酒店投資合作協(xié)議
投資合作酒店項(xiàng)目協(xié)議書(shū)
甲方：
乙方： 雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)過(guò)充分友好的協(xié)商，訂立以下合同條款，以資共同遵守履行。
１、甲方自愿將座落于北海市海城區(qū)潿洲鎮(zhèn)西角村委會(huì)西角村92號(hào)戶主權(quán)屬下的宅地（含住房）一塊東西長(zhǎng)約45米，南北寬約23米，共約1000平方米左右，評(píng)估值約100萬(wàn)元左右成為此項(xiàng)目的合作股東。
２、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)投入現(xiàn)金承建合作的項(xiàng)目（西海灣便捷酒店）一棟，配套（50個(gè)標(biāo)房），投資金額約400萬(wàn)元左右成為此項(xiàng)目的合作股東。
3、在甲乙方簽訂合同時(shí)，乙方交付出伍萬(wàn)元立即選定日子動(dòng)工拆除原有的房屋，接著挖地基下基礎(chǔ)，完成第一層土建之后再退還給乙方，雙方協(xié)定在2015年7
月1日前竣工營(yíng)運(yùn)。
2015年和2016年的純利潤(rùn)收入中扣返給甲方，每年返還五萬(wàn)元，共兩年內(nèi)還清。
5、如果國(guó)家建設(shè)需要征用該地塊，該項(xiàng)目西海灣便捷酒店的拆遷補(bǔ)償
款金額400萬(wàn)元左右按以下方式退還：前2015年7月1日至2019年7月1日，甲方占10%，乙方占90%，前2015年7月1日至2024年7月1日，甲方占20%，乙方占80%，前2015年7月1日至2029年7月1日，甲方占30%，乙方占70%，前2015年7月1日至2034年7月1日，甲方占60%，乙方占40%，土地以及其它費(fèi)用全部屬于甲方。
6、投資合作項(xiàng)目（西海灣便捷酒店）的時(shí)間是20年，自該酒店2015年7月1日試業(yè)營(yíng)運(yùn)開(kāi)始至2034年7月1 日止。合同期滿后該酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)以及該酒店、土地使全部返還用權(quán)給甲方所有。 7、在投資合作的期間內(nèi)，甲、乙雙方不得以任何理由將該酒店以及土地作為抵押物抵押或轉(zhuǎn)讓買賣給任何個(gè)人私人小額貸款公司國(guó)有商業(yè)銀行，否則甲方有權(quán)利終止合同收回經(jīng)營(yíng)權(quán)，后果自負(fù)。
8、自該酒店2015年7月1日試業(yè)營(yíng)運(yùn)開(kāi)始至2020年7月1日，即前6年酒店每年的經(jīng)營(yíng)純利潤(rùn)分配如下：甲方占15%，乙方占85%。
9、在合同合作期間內(nèi)第7年開(kāi)始一直到合同期止（2020年7月1日至2034年7月1日），甲、乙雙方共同協(xié)商管理該酒店，會(huì)計(jì)、出納由雙方安排，酒店每年?duì)I業(yè)純利潤(rùn)分配如下：甲方占45%，乙方占55%。
10、合同期間內(nèi)，任何一方不得以任何理由單方面提出終止合同要求退還此酒店的建筑費(fèi)用（即是入股資金）都屬于違反本合同的規(guī)定，要負(fù)責(zé)造成經(jīng)濟(jì)損失的全部賠償責(zé)任。
11、在合同期間內(nèi)任何一方不得違反本合同的規(guī)定，否則要負(fù)責(zé)造成經(jīng)濟(jì)損失的全部賠償責(zé)任。
12、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行共同協(xié)議并簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
13、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意按由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ汗茌犑芾怼?/p>
14、本合同一式四份，其中甲方滿國(guó)柱、滿金忠、滿其峰各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自從雙方法定人簽字加蓋單位專用章之日起生效。
甲方： 乙方：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
簽訂日期： 年 月 日
簽約地：
酒店投資合作協(xié)議 [篇2]
甲方：xx-x酒店投資管理有限公司
乙方：
為了不斷發(fā)展和壯大xx-x投資管理有限公司旗下連鎖酒店的規(guī)模，最終達(dá)到“你發(fā)財(cái)，我發(fā)展”這一雙贏的結(jié)果，甲乙雙方本著互惠互利、互諒互讓、共同進(jìn)步的原則，經(jīng)平等協(xié)商一致，就乙方向甲方在x省x市開(kāi)發(fā)的店注資入股一事，達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
一、合作期限和乙方的投資額及持有的股權(quán)份額：
本協(xié)議自x年x月x日起至該物業(yè)租賃期限到期終止。
乙方同意在x店注入總預(yù)算資金的x%、即現(xiàn)金人民幣x萬(wàn)元作為%的股權(quán)。此金額為預(yù)計(jì)投資額度，最終出資額的股金參股，并同時(shí)持有該店確定，將以該店實(shí)際裝修和開(kāi)辦費(fèi)等的總合、雙方按所占股份比例的多少核算后進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)（在甲方與業(yè)主因談判破裂暫無(wú)適合的物業(yè)開(kāi)設(shè)酒店前：乙方的入股資本由甲方暫時(shí)按30%的回報(bào)率按月支付乙方；如乙方認(rèn)為無(wú)必要在此期間繼續(xù)投資時(shí)，亦可以隨時(shí)撤資，甲方不追究乙方違約責(zé)任）。
二、注資方式：乙方的股本分兩次向甲方注入。
1、第一次注資時(shí)間，為乙方口頭向甲方表明有參與甲方投資的意向之日，此時(shí)的注資比例不低于投資人所持總股份比例的10%，即人民幣xx萬(wàn)元；
2、第二次注資時(shí)間，為雙方正式簽訂本協(xié)議后的三日內(nèi)，此時(shí)的注資比例將是投資人所占全部股份比例的90%，即人民幣x萬(wàn)元；
三、雙方的權(quán)利與義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方對(duì)雙方投資開(kāi)設(shè)的酒店享有絕對(duì)的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)；
2、甲方對(duì)雙方投資開(kāi)設(shè)的酒店享有收取管理服務(wù)費(fèi)的權(quán)利，費(fèi)率為營(yíng)業(yè)收入的4%或年利潤(rùn)的8%，用于該店參與公司對(duì)各連鎖酒店經(jīng)營(yíng)、管理的各種費(fèi)用開(kāi)支。
3、甲方對(duì)雙方投資開(kāi)設(shè)的酒店負(fù)有與其他酒店同等的展開(kāi)聯(lián)合銷售的義務(wù)；
4、甲方對(duì)雙方投資開(kāi)設(shè)的酒店負(fù)有與其他酒店同等的物資采購(gòu)供應(yīng)的義務(wù)；
5、甲方對(duì)雙方投資開(kāi)設(shè)的酒店負(fù)有與其他酒店同等的開(kāi)展企業(yè)宣傳的義務(wù)；
（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方享有在規(guī)定的時(shí)間、規(guī)定的地點(diǎn)查閱該店經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)收支狀況，對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；3、當(dāng)乙方持有的股權(quán)達(dá)到10%即人民幣x萬(wàn)元時(shí)，享有在該店重要崗位（如總臺(tái)接待、庫(kù)房保管等）選擇安排一名人員進(jìn)入崗位任職的權(quán)利；
4、當(dāng)乙方持有的股權(quán)達(dá)到20%即人民幣x萬(wàn)元時(shí)，享有在該店財(cái)務(wù)中心安排一名人員進(jìn)入崗位任職的權(quán)利；
2、自酒店開(kāi)業(yè)之日起，乙方享有按所持股份比例按期獲取股份紅利的權(quán)利；
3、乙方負(fù)有按時(shí)、足額向甲方注入約定資金的義務(wù)；
4、乙方負(fù)有主動(dòng)向甲方管理者提供有關(guān)酒店經(jīng)營(yíng)管理思路及建議的義務(wù)，但不得擅自以股份持有人的身份對(duì)該店正常的日常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)提出要求指責(zé)，必須通過(guò)正常途徑方可。
四、違約責(zé)任甲乙雙方均應(yīng)自覺(jué)遵守上述條款的規(guī)定，不得以任何理由違反。任何一方如有違反，另一方有權(quán)向?qū)Ψ剿魅〖s定金額３０％的違約金作為賠償。
五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方蓋章： 乙方蓋章：
代表簽字： 代表簽字：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
酒店投資合作協(xié)議 [篇3]
酒店投資合作協(xié)議
甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資xx-xx酒店項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。
一、雙方的投資額：乙方經(jīng)過(guò)考察xx市的`經(jīng)濟(jì)和城市發(fā)展前景、特別是x城區(qū)的規(guī)劃開(kāi)發(fā)。甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商同意，在多年業(yè)務(wù)合作的基礎(chǔ)上，以甲方位于xx-xxx-x的土地房產(chǎn)為載體，雙方再次合作，擬投資建設(shè)xx-xx酒店項(xiàng)目。甲方以該房地產(chǎn)投資，乙方在該項(xiàng)目中注入總資金人民幣 萬(wàn)元。如果該項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營(yíng)資金不足，甲方另行籌措。
二、投資方式：乙方的投資分三次向甲方注入。第一次注資時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起的一個(gè)月之內(nèi)，注資比例不低于乙方投資總額的25%，即人民幣 萬(wàn)元；第二次注資時(shí)間為該項(xiàng)目經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，取得相關(guān)手續(xù)準(zhǔn)予建設(shè)時(shí)，此時(shí)的注資比例不低于乙方投資總額的50%，即人民幣 萬(wàn)元；最后一次注資時(shí)間為該項(xiàng)目主體竣工進(jìn)入裝修之時(shí)，乙方注入投資總額最后25%的資金，即人民幣 萬(wàn)元。
三、經(jīng)營(yíng)管理方式：甲方對(duì)雙方投資開(kāi)設(shè)的酒店享有絕對(duì)的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。乙方只需投入資金。甲方從乙方投資金額的x%
與酒店一年經(jīng)營(yíng)純利潤(rùn)總額的X%兩者之間，取高者每年回報(bào)給投
資方。
四、雙方的權(quán)利與義務(wù)：
（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方對(duì)雙方投資開(kāi)設(shè)的酒店享有收取管理服務(wù)費(fèi)的權(quán)利，費(fèi)率為營(yíng)業(yè)收入的4%或年利潤(rùn)的8%，用于該酒店經(jīng)營(yíng)、管理的各種費(fèi)用開(kāi)支。
2、甲方對(duì)雙方投資的酒店負(fù)有開(kāi)展企業(yè)宣傳和與其他酒店展開(kāi)聯(lián)合銷售的義務(wù)；
3、甲方對(duì)雙方投資的酒店負(fù)有物資采購(gòu)供應(yīng)的義務(wù)；
（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方享有在規(guī)定的時(shí)間、規(guī)定的地點(diǎn)查閱該店經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)收支狀況，對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；
2、乙方享有在該店重要崗位（如總臺(tái)接待、庫(kù)房保管、財(cái)務(wù)中心等）選擇安排若干名人員進(jìn)入崗位任職的權(quán)利；
3、乙方負(fù)有按時(shí)、足額向甲方注入約定資金的義務(wù)；
4、乙方負(fù)有主動(dòng)向甲方管理者提供有關(guān)酒店經(jīng)營(yíng)管理思路及建議的義務(wù)；
5、乙方不得擅自以投資人的身份對(duì)該店正常的日常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行干涉。提出要求和指責(zé)，必須通過(guò)正常途徑。
五、違約責(zé)任：為保證本協(xié)議的實(shí)際履行，甲方自愿提供其所有的房地產(chǎn)或該酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)向乙方提供擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成乙方損失的情況下，以上述財(cái)產(chǎn)或該酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
甲乙雙方均應(yīng)自覺(jué)遵守上述條款的規(guī)定，不得以任何理由違反。
六、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
XXXX年X月XX日
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