農(nóng)村牧區(qū)土地承包合同
甲方（出讓方）： 地址：
聯(lián)系電話： 身份證號碼：
乙方（受讓方）： 地址：
聯(lián)系電話： 身份證號碼：
第一條：甲方自愿將座落在 ，** ,西至 ,南至 ,北至 的耕地（草牧場、荒地、林地及其他土地） 畝，以_______方式流轉(zhuǎn)給乙方，流轉(zhuǎn)期限 年。自 年 月 日至 年 月 日止。
第二條：雙方權(quán)利及義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、有權(quán)享有該流轉(zhuǎn)土地所有的各項(xiàng)惠農(nóng)惠牧政策性補(bǔ)貼。土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償；
2、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán)；
2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；
3、保護(hù)和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；
4、接受發(fā)包方的依法管理和監(jiān)督。
第三條：流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式：
（一）支付方式：流轉(zhuǎn)價(jià)為每年每畝 元，共計(jì) 元，每年 月 日前兌現(xiàn)。
（二）經(jīng)營使用期間乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定的標(biāo)的按時(shí)兌現(xiàn)，否則逾期一天加罰乙方應(yīng)兌付款 %的滯納金。
第四條：違約責(zé)任
（一）合同期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)服從國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的`需要，如需終止合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
（二）合同一經(jīng)簽訂，所有條款雙方應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真履行，一方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ礁哆`約金，并賠償給對方造成的實(shí)際損失。
第五條：其他事宜
（一）本合同不因甲乙方法人代表變動而變動，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并或法人的變動而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該土地，造成合同無法履行除外。
（二）合同期滿后，甲方有權(quán)收回該土地的承包經(jīng)營權(quán)，乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有優(yōu)先承包權(quán)，但需與甲方另行協(xié)商，重新簽訂合同。如不再使用，應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施，將土地整平后交給甲方。否則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
（三）土地流轉(zhuǎn)的期限超過家庭承包期剩余期限的，超過的時(shí)間無效。
（四）本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
（五）因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求嘎查村民委員會、蘇木鎮(zhèn)土地糾紛調(diào)解庭解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向旗縣市區(qū)農(nóng)村牧區(qū)土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第六條：本合同自 年 月 日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方、鑒證機(jī)關(guān)各一份。
甲方（出讓方）簽字： 年 月 日
乙方（受讓方）簽字： 年 月 日
村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會
批準(zhǔn)或備案意見（蓋章）：
年 月 日
鑒證機(jī)關(guān)：(章) 年 月 日
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