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合作協(xié)議

代建合作協(xié)議

時(shí)間:2021-11-22 14:31:37 合作協(xié)議 我要投稿

代建合作協(xié)議

第一部分 建設(shè)項(xiàng)目委托代建合同

代建合作協(xié)議

委托人(全稱): 某某 賓館

代建人(全稱): 某某建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法,經(jīng)委托人研究,同意將南山甲所、梅嶺1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理,按照平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則,就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

一、項(xiàng)目概況:

工程名稱: 1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)改造工程

工程地點(diǎn):東湖路146號(hào)

工程內(nèi)容: 前期工作代理和建設(shè)實(shí)施代建

總 投 資(估算投資): 壹億 元人民幣(財(cái)政投資9000萬元,東湖賓館1000萬元)

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):

二、工程總建設(shè)期

工程總建設(shè)期(自合同簽訂日起): 2015.7.1-2015.1.20,

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 優(yōu)良

四、合同價(jià)款

甲方以項(xiàng)目總概算的 2% 作為乙方的代建管理費(fèi)(工程概算為9000萬元,開班費(fèi)等其他費(fèi)用1000萬元)。工程竣工后,根據(jù)審計(jì)結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整代建管理費(fèi)。

五、合同組成的文件

組成本合同的文件包括:

1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件

2、委托代建合同書

3、本合同專用條款

4、本合同通用條款

5、描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件

6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí),則按上述排列次序進(jìn)行解釋。

六、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。

七、代建人向委托人承諾,按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。

八、委托人向代建人承諾,按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種,向代建人支付代建管理費(fèi)。

九、合同生效

合同訂立時(shí)間: 年 月 日

合同訂立地點(diǎn):武漢東湖賓館

本合同約定 雙方簽字蓋章 后生效。

委托人: (公章) 代建人: (公章)

法定代表人: 法定代表人:

委托代表人: 委托代表人:

地址: 地址:

代建合作協(xié)議 [篇2]

委托方:  有限公司

代建方:  有限公司

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,《云南省平級(jí)預(yù)算內(nèi)投資建設(shè)公益性項(xiàng)目代建管理辦法(試行)》、《xx市財(cái)政性投資公益性社會(huì)事業(yè)項(xiàng)目代建制實(shí)施辦法(試行)》,為保證政府投資建設(shè)代建項(xiàng)目的順利實(shí)施,充分發(fā)揮政府投資效益,嚴(yán)格控制投資概算,經(jīng)委托方與代建方充分協(xié)商,同意簽訂本合同。

一、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱:

項(xiàng)目總投資:以以上項(xiàng)目批準(zhǔn)的投資概算扣除征地、拆遷費(fèi)為準(zhǔn)。

建設(shè)地點(diǎn):

建設(shè)內(nèi)容:建筑、安裝等工程,以批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容為準(zhǔn)。

二、委托方職責(zé)

1、負(fù)責(zé)完成土地使用權(quán)的報(bào)批和建設(shè)條件的落實(shí),協(xié)調(diào)與各相關(guān)部門的關(guān)系,負(fù)責(zé)開工項(xiàng)目前期的一切合法合規(guī)性手續(xù)的辦理及報(bào)批。

2、負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目資金的落實(shí)。并對(duì)代建項(xiàng)目招投標(biāo)、安全管理等進(jìn)行監(jiān)督。

3、因委托方土地報(bào)件和建設(shè)條件的落實(shí)及資金撥付不及時(shí)、不到位而致使工期延長(zhǎng)、投資額增加或其他經(jīng)濟(jì)損失的,代建方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、委托授權(quán)代建方與代建項(xiàng)目業(yè)主單位就各項(xiàng)目日常建設(shè)中有關(guān)問題、使用功能、規(guī)模調(diào)整等有關(guān)問題進(jìn)行銜接,委托授權(quán)代建方按照國(guó)家及法律法規(guī)等有關(guān)規(guī)定與項(xiàng)目業(yè)主單位進(jìn)行工作對(duì)接。

三、代建方職責(zé):

1、代委托方在代建項(xiàng)目建設(shè)期代為履行項(xiàng)目法人職責(zé);代委托方履行原由  有限公司與各項(xiàng)目業(yè)主方簽訂的代建合同直至竣工驗(yàn)收并移交,對(duì)項(xiàng)目業(yè)主方負(fù)責(zé)。

2、參與項(xiàng)目的立項(xiàng)、可行性研究、方案審查,土地征用、房屋拆遷工作;負(fù)責(zé)組織開展項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件的編制、修改工作,組織開展施工圖設(shè)計(jì)及送審,開工報(bào)告送審;

3、負(fù)責(zé)與建設(shè)相關(guān)部門(如供水、煤氣、電力、電信等)的協(xié)調(diào)工作,負(fù)責(zé)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià),地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估、礦產(chǎn)壓覆評(píng)估,水土保持方案編制,文物調(diào)查,施工期水保監(jiān)測(cè)等項(xiàng)目報(bào)批前期工作;

4、負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證;

5、組織開展施工、監(jiān)理、設(shè)備采購(gòu)等招標(biāo)工作,以及施工、監(jiān)理合同的談判、簽定;

6、負(fù)責(zé)工程實(shí)施階段的管理,審核、簽證工程進(jìn)度報(bào)表及提出進(jìn)度撥款意見,工程保修階段的組織處理工作,工程結(jié)算及外部審計(jì)工作,按照國(guó)家規(guī)定對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行終身負(fù)責(zé)制;

7、編制工程決算報(bào)告,負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工及有關(guān)技術(shù)資料的整理匯編;

8、其他負(fù)責(zé)項(xiàng)目各類政府批文的申報(bào)、領(lǐng)取等工作。

9、除項(xiàng)目業(yè)主要求外,代建人不得在實(shí)施過程中利用洽商或者補(bǔ)簽其他協(xié)議隨意變更建設(shè)規(guī)模,建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),建設(shè)內(nèi)容和投資額。

10、因代建人責(zé)任造成項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化、致使工期延長(zhǎng)、投資額增加或其他經(jīng)濟(jì)損失的,代建方應(yīng)按專用合同條款約定承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

四、代建項(xiàng)目管理目標(biāo)

投資控制金額:以批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算投資為準(zhǔn),扣除征地與拆遷費(fèi)用。

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):一次性驗(yàn)收合格。

代建管理期限:各項(xiàng)工程合同工期加缺陷責(zé)任期365日歷天。

五、建設(shè)項(xiàng)目管理費(fèi)

按建設(shè)項(xiàng)目管理費(fèi)的'計(jì)取,以  年  月  日為起始點(diǎn),按完成投資比例的  %計(jì)取。其中委托方提取建設(shè)項(xiàng)目管理費(fèi)的  %;代建方提取建設(shè)項(xiàng)目管理費(fèi)的  %。管理費(fèi)決算以各項(xiàng)目批準(zhǔn)的投資概算扣除征地、拆遷費(fèi)為準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算多退少補(bǔ)包干使用。

六、本合同由以下文件組成:

1、建設(shè)工程項(xiàng)目代建合同;

2、專用合同條款;

3、通用合同條款;

4、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件。

構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí),以上述排列次序的規(guī)定為準(zhǔn)。

七、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同通用合同條款中的定義相同。

八、委托方承諾,遵守本合同中的各項(xiàng)約定,按照第二條委托方職責(zé)為代建方提供項(xiàng)目建設(shè)的條件。

九、代建方承諾,遵守本合同中的各項(xiàng)約定,按照代建工作范圍和內(nèi)容,承擔(dān)代建任務(wù)。

十、本合同一式貳份,具有同等法律效力,委托方執(zhí)壹份,代建方執(zhí)壹份。

十一、本合同自  年  月  日起執(zhí)行。

委托方:(簽章)      代建方:(簽章)

法定代表人:(簽章)    法定代表人:(簽章)

地址:          地址:

郵編:          郵編:

電話:          電話:

本合同簽于  年  月  日

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