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監(jiān)控室消防中心管理制度
中心控制室（或消防中心）是設備運行、監(jiān)控的心臟，直接關系到大廈（小區(qū)）的各項安全。為保障業(yè)主人身、財產(chǎn)安全，特制定本制度。
1、 中控室（消防中心）實行24小時值班制度，值班人員須持證上崗。
2、各種相關制度、規(guī)程、流程、應急電話等須上墻懸掛或張貼。
3、值班人員必須熟悉相關工作流程、規(guī)定，值班時不得擅離崗位。認真注視顯示器、儀表、信號燈等，認真作好各項記錄，交接班時須對設備運行狀態(tài)進行檢查。
4、 火災報警控制、聯(lián)動系統(tǒng)的終端設備（如水泵控制柜、風機控制柜等），須將主令開關置于自動檔位，中控室（消防中心）聯(lián)動柜可置于手動檔。當值班人員發(fā)現(xiàn)報警信號后，須立刻核實信號的真?zhèn)危盘枮檎鏁r，將其置于自動，并按相關程序?qū)υO備進行操作；信號為誤報時，及時將設備復位。
5、 中控室（消防中心）設備應由有資質(zhì)的人員進行維修保養(yǎng)，對計真機軟件進行備份，定期清理垃圾文件，修復軟件。設備密碼須報物業(yè)部備案。作用者應在使用界面內(nèi)進行操作，不得擅自修改系統(tǒng)程序、密碼等。設備供貨商（保修單位技術人員）對系統(tǒng)進行調(diào)試、維修、系統(tǒng)升級時必須征得管理處同意、登記，且管理技術人員在場
情況下方可進行，無關人員不得操作中控室（消防中心）設備。
6、 辦理業(yè)主裝修申請時，管理處須對擬裝修部分的火災報警裝置、噴淋裝置、弱電裝置狀況進行檢查，檢查結(jié)果須由業(yè)主簽字確認，裝修造成的系統(tǒng)故障或損壞，須由業(yè)主支付系統(tǒng)維修恢復費用。
7、 保持中控室（消防中心）清潔、干凈和堆放雜物。
8、 禁止與工作無關的任何事物。
監(jiān)控室消防中心管理制度 [篇2]
為了加強閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)操作室的管理，確保監(jiān)控系統(tǒng)的正常使用和安全運作，充分發(fā)揮其作用，特制定本規(guī)則。
一、監(jiān)控室值班登記制度
�。ㄒ唬┍O(jiān)控人員必須具有高度的工作責任心，認真落實公司賦予的安全監(jiān)控任務，及時掌握各種監(jiān)控信息，對監(jiān)控過程中發(fā)現(xiàn)的情況及時進行處理和上報。
�。ǘ┲蛋嗳藛T必須嚴格按照規(guī)定時間上下班，不準隨意離崗離位，個人需處理事務時，應征得值班領導的同意并在有人頂崗時方可離開。
�。ㄈ⿲ΡO(jiān)控到的可疑情況，及時通知巡邏人員進行跟蹤，確保園區(qū)的治安穩(wěn)定。
（四）每天對監(jiān)控的情況進行登記，并對值班登記本保留存檔。
二、監(jiān)控系統(tǒng)使用管理制度
�。ㄒ唬┍O(jiān)控人員服從值班領導的安排，認真落實值班期間的各項工作任務。
�。ǘ┍O(jiān)控人員應愛護和管理好監(jiān)控室的各項裝配和設施，嚴格操作規(guī)程，確保監(jiān)控系統(tǒng)的正常運作。
�。ㄈ┓枪ぷ魅藛T未經(jīng)許可不得進入監(jiān)控室。公司員工和外來人員需
到監(jiān)控室查詢情況和觀訪者必須經(jīng)值班領導同意方可進入。
�。ㄋ模┙乖诒O(jiān)控室聊天、游戲，按操作規(guī)程使用，不得隨意拆裝設備，做好設備日常維護保養(yǎng)，保持室內(nèi)衛(wèi)生清潔。
�。ㄎ澹┕绢I導及相有關部門領導需到監(jiān)控室查詢情況，值班人員應及時報告值班領導，并熱情做好接待工作和給予積極配合。
�。┍仨毐Ｊ孛孛�，不得在監(jiān)控室以外的場所議論有關錄像的內(nèi)容。
三、發(fā)現(xiàn)案件線索登記存檔制度
�。ㄒ唬┍O(jiān)控人員每天對監(jiān)控錄像進行翻看，發(fā)現(xiàn)有價值案件線索及時另存入U盤保留，并作好標記，為業(yè)務部門破案提供有效線索。
（二）監(jiān)控人員對園區(qū)的打架、斗毆及盜竊、交通事故、火災等錄像進行另存入U盤存檔保留，并做好標記。
（三）對公司領導要求保留的錄像進行另存入U盤，制作光盤長期存檔保留，并做好標記
消防控制室安全管理制度
�。ㄒ唬┫揽刂剖夜ぷ魅藛T應嚴格遵守消防控制室的各項安全操作規(guī)程和各項消防安全管理制度。
�。ǘ┫揽刂剖覒攲嵭忻咳�24小時專人值班制度，確保及時發(fā)現(xiàn)并準確處置火災和故障報警。
�。ㄈ┫揽刂剖夜ぷ魅藛T每班不得少于2人。
（四）消防控制室自動消防系統(tǒng)的值班操作人員，應取得崗位操作證，持證上崗，并存放在消防控制室備查。
�。ㄎ澹┫揽刂剖夜ぷ魅藛T應按時上崗，并做好交接班工作，接班人員未到崗前交班人員不得擅自離崗。
�。┫揽刂剖夜ぷ魅藛T應按時上崗，并堅守崗位，盡職盡責，不得脫崗、替崗、睡崗，嚴禁值班前飲酒或在值班時進行娛樂活動，因確有特殊情況不能到崗的，應提前向單位主管領導請假，經(jīng)批準后，由同等職務的人員代替值班。
（七）應在消防控制室的入口處設置明顯的標志；消防控制室應設置火災事故應急照明、滅火器等消防器材，并配備相應的通訊聯(lián)絡工具。
�。ò耍┫揽刂剖夜ぷ魅藛T要愛護消防控制室的設施，保持控制室內(nèi)的衛(wèi)生。
�。ň牛﹪澜麩o關人員進入消防控制室，隨意觸動設備。
�。ㄊ┫揽刂剖覂�(nèi)嚴禁存放易燃易爆危險物品和堆放與設備運行無關的物品或雜物，嚴禁與消防控制室無關的電氣線路和管道穿過。
�。ㄊ唬┫揽刂剖覂�(nèi)嚴禁吸煙或動用明火。
消防控制室值班制度
�。ㄒ唬┫揽刂剖覒ＷC二十四小時有人值班，并實行輪班替換制度。
�。ǘ┟刻鞈鞔_一名單位領導帶班，每天分為數(shù)班，每班值班人數(shù)不少于2人。
（三）值班人員應取得消防控制室操作培訓合格證，帶班領導應取得消防安全管理培訓合格證，并將證件留置消防控制室備查。
（四）消防控制室值班人員應配備以下裝備并保證完整好用：手電筒、對講機、防護面罩、ABC干粉滅火器。
（五）消防控制室設置以下幾種記錄本，以記錄有關值班情況：
《消防控制室值班記錄》、《建筑消防設施故障處理記錄》等記錄。
（六）消防控制室交接班時，帶班領導和前后兩班人員均應在場，在認真填寫完值班交接班記錄，確認現(xiàn)場物品無損壞、丟失并在值班交接班記錄上簽字后，交班者方可離開。
消防控制室值班人員職責
�。ㄒ唬┳袷乜刂剖业母黜椧�(guī)章制度。
（二）熟悉和掌握本系統(tǒng)的工作原理和操作規(guī)程，熟悉各種按鍵的功能，能夠熟練操作。
�。ㄈ⿷斣趰徳谖�，認真記錄控制器日運行情況，每日檢查火災報警控制器的自檢、消音、復位功能以及主備電源切換功能，消防聯(lián)動控制器的運行狀況，并認真填寫《消防控制室值班記錄》。
（四）及時發(fā)現(xiàn)和處理設備故障，并填寫《建筑消防設施故障處理記錄》。
（五）掌握和了解消防設施的運行、誤報警、故障等有關情況。
�。┦炀氄莆展膊俊断揽刂剖夜芾砑皯背绦颉�，火災情況下能夠按照程序開展滅火救援工作。
消防控制室管理及應急程序
�。ㄒ唬┫揽刂剖冶仨殞嵭忻咳�24小時專人值班制度，每班不應少于2人。
（二）消防控制室的日常管理應符合《建筑消防設施的維護管理》（GA587）的有關要求。
�。ㄈ┫揽刂剖覒_�；馂淖詣訄缶到y(tǒng)和滅火系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。
�。ㄋ模┫揽刂剖覒_保高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲水設施水量充足；確保消防泵出水管閥門、自動噴水滅火系統(tǒng)管道上的閥門常開；確保消防水泵、防排煙風機、防火卷簾等消防用電設備的配電柜開關處于自動（接通）位置。
�。ㄎ澹┙拥交馂木瘓蠛螅揽刂剖冶仨毩⒓匆宰羁旆绞酱_認。
（六）火災確認后，消防控制室必須立即將火災報警聯(lián)動控制開關轉(zhuǎn)入自動狀態(tài)(處于自動狀態(tài)的除外)，同時撥打“119”火警電話報警。
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