區(qū)位情況和“十二五”林業(yè)的總體規(guī)劃，選擇在國有長山林場、復(fù)興林場、半塔林場、寶山林場建設(shè)。
四、建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容
1、主體工程
來安縣2012年農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)林業(yè)生態(tài)示范項目工程建設(shè)總規(guī)模為220公頃，人工造林：100公頃;封山育林120公頃。
2、附屬工程
開展科技推廣和技術(shù)培訓(xùn)，通過此項目活動，進一步提高項目建設(shè)的科技含量，提升工程質(zhì)量，推廣和培訓(xùn)的主要內(nèi)容為生態(tài)工程管理，林業(yè)實用技術(shù)，工程設(shè)計、驗收、檔案管理等，計劃舉辦培訓(xùn)班2次，邀請專家講座1次。
五、投資估算及籌資方案
1、投資估算
來安縣2012年國家農(nóng)業(yè)結(jié)合開發(fā)林業(yè)生態(tài)示范項目工程建設(shè)總投資160萬元，其中用于、封山育林、林木培育管理、其他林業(yè)設(shè)施(含技術(shù)培訓(xùn)、儀器設(shè)備)等直接投資145萬元，設(shè)計費、不可預(yù)見費、監(jiān)理費、管理費和技術(shù)咨詢與服務(wù)費等間接投資15萬元。
2、資金籌措
根據(jù)國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)管理和營造林技術(shù)規(guī)程的規(guī)定，項目建設(shè)采取中央投資和地方配套單位自籌相結(jié)合的渠道籌措。
項目總投資160萬元，其中申報中央財政預(yù)算內(nèi)資金80萬元，省財政配套32萬元，地方配套和建設(shè)單位自籌48萬元。
六、效益預(yù)測
1、生態(tài)效益
項目建成后，經(jīng)過治理的水庫塘壩的水質(zhì)將變得越來越清，空氣質(zhì)量得到提高，林農(nóng)的生活、生產(chǎn)條件將得到進一步改善;同時有林地增加將使森林覆蓋率增加0.4%，林分結(jié)
構(gòu)和質(zhì)量將得到優(yōu)化和提高。可見，項目的實施將增強抗自然災(zāi)害能力，減少水土流失，提高林地生產(chǎn)力，生態(tài)環(huán)境得到有效改善。
2、社會效益
項目的.實施，既為工程區(qū)農(nóng)民提供更多的勞動就業(yè)機會，增加農(nóng)戶收益，同時還帶動了周邊地區(qū)農(nóng)民共同致富，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定，還可起到示范推動作用，改變?nèi)h較為粗放的林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營模式，增加農(nóng)民保護生態(tài)環(huán)境的意識，促進社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展。
3、經(jīng)濟效益
根據(jù)建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)量測算，項目建成15年后可產(chǎn)商品材2萬立方米，按550元/立方米計算，木材產(chǎn)值1100萬元，年收入達73萬元，將使項目區(qū)農(nóng)民人均年收入增加350元。
七、保障措施
1、提高認識，加強領(lǐng)導(dǎo)
進一步提高認識，從全局出發(fā)，明確責任，加強領(lǐng)導(dǎo)，成立項目工作領(lǐng)導(dǎo)組，按照項目實施的總體要求抓緊抓實。
2、加大投入，科學(xué)興林
加強科技宣傳，提高項目區(qū)群眾的科技意識，引導(dǎo)群眾學(xué)科學(xué)、用科學(xué);其次全面培訓(xùn)科技隊伍，提高科技人員和林農(nóng)素質(zhì);同時要科學(xué)規(guī)劃設(shè)計，提高項目科技含量;要強化技術(shù)管理，嚴格按技術(shù)規(guī)程操作，完善技術(shù)服務(wù)體系建設(shè)，
加強技術(shù)指導(dǎo)，提高服務(wù)質(zhì)量。
3、建立健全管理機制
建立健全崗位責任制，制定一整套的項目管理制度，明確項目管理人員職責和承辦單位的職責，確定收益分配形式，嚴格檢查驗收，及時兌現(xiàn)政策。
4、加強項目資金管理
項目建設(shè)資金堅持�？顚Ｓ茫涮踪Y金在項目實施前足額到專戶，資金全部落實后，專戶使用。施工中不斷加強檢查、督促，確保項目按時按質(zhì)按量完成和資金足額使用。
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