商鋪安全承諾書

承諾人： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

□租用/□購(gòu)買本管理服務(wù)區(qū)域□商鋪/□寫字樓/□商場(chǎng) 花園 棟路大道 單元 號(hào)，從事 經(jīng)營(yíng)，建筑面積為 平方米。為了加強(qiáng)此□商鋪/□寫字樓/□商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱本單位）及本物業(yè)的消防安全管理工作，預(yù)防火災(zāi)、爆炸、中毒等安全事故發(fā)生，保障人身財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》及《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，特簽訂本承諾書：

1、承諾人的從業(yè)人員應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)，并組織安全生產(chǎn)教育，承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任，對(duì)本單位及雇請(qǐng)人員引起的火警火災(zāi)、爆炸、中毒及其他造成人身財(cái)產(chǎn)損失的事故負(fù)全面責(zé)任。

2、承諾人應(yīng)貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，對(duì)其經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域內(nèi)的安全管理全面負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)建立、健全本單位安全管理責(zé)任制；制定安全管理制度和操作規(guī)程，督促、檢查本單位的安全管理工作，及時(shí)消除安全事故隱患；組織制定本單位的安全事故應(yīng)急救援預(yù)案并演練，對(duì)雇請(qǐng)人員進(jìn)行安全教育，使其自覺遵守各項(xiàng)安全管理規(guī)定，確保安全經(jīng)營(yíng)。一旦發(fā)生安全事故應(yīng)及時(shí)、如實(shí)報(bào)告有關(guān)部門。

3、承諾人須對(duì)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)包括消防器材在內(nèi)的安全設(shè)備設(shè)施進(jìn)行經(jīng)常性維護(hù)、保養(yǎng)，并定期檢測(cè)，保證處于適用狀態(tài)。維護(hù)、保養(yǎng)、檢測(cè)應(yīng)當(dāng)作好記錄，并由有關(guān)人員簽字。

4、承諾人應(yīng)加強(qiáng)防火措施，按規(guī)定配備足量、有效消防器材（每50m2宜配置1-2個(gè)滅火器），并放置于容易取到的位置。

5、承諾人進(jìn)行裝修前，應(yīng)向宜賓雅信物業(yè)管理有限公司提出書面申請(qǐng)（面積超過50平方米的，還應(yīng)向政府消防部門提出申請(qǐng)），經(jīng)審批并準(zhǔn)許后方可進(jìn)行裝修。

6、裝修期間消防設(shè)施、設(shè)備應(yīng)按照規(guī)定裝修，商鋪消防管網(wǎng)閥門位置須設(shè)置觀察孔，不能將閥門位置封閉，如未按規(guī)定裝修，后期產(chǎn)生整改費(fèi)用全部由承諾人承擔(dān)，產(chǎn)生消防事故責(zé)任有承諾人全部負(fù)責(zé)。

7、承諾人應(yīng)依法將消防設(shè)計(jì)審核的建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件，報(bào)送公安消防機(jī)構(gòu)備案。

8、承諾人須提供公安消防機(jī)構(gòu)審核意見書、消防改動(dòng)圖紙、消防改動(dòng)人員資質(zhì)。

9、在商鋪投入使用、營(yíng)業(yè)前應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消防驗(yàn)收的建設(shè)工程，提供消防機(jī)構(gòu)審核合格證明,以及消防改動(dòng)峻工圖。

10、 裝修后的消防設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)，由商鋪使用人自行負(fù)責(zé)，因裝修引起的公共消防部位、公共消防設(shè)施損壞，本人承諾及時(shí)修復(fù)并賠償損失。

11、 承諾人承諾并遵守以下政府法律法規(guī)所規(guī)定的'內(nèi)容，并對(duì)不符合以下規(guī)定所造成的后果負(fù)責(zé)，包括：

（1） 嚴(yán)禁擅自挪用、損壞公共區(qū)域所配置的消防器材、設(shè)備、設(shè)施；

（2） 嚴(yán)禁擅自動(dòng)用消防水源；

（3） 嚴(yán)禁占用、遮擋、堵塞消防栓；

（4） 嚴(yán)禁堵塞安全出口、消防車通道、疏散通道；

（5） 嚴(yán)禁遮擋安全疏散指示標(biāo)志；

（6） 禁止存放、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒、變質(zhì)物品。

（7） 嚴(yán)格用火、用電、用氣、用油的安全管理。

（8） 嚴(yán)禁私自亂拉、亂接用電、用氣線路；從事電業(yè)、電氣焊作業(yè)的人員，必須持有“上崗證”；動(dòng)火作業(yè)時(shí)，應(yīng)提供政府消防主管部門的審核文件。

（9） 電器產(chǎn)品的安裝、使用和電氣線路設(shè)計(jì)、敷設(shè)，必須符合國(guó)家有關(guān)的消防安全技術(shù)規(guī)定。

（10）自行做好電器產(chǎn)品安全性能維護(hù)，按規(guī)定定期檢修。

（11）禁止在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)使用明火做飯，過夜留宿。

（12）其他有關(guān)消防安全管理的內(nèi)容。

12、 宜賓雅信物業(yè)管理有限公司工作人員可組織、協(xié)助政府消防主管部門對(duì)承諾人的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行防火安全檢查。對(duì)不符合消防安全管理規(guī)定或政府消防主管部門開具的消防問題處理意見的，承諾人應(yīng)在限期內(nèi)進(jìn)行整改。逾期不整改的，由政府消防主管部門處理。

13、 本承諾書一式二份，承諾人及宜賓雅信物業(yè)管理有限公司各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

承諾人：

年 月 日

商鋪裝修安全承諾書

本單位受公司之委托，承接寧波聯(lián)盛廣場(chǎng) 區(qū) 層 商鋪（房間）的裝修工程，在裝修工程中遵守消防法規(guī)，按照國(guó)家《民用建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》，及相關(guān)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)安全施工，服從商管公司的管理，承諾并同意遵循以下具體規(guī)定：

1、消防設(shè)施、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)因特納、特殊情況需要改動(dòng)，需經(jīng)商管公司同意，并有消防施工安裝資質(zhì)一級(jí)以上的施工單位進(jìn)行施工。

2、裝修時(shí)不擅自將消防設(shè)施改動(dòng)、關(guān)閉、拆除和圈埋、隱藏，破壞原有功能，保障系統(tǒng)正常運(yùn)行。

3、按相關(guān)規(guī)定配置滅火器，如需動(dòng)用明火作業(yè)、電焊、氣焊等，必須提前一天到商管公司申請(qǐng)辦理動(dòng)火手續(xù)，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工作業(yè)。

4、裝修物料、裝修垃圾不得阻塞消防通道。

5、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙、賭博、喝酒等行為。

6、在施工時(shí)造成廣場(chǎng)消防設(shè)施損壞、電氣線路短路及引起火災(zāi)等災(zāi)情，由承諾人負(fù)責(zé)賠償一切損失。

7、違反廣場(chǎng)《裝修手冊(cè)》之規(guī)定，及違反國(guó)家相關(guān)規(guī)定，裝修公司必須無條件整改。

為了廣場(chǎng)所有人員和財(cái)產(chǎn)的安全，本單位愿意嚴(yán)格遵守以上規(guī)定，特此承諾。

裝修施工單位承諾人（簽名）：

日期：

商鋪消防安全承諾書

為確保華遠(yuǎn)君城房號(hào): 業(yè)主: 在施工、裝修工程施工期間的消防安全，遵照政府有關(guān)規(guī)定，實(shí)行防火責(zé)任制，施工單位（裝修公司） 簽訂本承諾書，承諾要點(diǎn)如下：

1、依據(jù)施工、裝修設(shè)計(jì)方案，施工單位（裝修公司）在施工、裝修期間接受華遠(yuǎn)君城物業(yè)公司對(duì)施工、裝修工程的監(jiān)督。

2、在施工過程中出現(xiàn)的不安全因素，無條件服從華遠(yuǎn)君城物業(yè)公司的管理，并及時(shí)改正，直至不安全因素消除為止。

3、施工單位（裝修公司）承擔(dān)上述單元施工裝修期間的消防安全責(zé)任，保證不發(fā)生火災(zāi)等事故。

4、開始施工前三天通知華遠(yuǎn)君城物業(yè)公司，以便提早安排進(jìn)場(chǎng)事宜。

5、施工單位（裝修公司）設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)對(duì)施工人員進(jìn)行消防安全教育,并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全檢查以確保施工期間的消防安全。

6、超負(fù)荷用電和動(dòng)火前得到華遠(yuǎn)君城物業(yè)公司批準(zhǔn)后方可使用。

（1）電氣操作人員應(yīng)有相應(yīng)的操作證，在超負(fù)荷用電前要向華遠(yuǎn)君城物業(yè)公司書面申請(qǐng)，由華遠(yuǎn)君城物業(yè)公司工作人員檢查配電箱合格后方可合閘使用，責(zé)任分界以華遠(yuǎn)君城物業(yè)公司出線開關(guān)下口為界，開關(guān)以上物業(yè)公司負(fù)責(zé)，開關(guān)以下由施工、裝修公司負(fù)責(zé)。

（2）進(jìn)行動(dòng)火工作前，應(yīng)向華遠(yuǎn)君城物業(yè)公司申辦《動(dòng)火證》，操作應(yīng)由持有焊工本人員執(zhí)行，嚴(yán)禁違章操作。

7、遵守安全消防規(guī)定，服從華遠(yuǎn)君城物業(yè)公司工作人員的管理。

8、在施工中如需使用易燃易爆物品時(shí)，須做好安全存放工作，物品存放量以當(dāng)日使用量為限，施工完畢后，須將剩余量帶離現(xiàn)場(chǎng)。

9、施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)禁止吸煙。

10、不擅自動(dòng)用小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)備、設(shè)施，保證其完好，并不受遮擋。

11、施工區(qū)域配備足夠消防設(shè)備，四公斤ABC干粉手提滅火器數(shù)量不少于每一百平方米兩具。

12、當(dāng)發(fā)生消防事故時(shí)應(yīng)及時(shí)處理，同時(shí)報(bào)告華遠(yuǎn)君城物業(yè)公司或按下手動(dòng)報(bào)警器進(jìn)行報(bào)警，事后書面報(bào)告事故原因，并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，配合消防機(jī)關(guān)調(diào)查，并承擔(dān)事故損失。

13、施工垃圾應(yīng)裝袋存放在指定位置，且要日產(chǎn)日清，尤其是刨花板、鋸沫等易燃垃圾。施工材料不存放在共用部位。

14、每天施工完畢后，安全負(fù)責(zé)人應(yīng)認(rèn)真檢查施工現(xiàn)場(chǎng)，防止留下火險(xiǎn)隱患，電氣設(shè)備應(yīng)切斷電源。

15、施工、裝修設(shè)計(jì)修改后待華遠(yuǎn)君城物業(yè)公司工程部重新審批，審批合格后再施工。

16、施工單位（裝修公司）對(duì)施工人員要進(jìn)行安全教育，服從華遠(yuǎn)君城物業(yè)公司工作人員監(jiān)督檢查，并制定安全制度。

施工單位（裝修公司）： 施工負(fù)責(zé)人簽字及蓋章：

年 月 日 年 月 日

商鋪安全經(jīng)營(yíng)責(zé)任書

為了加強(qiáng)安全經(jīng)營(yíng)的監(jiān)督管理，防止和減少經(jīng)營(yíng)安全事故，保障商戶及顧客的生命財(cái)產(chǎn)安全，促進(jìn)營(yíng)銷業(yè)務(wù)的發(fā)展，創(chuàng)造良好的營(yíng)商環(huán)境，根據(jù)國(guó)家頒布的《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》，特訂立此《安全經(jīng)營(yíng)責(zé)任書》，以明確zz內(nèi)各經(jīng)營(yíng)者的安全責(zé)任。

一、經(jīng)營(yíng)單位（商戶）的主要負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)本商鋪的安全經(jīng)營(yíng)工作。

二、商鋪內(nèi)應(yīng)有的安全防盜、防搶提示和警示標(biāo)志。

三、商品的擺放要安全，無倒堆、無滑卸、通道應(yīng)無雜物，并實(shí)施防意外碰傷、滑倒的措施，以保證商品及顧客的安全。

四、商鋪內(nèi)應(yīng)配有應(yīng)急照明設(shè)備，設(shè)有安全疏散的方案及設(shè)施。

五、正確使用商場(chǎng)提供的各種固定設(shè)施。定期對(duì)商鋪內(nèi)的供電，營(yíng)業(yè)設(shè)備等作安全檢查、保養(yǎng)。

六、對(duì)貴重商品、錢物的保管要訂立行之有效的規(guī)章制度和檢查措施。主動(dòng)配合zz營(yíng)運(yùn)中心做好營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)、外的安全工作。

七、嚴(yán)格按《zz物業(yè)管理守則》有關(guān)要求，依據(jù)國(guó)家的有關(guān)法令法規(guī)進(jìn)行正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、經(jīng)常組織員工進(jìn)行"安全學(xué)習(xí)"，培養(yǎng)員工的安全意識(shí)，教育員工自覺遵守zz營(yíng)運(yùn)中心的各項(xiàng)規(guī)章制度。

九、承租人違反法律法規(guī)、《zz物業(yè)管理合同》、《z天河物業(yè)管理守則》及本責(zé)任書的規(guī)定，給業(yè)主、營(yíng)運(yùn)中心和其它承租人、顧客造成損害或損失的，承租人必須承擔(dān)法律和賠償責(zé)任。

十、本責(zé)任書自雙方簽訂之日起生效，《物業(yè)管理合同》期滿后自行失效。

本責(zé)任書一式兩份（作為《物業(yè)管理合同》的附件之一），簽約雙方各執(zhí)一份，并與《物業(yè)管理合同》具同等法律效力，受《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》約束。

z物業(yè)管理有限公司            安全責(zé)任商鋪：

zz營(yíng)運(yùn)中心                承租人：

安全生產(chǎn)總負(fù)責(zé)人：                安全經(jīng)營(yíng)責(zé)任人：

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