實現(xiàn)擔保物權(quán) 申請執(zhí)行書

申請執(zhí)行人：xx，男，漢族，19xx年4月29日出生，身份證號：510102xx0429xx-xx，住成都市青羊區(qū) 。

被執(zhí)行人：xx，男，漢族，19xx年7月27日出生，身份證號：510102xx0429xx-xx，住成都市武侯區(qū) 。

申請事項：

1、申請貴院依法執(zhí)行已生效的（2017）成華民擔字第 xx號民事裁定書的內(nèi)容；

2、本案執(zhí)行費用由被執(zhí)行人承擔。

事實與理由：

申請人xx請求實現(xiàn)擔保物權(quán)糾紛一案，經(jīng)貴院特別程序?qū)徖砗笞鞒鋈缦拢?017）成華民擔字第xx號民事裁定書，裁定“準予拍賣、變賣被申請人xx所有位于成都市x房屋（權(quán)：xx），對拍賣、變賣所得價款優(yōu)先償還xx欠第三人中國建設銀行股份有限公司成都第二支行的借款本金及利息，余額部分再優(yōu)先償還xx欠申請人xx借款本金及利息（xx欠楊朝借款本金為300000元，利息從2017年11月9日起按同期人民銀行貸款利率4倍計算至借款還清之日止），以及xx應支付xx實現(xiàn)債權(quán)產(chǎn)生的律師費15000元�！爆F(xiàn)該裁定書已經(jīng)生效，現(xiàn)特申請對本案依法移送執(zhí)行。

此致

成華區(qū)人民法院

申請人：

年 月 日

實現(xiàn)擔保物權(quán) 申請執(zhí)行書 [篇2]

申請人： 支行，住所地

負責人 ，職務 。

被申請人： ，男， 1969年12月24日出生，漢族，住

申請請求

一、請求法院裁定拍賣被申請人抵押給申請人的 商品房，拍賣所得價款由申請人在被申請人擔保的范圍內(nèi)優(yōu)先受償。

二、由被申請人承擔本案的拍賣費、法院執(zhí)行費等相關(guān)費用。

事實與理由

2017年6月 ，申請人與被申請人簽訂一份《 房地產(chǎn)抵押（按揭）合同》。合同約定被申請人用其購買的 商品房及其附著物之全部權(quán)益設立抵押權(quán)抵押給申請人。申請人提供140萬個人商業(yè)用房貸款。被申請人如未能履行還款義務，申請人有權(quán)申請?zhí)幏值盅何�。后申請人依約發(fā)放貸款。但被申請人未按約還款，其行為已經(jīng)構(gòu)成違約�，F(xiàn)申請人依據(jù)《物權(quán)法》、《民事訴訟法》第196條規(guī)定，申請貴院裁定拍賣抵押財產(chǎn)，以實現(xiàn)申請人的擔保物權(quán)。

此致

人民法院

申請人：

二〇一三年十一月十八日

實現(xiàn)擔保物權(quán) 申請執(zhí)行書 [篇3]

申請人：

被申請人：

申請請求：

一、請求貴院裁定拍賣或變賣被申請人抵押給申請人的XX市XX路XX號房產(chǎn)；

二、裁定拍賣或變賣所得價款申請人在被申請人擔保的范圍即本金人民幣450000元、利息（自2017年5月8日起至還清全部借款之日止按月息2%計付）、違約金（自2017年7月8日起至還清全部借款之日止按每日萬分之六計付）、律師費人民幣20000元范圍內(nèi)優(yōu)先受償。

事實與理由：

被申請人因經(jīng)營生意急需資金，提出向申請人借款，申請人表示同意，被申請人與申請人于2017年5月8日簽訂《借款擔保合同》并出具借條，雙方約定：

1、借款本金人民幣45萬元，借款期限為二個月，從2017年5月8日起至2017年7月7日止，月利率2%，逾期不還按逾期金額每日萬分之六向申請人支付違約金；2、被申請人將其位于XX市XX路XX號房產(chǎn)抵押給申請人，如被申請人到期不能清償全部借款本息及費用，申請人有權(quán)就抵押房屋進行拍賣或變賣，從所得價款中優(yōu)先受償；3、擔保范圍除被申請人應清償?shù)谋鞠⑼�，還包括并不限于違約金、律師費等全部費用。協(xié)議簽訂當日，申請人借給被申請人人民幣45萬元，雙方辦理了抵押登記，但借款期滿后被申請人未按約還款付息，經(jīng)申請人多次催收，被申請人至今仍未履行任何債務。

被申請人自愿將其位于XX市XX路XX號房產(chǎn)經(jīng)依法抵押登記后抵押給申請人，作為其債務擔保，申請人依法取得該房產(chǎn)抵押權(quán)并享有在《借款擔保合同》約定的擔保范圍內(nèi)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，現(xiàn)被申請人拒不履行其債務，亦拒不與申請人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款清償債務，申請人為實現(xiàn)抵押擔保物權(quán)，特依據(jù)《物權(quán)法》第一百九十五條、《民事訴訟法》第一百九十六條及相關(guān)規(guī)定向貴院提出本申請，請求貴院依法支持申請人的全部申請請求。

此致

XX市XX區(qū)人民法院

申請人：

二O一四年九月二十六日

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