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房屋買賣合同(全面)
出賣人（甲方）： 身份證號碼：
買受人（乙方）： 身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理?xiàng)l例及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、甲方確保該房產(chǎn)可進(jìn)行市場交易，手續(xù)齊全；確保該房產(chǎn)沒有設(shè)定抵押、保全，也未被查封；甲方對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索；甲方出售該房產(chǎn)已取得共有權(quán)人同意；甲方向乙方介紹的房產(chǎn)情況，真實(shí)、準(zhǔn)確，不得故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，不得故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息。
第二條、甲方所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)坐落于： 省 市 區(qū) 小區(qū) 號樓 單元 樓 戶，房屋建筑面積為： 平方米(以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn))，總房款為人民幣(大寫) (￥ )。
第三條、甲方保證過戶前交清該房產(chǎn)的水費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)、天然氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及所有與該房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用，單據(jù)交乙方確認(rèn)。
第四條、甲方出售該房產(chǎn)，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。
第五條、甲方在本合同簽署之日前將該房產(chǎn)另行出售給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還訂金。
第六條、該房產(chǎn)的附屬設(shè)施物品明細(xì)詳見《房屋買賣訂金合同》中的附件《附屬設(shè)施清單》。
第七條、甲乙雙方協(xié)商同意，乙方于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付房款人民幣(大寫) (￥ )，剩余房款將于過戶當(dāng)日一次性支付。
第八條、甲乙雙方于簽署《房屋買賣合同》起 日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。
第九條、乙方逾期支付房款的（因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某猓�，甲方有�?quán)要求乙方按下列任意一種方式承擔(dān)違約責(zé)任：
1、要求乙方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬分之 支付違約金，合同繼續(xù)履行；
2、甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付該房產(chǎn)總價(jià)款百分之 的違約金，且訂金不予返還。
第十條、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下第 種稅費(fèi)承擔(dān)方式：
A：甲方承擔(dān)與本房產(chǎn)過戶相關(guān)的一切費(fèi)用；
B：乙方承擔(dān)與本房產(chǎn)過戶相關(guān)的一切費(fèi)用；
C：與本房產(chǎn)過戶相關(guān)的一切費(fèi)用，由甲方承擔(dān) %，乙方承擔(dān) %。
第十一條、甲方應(yīng)當(dāng)于過戶后且收到全部房款后 日內(nèi)將該房產(chǎn)交付于乙方并將戶口遷出，交房時(shí)甲乙雙方應(yīng)同時(shí)在場，如果甲方未按合同約定的期限將該房產(chǎn)交付于乙方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，甲方以該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之 向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第十二條、任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，須按訂金罰則處理：給付訂金的一方不履行本合同約定義務(wù)的，無權(quán)要求返還訂金；收受訂金的一方不履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)雙倍返還訂金。
第十三條、因下列不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行的，甲乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。
1、本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、洪水或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，導(dǎo)致無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并且在此以后7天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方；
2、 因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的。
第十四條、甲乙雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。本合同的補(bǔ)充約定如有與其他條款不相符的，以補(bǔ)充約定為準(zhǔn)。
第十五條、補(bǔ)充約定： 。
第十六條、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
出賣人（甲方）： 買受人（乙方）：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
身份證號： 身份證號： 甲方妻子： 乙方妻子：
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話：
身份證號： 身份證號： 簽定日期： 年 月 日
房屋買賣合同(全面) [篇2]
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，在公平、平等的前提下，并遵守誠實(shí)、守信用為原則的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 該房屋座落的地理位置、面積
甲方將位于 出售給乙方，該房屋建筑總面積為 平方米，其中一層建筑面積為 平方米，二層建筑面積為 平方米，屬 結(jié)構(gòu)。
第二條 房屋價(jià)格
乙方同意以每平方米 元購得該房屋，其中一層總價(jià) 為 元；二層總價(jià)為 元，計(jì)總價(jià) 元， 大寫： 元整。
第三條 付款期限及方式
1、乙方于 年 月 日付定金 元，大寫： 元整。定金到時(shí)折抵房款。
2、乙方應(yīng)于 年 月 日之前以 方式將該剩余房款 元，大寫： 元
整支付給甲方。
第四條 交房時(shí)間
甲方應(yīng)于 年 月 日之前將該房屋交付給乙方，同時(shí)一并移交該房屋有關(guān)手續(xù)。
第五條 甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，并且具有完全的處分權(quán)。
2、甲方應(yīng)按時(shí)交付該房屋給乙方，并及時(shí)提供該房屋的房產(chǎn)證（附合同）、交款票據(jù)及相關(guān)資料等等。
3、甲方應(yīng)按時(shí)接收乙方所付房款，并告知乙方及時(shí)驗(yàn)收房屋，乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)（一個(gè)月）將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。
4、甲方應(yīng)付清該房屋交付前發(fā)生的一切相關(guān)費(fèi)用（包括水、電、暖氣費(fèi)及物業(yè)費(fèi)）。
5、甲方應(yīng)保證該房屋沒有被抵押或者給他人提供擔(dān)保。
6、甲方不得將該房屋同時(shí)出售給兩人或者兩人以上。
7、乙方在辦理該房屋有關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)甲方應(yīng)予協(xié)助，并提供有關(guān)資料及證明，若甲方因自己的原因不能及時(shí)過戶時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
8、該房屋出售給乙方后相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任一并轉(zhuǎn)移。
9、甲方應(yīng)當(dāng)對乙方的相關(guān)資料盡到保密義務(wù)。
第六條 乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方有權(quán)查詢該房屋產(chǎn)權(quán)問題，并可向甲方了解該房屋的其它有關(guān)事宜。
2、乙方應(yīng)及時(shí)付清房款。
3、乙方應(yīng)承擔(dān)辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關(guān)證件時(shí)所需的費(fèi)用（這里指為乙方辦房產(chǎn)證時(shí)所需的過戶契稅，如遇政策變動發(fā)生其它費(fèi)用與乙方無關(guān)）。
4、該房屋交付后發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
5、由于第三者對該房屋主張權(quán)利時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任并賠償給乙方造成的相關(guān)損失（損失按發(fā)生糾紛時(shí)該房的市場價(jià)格為準(zhǔn)）
6、乙方應(yīng)按時(shí)接受該房屋并將驗(yàn)收結(jié)果告知甲方，如有異議應(yīng)及時(shí)提出。
7、該房屋如遇拆遷等原因所得補(bǔ)償均歸乙方，合同生效后，乙方即取得該房屋的所有權(quán)，甲方不得依乙方末過戶為由而主張權(quán)利。
8、乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求對相關(guān)的資料盡到保密義務(wù)。
第七條 特殊約定
1、如在5年內(nèi)遇國家政策變動，該房屋能夠辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，經(jīng)甲方提出后，乙方必須及時(shí)協(xié)助甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
2、在上述1項(xiàng)約定中甲方若未及時(shí)按約定給乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)通過法律手段解決，并由甲方承擔(dān)給乙方造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失（按當(dāng)時(shí)房屋市值總價(jià)值的20%計(jì)算）。
第八條 違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同履行過程中由于自己的過錯給對方造成損失的應(yīng)予賠償，并且承擔(dān)合同不能完全履行的違約責(zé)任，違約定為合同履行標(biāo)的額的20%。
2、在合同履行當(dāng)中任何一方均不得無故解除合同，除非因不可抗力及非人為因素造成的，但應(yīng)根據(jù)其過錯、損失等情況各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第九條 雙方履行合同中發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成時(shí)，以下列第2種方法解決。
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、提交人民法院處理。
第十條 其它 。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，具有法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
房屋買賣合同(全面) [篇3]
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，在公平、平等的前提下，并遵守誠實(shí)、守信用為原則的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 該房屋座落的地理位置、面積
甲方將位于平?jīng)鍪? 出售給乙方，該房屋建筑面積為 平方米，屬磚混結(jié)構(gòu)，室內(nèi)層高 米，總建筑高6層。
第二條 房屋價(jià)格
乙方同意以每平方米 元購得該房屋，計(jì)總價(jià) 元， 大寫： 元。
第三條 付款期限及方式
1、乙方于 年 月 日付定金 元，（大寫： ）定金到時(shí)折抵房款。
2、乙方應(yīng)于 年 月 日之前以現(xiàn)金的'方式將該剩余房款支付給甲方。
第四條 交房時(shí)間
甲方應(yīng)于 年 月 日之前將該房屋交付給乙方，同時(shí)一并移交該房屋有關(guān)手續(xù)及鑰匙 把。
第五條 甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，并且具有完全的處分權(quán)。
2、甲方應(yīng)按時(shí)交付該房屋給乙方，并及時(shí)提供該房屋的房產(chǎn)證（附合同）、交款票據(jù)及相關(guān)資料等等。
3、甲方應(yīng)按時(shí)接收乙方所付房款，并告知乙方及時(shí)驗(yàn)收房屋，乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)（一個(gè)月）將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。
4、甲方應(yīng)付清該房屋交付前發(fā)生的一切相關(guān)費(fèi)用（包括水、電、暖氣費(fèi)及物業(yè)費(fèi)）。
5、甲方應(yīng)保證該房屋沒有被抵押或者給他人提供擔(dān)保。
6、甲方不得將該房屋同時(shí)出售給兩人或者兩人以上。
7、乙方在辦理該房屋有關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)甲方應(yīng)予協(xié)助，并提供有關(guān)資料及證明，若甲方因自己的原因不能及時(shí)過戶時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
8、該房屋出售給乙方后相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任一并轉(zhuǎn)移。
9、甲方應(yīng)當(dāng)對乙方的相關(guān)資料盡到保密義務(wù)。
第六條 乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方有權(quán)查詢該房屋產(chǎn)權(quán)問題，并可向甲方了解該房屋的其它有關(guān)事宜。
2、乙方應(yīng)及時(shí)付清房款。
3、乙方應(yīng)承擔(dān)辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關(guān)證件時(shí)所需的費(fèi)
用（這里指為乙方辦房產(chǎn)證時(shí)所需的過戶契稅，如遇政策變動發(fā)生其它費(fèi)用與乙方無關(guān)）。
4、該房屋交付后發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
5、由于第三者對該房屋主張權(quán)利時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任并賠償給乙方造成的相關(guān)損失（損失按發(fā)生糾紛時(shí)該房的市場價(jià)格為準(zhǔn)）
6、乙方應(yīng)按時(shí)接受該房屋并將驗(yàn)收結(jié)果告知甲方，如有異議應(yīng)及時(shí)提出。
7、該房屋如遇拆遷等原因所得補(bǔ)償均歸乙方，合同生效后，乙方即取得該房屋的所有權(quán)，甲方不得依乙方末過戶為由而主張權(quán)利。
8、乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求對相關(guān)的資料盡到保密義務(wù)。
第七條 特殊約定
1、如在5年內(nèi)遇國家政策變動，該房屋能夠辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，經(jīng)甲方提出后，乙方必須及時(shí)協(xié)助甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
2、在上述1項(xiàng)約定中甲方若未及時(shí)按約定給乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)通過法律手段解決，并由甲方承擔(dān)給乙方造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失（按當(dāng)時(shí)房屋市值總價(jià)值的20%計(jì)算）。
第八條 違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同履行過程中由于自己的過錯給對方造成損失的應(yīng)予賠償，并且承擔(dān)合同不能完全履行的違約責(zé)任，違約
定為合同履行標(biāo)的額的20%。
2、在合同履行當(dāng)中任何一方均不得無故解除合同，除非因不可抗力及非人為因素造成的，但應(yīng)根據(jù)其過錯、損失等情況各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第九條 雙方履行合同中發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成時(shí)，以下列第2種方法解決。
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、提交人民法院處理。
第十條 其它
。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，具有法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
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