物業(yè)消防安全責(zé)任書(shū)范本
消防安全責(zé)任書(shū)
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
為了加強(qiáng)潤(rùn)誠(chéng)中心的消防安全管理，明確甲、乙雙方在消防工作中的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》以及北京市的相關(guān)法規(guī)條例，特制訂本消防安全責(zé)任書(shū)，雙方共同遵守。
一、甲方責(zé)任：
1、甲方應(yīng)乙方的要求協(xié)助乙方對(duì)其員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，使乙
方員工熟知，潤(rùn)誠(chéng)中心的有關(guān)消防制度和規(guī)定，掌握基本的滅火常識(shí)和逃生方式。
2、甲方的秩序維護(hù)部和相關(guān)部門(mén)有權(quán)經(jīng)常對(duì)乙方的承租場(chǎng)所進(jìn)行
消防檢查。發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象和行為以及有火災(zāi)隱患的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方進(jìn)行整改。對(duì)于甲方下達(dá)整改通知書(shū)后，乙方仍不按規(guī)定時(shí)限內(nèi)整改的，甲方將采取必要的措施，因此而產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
二、乙方責(zé)任：
1、乙方的承租人或公司法人代表為消防安全責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)承租場(chǎng)所的消防安全工作，有義務(wù)教育自己的員工增強(qiáng)消防安全意識(shí)。
2、乙方有義務(wù)確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施的完好，嚴(yán)禁私自動(dòng)用消防設(shè)施。
3、乙方在未經(jīng)甲方許可的前提下，不得擅自改動(dòng)消防設(shè)備設(shè)施，嚴(yán)禁不按消防規(guī)范進(jìn)行操作。
4、乙方應(yīng)積極參加甲方組織的消防演練、培訓(xùn)等其他相關(guān)活動(dòng)。
5、乙方對(duì)承租場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)及時(shí)申報(bào)甲方進(jìn)行消防業(yè)務(wù)監(jiān)督指導(dǎo)；如需動(dòng)用電焊等帶有明火的工程，需經(jīng)甲方同意并辦理動(dòng)火證后，方可施工。
6、因乙方未履行本責(zé)任書(shū)規(guī)定的內(nèi)容，違反消防管理規(guī)定和不服從甲方消防管理的，并造成甲方被消防部門(mén)處罰的，甲方將根據(jù)情節(jié)及有關(guān)法規(guī)，有權(quán)要求乙方予以賠償。
7、在甲方已履行消防安全檢查的情況下，乙方發(fā)生消防事故或被消防管理部門(mén)處罰，給甲方所造成的一切經(jīng)濟(jì)、聲譽(yù)損失，由乙方負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
8、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求選定或指定1名消防安全聯(lián)絡(luò)員，并提供該消防安全聯(lián)絡(luò)員24小時(shí)聯(lián)系電話（辦公電話、手機(jī)、）。更換消防安全聯(lián)絡(luò)員時(shí)，必須及時(shí)書(shū)面通知甲方，并按要求提供相關(guān)信息備案。
9、乙方應(yīng)按照消防局要求租區(qū)內(nèi)自行配備滅火器，配備標(biāo)準(zhǔn)50平方米/具。
三、其他：
如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
本責(zé)任書(shū)一式三份，由甲方、乙方、當(dāng)?shù)叵辣O(jiān)管部門(mén)各持壹份。 甲方（章）： 乙方（章）：
甲方代表： 乙方代表：
日期： 日期：
物業(yè)消防安全責(zé)任書(shū)范本 [篇2]
為了加強(qiáng)小區(qū)消防管理，預(yù)防和減少火災(zāi)危害，保障業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》的規(guī)定，結(jié)合我小區(qū)的實(shí)際情況，制定本責(zé)任書(shū)。
一、小區(qū)物業(yè)公司為公共區(qū)域防火責(zé)任人，業(yè)主或物業(yè)使用人為各自專用區(qū)域的防火責(zé)任人；
二、在消防部門(mén)的指導(dǎo)下，物業(yè)公司有權(quán)對(duì)業(yè)主或物業(yè)使用人專用區(qū)域進(jìn)行消防檢查，業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)積極配合，自配必備的消防設(shè)備設(shè)施。已購(gòu)車庫(kù)內(nèi)，必須自備 個(gè)干粉滅火器，并對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改；
三、多層建筑在每棟住宅樓樓道內(nèi)配置的干粉滅火器，高層建筑樓道各層配置的緊急照明系統(tǒng)、滅火消防系統(tǒng)和安全出口標(biāo)志等消防設(shè)施，該層業(yè)主或物業(yè)使用人為管理責(zé)任人，不得挪用，發(fā)現(xiàn)有損壞、偷盜有權(quán)制止，并及時(shí)報(bào)告物業(yè)公司；
四、業(yè)主或物業(yè)使用人，須教育未成年小孩，不能玩火，無(wú)大人在場(chǎng)的情況下，不能燃放煙花炮竹；
五、安全用電、用氣，不能亂接電源和超負(fù)荷用電。冬季烤火、烘衣服，人走電斷。管道天然氣使用完后，須關(guān)閉閥門(mén)，發(fā)現(xiàn)泄露，關(guān)閉室內(nèi)總閥，打開(kāi)門(mén)窗，自然通風(fēng)，千萬(wàn)不能使用明火、電器、打電話等，以免引起火災(zāi)。必要時(shí)及時(shí)報(bào)告物業(yè)公司，請(qǐng)專業(yè)人員來(lái)維修；
六、業(yè)主住宅、雜物、車庫(kù)、門(mén)面內(nèi)不得存放易燃易爆物品，商鋪經(jīng)營(yíng)易燃易爆商品必須征得公安消防部門(mén)批準(zhǔn)，并有安全措施。
由于違反消防安全規(guī)定，造成生命財(cái)產(chǎn)損失的，由其本人負(fù)責(zé)，必要時(shí)追究法律責(zé)任。
本業(yè)主所擁有物業(yè)： 物業(yè)公司（蓋章）： 住 宅： 棟 房
其他用房：
業(yè)主簽字：
年 月 日 年 月 日
物業(yè)消防安全責(zé)任書(shū)范本 [篇3]
甲方：
乙方：
消防工作是一項(xiàng)群眾性的工作，有賴于廠家和業(yè)主的支持配合。為了保證大家的生命財(cái)產(chǎn)安全，建設(shè)優(yōu)秀安全文明小區(qū)。我們應(yīng)牢記江"隱患險(xiǎn)于明火，防范勝于救災(zāi)，責(zé)任重于泰山"的重要講話，為此，特制定本責(zé)任書(shū)，甲乙雙方應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家消防法律、法規(guī)，明確各自職責(zé)，雙方必須共同遵守執(zhí)行。
一、甲方責(zé)任
1.建立、健全防火安全制度，明確防火安全責(zé)任；傳達(dá)上級(jí)有關(guān)消防工作的指示精神。
2.管理、維修、更新物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共消防設(shè)施和器材；
3.落實(shí)值班制度，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)消除并報(bào)告公安消防機(jī)構(gòu)；
4.建立義務(wù)消-防-隊(duì)，組織撲救初起火災(zāi)，引導(dǎo)安全疏散；
5.按照消防法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，及時(shí)審核和辦理業(yè)主裝修申請(qǐng)和有關(guān)事宜；督促協(xié)助業(yè)主單位辦理有關(guān)消防報(bào)建審批驗(yàn)收手續(xù)；
6.積極配合上級(jí)公安消防部門(mén)做好其它消防安全工作，做好轄區(qū)內(nèi)的消防安全管理工作，定期對(duì)轄 區(qū) 內(nèi)的生產(chǎn)、辦公場(chǎng)地、倉(cāng)庫(kù)等進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火險(xiǎn)隱患立即發(fā)放火險(xiǎn)隱患整改通知書(shū)督促整改。對(duì)違章裝修等行為立即制止，并報(bào)公安消防機(jī)構(gòu)處理。
7.積極開(kāi)展各項(xiàng)消防宣傳教育與咨詢活動(dòng)，定期舉辦消防培訓(xùn)，組織義務(wù)消-防-隊(duì)員訓(xùn)練及消防演習(xí)。
二、乙方責(zé)任
1.重視消防工作，把消防安全工作列入日常工作內(nèi)容，明確防火責(zé)任人，建立健全防火安全制度和安全操作規(guī)程；
2.任何單位和個(gè)人不得損壞或者擅自挪用、拆除、停用消防設(shè)施、器材，不得埋壓、圈占消火栓，不得擅自動(dòng)用消防水源，不得占用防火間距、疏散天面，不得堵塞消防通道；
3.各單位應(yīng)要求員工不得使用大功率電器、亂拉亂接電線及生火做飯；
4.按消防規(guī)范要求，安裝和配備本單位的消防設(shè)施、器材，落實(shí)專人管理保養(yǎng)，保證消防設(shè)施的正常狀態(tài)；
5.第二次裝修、改造必須報(bào)公安消防機(jī)構(gòu)審核同意后方可進(jìn)場(chǎng)施工，裝修完工后需經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收發(fā)給合格批文后方可使用，有關(guān)批文送一份甲方存檔；
6.不得亂搭亂建，對(duì)易燃、易爆、危險(xiǎn)物品設(shè)置專用庫(kù)房并有專人管理；
7.不得在商鋪內(nèi)設(shè)置臥房住人，不得設(shè)置廚房做飯及"三合一"的存在；二樓以上窗戶不得安裝防盜網(wǎng)，上班時(shí)間消防安全門(mén)不得上鎖，應(yīng)保持通道暢通；
8.積極主動(dòng)配合公安消防部門(mén)及甲方的防火檢查，對(duì)指出的火險(xiǎn)隱患必須認(rèn)真整改落實(shí)；
9.發(fā)生火災(zāi)的單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)警，及時(shí)組織力量救助遇險(xiǎn)人員，撲救初起火災(zāi)，防止火災(zāi)蔓延；協(xié)助消防公安機(jī)構(gòu)查明火災(zāi)原因。
說(shuō)明：
本責(zé)任書(shū)一式兩份，訂立單位、簽訂單位各執(zhí)一份），自簽字之日起生效。
若責(zé)任人變動(dòng)，新責(zé)任人在原責(zé)任書(shū)上簽上姓名，接替落實(shí)責(zé)任制。 甲方：物業(yè)管理有限公司（蓋章） 乙方： （蓋章）
物業(yè)消防安全責(zé)任書(shū)范本 [篇4]
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
為了加強(qiáng) 的消防安全管理，明確甲、乙雙方在消防工作中的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》以及 自治區(qū)的相關(guān)法規(guī)條例，特制訂本消防安全責(zé)任書(shū)，雙方共同遵守。
一、甲方責(zé)任：
1、甲方應(yīng)乙方的要求協(xié)助乙方對(duì)其員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，使乙
方員工熟知 廣場(chǎng)的有關(guān)消防制度和規(guī)定，掌握基本的滅火常識(shí)和逃生方式。
2、甲方的秩序維護(hù)部和相關(guān)部門(mén)有權(quán)經(jīng)常對(duì)乙方的承租場(chǎng)所進(jìn)行
消防檢查。發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象和行為以及有火災(zāi)隱患的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方進(jìn)行整改。對(duì)于甲方下達(dá)整改通知書(shū)后，乙方仍不按規(guī)定時(shí)限內(nèi)整改的，甲方將采取必要的措施，因此而產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
二、乙方責(zé)任：
1、乙方的承租人或公司法人代表為消防安全責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)承租場(chǎng)所的消防安全工作，有義務(wù)教育自己的員工增強(qiáng)消防安全意識(shí)。
2、乙方有義務(wù)確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施的完好，嚴(yán)禁私自動(dòng)用消防設(shè)施。
3、乙方在未經(jīng)甲方許可的前提下，不得擅自改動(dòng)消防設(shè)備設(shè)施，嚴(yán)禁不按消防規(guī)范進(jìn)行操作。
4、乙方應(yīng)積極參加甲方組織的消防演練、培訓(xùn)等其他相關(guān)活動(dòng)。
5、乙方對(duì)承租場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)及時(shí)申報(bào)甲方進(jìn)行消防業(yè)務(wù)監(jiān)督指導(dǎo)；如需動(dòng)用電焊等帶有明火的工程，需經(jīng)甲方同意并辦理動(dòng)火證后，方可施工。
6、因乙方未履行本責(zé)任書(shū)規(guī)定的內(nèi)容，違反消防管理規(guī)定和不服從甲方消防管理的，并造成甲方被消防部門(mén)處罰的，甲方將根據(jù)情節(jié)及有關(guān)法規(guī)有權(quán)要求乙方予以賠償。
7、在甲方已履行消防安全檢查的情況下，乙方發(fā)生消防事故或被消防管理部門(mén)處罰，給甲方所造成的一切經(jīng)濟(jì)、聲譽(yù)損失，由乙方負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
8、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求選定或指定1名消防安全聯(lián)絡(luò)員，并提供該消防安全聯(lián)絡(luò)員24小時(shí)聯(lián)系電話（辦公電話、手機(jī)、家庭電話）。更換消防安全聯(lián)絡(luò)員時(shí)，必須及時(shí)書(shū)面通知甲方，并按要求提供相關(guān)信息備案。
9、乙方應(yīng)按照消防局要求單元內(nèi)自行配備滅火器，配備標(biāo)準(zhǔn)50平方米/具。
三、其他：
如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
本責(zé)任書(shū)一式三份，由甲方、乙方、當(dāng)?shù)叵辣O(jiān)管部門(mén)各持壹份。 甲方（章）： 乙方（章）：
甲方代表： 乙方代表：
日期： 日期：
物業(yè)消防安全責(zé)任書(shū)范本 [篇5]
XX·XXX消防安全責(zé)任書(shū)
甲方：山西XXX物業(yè)管理有限公司
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、太原市消防條例和安全生產(chǎn)部門(mén)頒發(fā)的關(guān)于安全生產(chǎn)規(guī)定和要求，本著“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的工作方針，結(jié)合小區(qū)具體情況，制定施工單位安全責(zé)任書(shū)如下：
一、施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、消防工作由施工單位負(fù)責(zé)，物業(yè)公司負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督安全防火措施的落實(shí)和執(zhí)行
情況，雙方共同接受政府公安消防部門(mén)的指導(dǎo)和監(jiān)督。
二、乙方應(yīng)制定消防應(yīng)急措施，確定施工負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全、防火工作，同時(shí)負(fù)責(zé)對(duì)施工人
員進(jìn)行安全生產(chǎn)進(jìn)場(chǎng)教育，督促施工人員遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全保護(hù)和消防措施，負(fù)責(zé)日常的安全檢查、監(jiān)督工作，以確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。
三、嚴(yán)格按照物業(yè)管理中心備案的裝修方案作業(yè)，自覺(jué)接受物業(yè)公司工作人員對(duì)裝修過(guò)程的監(jiān)督檢查。
四、裝修施工期間嚴(yán)格遵守《臨時(shí)管理規(guī)約》、《裝飾裝修管理辦法》和各項(xiàng)安全、管理制度，如有違
紀(jì)，愿意承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果。
五、施工現(xiàn)場(chǎng)不得亂潑水、亂扔垃圾，不準(zhǔn)亂接電線，如有違反，物業(yè)公司可收回違反者的出入證，
取消其施工資格。
六、施工期間要保持樓層公共設(shè)施的完好、清潔，如有損壞，按價(jià)賠償。
七、嚴(yán)格執(zhí)行防火、防爆制度，施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁使用電爐、液化石油氣鋼瓶、乙炔發(fā)生器、可燃保溫材
料、吸煙等；在現(xiàn)場(chǎng)施工確須動(dòng)火時(shí)，要持有操作證到物業(yè)公司安全協(xié)防部辦理審批手續(xù)，同時(shí)清除附近易燃易爆物品，并對(duì)有關(guān)人員進(jìn)行防火安全交底。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)按要求配置消防器材，具有防火措施。
八、施工現(xiàn)場(chǎng)，未經(jīng)批準(zhǔn)不得使用電熱器具，批準(zhǔn)使用的電熱器具要符合電氣安裝規(guī)范。
九、施工材料、設(shè)備的存放、保管要符合防火安全要求；易燃易爆物品，應(yīng)設(shè)專庫(kù)分類單獨(dú)存放保管，
有良好的通風(fēng)條件、照明等電氣設(shè)備應(yīng)符合防火規(guī)定；禁止將施工現(xiàn)場(chǎng)建筑物作倉(cāng)庫(kù)使用或長(zhǎng)期存放超量易燃可燃材料，施工需要的易燃可燃材料，要根據(jù)工程計(jì)劃限量進(jìn)入，并有可靠的防火措施。
十、使用氧氣瓶、乙炔瓶（罐）工作間距不小于5米，兩瓶與明火作業(yè)距離不小于10米。
十一、施工現(xiàn)場(chǎng)的垃圾要及時(shí)清理，對(duì)刨花木屑等易燃易爆雜物必須隨時(shí)清掃，清除火災(zāi)隱患。 十二、乙方因裝修造成管道堵塞、漏水、漏電、墜落等事故須負(fù)責(zé)修復(fù)，承擔(dān)全部責(zé)任。 十三、在裝修活動(dòng)中嚴(yán)禁出現(xiàn)影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。
十四、乙方要遵守小區(qū)各項(xiàng)規(guī)章制度，并服從物業(yè)公司的檢查監(jiān)督；嚴(yán)禁在現(xiàn)場(chǎng)喝酒、賭博、打架斗
毆、無(wú)理取鬧和進(jìn)行其它違法犯罪活動(dòng)；施工期間在施工工地如發(fā)生火災(zāi)和治安、安全方面的事故，均由乙方負(fù)責(zé)。
十五、乙方如有違反以上規(guī)定的行為，愿意接受相應(yīng)的處理，并承擔(dān)全部責(zé)任。
甲方負(fù)責(zé)人簽字蓋章： 乙方負(fù)責(zé)人簽字蓋章：
日 期： 日 期：
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