度假村投資意向書范本

甲方： 法人代表

乙方： 法人代表：

為完善和提升**的旅游基礎(chǔ)設(shè)施及旅游接待能力，解決甲方行政區(qū)域內(nèi)部分剩余勞動力的就業(yè)問題。乙方?jīng)Q定在甲方**投資開發(fā)旅游產(chǎn)業(yè)，區(qū)域為**片區(qū)。為保證甲、乙雙方的根本利益，確保項目的順利進行。經(jīng)雙方協(xié)商確定達成投資意向協(xié)議，為明確雙方的職責(zé)，特簽署此《投資意向書》。

一、 項目建設(shè)內(nèi)容

乙方在**片區(qū)投資開發(fā)的旅游產(chǎn)業(yè)項目由休閑度假山莊和低密度旅游服務(wù)建筑群組成，項目總投資約2000萬元，項目具體建筑面積以規(guī)劃管理部門核準(zhǔn)為準(zhǔn)。

二、乙方職責(zé)及義務(wù)

1、由乙方聘請相關(guān)機構(gòu)，在2011年3月1日前完成該片區(qū)的地形圖測繪工作，費用由乙方負責(zé)。

2、由乙方聘請具有資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計人員，完成整個片區(qū)的規(guī)劃設(shè)計初稿送甲方；待甲方審查并提出修改意見后，在30日內(nèi)將修改后的規(guī)劃設(shè)計正式文本報送甲方送有關(guān)部門審查，待審查通過后應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)方案進行建設(shè)，費用暫時由乙方墊付。

3、乙方在簽署《投資意向書》3日內(nèi)先付甲方人民幣叁拾萬元（￥300000.00元）作為甲方的前期工作經(jīng)費，待正式規(guī)劃方案批準(zhǔn)后，乙方在一次性預(yù)付給甲方土地征地、拆遷費用壹百萬

元（1000000.00元），簽署正式《開發(fā)合同》后從乙方應(yīng)付甲方的土地款中扣除。

4、乙方在獲得《國有土地使用權(quán)證》后，需在60日內(nèi)啟動項目建設(shè)，2年內(nèi)完成所有項目建設(shè)工作。

三、甲方職責(zé)及義務(wù)

1、甲方安排一名領(lǐng)導(dǎo)干部組成的專職協(xié)調(diào)機構(gòu)，負責(zé)協(xié)調(diào)處理該項目的征地、拆遷和群眾協(xié)調(diào)等工作。同時，指派專職人員負責(zé)為乙方辦理各相關(guān)部門的行政許可及批文等事宜，費用由乙方負責(zé)。

2、待正式規(guī)劃方案批準(zhǔn)后，甲方在30個工作日內(nèi)完成征地、拆遷工作并將土地移交乙方進行施工建設(shè)。為縮短乙方的建設(shè)周期，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好各職能部門辦理相關(guān)手續(xù)。

3、待正式規(guī)劃方案批準(zhǔn)后，甲方在3個月內(nèi)完成該項目用地的報批及掛牌等工作并協(xié)助乙方在30日內(nèi)辦理《國有土地使用權(quán)證》。

四、優(yōu)惠政策

因乙方開發(fā)項目屬招商引資項目，其建設(shè)用地按照點征的辦法進行掛牌出讓，掛牌出讓價格按照甲方征地成本價掛牌。由于該地塊目前屬于荒地沒有任何基礎(chǔ)配套設(shè)施，為支持乙方發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)及完善該片區(qū)群眾的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，甲方將該項目掛牌出讓土地獲取的土地出讓金（鄉(xiāng)凈收益部分）返還90%，及該項目所收繳的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費全額返還給乙方用于該項目的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

五、其他事項

1、該項目范圍內(nèi)的拆遷工作由甲方負責(zé)完成，費用由乙方負責(zé)。

2、如若乙方在掛牌拍賣時未能取得該地塊的使用權(quán)，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)獲得使用權(quán)的公司將乙方所支出的費用并按銀行同期存款利息將本金利息付還乙方。

六、違約責(zé)任

如雙方在執(zhí)行上述約定的過程中，出現(xiàn)違約行為，侵害另一方利益的將承擔(dān)違約責(zé)任，除承擔(dān)被侵害方的所有損失外，賠償該項目上述總投資的5%的違約責(zé)任金。如乙方在獲得《國有土地使用權(quán)證》后2年內(nèi)未啟動項目建設(shè)，甲方可無條件收回土地。

本意向書為雙方前期的協(xié)議書，在雙方?jīng)]有簽署正式《開發(fā)合同》以前，雙方均以《投資意向書》約定條件進行。本意向書一式柒份，雙方各執(zhí)叁份，送市招商局壹份。本意向書經(jīng)雙方簽字后生效，具《合同書》的同等效率。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

2011年 月 日

度假村投資意向書范本 [篇2]

甲方：xx人民政府

乙方：xx-xx集團有限公司

為了促進旅游經(jīng)濟發(fā)展、做大做強xx旅游產(chǎn)業(yè)，xx黨委、政府積極對外招商引資，開發(fā)利用xx天然地下溫泉水資源，在鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)集保健、療養(yǎng)、水上泛舟、柳下垂釣、別墅、會議、美食品嘗為一體的休閑——旅游度假村，經(jīng)甲、乙雙方多次實地考察和友好協(xié)調(diào)后，就開發(fā)利用xx天然地下溫泉水資源事宜，達成如下建設(shè)開發(fā)意向：

一、甲方同意乙方在xx村、北村即以xx原溫泉度假村為中心，興建一占地約1000畝的xx溫泉度假村，用地面積及年限以土地主管部門批準(zhǔn)確認為準(zhǔn)。

二、乙方以獨資方式投資約2億元，分四期開發(fā)，主要建設(shè)以溫泉、保健療養(yǎng)、旅游、度假、水上娛樂、弘揚發(fā)展xx美食、文化和農(nóng)家樂項目的相當(dāng)于四星級酒店裝飾標(biāo)準(zhǔn)的溫泉度假村。

三、甲方應(yīng)解決好項目建設(shè)地點內(nèi)農(nóng)田、山地及民房的征用拆遷工作，所需費用由乙方負責(zé)；同時協(xié)助乙方處理好立項、規(guī)劃、環(huán)保、工商及土地報批等手續(xù)的辦理工作。

四、乙方必須在意向書簽訂后，壹年完成項目的設(shè)計規(guī)劃及立項審批工作，第一期的開發(fā)項目占地約300畝在立項后投資5000萬元，否則甲方可另行安排其他投資者開發(fā)。

五、乙方享受中央、省、市、縣及xx鎮(zhèn)制定的外商投資企業(yè)各種優(yōu)惠政策。在乙方經(jīng)營期內(nèi)，甲方不得以任何借口向乙方收取溫泉資源使用費。為了確保投資方的利益，做強做大xx溫泉旅游品牌，甲方不得再引進其它相關(guān)溫泉開發(fā)項目。本開發(fā)項目與國道相貫通的道路拓寬，以及配套的水、電改造，由甲方負責(zé)實施并承擔(dān)費用。

六、本意向書一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，本意向書自簽訂之日起共同遵守，其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方： 代表：

乙方： 代表：

簽約地點：xx-xxx

年 月 日

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