出租房裝修協(xié)議

合同編號(hào)： 合同簽訂地：xx 發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：xx有限公司

承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： ，身份證號(hào)碼________________________，住址_______

_________________，電話：_________________

屋主（以下簡(jiǎn)稱丙方）：xx，身份證號(hào)碼 ，住 ，電話 .

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。

第一條 工程概況

1. 工程名稱：

2. 工程地點(diǎn)： 工程范圍：甲方委托乙方以包工包料的方式承包 裝修配套工程

第二條 工程期限

1. 本工程合同總工期為

2. 開工日期年年日。

3. 如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況簽證確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延，并以書面形式確定順延期限。

1） 甲方在裝修設(shè)計(jì)方案上提出重大修改建議的，或因其他原因確實(shí)需要順延的；

2） 在施工中，因停水、停電8小時(shí)以上的，且對(duì)工程施工造成實(shí)質(zhì)影響的；

3） 因遇不可抗力情形人力不可抗拒的自然災(zāi)（如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)，自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等）而影響工程進(jìn)度的。

4）.如乙方無(wú)故延誤工期，每延期一天需向甲方支付違約金 元每天。

第三條 工程合同總價(jià)及付款

1． 本工程由乙方提供設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方書面確認(rèn)，以包工包料方式承包甲方此項(xiàng)工程；工程預(yù)算造價(jià)<含稅>合計(jì)為人民幣 元（大寫： ）。在工程施工中，工程量增加或減少需由甲方書面確定；乙方不得單方增加或減少工程量，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)至雙方協(xié)定的工程狀態(tài)，并賠償甲方、丙方所受損失。

2. 付款方式：待施工完工，工程交驗(yàn)使用后同全額正規(guī)有效發(fā)票給甲方，甲方一次性付清工程款（以工程結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)）給乙方。

3. 如遇下列情況，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整：

1） 重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更；

2） 在施工中增加或減少了工程項(xiàng)目。

第四條 材料、設(shè)備供應(yīng)

1. 乙方提供的材料必須是合格的，不得以次充好、以假充真，在施作前必須經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)人員確認(rèn)后方可進(jìn)行作業(yè)。

2. 乙方保證現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)所需設(shè)備及時(shí)到位，人力充足，提高工作效率。

第五條 工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收

1．乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受甲、方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理監(jiān)督檢查。

2． 乙方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，材料必須經(jīng)過(guò)甲方同意并簽證后，方可使用。水電工程必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3． 工程交驗(yàn)后，保修期為個(gè)月，乙方在交驗(yàn)后個(gè)月內(nèi)對(duì)本裝修工程仍負(fù)有保修責(zé)任。

4． 保修期內(nèi)屬于質(zhì)量問(wèn)題的自然損壞<人為損壞及自然災(zāi)害除外>，乙方_________天內(nèi)派人現(xiàn)場(chǎng)維修，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

第六條 甲乙雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

甲方負(fù)責(zé)事項(xiàng)：現(xiàn)場(chǎng)施工場(chǎng)地臨時(shí)水、電由甲方提供。

乙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

1）以包工包料方式完成此工程；

2） 如因施工質(zhì)量和材料不當(dāng)?shù)膯?wèn)題造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償或應(yīng)按甲方要求重新施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)由此發(fā)生的一切費(fèi)用。

3） 乙方在工程施工中自備機(jī)械設(shè)備，組織材料、工具、安全保險(xiǎn)，派出人員搞好安全保護(hù)工作，一切安全責(zé)任由乙方承擔(dān)，如在施工中發(fā)生意外事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)；

4） 如施工期間，甲方、丙方場(chǎng)內(nèi)物品和設(shè)備出現(xiàn)丟失或損壞，經(jīng)查實(shí)，為乙方施工人員所為，由乙方按丟失或損壞之物品的設(shè)備價(jià)值原價(jià)向甲方、丙方做出賠償。

第七條 丙方同意甲乙雙方按照此協(xié)議對(duì)該出租房一樓進(jìn)行改造。《房屋租賃合同》終止或解除時(shí)，除甲丙雙方協(xié)商一致外，甲方按照整改后的房屋狀況交還丙方。

第八條 爭(zhēng)議解決方式

因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，則提交合同簽訂地法院解決。

本合同一式肆份，甲方二份、乙方壹份、丙方壹份。本合同自雙方簽字蓋章后生效，至本合同工程竣工交驗(yàn)，保修期滿后自然失效。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章) 丙方： 經(jīng)辦人簽字： 經(jīng)辦人字：

簽訂日期：

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