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酒店合作經(jīng)營(yíng)意向書(shū)
甲方：馮學(xué)冠（身份證號(hào)： ）
住所：聯(lián)系方式：
乙方：海南時(shí)光印酒店管理股份有限公司
法定代表人： 聯(lián)系方式：
根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就 文昌市文建路 新桃園酒店 項(xiàng)目的改造、經(jīng)營(yíng)合作事宜，達(dá)成意向如下，并共同遵守執(zhí)行。
一、合作事項(xiàng)
1、項(xiàng)目名稱(chēng)：現(xiàn)名新桃園酒店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該項(xiàng)目）
2、項(xiàng)目地址：海南省文昌市文建路號(hào)
3、合作范圍：現(xiàn)新桃園酒店3—6層（含一層酒店前廳）
二、合作方式
1、由甲、乙雙方共同出資注冊(cè)擁有獨(dú)立法人資格的公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)新公司）對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行裝修改造及后期經(jīng)營(yíng)管理。
2、出資占股比例：甲方出資59%占股59% ，乙方出資41%占股41% 。甲方給予乙方新公司整體10%的股份作為乙方的管理股，該管理股享受新公司的盈利分紅，承擔(dān)新公司的虧損損失。
3、新公司采取獨(dú)立結(jié)算方式進(jìn)行財(cái)務(wù)管理，與甲、乙雙方其他項(xiàng)目無(wú)必然聯(lián)系。由甲方選定人員進(jìn)行出納管理，由乙方公司會(huì)計(jì)人員進(jìn)行審計(jì)。
4、該項(xiàng)目以乙方品牌“時(shí)光印”作為經(jīng)營(yíng)過(guò)程中宣傳、推廣、營(yíng)銷(xiāo)的主要名稱(chēng)，由乙方進(jìn)行全權(quán)經(jīng)營(yíng)管理。但在酒店主要招牌中應(yīng)體現(xiàn)甲方“昌河”品牌內(nèi)容。
5、該項(xiàng)目的一切運(yùn)作費(fèi)用由新公司承擔(dān)，包括前期產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
6、由新公司與甲方簽訂房屋租賃合同，確定租金、租期及使用范圍。
三、前期甲乙雙方主要工作
甲方工作：1、如實(shí)將該項(xiàng)目的具體情況告知乙方，并向乙方出示該項(xiàng)目的相關(guān)合同、協(xié)議。
2、配合乙方進(jìn)行文昌酒店市場(chǎng)調(diào)查，完成對(duì)該項(xiàng)目的市場(chǎng)定位。 乙方工作：1、對(duì)文昌酒店市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，結(jié)合真實(shí)數(shù)據(jù)作出項(xiàng)目可行性分析報(bào)告，完成項(xiàng)目市場(chǎng)定位。
2、結(jié)合市場(chǎng)定位及該項(xiàng)目實(shí)際情況，形成初步的產(chǎn)品裝修設(shè)計(jì)方案，并估算出大概的投資預(yù)算。
3、結(jié)合市場(chǎng)定位及產(chǎn)品方案，形成初步的營(yíng)銷(xiāo)策劃案。
四、協(xié)議期限及解除方式
1、本意向書(shū)在協(xié)議雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后正式生效，有效期二個(gè)月。
2、在協(xié)議有效期之內(nèi)，由于其它原因?qū)е聟f(xié)議各方無(wú)法繼續(xù)合作的情況下，協(xié)議雙方可以書(shū)面約定解除本意向書(shū)。
3、如雙方解除本意向書(shū)，或過(guò)期時(shí)無(wú)法達(dá)成合作協(xié)議的，則由甲方承擔(dān)裝修設(shè)計(jì)方案的相關(guān)費(fèi)用，乙方承擔(dān)市場(chǎng)調(diào)查的相關(guān)費(fèi)用，除此之外的其他費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。
甲方： 乙方：海南時(shí)光印酒店管理
股份有限公司
法定代表人：
意向書(shū)簽署日期
酒店合作經(jīng)營(yíng)意向書(shū) [篇2]
本意向書(shū)(“本意向書(shū)”)由下列雙方于 年 月 日簽訂:
(1) [ ],一家根據(jù)中華人民共和國(guó)（“中國(guó)”）法律注冊(cè)成立的有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）；和
(2) [ ]，一家根據(jù)[ ]法律注冊(cè)成立的[ ]公司，其注冊(cè)地址為：[ ]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“管理公司”）。
在遵守本意向書(shū)規(guī)定的條款和條件的前提下，業(yè)主有意在位于中國(guó)[ ]市規(guī)劃、設(shè)計(jì)、興建、裝修一座約有[ ]間客房的一流國(guó)際酒店（“該酒店”），并聘請(qǐng)管理公司將該酒店作為一家[ ]品牌酒店進(jìn)行管理。雙方同意將在本意向書(shū)的基礎(chǔ)上進(jìn)行管理合同和技術(shù)協(xié)助合同等文件（合稱(chēng)“項(xiàng)目文件”）的談判。為此，雙方達(dá)成意向如下：
1 項(xiàng)目
1.1 該酒店位置：
1.2 該酒店描述：
技術(shù)服務(wù)
2.1
2.2
3 技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)：管理公司將按照[ ]標(biāo)準(zhǔn)為業(yè)主向該酒店提供技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)。 技術(shù)服務(wù)費(fèi)：技術(shù)服務(wù)費(fèi)為每間客房收費(fèi)[ ]美元，不包括差旅費(fèi)、住宿費(fèi)的2 實(shí)際支出及其他費(fèi)用。業(yè)主將補(bǔ)償管理公司的所有實(shí)際支出。 管理合同主要條款
3.1 期限：
3.1.1 初始期限為：該酒店開(kāi)業(yè)日期起[ ]年。
3.1.2 延期：除非任何一方于初始期限屆滿前至少六（6）個(gè)月書(shū)面通知另一方其
欲在初始期限屆滿時(shí)終止本合同，否則，于初始期限屆滿時(shí)，本合同將自動(dòng)延期[ ]年。
3.2 管理費(fèi)（可參照第3.3條分年分別約定扣點(diǎn)，也可列表格）：
3.2.1 基本辦理費(fèi)：為酒店總收入的[ ]%（總收入管理合同中的中收入定義為準(zhǔn)）。
3.2.2 獎(jiǎng)勵(lì)管理費(fèi)：在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，獎(jiǎng)勵(lì)管理費(fèi)按照下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：[ ]
3.3 家具、裝置及設(shè)備儲(chǔ)備基金（FF&Reserve）
3.3.1 第一年：該酒店總收入的[ ]%；
3.3.2 第二年：該酒店總收入的[ ]%；
3.3.3 第三年及以后每年：該酒店總收入的[ ]%。
3.4 營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)：為該酒店總收入/客房總收入的[ ]%。
3.5
3.6
3.7
3.8 訂房系統(tǒng)費(fèi)： 品牌使用費(fèi)： 業(yè)績(jī)考核：自第[ ]個(gè)營(yíng)業(yè)年度起，如管理公司連續(xù)[ ]年未達(dá)到下列考核指標(biāo)，業(yè)主有權(quán)終止管理合同： 。 發(fā)展限制：自管理合同簽字之日起，在該酒店開(kāi)業(yè)日后[ ]年內(nèi)，管理公司及4 其關(guān)聯(lián)公司不得在[ ]范圍內(nèi)投資、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理、租賃或授予第三方許可使用[ ]品牌的酒店。 保密：雙方同意，除非法律要求或事先征得另一方的書(shū)面同意，否則，雙方應(yīng)在任何時(shí)
候都對(duì)本意向書(shū)的存在及內(nèi)容絕對(duì)保密，不因任何原因向任何第三方披露本意向書(shū)的存5 在及內(nèi)容。 排他性：雙反承諾并同意，在本意向書(shū)簽署后[ ]天內(nèi)，除非雙方協(xié)商提前終止本意
向書(shū)，否則，雙方僅與對(duì)方進(jìn)行酒店管理事項(xiàng)的談判，以供雙方完成落實(shí)合作協(xié)議、管理協(xié)議和其他相關(guān)所需的談判。經(jīng)雙方同意，上述排他性談判期限可以延長(zhǎng)。
法律效力：除“保密條款”和“排他性條款”對(duì)雙方具有約束力外，本意向書(shū)其他條款對(duì)雙方不具有法律約束力。 6
業(yè)主：【 】
授權(quán)簽字人：
簽署：
日期：
管理公司：【 】
授權(quán)簽字人：
簽署：
日期：
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