土地買賣合同模擬書

甲方：________________________

乙方：________________________

丙方：________________________

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1.該地塊位于 __________，土地面積為________平方米（折________畝）。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。

2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2.土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。

3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后

_______天內(nèi)支付；第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內(nèi)支付。

4.為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地 使用權(quán)面積為__________平方米（詳見成國

用（ ）字第__________號和成國用（ ）字第__________號），抵押擔(dān)保的范圍與 甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

5.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責(zé)任

1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。

2.乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

3.甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、其他

1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

2.乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6.本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。 甲方（蓋章）：________________ 代表：________________________ 乙方（蓋章）：________________ 代表：________________________ 丙方（蓋章）：________________ 代表：________________________ ________年________月________日

土地買賣合同模擬書 [篇2]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的'有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買栽田達(dá)成如下協(xié)議。

一、 基本情況：

二、 價格與付款期限

1、 栽田每畝單價為12萬,大寫:壹拾貳萬元,此塊栽田合

計價格為:48600元,(大寫:肆萬捌仟陸佰元整)。在2017年11月1日簽協(xié)議時，乙方需向甲方一次性付清栽田全款48600元,(大寫:肆萬捌仟陸佰元整)。

2、 本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲、乙

雙方各執(zhí)一份。 甲乙雙方不得違約，如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)雙倍經(jīng)濟責(zé)任。

3、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同

等法律效力。

甲 方（蓋章） 乙 方 （蓋章）

日 期 日 期

土地買賣合同模擬書 [篇3]

甲方（出售方）: 

乙方（購買方）：

經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商, 甲方同意將位于 村的土地，賣給乙方 使用,雙方達(dá)成具體協(xié)商如下：

一、乙方本著自愿購買甲方土地原則，購買其土地位

于 面積共 ，約 畝。

二、土地費按每畝元計算,總額為，支付方式為一次性。

三、其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共

同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力.

四、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負(fù)責(zé).

五、補充協(xié)議：

甲 方（簽字）： 年 月 日

乙 方（簽字）： 年 月 日

公證人（簽字）： 年 月 日

土地買賣合同模擬書 [篇4]

甲方：

乙方：

根據(jù)國家的有關(guān)法規(guī)，在平等互利的條件下，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將 的一塊土地出售給乙方，其地理位置為：東臨 ，西臨 ，南臨 ，北臨 ，

二、付款方式：

1、合同簽訂之時乙方即時付款元。大寫 。

三、雙方責(zé)任

1、甲方保證該地?zé)o權(quán)屬爭議。

2、自簽訂合同之日起該地永久屬于乙方。

四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字后即時生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

土地買賣合同模擬書 [篇5]

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于李東永門口土地以2000元整賣給乙方，面積為1分土，屬于私產(chǎn)。

二、付款方式：

1、乙方一次性全部付款給甲方。

2、從2017年3月1日起，土地使用權(quán)歸乙方所有。

三、甲乙雙方必須提供雙方身份證復(fù)印件各一份，附帶本協(xié)議背后，以便核對。

四、本協(xié)議四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：

年 月 日 年 月 日

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