關(guān)于木屋考察報(bào)告
考察的目的：本次考察目的.是對(duì)*******所要建休閑別墅的具體方案和施工廠家及價(jià)格進(jìn)行考察。
20**年9月24日至20**年9月25日公司派***、***兩位同志對(duì)**木結(jié)構(gòu)房屋有限公司、****模塊房制造公司、北京**木屋、 北京**木屋有限公司、北京****園藝中心等五家進(jìn)行考察，其中四家是木屋生產(chǎn)廠家，一家是移動(dòng)房生產(chǎn)廠家，生產(chǎn)規(guī)模上****木結(jié)構(gòu)房屋有限公司、****模塊房制造公司、北京****木屋有限公司屬于中等生產(chǎn)規(guī)模企業(yè)、北京**木屋、北京****園藝中心屬于小規(guī)模企業(yè) ，我們參觀了各公司的樣板房，生產(chǎn)車(chē)間，了解原材料及生產(chǎn)工藝，詢(xún)問(wèn)了各公司的主要業(yè)績(jī)，詳談了各公司木質(zhì)房屋（移動(dòng)房屋）不同材質(zhì)的報(bào)價(jià)，下面就具體考察情況做一詳細(xì)匯報(bào)。
*****木結(jié)構(gòu)房屋有限公司位于天津市****經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，公司成立于20**年*月，法人代表***，公司辦公樓是一個(gè)約600平方米木質(zhì)別墅，公司有一個(gè)小設(shè)計(jì)室，一個(gè)近2千平方米生產(chǎn)車(chē)間，設(shè)備較齊全。由于該公司位于一個(gè)主營(yíng)進(jìn)口木材的******有限公司院內(nèi)無(wú)法分辨哪些是該公司的原材料(公司人員介紹說(shuō)該公司是木材經(jīng)銷(xiāo)公司的子公司)。公司主要業(yè)績(jī)：公司辦公別墅、公司會(huì)所、****濕地項(xiàng)目、*****濕地項(xiàng)目、******項(xiàng)目等。材料采用進(jìn)口木材，墻體：內(nèi)飾板—木框架—巖棉保溫層—外板基層—防水層—外飾板，屋頂：內(nèi)飾板吊頂—木屋架—木檁條—木板基層—SBS防水層—瀝青巖瓦，價(jià)格約*****元。
*****塊房制造公司是生產(chǎn)移動(dòng)板房的廠家，公司成立于20**年5月，董事長(zhǎng)****，公司位于***開(kāi)發(fā)區(qū)，有3層辦公樓一棟，生產(chǎn)車(chē)間一棟，樣板房6棟，車(chē)間不讓參觀。移動(dòng)房屋特點(diǎn)是可以裝車(chē)運(yùn)走或裝輪胎拖走，布局小巧，適用性基本滿足我公司要求，結(jié)構(gòu)特征：主體結(jié)構(gòu)：H鋼地盤(pán)、鋼龍骨、鋼屋架、鋼檁條，墻體：外掛裝飾板（裝飾板有PVC板、進(jìn)口纖維板、木板）—中間聚氨酯保溫層—鋼龍骨—內(nèi)飾木板，屋面：木裝飾板吊頂—鋼屋架—鋼檁條—壓縮板基層—擠塑板保溫—瀝青巖瓦防水，地面：H鋼地盤(pán)—防潮層—巖棉保溫—木龍骨—木地板，衛(wèi)生間為整體衛(wèi)浴，外門(mén)、窗為斷橋鋁合金，內(nèi)門(mén)為烤漆門(mén)。戶型有11個(gè)戶型，從18.3平方米—58.56平方米，報(bào)價(jià)：進(jìn)口纖維板5000元/平方米，其它4500元/平方米，室外平臺(tái)700元/平方米，讓利5%，53.58平方米戶型造價(jià)約27萬(wàn)元。 缺點(diǎn)：寬度受限只能3.36米，外觀設(shè)計(jì)受到限制。
北京***木屋有限公司位于北京******工業(yè)園區(qū)，該公司辦公樓為一棟約300平方米木質(zhì)別墅，約1200平方米廠房一棟，有一個(gè)3-4人的設(shè)計(jì)室，工程業(yè)績(jī)較多，質(zhì)量有保證，該公司生產(chǎn)的木屋主要是明梁、明架結(jié)構(gòu)，內(nèi)、外墻均為100毫米厚方木墻體，屋面為：木屋架、方木檁條、裝飾板、擠塑板、防水層，地面為木龍骨、木地板，門(mén)窗為木門(mén)窗。報(bào)價(jià)為3900元/平方米，不包括衛(wèi)生潔具、燈具為簡(jiǎn)單燈具。80平方米房屋約33萬(wàn)元。優(yōu)點(diǎn)是內(nèi)、外木質(zhì)感強(qiáng)，可以拆卸。缺點(diǎn)保溫性能較差。
北京***木屋隸屬于北京*****有限責(zé)任公司,成立于19**年12
月位于北京市****工業(yè)區(qū)主要從事各種木結(jié)構(gòu)、木屋、木別墅設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝、銷(xiāo)售的企業(yè)。公司辦公及廠房為幾棟小平房，有一棟320平方米原木結(jié)構(gòu)木屋，業(yè)績(jī)主要為北京周?chē)皟?nèi)蒙地區(qū)，生產(chǎn)的房屋墻板主要有夾層墻板、方木墻板、原木墻板，夾層墻板房報(bào)價(jià)為2900元/平方米。公司實(shí)力較弱。
北京*****園藝中心位于北京市****，公司規(guī)模較小，有工人8-9人，現(xiàn)在在內(nèi)蒙施工，報(bào)價(jià)較低，方木房屋為3500元/平方米。 結(jié)論：通過(guò)考察我們認(rèn)為*****木結(jié)構(gòu)房屋有限公司、*****模塊房制造公司、****木屋有限公司可以?xún)?yōu)先考慮的企業(yè)，這幾家實(shí)力較好，房屋形式各有優(yōu)點(diǎn)，價(jià)格水平略高，但是價(jià)格在合同簽訂時(shí)會(huì)有所降低。木屋施工受到天氣影響，室外溫度低于5℃油漆無(wú)法施工、防水材料無(wú)法施工，移動(dòng)房屋不受氣候影響。
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