裝修安全責任承諾書

為確保xx商廈有限公司（業(yè)主/租戶）裝修工程區(qū)域裝修期間的安全，遵照吉林省政府的有關規(guī)定及本商廈的管理規(guī)定實行安全管理責任制，現(xiàn)xx商廈有限公司物業(yè)管理處（甲方），與______（業(yè)主/租戶）及其委托的裝修工程公司_____________________（一并為乙方），訂立裝修安全責任協(xié)議書如下：

甲方：

1、 依據(jù)消防局審定的設計方案，對本裝修工程進行監(jiān)督。

2、 協(xié)調乙方進場施工事宜。

3、 負責向乙方介紹與本工程有關的商廈設施和有關管理規(guī)定。

4、 負責協(xié)調乙方施工中用電、用水和動火事宜。

5、 管理處對乙方施工中的消防安全有監(jiān)督的權力，在發(fā)現(xiàn)乙方施工有不安全的因素，有權責令乙方整改，如乙方不合作，管理處有權停供水、電及要求乙方立即離場。

乙方：

1、 負責裝修區(qū)域施工期間的各項安全責任，并保證施工人員不得在本商廈內喧嘩、賭博、酗酒、偷盜、斗毆等行為。

2、 乙方施工人員名單應送到甲方備案。甲方根據(jù)乙方提供的名單核發(fā)臨時出入證，所有施工人員，裝修、裝飾材料應從指定的電梯及路線進出，乙方施工人員一律禁止到非工作范圍亂走。

3、 在裝修方案獲得有關部門審批后三日內提交甲方有關施工進度表，以便甲方安排乙方進場施工事宜。

4、 設立現(xiàn)場安全負責人，向甲方了解與施工相關的消防安全事宜，并對施工安全負責。

5、 用電、用水和動火應得到甲方批準后方可進行：

5.1電器操作人員應有電工操作證，應出示原件，并將復印件報甲方存檔備案。在用電前應向甲方提出申請，管理處則有償提供配電箱給該業(yè)主/租戶。由供電至配電箱范圍之保養(yǎng)則由管理處負責而從配電箱之后至該單位范圍則由裝修公司負責承擔。

5.2所有的裝修材料須是非燃性材料，所有木器材料必須涂上防火漆如有玻璃門及玻璃隔墻，應選用安全玻璃。

5.3乙方于施工現(xiàn)場需配備足夠滅火器。施工照明禁止使用碘鎢燈，每具照明燈具不得大于60w，并需安放遠離易燃物品的地方。

5.4用水應事先向甲方提出申請安排，得到書面許可后方可進行。

5.5進行動火工作時，應事先到甲方辦理動火證，操作應由有執(zhí)照的焊工進行，嚴禁違章操作。

5.6一切超重負荷之設備必須提交管理處審批之后方可裝置。

6、 乙方應遵守甲方的各項施工管理制度。

xx商廈有限公司裝修流程（略）

7、 一切易燃物品必須呈報管理處批準后方可帶入，并定點專柜負責，物品存放量不易過多，以當日使用量為限，施工完畢后，須將剩余物品帶離現(xiàn)場。

8、 施工區(qū)域禁止吸煙，并保證已開通煙感，溫感探頭不受遮擋。

9、 施工區(qū)域應配備消防器材，手提滅火器數(shù)量不低于1個/50m2。發(fā)生事故應及時處理，迅速通報甲方，并如實報告事故原因，保護現(xiàn)場，配合調查。

10．現(xiàn)場當日裝修廢料應該及時清理，不得留在單位內過夜，施工廢料或垃圾嚴禁阻塞消防通道，嚴禁遮擋、挪用消防設施，保證現(xiàn)場清潔。以上工作須有專人負責。

11．乙方施工人員下班前，應認真檢查施工現(xiàn)場，防止留下火險隱患，人員離開前須將電氣設備電源切斷。

12．乙方應嚴格按照消防局審定的實際方案，設計修改應重新申報消防局審批，審批后才可施工。

13．乙方應對施工人員進行安全教育，乙方對甲方進行的監(jiān)督檢查應積極配合，并制定安全制度

裝修公司防火安全責任人承諾書

本人       乃          裝修公司在xx步行街    幢    層    鋪裝修期間之防火安全負責人，本人及本公司明白為確保「xx步行街」其他租戶及公共地方的安全，本人及本公司必須對自己所裝修的單元做好防火安全工作，并愿意遵守《裝修手冊》及物業(yè)公司的一切防火安全條文。假如因本人或本公司其他人員的疏忽或故意而引起之火災，本人及本公司愿意承擔有關的法律責任及對其它因而受損的人士或公司作出賠償。

承諾人簽署/蓋章：

日期：                  

裝修安全責任書范文

為規(guī)范裝修施工管理，理順裝修現(xiàn)場的施工安全和行為，分清裝修施工的違約責任，保障區(qū)內人員、財產、物業(yè)、車輛的安全和有序，裝修單位應遵守下列有關規(guī)定：

1、裝修施工人員佩戴通行證進出裝修現(xiàn)場，施工人員不得留宿，并按規(guī)定運送裝修材料和裝修垃圾,裝修垃圾必須袋裝。

2、禁止使用不符合消防要求的裝修材料；并按裝修材料的種類和特性，分類存放，指定專人進行保管。

3、裝修期間，裝修單元內必須配備兩個以上干粉式滅器，做好防火安全工作；室內禁止吸煙和作飯，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消裝修人員裝修資格。

4、公共場地嚴禁堆放裝修材料和垃圾，裝修單元注意關好門窗，在管理處規(guī)定的時間內施工。

5、室內裝修工程不得涉及公共設施、公共空間；嚴禁在公共場所進行燒焊、噴漆等有礙公共安全行為。

6、不得任意刨鑿、重擊頂板、外墻內側及排煙管道，不經(jīng)穿管直接埋設電線或改線，水表、配電柜、消防設施未經(jīng)申請禁止私自改動。

7、嚴禁改動或損壞原有房屋內的承重結構、抗震結構、上下水主管道、消防設施、空調設施、電梯、共用排煙道、屋面防水、外墻面、樓梯間、公共通道、門廳、吊頂、屋面等本體公共設施。

8、不得改變或損壞原有房屋的結構及房屋內配套設施的使用功能；做好洗手間、廚房、空調房、配電間等室內配套設施的用氣、用水、用電等安全保護措施。

9、洗手間、陽臺、廚房裝修時，必須做防水處理，吊頂部位應預留檢查結構，便于日后的檢查與維修。

10、禁止在承重墻、梁、柱上穿洞，拆除連接陽臺的墻體、門窗；不適當增加樓面靜荷載，包括在室內砌紅磚墻、超負荷吊頂、地面大面積鋪設大理石、云石等。

11、裝修期間嚴禁有干擾或損害鄰近業(yè)主的利益和行為發(fā)生，造成損失的由責任單位負責賠償。

12、施工人員及裝修材料統(tǒng)一從地下車庫進入，施工單位使用電梯運送材料、工具、設備等，必須按電梯管理人員提出的要求或有關管理規(guī)定運載物件，如對電梯有影響的，必須提前做好預防和保護措施，否則電梯管理人員有權拒絕其使用電梯。

13、單元裝修必須自開工之日起的三個月內完成裝修。

14、禁止將雨水管道用于生活污水的排放；不準擅自在給排水、消防管道、空調主管道上開口按管；所有主管道裝修時不允許用裝修材料包起來，若不可避免時，要留有檢修口，便于日后的維修與管理。

15、裝修過程中，禁止在通風井道上私自開孔并改變其建筑結構。

16、裝修時，不許改變單元正門的原設計位置和寬度。

17、嚴禁破壞建筑主體的外墻面；禁止改變陽臺的建筑功能，高層住宅嚴禁封閉陽臺，改變窗子大小或顏色，在外墻統(tǒng)一位置上安裝空調室外機，防盜網(wǎng)按物業(yè)公司規(guī)定及要求安裝。

18、裝修時間：星期一至星期五的施工時間：上午8：30—12：00；下午14：00—18：30；星期六、日為休息時間，禁止施工。如有需要，管理處可視裝修實際情況，調整裝修作業(yè)時間。

19、以上未包含內容按管理處審核意見進行施工，裝修施工人員必須服從物業(yè)公司工作人員的日常管理，遵守各項管理規(guī)定。

裝修安全責任書

甲方：         樓 單元 號

乙方：呼倫貝爾市貝爾物業(yè)管理有限責任公司

依照建設部《城市住宅裝修管理規(guī)定》有關房屋安全、美觀的各項法律、法規(guī)、政策，為確保樓宇安全、美觀和業(yè)主的切身利益，經(jīng)甲乙雙方同意簽訂本安全責任書。

內容如下：

1、甲方裝修房屋必須嚴格遵守有關裝修管理規(guī)定，裝修前應仔

細、如實向物業(yè)公司報送裝修方案，并逐項簽署《裝修施工承諾表》，經(jīng)物業(yè)公司同意后方可施工。

2、施工期間如需修改方案，經(jīng)物業(yè)公司同意，否則視為違章裝修。

3、甲方應自覺接收物業(yè)公司的監(jiān)督和檢查，配合物業(yè)公司對施工人員和施工現(xiàn)場進行管理，并承擔因施工隊違章施工和違反小區(qū)治安及清潔環(huán)境管理的連帶責任。

4、動火作業(yè)和超容量使用作業(yè)應報物業(yè)公司同意。

5、甲方應按規(guī)定向物業(yè)公司繳納裝修押金 元，裝修垃圾清運

費  元。如未出現(xiàn)違章和損壞樓宇情況，裝修竣工驗收完畢，住戶入住一個月后，管理處如數(shù)退還裝修押金，否則視違章?lián)p壞情況折扣裝修押金，扣完裝修押金仍不能抵償損失的，甲方有繼續(xù)承擔賠償損失余額的義務。

6、乙方按《小區(qū)裝修管理規(guī)定》及其他有關文件為甲方提供相

關技術咨詢和資源支持。

甲方簽名：                     乙方簽名：

年 月 日                     年 月 日

裝修消防安全承諾書范本

為維護泰德大廈1210單元在裝修期間的消防安全,遵照大連市政府的有關規(guī)定,實行逐級防火責任制,現(xiàn)泰德物業(yè)公司(甲方)與業(yè)戶（乙方）及其委托進行裝修的裝修公司(丙方),訂立消防安全協(xié)議書如下:

一.甲方權力和義務:

1、依據(jù)消防的相關法律法規(guī)，審定的設計方案,對裝修進行監(jiān)督。

2、協(xié)調乙方及丙方進場施工事宜。

3、負責向乙方及丙方介紹與裝修有關的消防設施和有關規(guī)定。

4、負責協(xié)調乙方及丙方施工中的用電、用水和動火事宜。

5、對乙方及丙方施工中的消防安全有監(jiān)督的權力,在發(fā)現(xiàn)乙方及丙方施工中對存在安全隱患的情況,有權責令乙方及丙方進行改正，直至達到甲方要求。

二.乙方及丙方權力和義務:

1、負責施工期間的消防安全責任,保證不發(fā)生火災,火警事故。

2、在裝修方案獲得有關部門審批后，三日內向甲方提交施工進度表,以便甲方安排乙方及丙方進場施工事宜。

3、乙方及丙方必須設立現(xiàn)場安全責任人,向甲方了解與裝修相關的消防安全事宜,并對裝修安全負責。

4、用電、用水和動火應得到甲方批準后方可進行:

4.1電器操作人員應有電工操作證,應出示原件,并將復印件報甲方存檔備案。4.2用水應事先向甲方提出申請,得到甲方同意后方可進行。

4.3進行動用明火工作時,應事先到甲方辦理《動用明火許可證》,操作應由有執(zhí)照的焊工進行,嚴禁違章操作。

4.4乙方及丙方施工中需要使用易燃物品時,應呈報甲方,得到甲方批準后方可運入裝修單元,并必須定點存放,物品存放量不宜過多,以當日使用量為限。施工完畢后,如有剩余，則必須馬上將剩余物品運離大廈。

4.5施工區(qū)域禁止吸煙,并保證已開通煙感及探頭不受遮擋。

5、裝修區(qū)域應配備消防器材,手提滅火器數(shù)量配置要求為:200平方米以下配3具2kg的滅火器,200-600平方米配5具2kg的滅火器,600平方米以上配8具2kg的滅火器。

6、發(fā)生消防事故應及時處理,迅速通報甲方(或撥打119),同時打碎報警器進行報警,并如實報告事故原因,保護現(xiàn)場,配合調查。

7、現(xiàn)場當日廢料應清理完畢,特別是刨花鋸末應每天清除,設專人負責,施工廢料或垃圾嚴禁堵塞消防通道,嚴禁遮擋、損壞、挪用消防設施,保證現(xiàn)場清潔。

8、乙方及丙方裝修人員離場時,應認真檢查施工現(xiàn)場,防止留下火險隱患,人員離開時須將電器設備電源切斷。

9、乙方及丙方應嚴格遵照消防局審定的方案施工,如有修改應重新申報消防局審批,得到批準后再施工。

10、乙方及丙方應對裝修人員進行安全教育,并制定相應的應急預案。

本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章): 乙方及丙方(業(yè)主)(蓋章):

日期: 日期:

裝修公司(蓋章):

日期:

裝飾裝修公司施工防火安全責任承諾書

為保障宏府大廈業(yè)主和使用人的生命及財產安全,根據(jù)國家相關消防安全法律、法規(guī),并結合大廈實際情況,特制定任何裝飾、裝修公司在大廈內施工過程中的防火安全責任承諾書:

1.凡在大廈的任何部位因裝飾、裝修需動火施工作業(yè)的單位或個人必須在大廈物管部辦理臨時動火申請手續(xù)。

2.承擔施工動火的單位負責人必須在施工前向大廈安保部領取《臨時動火申請表》，詳細填寫動火事由，動火部位裝修施工動火的起止時間及范圍，采取的防范措施，并經(jīng)大廈安保部審批同意，領取《裝修動火許可證》，并將此證張貼于裝修單位或業(yè)主外門明顯處。

3.裝修施工動火前要認真清理現(xiàn)場及周圍的可燃和易燃物品，并配置一定數(shù)量的滅火器材（可租賃）。

4.現(xiàn)場開始施工動火前，必須經(jīng)大廈安保部消防主管對現(xiàn)場的防火措施進行驗收后，方可施工。

5.施工現(xiàn)場所有人員必須遵守大廈《消防安全管理規(guī)定》，禁止動用明火，嚴禁吸煙，嚴禁違章操作用電。

6.在裝修施工作業(yè)的過程中，發(fā)生事故時，必須馬上采取措施處理，并及時報告大廈消防安全監(jiān)控中心。

7.裝修施工動火的單位或個人凡違背承諾書條款，并造成損失，情節(jié)較輕的給予批評教育,處以罰款，情節(jié)嚴重的除賠償經(jīng)濟損失外，還要貪依法追究其單位，或個人的法律責任。

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