新建房屋質(zhì)量保證書
新建房屋質(zhì)量保證書
按照國家有關(guān)規(guī)定，本著對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的原則，本公司對(duì)提供銷售的 區(qū)（市、縣） 路（鎮(zhèn)、街） 號(hào) 工程 棟 單元（樓） 室，建筑面積為 平方米的住宅（或非住宅），在其結(jié)構(gòu)、部件、設(shè)施、配套、維修等方面作出下列質(zhì)量保證和承諾：
一、符合國家和本地區(qū)現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)行防火和抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。
二、本商品房系委托具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工，并經(jīng)政府有關(guān)部門審定。
三、本商品房經(jīng)建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收、已報(bào)建設(shè)行政主管部門備案。
四、本商品房符合本建筑居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)要求。
本 套 商 品 房 交 付 情 況
五、保修范圍與保修期限：
住宅（或非住宅）自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格交付使用之日起，在正常使用情況下有如下部位、部件工程質(zhì)量問題的，均由本公司免費(fèi)承擔(dān)維修責(zé)任：
注：涉及表內(nèi)為列出道其他部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶另行約定。
新建住房（改建舊房）保證書
甲方：
乙方：
因乙方向甲方申請(qǐng)建房，現(xiàn)向甲方保證如下：
一、乙方在開始建新房（改建舊房）前必須先向甲方提出書面報(bào)告，經(jīng)甲方同意報(bào)有關(guān)上級(jí)管理部門批準(zhǔn)，按規(guī)定繳納各項(xiàng)費(fèi)用后，由甲方按批準(zhǔn)面積放線定位后方可開工。
二、為規(guī)范建房秩序，乙方開工前向甲方繳納建房保證金貳萬元。乙方在建房過程中如有超過規(guī)定面積建房，毀壞公共道路和公共設(shè)施，施工占道影響他人交通和居住環(huán)境，影響環(huán)境衛(wèi)#from本文來自
三、各項(xiàng)保證條款乙方必須嚴(yán)格信守，如乙方未辦理建房手續(xù)而開工建設(shè)，甲方可處于乙方5000—10000元人民幣的罰款。
此保證書甲、乙雙方簽字蓋章后生效，此保證書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：乙方簽字：
簽訂日期：年月日
房屋建筑工程質(zhì)量保證書
發(fā)包人(甲方):_____梁建設(shè)________________
承包人(乙方):___________________________
發(fā)包人、承包人《共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商,對(duì)____戶主梁建設(shè)在跑馬崗村建造的私有住房___簽定工程質(zhì)量書.
條 工程質(zhì)量承包范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任.
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,電氣管線、給排水管道,雙方約定的項(xiàng)目.
條 質(zhì)量條款明細(xì):
雙方《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量如下:
⒈地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程能使用年限;
⒉屋面防水能力,房間樓層和外墻面及洗手間等具防滲漏性能.
�、痴w樓層抗風(fēng)防水抗震能力.
⒋樓層有加高再建承受能力;
⒌房屋各樓層建筑發(fā)包方要求;
�、斗课萁ㄖ窬诌m用于甲方需求.
⒎項(xiàng)目條約:_______________________________________________
______________________________________________________________________________.
質(zhì)量自工程竣工驗(yàn)收合格之日起生效.
條 質(zhì)量保修責(zé)任
⒈ 如未上述要求,承包人應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知之日起7天內(nèi)派人維修或重建.承包人不在約限內(nèi)派人修建,發(fā)包人可以委托他人修理.費(fèi)用由承包方.
⒉緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修.
�、成婕敖Y(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,應(yīng)當(dāng)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管報(bào)告,安全防范措施;由當(dāng)?shù)匕踩ㄖ芾砘蛘哔Y質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)保修方案,承包人實(shí)施保修.
�、� 除不可抗力以外的房屋倒塌、裂縫、傾斜等因素,乙方負(fù)責(zé)任.
(不可抗力:指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或非甲乙方責(zé)任的爆炸、火災(zāi)、特大自然災(zāi)害.)
條 保修費(fèi)用
因建筑質(zhì)量問題而的修建費(fèi)用由乙方承擔(dān).
第五條
雙方約定的工程質(zhì)量其它注意:___________________________________________
______________________________________________________________________________.
本工程質(zhì)量書,由甲乙雙方在竣工前簽署,自簽訂之日起即產(chǎn)生法律效力,本合同簽訂后,甲乙雙方如需要修改時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商后,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,本合同的補(bǔ)充合同.
甲方: 乙方:
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
年 月 日 年 月 日
房屋建筑工程質(zhì)量保證書
發(fā)包人(甲方):_____梁建設(shè)________________
承包人(乙方):___________________________
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對(duì)____戶主梁建設(shè)在跑馬崗村建造的私有住房___簽定工程質(zhì)量保證書.
第一條 工程質(zhì)量承包范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任.
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,電氣管線、給排水管道,以及雙方約定的其他項(xiàng)目.
第二條 質(zhì)量保證條款明細(xì):
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保證如下:
⒈ 保證地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程能達(dá)到合理使用年限;
�、� 保證屋面具有防水能力,房間樓層和外墻面及洗手間等具防滲漏性能.
�、� 保證整體樓層具有抗風(fēng)防水抗震能力.
�、� 保證樓層有加高再建承受能力;
⒌ 保證房屋各樓層建筑高度達(dá)到發(fā)包方要求;
�、� 保證房屋建筑格局適用于甲方需求.
�、� 其他項(xiàng)目保證條約:_______________________________________________
______________________________________________________________________________.
質(zhì)量保證自工程竣工驗(yàn)收合格之日起生效.
第三條 質(zhì)量保修責(zé)任
�、� 如未達(dá)到上述要求,承包人應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知之日起7天內(nèi)派人負(fù)責(zé)維修或重建.承包人不在約定期限內(nèi)派人修建,發(fā)包人可以委托他人修理.費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé).
⒉ 發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修.
�、� 對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,采取安全防范措施;由當(dāng)?shù)匕踩ㄖ芾聿块T或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,承包人實(shí)施保修.
�、� 除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂縫、傾斜等因素,乙方負(fù)全部責(zé)任.
(不可抗力:指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、以及特大自然災(zāi)害.)
第四條 保修費(fèi)用
因建筑質(zhì)量出現(xiàn)問題而造成的修建費(fèi)用由乙方承擔(dān).
第五條 其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量其它注意事項(xiàng):___________________________________________
______________________________________________________________________________.
本工程質(zhì)量保證書,由甲乙雙方在竣工前共同簽署,自簽訂之日起即產(chǎn)生法律效力,本合同簽訂后,甲乙雙方如需要提出修改時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的.補(bǔ)充合同.
甲方: 乙方:
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
年 月 日 年 月 日
房屋質(zhì)量保證書2
為加強(qiáng)新建房屋的質(zhì)量管理售后服務(wù)，維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，本公司對(duì)銷售的房屋在其結(jié)構(gòu)、部位、設(shè)備、設(shè)施、配套及維修等方面作如下質(zhì)量保證和承諾。
一、 符合國家、省住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。
二、 通過市工程質(zhì)量監(jiān)督部門的驗(yàn)收，質(zhì)量等級(jí)為合格。
三、 住宅交付使用時(shí)，主體結(jié)構(gòu)和各部位、部件、設(shè)備、設(shè)施完好，設(shè)施設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
四、 自住宅交付之日起，正常使用情況下各部位、部件保修期：
1、 地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)；
2、 屋面防水五年；
3、 墻面、廚房和衛(wèi)生間防滲漏五年；
4、 墻面、頂棚抹灰層脫落兩年；
5、 地面空鼓開裂、大面積起砂兩年；
6、 管道堵塞兩年；
7、 電器開關(guān)兩年；
8、 其它部位、部件的保修約定，樓梯扶手兩年。
�。ㄒ陨喜课弧⒉考诒Ｐ奁趦�(nèi)，由本公司免費(fèi)承擔(dān)維修責(zé)任。）
五、 因用戶不遵照《房屋使用說明書》，使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置和不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量問題，本公司不承擔(dān)保修責(zé)任。用戶驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任。
六、 有關(guān)質(zhì)量的來信來訪、投訴，本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時(shí)給予答復(fù)，并在15日內(nèi)妥善處理。
報(bào)修地點(diǎn)：
報(bào)修電話：
七、 如對(duì)本公司答復(fù)或處理有爭(zhēng)議，凡屬住宅工程質(zhì)量問題的，可向攀枝花市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào)，對(duì)協(xié)調(diào)意見仍有分歧的，可向建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)裁決，也可直接向人民法院提起訴訟。
八、 本《房屋質(zhì)量保證書》作為住宅銷售合同附件，與商品房買賣合同具有同等法律效力。
【新建房屋質(zhì)量保證書】相關(guān)文章：
新建商品房屋質(zhì)量保證書07-12
新建住宅質(zhì)量保證書06-02
新建住宅質(zhì)量保證書07-12
重慶市新建商品房屋質(zhì)量保證書06-02
市新建住宅質(zhì)量保證書01-04
房屋質(zhì)量的保證書03-17
新建商品房質(zhì)量保證書07-12
新建商品住宅質(zhì)量保證書07-12
上海市新建住宅質(zhì)量保證書06-02