最佳房屋租賃合同書

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：

第一條 甲方擁有座落于 的房產(chǎn)， 建筑面積為 平方米，房屋情況 。

第二條 租賃用途

乙方承租甲方上述房產(chǎn)，用于 目的。

第三條 租賃期限

租賃期限共 年，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。合同期滿后，如乙方仍需繼續(xù)租賃該房屋的，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋租賃合同，新簽訂的合同期限不得少于 年，房屋租金上漲或下降幅度不得超過本合同約定租金的 %。同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

甲方保證對出租房屋擁有合法所有權(quán)或其它合法處分權(quán)，保證其出租房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)及其它糾紛，保證不因房屋權(quán)屬影響乙方正常使用和經(jīng)營。甲方交付房屋同時必須向乙方提交甲方合法擁有的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)證明。甲方應(yīng)積極履行相關(guān)義務(wù)（包括但不限于辦理房屋租賃證等），協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需有關(guān)證照等手續(xù)，確保乙方正常經(jīng)營。

第四條 租金和交納方式

租金： 交納方式：

第五條 自乙方實(shí)際開始使用之日起產(chǎn)生的水電費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

第六條 租賃期間房屋修繕

1.甲方有義務(wù)對房屋進(jìn)行修繕,以保障乙方對房屋的正常使用。如漏雨、滲水、房屋結(jié)構(gòu)遭受非乙方原因的損壞等，由甲方負(fù)責(zé)修繕；

2.甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工；

第七條 甲方的變更

1.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.甲方出賣房屋，須在3個月前書面通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條 合同終止

甲方有下列情形之一的，乙方可以終止合同：

1. 經(jīng)乙方通知甲方未在合理期限內(nèi)及時修繕房屋，影響乙方對房屋的正常使用或危

及乙方人身或財產(chǎn)安全的。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同、收回房屋：

1.乙方拖欠租金累計達(dá)一個月的。

第十條、違約責(zé)任

1.如果乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按照 元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

2.合同履行期內(nèi)，雙方均不得擅自解除合同。任何一方擅自提前解除合同給相對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償，具體金額雙方協(xié)商。

第十一條 甲方不得擅自干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營，保證乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營不受因甲方原因造成的任何第三方干擾。若甲方在合理期限內(nèi)未能排除第三方對乙方的干擾，或未能在合理期限內(nèi)賠償乙方因第三方干擾所受損失的，乙方有權(quán)單方解除合同。

第十二條 免責(zé)條件

如因不可抗力或政府強(qiáng)制行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十三條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向鄭州仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決對雙方均有約束力。

第十四條、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，另行制定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

第十五條、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲 方： 乙 方：

經(jīng) 辦 人： 經(jīng) 辦 人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

最佳房屋租賃合同書 [篇2]

出租人（甲方：__________ 身份證號：___________________ 電話：_____________ 出租人（甲方：__________ 身份證號：___________________ 電話：_____________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》和政府有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。內(nèi)容如下：

一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：

1、 甲方將其擁有的位于_______________________________________的房屋租給乙方使

用，房屋建筑/套內(nèi)面積為____ ㎡。

2、 該房屋的附屬設(shè)施：

二、租賃期限

1、 該房屋租賃期限共___個月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____止。

2、 乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿提前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租

賃合同。

三、租金、支付方式

1、該房屋每月租金為￥______元，乙方租___個月，合計______元（大寫）__________________。

2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的1%支付滯納金。

3、乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方￥______元。

四、甲、乙雙方義務(wù)

1、甲方必須保證有權(quán)出租該房，如有相關(guān)糾紛引起的一切賠付責(zé)任等后果由甲方承擔(dān)，并追究其法律責(zé)任。

2、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)上網(wǎng)費(fèi)、電話費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)和電梯費(fèi)等實(shí)際使用的費(fèi)用。

3、因乙方使用不當(dāng)致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞、乙方負(fù)擔(dān)維修所發(fā)生的費(fèi)用，否則甲方有權(quán)扣押金，如由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。

4、甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

五、違約責(zé)任

1、甲方未按合同約定時間將房屋提供乙方使用的`，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的10%向乙方支付違約金。

2、甲方在租賃期內(nèi)提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按年度總租金的30%向乙方支付違約金。

3、乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、拆改結(jié)構(gòu)、進(jìn)行違法活動，否則應(yīng)向甲方支付上述費(fèi)用并追究法律責(zé)任。

4、租賃期內(nèi)乙方逾期未繳納水電費(fèi)等有關(guān)物業(yè)費(fèi)用，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用并追究法律責(zé)任。

5、乙方在租賃期內(nèi)擅自退租、解約、押金甲方可不予退還。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租人（甲方）： 承租人（乙方）：

電話： 電話：

（簽章） （簽章）

簽約日期：_____年____月___日

最佳房屋租賃合同書 [篇3]

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同：

一、甲方將自家住宅樓，位于依蘭鎮(zhèn)健康社區(qū)服務(wù)小區(qū)衛(wèi)生局樓8單元601室，建筑面積86平方米，出租給乙方居住。

二、租賃期限兩年，即從2015年7月24日至2015年7月23日止，年租金9000元，一次性-交齊兩年租金，共計18000元。

三、房屋租賃期間，乙方負(fù)責(zé)交付水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋租賃稅費(fèi)等。

四、房屋租賃期間，乙方應(yīng)注意防火、防盜，在租賃期間如發(fā)生火災(zāi)等意外事故，給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失均有乙方承擔(dān)。

五、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的地面、門窗、衛(wèi)生潔具等設(shè)施，如有損壞按價賠償。

六、房屋租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得利用所租的房屋進(jìn)行違法活動，不得用于旅館或其他帶有服務(wù)性質(zhì)的經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回房屋。

七、乙方不得拖欠取暖費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)。如拖欠，出租方有權(quán)收回房屋，拖欠費(fèi)用造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

八、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

九、房屋租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的房屋，乙方應(yīng)如期交還房屋，并保持房屋的完好性。乙方如要求續(xù)租，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

十、雙方在租賃期間不得違約。

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，自甲乙雙方簽字后生效，均具有同等法律效力。

出租方(甲方): 承租方（乙方）; 身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

簽約人： 簽約人：

簽約日期; 簽約日期：

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