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房屋租賃合作意向書(shū)
出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方 （以下簡(jiǎn)稱乙方）
經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。
一、 甲方租賃給乙方使用的廠房建筑面積約為＿＿＿＿平方，其中：廠房 面積為＿＿＿＿平方米，宿舍面積為＿＿＿＿平方米。該廠房為加工生產(chǎn)，乙方 不得任意改變房屋的用途。
二、 附屬配合及交付使用條款。
1、 甲方提供動(dòng)力、照明用電至車間、宿舍。車間、宿舍內(nèi)部水電安裝由乙 方自行負(fù)責(zé)。
2、 甲方提供1.5寸進(jìn)水管，車間內(nèi)由乙方自行負(fù)責(zé)安裝。
3、 甲方提供車間，水泥拉毛地平。
4、 甲方所提供租賃房屋的其他裝修有乙方方自行配置。
5、 廠房消防設(shè)施甲方應(yīng)依地方消防規(guī)定妥善處理。
三、 房屋租賃期：甲方自收到乙方＿＿＿＿萬(wàn)元（人民幣）定金日起計(jì)算， 租期為＿＿＿＿年，則從20＿＿年＿＿月＿＿日至20＿＿年＿＿月＿＿日止。
四、 租賃費(fèi)用：按房屋建筑面積計(jì)算，廠房每平方米月租金為＿＿＿＿元。 宿舍每平方米月租金為＿＿＿＿元不含稅金。租金價(jià)格，按每年的市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整。
五、 付款條件：租賃費(fèi)用實(shí)行先付后用原則每年支付一次，乙方支付定 金＿＿＿＿后，簽訂房屋租賃合同書(shū)后支付半年租金，以后每半年度最后一星期 為下一次租賃費(fèi)的付款時(shí)間，每半年的合計(jì)租賃費(fèi)為＿＿＿＿元。定金在最后 一次租金中扣除。
六、 其他事項(xiàng)：
1、 乙方在租用期間不得改變房屋建筑物的結(jié)構(gòu)和原狀，如生產(chǎn)工藝需要必須 改變，應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)終止合同，同時(shí)乙方需賠償甲方損失。
2、 甲方方在租用期間對(duì)房屋裝修和增加隔斷設(shè)施，在合同期滿或解除合同 后，屬甲方所有。期滿搬遷后30天內(nèi)房屋仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由 甲方處理。
3、 合同期滿乙方退租時(shí)，如房屋建筑物及配套水，電等設(shè)施造成結(jié)構(gòu)及外 觀嚴(yán)重破損，則由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)后交回甲方（修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)）
4、 水電費(fèi)為先用后付即有出租方先墊付，按每月結(jié)算一次，月底抄表。乙方
在收到水電費(fèi)繳納通知書(shū)日三天內(nèi)必須一次性付清，水電費(fèi)不得拖延，否則甲方 有權(quán)終止供電，供水并每日按應(yīng)繳納金額的5%作為遲繳納金計(jì)算處理。如逾期 超過(guò)20天者則甲方可在收取滯納金的基礎(chǔ)上，采取立即停電措施。
5、 租賃期承租方不得以房屋任何抵押，轉(zhuǎn)租。
6、 合同期滿，如乙方仍需繼租，應(yīng)提前二個(gè)月通知甲方，并就有關(guān)合同條 款另行商定后辦理繼租手續(xù)。合同期間，如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前二個(gè) 月通知甲方，則另一承租方有優(yōu)先承租權(quán)。若租期未滿合同期限，乙方終止本合同，則乙方要賠付甲方10%的年租金。
7、 若遇不可抗拒的天災(zāi)人禍所造成廠房毀損，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，則甲方 有責(zé)任及義務(wù)立即修復(fù)，以不影響承租方正常生產(chǎn)為前提，若遇政策性需求變化， 雙方必須無(wú)條件服從。
8、 甲方對(duì)乙方的生產(chǎn)及人生安全和財(cái)產(chǎn)安全慨不負(fù)責(zé)，均由乙方各自負(fù)責(zé)。 廠區(qū)總門(mén)衛(wèi)只負(fù)責(zé)開(kāi)門(mén)、關(guān)門(mén)、費(fèi)用由承租方平攤。生產(chǎn)垃圾由乙方負(fù)責(zé)處理。
七、 違約責(zé)任
1、乙方如不能按期支付房屋租金，從滯納之日起，每日按納金額0.5%
繳滯納金計(jì)算，逾期二個(gè)月仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請(qǐng)求乙方 賠償造成的損失。
2、合同簽定后，乙方二個(gè)月內(nèi)仍未履行合同，甲主有權(quán)另行處理并將乙方 已交納的定金賠償給甲方，以彌補(bǔ)損失。
八、 本合同一式四分，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份，自第一期租金到位之日 起生效。
出租方： 承租方：
代表： 代表：
年 月 日 年 月 日
房屋租賃合作意向書(shū) [篇2]
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
鑒于：
1、甲方擁有坐落于_________市_____街_________號(hào)房屋的所有權(quán)，該房屋建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米。
2、乙方擬租賃甲方房屋，用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，就乙方承租甲方位于_____________________房屋的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成意向性協(xié)議，特訂立如下條款：
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第一條 甲方同意將乙方擬承租的位于__________________________房屋（建筑面積 平方米）出租給乙方使用。
第二條 房屋租賃協(xié)議主要條款
1、房屋租賃期間為 年，自 年 月 日始至 年 月 日止。
2、乙方同意自租賃物交付使用后向甲方支付租金，租金按照人民幣 元/平方米/月的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂房屋租賃協(xié)議。
4、租金的支付方式和時(shí)間為 。
5、除非雙方協(xié)商一致外，雙方在簽署正式房屋租賃協(xié)議時(shí)，不得對(duì)本意向書(shū)中約定的第二條“房屋租賃協(xié)議主要條款”作出任何修改。
三、其他條款
1、因甲方不具有出租權(quán)利或?qū)⑷魏尾贿m合出租的土地、房屋出租給乙方（包括但不限于該等出租行為違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定），給乙方造成風(fēng)險(xiǎn)或損失的，由甲方賠償乙方由此產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)或損失。
2、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，甲乙雙方可以對(duì)名稱變更事項(xiàng)進(jìn)行簽字或蓋章確認(rèn)，但無(wú)論雙方是否確認(rèn)，均不因此影響租賃合同的條款內(nèi)容和效力。
3、本合同為意向合同，當(dāng)滿足以下條件（1） ；（2） 后，甲乙雙方簽訂正式租賃合同。當(dāng)乙方確認(rèn)該等條件不能滿足時(shí)，可以向甲方發(fā)出通知（不論該等通知是否以書(shū)面方式進(jìn)行），解除本意向協(xié)議。
4、本意向書(shū)一式貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。本合同對(duì)甲乙雙方均具有約束力，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)誠(chéng)信履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
甲方：
法定代表人或授權(quán)代表：
年 月 日
乙方： 法定代表人或授權(quán)代表： 年 月 日
房屋租賃合作意向書(shū) [篇3]
甲方：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
乙方：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)的法律法規(guī)，就甲方將其具有合法使用權(quán)限的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方作為經(jīng)營(yíng)使用的事宜達(dá)成以下約定作為雙方簽訂正式租賃合同的前期意向，以供雙方共同遵守：
一、 租賃房屋概況
甲方承諾對(duì)轉(zhuǎn)租的房屋具有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)限，房屋的出租符合乙方的租賃需求，本意向書(shū)的出租房屋概況如下：
1、租賃房屋的位置： ；
2、租賃房屋建筑面積共計(jì) 平方米，含房屋的第 層至第 層，其中房屋的第 層中的 非租賃的范圍。（租賃房屋的具體位置及范圍見(jiàn)本意向書(shū)附件，最終確定面積將以具備相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。
二、 租賃房屋的用途
1、租賃用途：租賃房屋由乙方或乙方關(guān)聯(lián)公司（包括乙方的母公司、子公司或者其他投資的公司）作為經(jīng)營(yíng) 使用，品牌為 ；
2、租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止，其中免租期為 月，自 年 月 日至 年 月 日止；
三、 租金、履約保證金及支付方式
1、租金
租賃期間前三年度的每一年度租金為人民幣 萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣 萬(wàn)元整），自第四年（含本數(shù)）起，每屆滿三年，則以屆滿前一年度的租金為計(jì)算基數(shù)遞增8%，之后以此類推計(jì)算每一年度的租金，具體數(shù)額的列明見(jiàn)雙方簽訂的正式租賃合同。
2、履約保證金
甲、乙雙方簽訂正式租賃合同時(shí)，則履約保證金為人民幣 萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣 萬(wàn)元整）。
3、支付方式
租金采取預(yù)付的方式，以每一年度租金為限，即在租賃年度開(kāi)始前兩個(gè)月支付下一年度的租金，第一個(gè)租賃年度租金的支付時(shí)間以簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn)，前述款項(xiàng)將依照雙方簽訂的正式租賃合同的約定支付到甲方指定賬號(hào)。
四、 意向金及支付方式
在本意向書(shū)簽訂之日起 日內(nèi)（含本數(shù)，下同），乙方向甲方支付人民幣 萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣 萬(wàn)元整）作為雙方簽訂正式租賃合同的意向金，該意向金在雙方正式簽訂租賃合同時(shí)轉(zhuǎn)為第一年度的部分租金或履約保證金。
上述意向金由乙方支付至甲方指定的賬號(hào)，并由甲方開(kāi)具現(xiàn)行合法有效的正規(guī)收據(jù)。
五、 意向書(shū)的失效或解除
1、意向書(shū)生效之日起 工作日內(nèi)，雙方應(yīng)簽訂正式租賃合同，否則，本意向書(shū)自動(dòng)失效；
2、意向書(shū)生效之日，甲方應(yīng)提供有關(guān)甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照證明、租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明、消防驗(yàn)收合格證明、甲方有權(quán)轉(zhuǎn)租房屋等相關(guān)資信證明給乙方，如乙方核實(shí)前述資信存在瑕疵，則本意向書(shū)在乙方將前述瑕疵通知甲方之日起自動(dòng)解除；
3、意向書(shū)生效之日，甲方應(yīng)提供有關(guān)甲方與房屋產(chǎn)權(quán)人即 簽訂的租賃合同中有關(guān)租賃房屋的租賃期限、轉(zhuǎn)租權(quán)限等相關(guān)約定的復(fù)印件給乙方，但基于甲方自身商業(yè)秘密的考慮，與前述事項(xiàng)無(wú)關(guān)的，甲方可不予提供，如乙方核實(shí)前述信息不符合乙方的承租需求，則本意向書(shū)在乙方將前述不符事項(xiàng)通知甲方之日起自動(dòng)解除；
六、 其他
1、意向書(shū)履行期間，甲方不得就租賃房屋與第三方簽訂任何意向協(xié)議或者轉(zhuǎn)租協(xié)議，否則視為甲方違反本意向書(shū)的約定，則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于意向金20%的違約金；
2、意向書(shū)失效或者自動(dòng)解除，則甲方應(yīng)在意向書(shū)失效或者解除之日起 日內(nèi)將意向金無(wú)息返還乙方，逾期不予返還的，則每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于同期銀行貸款利息的4倍的滯納金，逾期超過(guò)20日，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于意向金20%的違約金；
3、甲方承諾向乙方提供的一切資料均合法有效，否則乙方有權(quán)隨時(shí)終止本意向書(shū)并要求甲方按上述第2款約定返還意向金，逾期不返還的，則按上述第2款約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；
4、本意向書(shū)中有關(guān)租賃房屋、租賃期限、租金等事項(xiàng)為雙方正式簽訂租賃合同的基本事項(xiàng)，未盡事宜以雙方正式簽訂的租賃合同為準(zhǔn)；
5、甲、乙雙方負(fù)有對(duì)本意向書(shū)內(nèi)容保密的義務(wù)，不得向任何第三方泄露意向書(shū)條款之內(nèi)容；
6、本意向書(shū)履行期間如發(fā)生分歧，則雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，則依法向乙方所在地的人民法院提起訴訟；
7、甲、乙雙方根據(jù)本意向書(shū)提供的相關(guān)資信文件為本意向書(shū)的附件，附件為本意向書(shū)不可分割的一部分，與本意向書(shū)具有同等法律效力；
8、本意向書(shū)一式 份，雙方各執(zhí) 份，自雙方簽章（即雙方簽約代表簽字并加蓋各自公章）且乙方支付意向金之日起生效。
甲方： 乙方： （蓋章） （蓋章）
簽約代表： 簽約代表：
日期： 日期
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