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2016廣州住房公積金提取條件

2016年，住房公積金新政策發(fā)生了以下變化：

2016廣州住房公積金提取條件

1、住房公積金提取范圍擴(kuò)大

滿足任一條件的消費(fèi)者可提取公積金：購(gòu)買、建造、大修、裝修自住住房；離休或者退休；喪失勞動(dòng)能力之后并與本單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；出境定居的；要償還住房貸款本息的；無房職工需支付自住住房租金的。

2、四種情況下可提取配偶的住房公積金

購(gòu)買、建造、大修、裝修自住住房；需償還住房貸款的本息的；無房職工需支付自住住房租金的；支付自住住房物業(yè)費(fèi)的。

3、個(gè)體戶、靈活就業(yè)人員自行繳納公積金

在目前實(shí)施的《住房公積金管理?xiàng)l例》中，只有在正式單位上班的職工才可以繳納住房公積金，送審稿首次提出個(gè)體戶、靈活就業(yè)人員也可個(gè)自行繳納公積金。

4、繳存金“限高保低”

住房公積金繳納基礎(chǔ)參照職工本人上一年度的月平均工資，不得低于60%，也不得高于平均工資的3倍；繳存比例上限不應(yīng)高于12%，下限不應(yīng)低于5%。

5、縮減公積金管理委員會(huì)行政機(jī)關(guān)人數(shù)

調(diào)整住房公積金管理委員會(huì)的構(gòu)成，減少行政機(jī)關(guān)人員數(shù)量，規(guī)定繳存職工代表不得低于總?cè)藬?shù)的1/3。

6、簡(jiǎn)化單位證明

送審稿提出，住房公積金提取和貸款申請(qǐng)由住房公積金管理中心審批，銀行按照委托合同辦理有關(guān)支付手續(xù)，簡(jiǎn)化了單位出具證明的環(huán)節(jié)。

7、縮短提取和貸款審批時(shí)限

貸款審批時(shí)限由15日縮短為10日。

8、單位不繳、少繳公積金將受罰

單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處應(yīng)繳數(shù)額3倍以上5倍以下罰款；對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，處3000元以上5000元以下罰款。

9、騙貸住房公積金處3倍罰款

以提供虛假材料等欺騙手段提取住房公積金或者獲得住房公積金貸款的，由住房公積金管理中心責(zé)令退回騙取的住房公積金或違法貸款，處騙取金額1倍以上3倍以下的罰款或違法貸款額10%以上30%以下罰款，并取消繳存職工5年住房公積金提取及貸款資格；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

2016住房公積金新政策

2016廣州住房公積金提取條件 [篇2]

一、廣州公積金提取條件

1、購(gòu)房提取

廣州市區(qū)內(nèi)的房屋;需是自主住房;購(gòu)買、建造、翻建或大修均可提取。

2、租房提取

廣州市區(qū)內(nèi)沒有自己的房子;廣州市區(qū)內(nèi)租房自主;已在房屋管理中心備案的;需本人住房本人提取。

3、還貸提取

貸款購(gòu)買廣州市區(qū)內(nèi)自住房的。2015開始需先提取完購(gòu)房的貸款本金,再申請(qǐng)利息。

二、廣州住房公積金提取流程

1、通用流程

網(wǎng)上預(yù)約提取→單位或職工準(zhǔn)備資料到銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)提交→銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)受理并錄入掃描資料→中心審批(不超過3個(gè)工作日)→提取轉(zhuǎn)賬。

(注:提取申請(qǐng)人對(duì)管理中心審核意見有異議的,可申請(qǐng)復(fù)核。復(fù)核申請(qǐng)?jiān)?個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。)

2、購(gòu)房提取流程

簽訂購(gòu)房合同→到房管局辦理房地產(chǎn)證(這步可以跳過)→網(wǎng)上預(yù)約提取→準(zhǔn)備資料→到銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)提交資料申請(qǐng)?zhí)崛　y行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)受理并錄入掃描資料→中心審批(不超過3個(gè)工作日)→提取轉(zhuǎn)賬。

(提示:購(gòu)房提取,首次提取成功后,第二次提取住房信息無變更的,可以直接網(wǎng)上申請(qǐng)?zhí)崛?無需到經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)。)

3、租房提取流程

簽訂租房合同→到出租屋管理中心辦理備案→繳納租金稅并打印發(fā)票→網(wǎng)上預(yù)約提取→到銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)提交資料申請(qǐng)?zhí)崛　y行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)受理并錄入掃描資料→中心審批(不超過3個(gè)工作日)→提取轉(zhuǎn)賬。

三、廣州租房提取公積金新政策

1、職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租;

2、職工租住公共租賃住房的,按照實(shí)際房租支出全額提取;

3、簡(jiǎn)化租房提取要件,租住商品住房,提供本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明就能提取。

2016廣州住房公積金提取條件 [篇3]

一、住房公積金的提取定義

是指住房公積金繳存人發(fā)生住房方面或政策允許的其他用途時(shí)，支取個(gè)人帳戶內(nèi)的住房公積金。

二、提取住房公積金的條件

1.住房消費(fèi)提取：

(1)購(gòu)買自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;

(2)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;

(3)償還住房貸款本息的。

2.銷戶提�。�

(1)離休、退休的;

(2)出境定居的;

(3)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的(二者條件缺一不可);

(4)死亡。

三、提取住房公積金的次數(shù)(時(shí)間)要求

1.采取一次性付款購(gòu)買自住住房，每年可支取一次;

2.采取貸款或分期付款方式的，每季可支取一次;

3.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，每年3、4月辦理支取。

四、提取住房公積金的對(duì)象(本人、配偶或繼承人)及提交材料要求

(一) 住房消費(fèi)支取

1.采取一次性付款的職工，應(yīng)提供購(gòu)房合同或協(xié)議，購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)辦理支取。

2.購(gòu)買自住住房，采取貸款或分期付款方式的，應(yīng)提供借款合同，首付款發(fā)票辦理支取。

3.建造自住住房的，需提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上規(guī)劃房管部門開據(jù)的宅基地批復(fù)或其他建房批準(zhǔn)證明材料、購(gòu)買材料發(fā)票辦理支取。

4.大修自住住房的，住平房者應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)人提出的修繕申請(qǐng)、房管部門出具的修繕證明文件、修繕費(fèi)用發(fā)票辦理支取;住樓房者應(yīng)提供物業(yè)管理部門的修繕證明文件、分?jǐn)偟奖緫舻陌l(fā)票辦理支取;家住農(nóng)村的應(yīng)提供鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級(jí)或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上房屋管理部門開據(jù)的大修、翻建證明和產(chǎn)權(quán)證明及購(gòu)買材料的發(fā)票辦理支取。

5.支付超過本人分?jǐn)偡孔庵谐^本人工資收入5%的部分，應(yīng)提供單位開具的收入證明及租賃合同(指經(jīng)房屋管理部門認(rèn)可的有效契約)，以及上年度內(nèi)的租房繳款發(fā)票。

(二) 銷戶提取

1.離退休的：離退休證或勞動(dòng)部門相關(guān)證明。

2.出國(guó)定居的：護(hù)照簽證、戶口注銷證明及國(guó)外定居證明;

3.喪失勞動(dòng)能力且解除勞動(dòng)合同的：勞動(dòng)部門提供的職工喪失勞動(dòng)能力鑒定及單位解除勞動(dòng)合同證明。

4.職工死亡辦理銷戶，如職工死亡前已辦理了用于住房公積金支取的個(gè)人儲(chǔ)蓄卡，法定繼承人可提供死亡職工開立的個(gè)人儲(chǔ)蓄卡賬號(hào)，并在“住房公積金個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶明細(xì)表”上簽字，將支取款項(xiàng)直接劃入該賬戶中。

職工死亡前未辦理用于住房公積金支取的個(gè)人儲(chǔ)蓄卡的，則由該職工的遺產(chǎn)繼承人或受遺贈(zèng)人持身份證原件，向管理部提供死者的死亡證明或戶口注銷證明、經(jīng)過公證的遺產(chǎn)繼承文件或由公證部門出具的有關(guān)遺產(chǎn)繼承的公證書、遺產(chǎn)繼承人或受遺贈(zèng)人用于支取住房公積金的個(gè)人儲(chǔ)蓄卡賬號(hào)，管理部審核上述材料，留存復(fù)印件，填寫一式三聯(lián)的《住房公積金職工死亡銷戶申請(qǐng)書》，第一聯(lián)管理部留存，第二聯(lián)加蓋管理部業(yè)務(wù)用章后報(bào)送市中心會(huì)計(jì)處，辦理相關(guān)支取手續(xù)。

辦理死亡銷戶支取時(shí)，原有業(yè)務(wù)票據(jù)繼續(xù)使用，《住房公積金職工死亡銷戶申請(qǐng)書》與其配套使用。

存在兩個(gè)以上的遺產(chǎn)繼承人或受遺贈(zèng)人的，管理部還須審核由全體遺產(chǎn)繼承人或受遺贈(zèng)人簽定的授權(quán)委托書及其身份證原件，授權(quán)委托書中被授權(quán)支取的遺產(chǎn)繼承人或受遺贈(zèng)人與用于支取的個(gè)人儲(chǔ)蓄卡的所有人必須一致。

凡符合上述支取條件的，支取人持身份證、上述材料原件及復(fù)議件及個(gè)人儲(chǔ)蓄支取卡(中國(guó)郵政-儲(chǔ)蓄存折;交通銀行-太平洋卡;中國(guó)銀行-長(zhǎng)城人民幣信用卡、長(zhǎng)城電子借記卡;招商銀行-一卡-通;華夏銀行-華夏卡;商業(yè)銀行-京卡和儲(chǔ)蓄存折;農(nóng)業(yè)銀行-金穗卡;光大行-陽(yáng)光卡;民生銀行-民生卡;興業(yè)銀行-興業(yè)卡。)到單位開取《住房公積金支取申請(qǐng)書》加蓋單位預(yù)留印鑒及《住房公積金支取記錄單》，到所屬管理部辦理支取。

如配偶方為主買房人，除上述材料外，還需提供結(jié)婚證、主買房人的支取記錄單，如未建公積金，須單位開證明。但夫婦雙方累計(jì)支取額不得超過購(gòu)買自住住房、建造自住住房、大修自住住房的總款價(jià)。

如主買房人在中直機(jī)關(guān)分中心、中央國(guó)家機(jī)關(guān)分中心建立住房公積金，次買房人在北京中心建立住房公積金，次買房人支取公積金時(shí)需提供上述材料外，還需提供主買房人支取公積金時(shí)由建行提供的“住房公積金查詢書”。

五、提取住房公積金的辦理程序

職工提取住房公積金必須通過匯繳單位辦理。由匯繳單位開具《住房公積金支取申請(qǐng)書》，加蓋單位預(yù)留印鑒，后附有關(guān)支取證明材料，經(jīng)市住房公積金管理中心系統(tǒng)審核后，辦理支取手續(xù)。

廣州住房公積金中心表示，從今年1月1日起，房屋產(chǎn)權(quán)人的配偶(房屋產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同上沒有名字)首次辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)時(shí)，要求夫妻雙方持身份證原件和復(fù)印件、結(jié)婚證原件和復(fù)印件一同前往經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理。

深圳市公積金中心決定今天開始到2012春節(jié)放假前，各公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)只受理網(wǎng)上預(yù)約辦理業(yè)務(wù)。公積金中心網(wǎng)站提供24小時(shí)網(wǎng)上預(yù)約。市公積金中心有關(guān)負(fù)責(zé)人說，全面推行網(wǎng)上預(yù)約就是為了讓職工在登錄公積金中心網(wǎng)站預(yù)約時(shí)，一目了然看到各銀行網(wǎng)點(diǎn)每天各個(gè)時(shí)段預(yù)約人數(shù)(實(shí)際上相當(dāng)于排隊(duì)人數(shù))，避高就低，選擇合適銀行網(wǎng)點(diǎn)與時(shí)間段，如約前往銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理。

同時(shí)，深圳市公積金中心、建設(shè)銀行深圳市分行、招商銀行深圳分行、中國(guó)銀行深圳市分行協(xié)商決定，春節(jié)前增加各公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)每天提取業(yè)務(wù)辦理量，包括增派人手專柜等。而且，預(yù)約辦理業(yè)務(wù)時(shí)間從目前的3個(gè)工作日延長(zhǎng)至5個(gè)工作日。

深圳市職工在線提取住房公積金，要在各公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)簽訂網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理協(xié)議，在滿足“其他住房消費(fèi)”提取條件(職工應(yīng)繳存住房公積金累計(jì)滿12個(gè)月)時(shí)，通過公積金中心網(wǎng)站“網(wǎng)上辦事大廳”在線辦理。成功之后，提取金額將轉(zhuǎn)到職工公積金聯(lián)名卡的儲(chǔ)蓄賬戶。

2016廣州住房公積金提取條件 [篇4]

近來，不少在廣州工作的親們都在問，2016廣州住房公積金提取條件有哪些?廣州住房公積金提取流程是怎樣的？廣州租房提取公積金有什么新政策？今天在此，卡寶寶小編給親們講解一下，希望幫到大家。

一、廣州公積金提取條件

1、購(gòu)房提取

廣州市區(qū)內(nèi)的房屋;需是自主住房;購(gòu)買、建造、翻建或大修均可提取。

2、租房提取

廣州市區(qū)內(nèi)沒有自己的房子;廣州市區(qū)內(nèi)租房自主;已在房屋管理中心備案的;需本人住房本人提取。

3、還貸提取

貸款購(gòu)買廣州市區(qū)內(nèi)自住房的。2015開始需先提取完購(gòu)房的貸款本金,再申請(qǐng)利息。

二、廣州住房公積金提取流程

1、通用流程

（注:提取申請(qǐng)人對(duì)管理中心審核意見有異議的,可申請(qǐng)復(fù)核。復(fù)核申請(qǐng)?jiān)?個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。）