物業(yè)進(jìn)展情況匯報(bào)
×××物業(yè)糾紛(相鄰權(quán)、臨時(shí)性建筑)全過程法律顧問服務(wù)第一階段
進(jìn)展情況報(bào)告
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1、本報(bào)告由“進(jìn)展情況說明”及“附件”兩部分構(gòu)成，其準(zhǔn)確性建立在委托人向我們提供信息的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性上；
2、本報(bào)告不應(yīng)被視為，或作為報(bào)告中所涉及到的任何問題的一份全面或者正式的法律意見書加以依賴。本報(bào)告僅是對委托人向我們提供信息的整體審查，不能夠代替關(guān)于具體情況或問題的詳盡具體的法律意見書；
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為了保障委托人權(quán)益，提高我所法律服務(wù)的質(zhì)量，我們將本階段法律服務(wù)進(jìn)展情況、注意事項(xiàng)的提示，通過報(bào)告的形式交付與您。
祝生活美滿、身體健康!
進(jìn)展情況說明
5月18日，進(jìn)行法律咨詢，整理申請規(guī)劃許可的法律依據(jù)(附件一)、查詢申請規(guī)劃許可所需要的手續(xù)及申請表(附件二)，為申請規(guī)劃許可證做準(zhǔn)備;查詢承重墻相關(guān)法律依據(jù)(附件三);
5月19日，與規(guī)劃局電話(2205****、2205****)聯(lián)系，確認(rèn)補(bǔ)辦規(guī)劃許可具有一定的可能性;與市房屋檢測站聯(lián)系(6437****)，了解房屋安全性檢測評估事宜，確認(rèn)可以委托鑒定，但如承重墻有拆除鑒定結(jié)論必定會(huì)寫明“拆除承重墻”“違法”;與委托人一同前往長寧區(qū)規(guī)劃局(長寧路599號(hào))申請規(guī)劃許可，了解需要補(bǔ)充的材料明細(xì)，審查房地權(quán)證反映的產(chǎn)權(quán)范圍;準(zhǔn)備到物業(yè)取證的內(nèi)容(附件四);了解室內(nèi)裝拆除承重墻有裝修設(shè)計(jì)圖作為依據(jù)的情況，并對此進(jìn)行法律解答;整理并告知洗衣房與承重墻保留現(xiàn)狀，可能存在的風(fēng)險(xiǎn)(附件五)
5月20日，就行政信賴?yán)嫠髻r準(zhǔn)備訴訟思路(附件六);
5月27日，接收并初步分析委托人提交的《項(xiàng)目管理設(shè)計(jì)合同》(影印件;乙方為“上海××裝飾工程有限公司”，以下稱“××裝飾”)、設(shè)計(jì)圖、《×××服務(wù)合同》(影印件;乙方為“上海××電子商務(wù)有限公司”，以下稱“××電子商務(wù)”)，作出現(xiàn)有情形下的.法律分析及注意事項(xiàng)(附件七);在線提交政府信息公開申請，要求上海市建設(shè)和交通委員會(huì)公開“××裝飾”、“××電子商務(wù)”的設(shè)計(jì)資質(zhì)信息(附件八);
5月28日，持律所出具的介紹信前往靜安區(qū)工商分局調(diào)攘×電子商務(wù)的工商檔案內(nèi)檔、外檔相關(guān)內(nèi)容，為資質(zhì)調(diào)查與合同索賠做準(zhǔn)備;前往靜安區(qū)建設(shè)和交通委員會(huì)查詢“××電子商務(wù)”、“××裝飾”的資質(zhì)等級，均未查詢到設(shè)計(jì)資質(zhì);與上海裝飾裝修協(xié)會(huì)(袁5237****)取得聯(lián)系，獲取數(shù)據(jù)電文方式的上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)家裝企業(yè)資質(zhì)公告(附件九);
5月31日，收到上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會(huì)，針對我們提交的要求公開“××裝飾”、“××電子商務(wù)”設(shè)計(jì)資質(zhì)信息的申請書，制作的《政府信息公開申請收件回執(zhí)》;
6月17日，收到上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會(huì)，針對我們提交的要求公開“××裝飾”、“××電子商務(wù)”設(shè)計(jì)資質(zhì)信息的申請書，制作的《延期答復(fù)告知書》;
6月18日，與鎮(zhèn)江建設(shè)局(0511-8898××××)及其相關(guān)負(fù)責(zé)人×××(1365613××××)就涉及工程承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的民用建筑的裝飾裝修審批問題進(jìn)行溝通，了解到此項(xiàng)審批的相關(guān)信息(附件十);在線提交政府信息公開申請，要求上海市建設(shè)和交通委員會(huì)公開涉及工程承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的民用建筑的裝飾裝修審批程序(附件十一);與上海×××建筑技術(shù)工程有限公司就設(shè)計(jì)方案與加固施工事項(xiàng)進(jìn)行電話交流(6218××××)，預(yù)約6月21日面談;
6月21日，與上海市建設(shè)和交通委員會(huì)施工圖圖審中心就施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)事項(xiàng)進(jìn)行電話溝通(021-5461****)，了解設(shè)計(jì)文件報(bào)審所需的文件名稱(1、抗震鑒定報(bào)告;2、施工圖;3、審圖公司出具的圖審文件等);前往上�！痢痢两ㄖ夹g(shù)工程有限公司，就設(shè)計(jì)方案制定與施工的可行性進(jìn)行交涉;
6月23日，收到上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會(huì)，針對我們提交的要求公開涉及工程承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)
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