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浙江實現(xiàn)擔保物權(quán)裁定書
近日，浙江省溫州市鹿城區(qū)人民法院向蕭先生夫婦送達了一份具有特別意義的民事裁定書。這份民事裁定書是鹿城法院依據(jù)新修改后的民事訴訟法作出的，這在全國尚屬首例。憑著這份民事裁定書，蕭先生夫婦可以直接向法院申請強制執(zhí)行。
2011年6月23日，陳先生夫婦為解決資金周轉(zhuǎn)困難，向蕭先生夫婦借款500萬元，月利息1.5%。并將其共有的坐落于溫州市鹿城區(qū)一處房產(chǎn)抵押給蕭先生夫婦，雙方依法辦理了抵押登記手續(xù)。然而，陳先生夫婦不僅沒有按約支付利息，還玩起了失蹤。蕭先生夫婦倆將其告到鹿城法院。2012年5月30日，一審判決生效，蕭先生夫婦原以為申請法院強制執(zhí)行，拍賣掉抵押房產(chǎn)就可收回本息了。
可是，蕭先生夫婦只提起借款合同糾紛，并沒有請求法院確認抵押權(quán)，提起拍賣、變賣方式對房產(chǎn)變賣后的價款在債權(quán)范圍內(nèi)優(yōu)先受償。蕭先生夫婦又向法院請求實現(xiàn)抵押權(quán)。鹿城法院受理此案后，認為借款事實已經(jīng)由生效的判決確定，不存在爭議，抵押房產(chǎn)已經(jīng)依法辦理抵押登記，其抵押權(quán)的申請符合擔保物權(quán)裁定的情形。
2017年1月6日，鹿城法院適用新的民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定，作出終審裁定：準予對何女士、陳先生抵押的房產(chǎn)采取拍賣、變賣等方式依法變價，申請人蕭先生夫婦對變價后所得價款在500萬元的范圍內(nèi)優(yōu)先受償。
浙江出臺實現(xiàn)擔保物權(quán)案件審理細則
日前，浙江省高級人民法院制定下發(fā)《關(guān)于審理實現(xiàn)擔保物權(quán)案件的意見》(下稱《意見》)，細化實現(xiàn)擔保物權(quán)案件的審理工作，增強基層人民法院審理實現(xiàn)擔保物權(quán)案件的操作性。
2012年，浙江全省法院共受理金融借款糾紛案件27722件，審結(jié)25308件，同比分別上升63.36%、58.43%，其中多數(shù)案件涉及擔保問題。因民事訴訟法對實現(xiàn)擔保物權(quán)案件的受理和審查只作了原則性規(guī)定。為此，浙江高院出臺《意見》，旨在為實現(xiàn)擔保物權(quán)案件的審理提供操作指引。
以往實現(xiàn)擔保物權(quán)，需要適用普通的訴訟程序，并按照訴訟標的繳納訴訟費，且為二審終審。但今年1月1日施行的新民事訴訟法，將實現(xiàn)擔保物權(quán)的案件列入特別程序，而且無需支付任何申請費用，且為一審終審。
鹿城法院民二庭法官李琴仙說，以銀行作為原告的金融借款合同糾紛為例，訴訟標的往往高達幾千萬元，需要繳納的訴訟費動輒十幾萬元，而今后則無需支付任何申請費用。
以往實現(xiàn)擔保物權(quán)的申請都是隨著主債權(quán)提出的，按照普通程序，一審程序往往需要3個月，遇到需要公告的，訴訟周期將長達6個月至1年不等。而今后實現(xiàn)擔保物權(quán)的案件將會在立案之日起30日內(nèi)或者公告期滿后30日內(nèi)審結(jié)。
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