房地產(chǎn)公司承諾書
本人 ，于 年 月 日已被公司錄取試用，為明確本人在工作期間之責(zé)任，本人愿向公司作出以下承諾：
一、首先恪守誠(chéng)信，本人保證所提供的個(gè)人簡(jiǎn)歷、證件復(fù)印件真實(shí)、無誤、
絕無欺詐成分，且保證本人在前任公司未有任何違規(guī)行為或受任何不良處分，否則公司有權(quán)與本人解除勞動(dòng)關(guān)系且公司不承擔(dān)任何包括經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償在內(nèi)的責(zé)任。
二、本人已閱讀并承諾認(rèn)真遵守和履行公司《員工手冊(cè)》及已有的各項(xiàng)規(guī)章制度，同時(shí)同意并積極履行在公司集團(tuán)oa網(wǎng)隨時(shí)更新的規(guī)章制度。如因本人原因（過失或故意違規(guī)操作）給公司造成經(jīng)濟(jì)損失或法律上的責(zé)任，本人愿承擔(dān)公司所受一切經(jīng)濟(jì)損失的罰款，并承擔(dān)法律上的責(zé)任。
三、本人因違反操作規(guī)程而造成的職業(yè)傷害，本人決不向公司提出任何補(bǔ)償要求。
四、本人自覺承諾承擔(dān)保守一切有關(guān)公司的商業(yè)機(jī)密義務(wù)，包括且不限于本承諾書所指客戶名單，行銷計(jì)劃，采購(gòu)資料，定價(jià)政策，財(cái)務(wù)資料，進(jìn)貨渠道，法律事務(wù)信息，人力資源信息等。不刺探與本職工作無關(guān)的商業(yè)秘密，不向任何第三方人員以任何形式披露公司的商業(yè)秘密。如果發(fā)現(xiàn)商業(yè)秘密被泄露，將立即采取有效措施防止泄密進(jìn)一步擴(kuò)大，并及時(shí)向貴公司報(bào)告真實(shí)情況；如果因本人故意和過失泄密，則本人愿意承當(dāng)因泄密而導(dǎo)致的一切經(jīng)濟(jì)損失。
五、未經(jīng)公司同意，本人保證不在外單位兼任或任職，不設(shè)立含本人股份在內(nèi)的公司，不直接、間接或變相經(jīng)營(yíng)與公司相同的業(yè)務(wù)，否則應(yīng)賠償給公司造成的損失，同時(shí)公司有權(quán)與本人解除勞動(dòng)關(guān)系。
六、本人保證不損害公司利益，不利用職務(wù)之便徇私舞弊，不虛報(bào)報(bào)銷費(fèi)用。
七、在職期間，若發(fā)生與本人業(yè)務(wù)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)問題，本人愿接受公司財(cái)務(wù)部及綜合辦公室的調(diào)查。
八、若因某種原因離開公司，本人保證提前一個(gè)月以書面形式通知公司，且在離職前將本職工作完整地交接清楚，退交領(lǐng)用物品、結(jié)清借支款等。若未經(jīng)批準(zhǔn)而擅自離職，公司可以要求本人按試用期工資三倍賠償，并追究擔(dān)保人的連帶責(zé)任。
九、若被公司證明或認(rèn)為不符合用人條件，本人同意公司對(duì)我進(jìn)行調(diào)崗、調(diào)薪直至解除勞動(dòng)關(guān)系，并同意履行第七項(xiàng)離職交接、清款事項(xiàng)。
十、如違背公司的管理規(guī)章制度及上述承諾，愿意接受公司辭退、罰款及追償?shù)奶幚怼?/p>
十一、在離職后，不得單獨(dú)或聯(lián)合他人實(shí)施任何有損公司利益和形象的行為，不得在離職兩年內(nèi)直接、間接或變相利用未經(jīng)允許的公司品牌和資源經(jīng)營(yíng)任何業(yè)務(wù)；若有違背，則愿承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任、法律責(zé)任。
十二、擔(dān)保人同意承擔(dān)承諾人試用工作中由于過失或故意行為的連帶經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
承諾人：
身份證號(hào)碼：
擔(dān)保人：
身份證號(hào)碼：
年 月 日
項(xiàng)目策劃 房地產(chǎn) 保證書 承諾書
××××公司作為中國(guó)石油上中下游產(chǎn)業(yè)鏈的終端窗口單位，承擔(dān)著四川省成品油保障供給的重要職責(zé)。隨著近幾年四川經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和成品油需求的快速增長(zhǎng)，中石油集團(tuán)公司加大了在川的投資力度，促進(jìn)了公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的跨越式發(fā)展。為了提高公司職工的福利待遇，體現(xiàn)“以人為本”的和諧發(fā)展理念，××××公司擬在成都市區(qū)南部新區(qū)實(shí)施××××公司職工住房項(xiàng)目，意在修建職工居住小區(qū)，改善職工的住房條件。
××××置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱我方）作為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，具有在成都多年開發(fā)建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)，近幾年開發(fā)總體量已達(dá)百萬平米，與成都市各級(jí)政府及相關(guān)職能部門建立了良好的關(guān)系，與施工單位及各專業(yè)團(tuán)隊(duì)有良好合作基礎(chǔ)，在購(gòu)房客群中有良好口碑，能夠確保項(xiàng)目實(shí)施的有效性和品質(zhì)感。就項(xiàng)目實(shí)施作我方已作了大量的前期準(zhǔn)備，現(xiàn)本著與××××公司（以下簡(jiǎn)稱貴方）誠(chéng)信合作的態(tài)度和互利雙贏的原則，就××××公司職工住房項(xiàng)目實(shí)施的有關(guān)問題作出以下承諾及保證：
一、 項(xiàng)目地塊的區(qū)位優(yōu)勢(shì)：
本項(xiàng)目選定位置位于繞城高速外側(cè)，比鄰“198成都綠肺”，處于劍南大道與天府一街交匯的十字路口，地處成都市國(guó)際城南天府新城的核心地帶，周邊環(huán)繞行政金融中心、
大源CBD核心商務(wù)區(qū)、大源CLD高端住宅區(qū)、高新技術(shù)創(chuàng)新中心、新會(huì)展中心、天府中央公園等高端項(xiàng)目，具有堪稱“絕版”的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。地塊周邊配套設(shè)施齊全：教育類的有金蘋果幼兒園、泡桐樹小學(xué)南區(qū)、四中天府校區(qū)、七中高中部；醫(yī)療類的有宋慶齡基金會(huì)華西附二院、國(guó)際醫(yī)院、市一醫(yī)院；商業(yè)類的有伊藤洋華堂、韓國(guó)樂天百貨、華潤(rùn)萬家超市等等，生活居住設(shè)施齊備，交通便利。
在項(xiàng)目周邊地區(qū)以住宅為主方向的土地出讓中，土地樓面價(jià)約在3500-5500元/㎡ ，而本項(xiàng)目在我方承擔(dān)50%以上的商業(yè)體量的風(fēng)險(xiǎn)后，住宅樓面價(jià)僅為2052元/㎡；而周邊的高端住宅售價(jià)為7500-9500元/㎡，本項(xiàng)目我方承諾的住宅售價(jià)僅為5500元/㎡；周邊甲級(jí)寫字樓售價(jià)為13500-14500元/㎡，本項(xiàng)目我方承諾的售價(jià)僅為10000元/㎡，綜合上述數(shù)據(jù)，本項(xiàng)目我方承諾售價(jià)將低于市場(chǎng)售價(jià)的30%-40%。
二、 項(xiàng)目土地取得及其價(jià)格保證：
有關(guān)土地取得方式的問題，當(dāng)?shù)卣c我方經(jīng)過研究和討論，已經(jīng)達(dá)成了相關(guān)協(xié)議，將以掛牌出讓的方式獲得項(xiàng)目的`土地使用權(quán)，土地成交價(jià)為660萬／畝。
根據(jù)國(guó)家對(duì)于通過掛牌出讓方式取得土地使用權(quán)的相關(guān)規(guī)定，土地掛牌條件為：同宗土地為 51%的商業(yè)用地和49%的住宅用地，即為了滿足貴方33萬㎡的住宅用地，政府要求配置34萬㎡的商業(yè)用地。除去貴方辦公樓所需6萬㎡的商業(yè)用地外，我方則要負(fù)責(zé)開發(fā)近29萬㎡的商業(yè)地產(chǎn)，本區(qū)域現(xiàn)已有近800多萬㎡的商業(yè)地產(chǎn)存量，后期的商業(yè)開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)就目前狀況下來看應(yīng)屬相當(dāng)巨大。但為了項(xiàng)目的順利實(shí)施，我方同意接受政府的上述掛牌條件，目前已由政府平臺(tái)公司和我方各注資3000萬人民幣作為土地掛牌手續(xù)辦理的保證金，并按國(guó)際土地政策正在辦理和完善土地掛牌前的相關(guān)手續(xù)。
三、 項(xiàng)目實(shí)施的資金籌措及保證：
按照上述方式取得土地及完成前期報(bào)建費(fèi)用，所需資金總額為14.6億元人民幣。資金來源由以下方面構(gòu)成：貴方先期支付的8億元人民幣土地款，我方目前有初步商業(yè)意向的客戶先期預(yù)付約的2億元人民幣的定制款，東亞銀行提供的貸款3億元人民幣，我方自行籌措1億元人民幣，此外，由農(nóng)商銀行提供的2億元人民幣貸款將作為土地支付款的備用金及整個(gè)項(xiàng)目開發(fā)的流動(dòng)資金。另外在土地取得后，將由中鐵二十五局作為施工方提供的近4億元人民幣工程墊款項(xiàng)作為支持，以完成項(xiàng)目動(dòng)工至達(dá)到預(yù)售條件的工程施工，在達(dá)到預(yù)售條件后，將獲得房屋銷售回款，以上資金籌措及安排能保證項(xiàng)目的有效實(shí)施及風(fēng)險(xiǎn)控制。
我方與貴方有長(zhǎng)期友好的合作關(guān)系，也深知此項(xiàng)目的實(shí)施關(guān)系到××××公司近3000名職工及其家庭的切身利益。因此，作為項(xiàng)目的實(shí)施主體，我公司對(duì)本項(xiàng)目給予了高度重視，組建并引入了規(guī)劃、設(shè)計(jì)、景觀、營(yíng)銷策劃等專業(yè)團(tuán)隊(duì)，以保證項(xiàng)目實(shí)施的高品質(zhì)、高效率、高價(jià)值。同時(shí)我方也希望得到貴方的理解和認(rèn)同，除了在資金上合作之外，更需要的是貴我雙方堅(jiān)定的執(zhí)行即將簽署的合同中的各項(xiàng)約定，讓雙方更加富有責(zé)任感地去開展項(xiàng)目實(shí)施方面的工作，更加富有使命感的去保障本項(xiàng)目的品牌安全和資金安全。
房地產(chǎn)公司商品質(zhì)量保證書
一、質(zhì)量等級(jí) 核定單位：_________.
二、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用年限內(nèi)承擔(dān)保修。
三、抗震設(shè)防烈度：八度。
四、正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容及保修期。
1.屋面防水：三年。
2.廚房和衛(wèi)生間地面及管道滲漏：一年。
3.墻面、頂棚摸灰層脫落：一年。
4.地面空鼓開裂、大面積起砂：一年。
5.門窗翹裂、五金件損壞：一年。
6.管道堵塞：兩個(gè)月。
7.供熱系統(tǒng)和設(shè)備：一個(gè)采暖期。
8.電器線路：一年。
五、開發(fā)商對(duì)所售房地產(chǎn)擔(dān)保的質(zhì)量保證可委托物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)實(shí)施。
六、用戶根據(jù)合同規(guī)定的交付狀態(tài)，對(duì)有關(guān)房地產(chǎn)質(zhì)量等級(jí)、設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行履行驗(yàn)收。用戶驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)的設(shè)備、設(shè)施，由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任。
七、保修期從竣工驗(yàn)收的房產(chǎn)交付用戶使用之日計(jì)算(國(guó)家另有規(guī)定的按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行)。
_________房地產(chǎn)開發(fā)公司(蓋章)
法定代表人：_________(簽字)
簽訂日期：_________年_________月_________日
某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承諾書
中國(guó)工商銀行忻州分行原平支行：
原平市燎原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司·和悅佳苑 a座樓——b座樓個(gè)人住房項(xiàng)目由我公司開發(fā)，該項(xiàng)目建筑面積38670平方米，平米均價(jià)2718.07元，目前a座樓——b座樓正施工，為了緩解購(gòu)房戶壓力，提高公司市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，我公司現(xiàn)向貴行遞交申請(qǐng)辦理個(gè)人住房按揭貸款 4000 萬元，并特向貴行作出如下承諾：
一、同意為購(gòu)買原平市燎原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司·和悅佳苑個(gè)人住房并辦理了按揭貸款戶在分戶土地證、房產(chǎn)證它項(xiàng)權(quán)利抵押登記前提供償還貸款本息階段性連帶責(zé)任擔(dān)保。
二、同意按貸款額繳納5%保證金。
三、同意在貸款發(fā)放前后協(xié)助工行辦理房產(chǎn)證抵押預(yù)登記，分戶土地證、房產(chǎn)證辦理后協(xié)助工行辦理分戶土地證、房產(chǎn)證它項(xiàng)權(quán)利抵押登記。
法定代表人：（簽字、摁手印）
股東：（簽字、摁手�。�
原平市燎原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
（公章）
年 月 日
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