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上海材料展考察學(xué)習(xí)報(bào)告
2017年8月20日，我公司謝永康、葛明社、黃佳、張文一組成材料考察小組，前往上海展銷會(huì)進(jìn)行了為期兩天的考察學(xué)習(xí)�，F(xiàn)將考察學(xué)習(xí)工作內(nèi)容整理報(bào)告如下：
1、本次展參展材料商近1000家，在上海新國(guó)際博覽中心完美演繹了新型節(jié)能建筑的最新技術(shù)，展示了國(guó)內(nèi)新型建筑應(yīng)用狀況與發(fā)展前景。通過這次考察學(xué)習(xí)，考察小組收獲良多。
2、本次材料展參展材料涉及建筑材料多個(gè)方面，現(xiàn)將我公司可能用到的材料總結(jié)如下： ?建筑保溫一體板：目前市場(chǎng)上存在的外墻保溫裝飾板產(chǎn)品
有兩種生產(chǎn)工藝：一種是將各種保溫材料成品板用粘結(jié)劑與裝飾面層進(jìn)行粘結(jié)復(fù)合，統(tǒng)稱為粘結(jié)復(fù)合板； 一種是借助聚氨酯的自粘結(jié)生產(chǎn)原理，在發(fā)泡過程中聚氨酯和裝飾面層及背襯一次成型，真正的一體化，統(tǒng)稱為共擠材。建筑保溫一體板在施工前不需要對(duì)基底進(jìn)行繁瑣的預(yù)處理，完全采用干法施工，不受季節(jié)的影響。安裝方法簡(jiǎn)單，對(duì)環(huán)境無(wú)污染、施工效率高、施工周期短，并且這種材料維護(hù)成本低，較之常規(guī)材料更為經(jīng)久耐用。保溫一體板價(jià)格大約在200元/平方米左右，正常施工保溫板與真石漆價(jià)格大約在150元左右。
?pvs防水卷材：pvs卷材是一種性能優(yōu)越的多層復(fù)合型防水材料。它由多層高密度聚乙烯、聚乙烯技術(shù)底膜、穩(wěn)定柔化鋁，砼用d型專利粘合膠復(fù)合而成，可以幫助建筑有效的抵抗自然元素的侵蝕，長(zhǎng)期穩(wěn)定的保護(hù)建筑。產(chǎn)品優(yōu)點(diǎn)：a可直接暴露在陽(yáng)光下使用，其主體材料有自潔功能，污染物在其表面不易著色；b壽命長(zhǎng)、耐老化、耐酸堿，整個(gè)防水系統(tǒng)壽命長(zhǎng)于一般防水材料；c拉伸強(qiáng)度高，伸長(zhǎng)率好，熱處理尺寸變化微小，對(duì)基層伸縮變形的適應(yīng)性強(qiáng)；d耐根系滲透性好，可用于種植屋面；e低溫條件下（-25℃）保持良好的柔韌性，并且耐熱性好。價(jià)格與ts卷材、sbs卷材基本一致。
?透水磚：透水磚是以無(wú)機(jī)非金屬材料為主要原料，經(jīng)過燒結(jié)或免燒結(jié)成型工藝處理后制成，具有水滲透性能的鋪地磚。這種材料具有很好的透水性、保水性、防滑性、降噪性、重復(fù)循環(huán)使用性、抗壓、耐寒、耐風(fēng)化等。價(jià)格大約在260-280元/平方米，較之我公司現(xiàn)在使用的建菱磚與廣場(chǎng)磚等價(jià)格高5-6倍左右。
④網(wǎng)絡(luò)3d與智能技術(shù)開發(fā)與應(yīng)用：這種技術(shù)是通過先進(jìn)的3d虛擬技術(shù)、獨(dú)創(chuàng)的網(wǎng)絡(luò)智能機(jī)器人技術(shù)和最新研發(fā)的app移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用技術(shù)，為客戶提供基于產(chǎn)品、品牌、營(yíng)銷的用戶體驗(yàn)創(chuàng)新方案。我公司可以使用此技術(shù)開發(fā)出未來(lái)城、魯西南記憶等項(xiàng)目的真實(shí)3d效果，讓用戶能更直觀的了解我項(xiàng)目的總體效果，讓用戶能體驗(yàn)到身臨其境感覺。
⑤仿真植物：使用水泥、塑料等原材料經(jīng)過加工成型的仿真植物，可以生產(chǎn)各系列高檔次高品質(zhì)仿真樹、仿真花、仿真盆景、仿木、仿古建筑、大型仿真園林景觀及假山造型等 ，這種技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)各種植物的完美還原。我公司魯西南記憶項(xiàng)目可以使用此項(xiàng)技術(shù)還原山西大槐樹，基本上5年換一次樹葉，成本較低。
⑥透水路面：彩色生態(tài)透水水泥混凝土路面又稱多孔水泥混凝土，也稱無(wú)砂混凝土。這種路面可以讓雨水流入地下，將有效補(bǔ)充地下水，并能有效的消除地面上的油類化合物等，減少對(duì)環(huán)境污染；這種路面能保護(hù)自然、維護(hù)生態(tài)平衡、吸音降噪等。生態(tài)透水路面作為一種新型的環(huán)保型、生態(tài)型的道路材料系統(tǒng)，已日益受到人們的關(guān)注，具有以下優(yōu)點(diǎn)：a生態(tài)透水路面系統(tǒng)對(duì)于恢復(fù)不斷遭受破壞的地球環(huán)境是一種創(chuàng)造性的材料，將對(duì)人類的可持續(xù)發(fā)展做出貢獻(xiàn)；b能使雨水迅速滲入地下，還原地下水，保持土壤濕度；c在冬天，透水路面蒸騰作用，使路面上的積雪比普通路面更快融化，雨雪天氣比普通路面更防滑、更安全，抗凍性優(yōu)異、孔隙不會(huì)被破損、不易堵塞、易于維護(hù)，防止路面積水形成水霧，同時(shí)夜間不反光，增加路面的安全性；d透水路面的連通孔隙能降低車輛行駛時(shí)路面噪音3~10db，并能吸附污染物，減少揚(yáng)塵污染；e透水混凝土可根據(jù)需要制作成多種顏色，還可根據(jù)設(shè)計(jì)攤鋪成各種需要的圖案 。我公司曹縣項(xiàng)目部使用瀝青路面面層4cm價(jià)格約50元/平方米，透水路面面層4cm價(jià)格約為200元/平方米。
⑦耐力板：耐力板產(chǎn)品包括聚碳酸酯、亞克力和diy等產(chǎn)品，鋼化玻璃價(jià)格為120元/平方米，耐力板價(jià)格為80元/平方米，使用耐力板的雨棚較之鋼化玻璃雨棚有較明顯的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，而且在陽(yáng)光下暴曬不易爆裂。菏澤牡丹商貿(mào)城三期雨棚使用材料為耐力板材料，目前沒有出現(xiàn)質(zhì)量問題，而鄆城萬(wàn)象世紀(jì)項(xiàng)目雨棚使用鋼化玻璃材料，已經(jīng)有日曬爆裂情況發(fā)生。從公司成本及實(shí)用性考慮，建議公司使用耐力板材料。
《上海材料展考察學(xué)習(xí)報(bào)告》全文內(nèi)容當(dāng)前網(wǎng)頁(yè)未完全顯示，剩余內(nèi)容請(qǐng)?jiān)L問下一頁(yè)查看。
⑧ 木塑景觀：木塑景觀是一種木塑復(fù)合材料，原材料是使用食品級(jí)的pvc，無(wú)異味，不用刷油漆，顏色多樣，可以做成多種木材顏色，后期基本不用維護(hù)，使用壽命在40-50年左右（平常防腐木使用壽命在4-5年左右，后期需要維護(hù)刷漆等）。這些材料可替代原木的木塑，在室外不懼日曬雨淋，在室內(nèi)不易變形受潮，且可再回收利用，從實(shí)用性上來(lái)說(shuō)比較耐用。此種材料可以做成休息凳、垃圾桶、欄桿等樣式，從外觀上看和原木基本一致，價(jià)格大約在4000-5000元/立方米左右，我公司鄆城萬(wàn)象世紀(jì)項(xiàng)目部正在使用的防腐木價(jià)格為3500元/立方米，而好的防腐木價(jià)格在7000-12000元/立方米不等。綜合考慮，建議公司可以使用pvc木塑景觀材料。
⑨光伏發(fā)電：光伏發(fā)電是采用非晶硅及微晶硅薄膜組成的太陽(yáng)能電池板組件，利用陽(yáng)光采熱性能通過換電機(jī)組發(fā)電的一種新型材料。此種材料顏色多樣，抗沖擊、抗冰雹、抗壓能力較好，完全可以替代玻璃幕墻，但是價(jià)格比普通玻璃幕墻高將近200元/平方米。未來(lái)城項(xiàng)目南面幕墻面積約為5000平方米，光伏發(fā)電施工價(jià)格約600元/平方米，合計(jì)費(fèi)用為300萬(wàn)元，玻璃幕墻造價(jià)暫定400元/平方米，合計(jì)費(fèi)用為200萬(wàn)元，光伏發(fā)電增加造價(jià)為100萬(wàn)元。按照理論采光使用效率，光伏發(fā)電一平方每年發(fā)電量為70-80度電，每年發(fā)電量為5000×70=350000度電。考慮到菏澤地區(qū)日照情況，光伏發(fā)電每年發(fā)電量按理論發(fā)電量的一半考慮為175000度電，商業(yè)用電電費(fèi)為1.2元/度，每年創(chuàng)收金額為210000元。新能源一般有國(guó)家補(bǔ)助，但經(jīng)詢問建設(shè)局科教科相關(guān)人員，目前沒有此項(xiàng)補(bǔ)助資金發(fā)放。光伏發(fā)電收回增加部分成本大約需要4.8年，使用壽命為20年左右，10年內(nèi)免費(fèi)保修。綜合考慮，建議將未來(lái)城南面幕墻作為一個(gè)試點(diǎn)，但因不知道實(shí)際使用情況如何，應(yīng)先對(duì)正在使用光伏幕墻的小區(qū)進(jìn)行考察，以免造成不必要的損失。
3、通過參加學(xué)習(xí)上海材料展銷會(huì)拓寬了我們的視野，了解了目前建筑行業(yè)的行情，對(duì)未來(lái)建筑材料的應(yīng)用走勢(shì)有了一定的了解。選用新型材料有助于公司走精品化路線、提高公司項(xiàng)目整體品質(zhì)，對(duì)此我們要對(duì)市場(chǎng)行情進(jìn)行時(shí)刻關(guān)注，把握材料應(yīng)用趨勢(shì)，這樣才能控制房地產(chǎn)的成本。由此材料考察小組建議公司多進(jìn)行這方面的考察學(xué)習(xí)，隨時(shí)掌握材料發(fā)展的動(dòng)態(tài)。
材料考察小組
2017年09月11日
上海材料展考察學(xué)習(xí)報(bào)告 [篇2]
2017年8月20日，我公司謝永康、葛明社、黃佳、張文一組成材料考察小組，前往上海展銷會(huì)進(jìn)行了為期兩天的考察學(xué)習(xí)。現(xiàn)將考察學(xué)習(xí)工作內(nèi)容整理報(bào)告如下：
1、本次展參展材料商近1000家，在上海新國(guó)際博覽中心完美演繹了新型節(jié)能建筑的最新技術(shù)，展示了國(guó)內(nèi)新型建筑應(yīng)用狀況與發(fā)展前景。通過這次考察學(xué)習(xí)，考察小組收獲良多。
2、本次材料展參展材料涉及建筑材料多個(gè)方面，現(xiàn)將我公司可能用到的材料總結(jié)如下：
建筑保溫一體板：目前市場(chǎng)上存在的外墻保溫裝飾板產(chǎn)品
有兩種生產(chǎn)工藝：一種是將各種保溫材料成品板用粘結(jié)劑與裝飾面層進(jìn)行粘結(jié)復(fù)合，統(tǒng)稱為粘結(jié)復(fù)合板； 一種是借助聚氨酯的自粘結(jié)生產(chǎn)原理，在發(fā)泡過程中聚氨酯和裝飾面層及背襯一次成型，真正的一體化，統(tǒng)稱為共擠材。建筑保溫一體板在施工前不需要對(duì)基底進(jìn)行繁瑣的預(yù)處理，完全采用干法施工，不受季節(jié)的影響。安裝方法簡(jiǎn)單，對(duì)環(huán)境無(wú)污染、施工效率高、施工周期短，并且這種材料維護(hù)成本低，較之常規(guī)材料更為經(jīng)久耐用。保溫一體板價(jià)格大約在200元/平方米左右，正常施工保溫板與真石漆價(jià)格大約在150元左右。
PVS防水卷材：PVS卷材是一種性能優(yōu)越的多層復(fù)合型防水材料。它由多層高密度聚乙烯、聚乙烯技術(shù)底膜、穩(wěn)定柔化鋁，砼用D型專利粘合膠復(fù)合而成，可以幫助建筑有效的抵抗自然元素的侵蝕，長(zhǎng)期穩(wěn)定的保護(hù)建筑。產(chǎn)品優(yōu)點(diǎn)：a可直接暴露在陽(yáng)光下使用，其主體材料有自潔功能，污染物在其表面不易著色；b
壽命長(zhǎng)、耐老化、耐酸堿，整個(gè)防水系統(tǒng)壽命長(zhǎng)于一般防水材料；c拉伸強(qiáng)度高，伸長(zhǎng)率好，熱處理尺寸變化微小，對(duì)基層伸縮變形的適應(yīng)性強(qiáng)；d耐根系滲透性好，可用于種植屋面；e低溫條件下（-25℃）保持良好的柔韌性，并且耐熱性好。價(jià)格與TS卷材、SBS卷材基本一致。
透水磚：透水磚是以無(wú)機(jī)非金屬材料為主要原料，經(jīng)過燒結(jié)或免燒結(jié)成型工藝處理后制成，具有水滲透性能的鋪地磚。這種材料具有很好的透水性、保水性、防滑性、降噪性、重復(fù)循環(huán)使用性、抗壓、耐寒、耐風(fēng)化等。價(jià)格大約在260-280元/平方米，較之我公司現(xiàn)在使用的建菱磚與廣場(chǎng)磚等價(jià)格高5-6倍左右。
《上海材料展考察學(xué)習(xí)報(bào)告》全文內(nèi)容當(dāng)前網(wǎng)頁(yè)未完全顯示，剩余內(nèi)容請(qǐng)?jiān)L問下一頁(yè)查看。
④網(wǎng)絡(luò)3D與智能技術(shù)開發(fā)與應(yīng)用：這種技術(shù)是通過先進(jìn)的3D虛擬技術(shù)、獨(dú)創(chuàng)的網(wǎng)絡(luò)智能機(jī)器人技術(shù)和最新研發(fā)的App移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用技術(shù)，為客戶提供基于產(chǎn)品、品牌、營(yíng)銷的用戶體驗(yàn)創(chuàng)新方案。我公司可以使用此技術(shù)開發(fā)出未來(lái)城、魯西南記憶等項(xiàng)目的真實(shí)3D效果，讓用戶能更直觀的了解我項(xiàng)目的總體效果，讓用戶能體驗(yàn)到身臨其境感覺。
⑤仿真植物：使用水泥、塑料等原材料經(jīng)過加工成型的仿真植物，可以生產(chǎn)各系列高檔次高品質(zhì)仿真樹、仿真花、仿真盆景、仿木、仿古建筑、大型仿真園林景觀及假山造型等 ，這種技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)各種植物的完美還原。我公司魯西南記憶項(xiàng)目可以使用此項(xiàng)技術(shù)還原山西大槐樹，基本上5年換一次樹葉，成本較低。
⑥透水路面：彩色生態(tài)透水水泥混凝土路面又稱多孔水泥混凝土，也稱無(wú)砂混凝土。這種路面可以讓雨水流入地下，將有效補(bǔ)充地下水，并能有效的消除地面上的油類化合物等，減少對(duì)環(huán)境
污染；這種路面能保護(hù)自然、維護(hù)生態(tài)平衡、吸音降噪等。生態(tài)透水路面作為一種新型的環(huán)保型、生態(tài)型的道路材料系統(tǒng)，已日益受到人們的關(guān)注，具有以下優(yōu)點(diǎn)：a生態(tài)透水路面系統(tǒng)對(duì)于恢復(fù)不斷遭受破壞的地球環(huán)境是一種創(chuàng)造性的材料，將對(duì)人類的可持續(xù)發(fā)展做出貢獻(xiàn)；b能使雨水迅速滲入地下，還原地下水，保持土壤濕度；c在冬天，透水路面蒸騰作用，使路面上的積雪比普通路面更快融化，雨雪天氣比普通路面更防滑、更安全，抗凍性優(yōu)異、孔隙不會(huì)被破損、不易堵塞、易于維護(hù)，防止路面積水形成水霧，同時(shí)夜間不反光，增加路面的安全性；d透水路面的連通孔隙能降低車輛行駛時(shí)路面噪音3~10db，并能吸附污染物，減少揚(yáng)塵污染；e透水混凝土可根據(jù)需要制作成多種顏色，還可根據(jù)設(shè)計(jì)攤鋪成各種需要的圖案 。我公司曹縣項(xiàng)目部使用瀝青路面面層4cm價(jià)格約50元/平方米，透水路面面層4cm價(jià)格約為200元/平方米。
⑦耐力板：耐力板產(chǎn)品包括聚碳酸酯、亞克力和DIY等產(chǎn)品，鋼化玻璃價(jià)格為120元/平方米，耐力板價(jià)格為80元/平方米，使用耐力板的雨棚較之鋼化玻璃雨棚有較明顯的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，而且在陽(yáng)光下暴曬不易爆裂。菏澤牡丹商貿(mào)城三期雨棚使用材料為耐力板材料，目前沒有出現(xiàn)質(zhì)量問題，而鄆城萬(wàn)象世紀(jì)項(xiàng)目雨棚使用鋼化玻璃材料，已經(jīng)有日曬爆裂情況發(fā)生。從公司成本及實(shí)用性考慮，建議公司使用耐力板材料。
⑧ 木塑景觀：木塑景觀是一種木塑復(fù)合材料，原材料是使用食品級(jí)的pvc，無(wú)異味，不用刷油漆，顏色多樣，可以做成多種木材顏色，后期基本不用維護(hù)，使用壽命在40-50年左右（平常
防腐木使用壽命在4-5年左右，后期需要維護(hù)刷漆等）。這些材料可替代原木的木塑，在室外不懼日曬雨淋，在室內(nèi)不易變形受潮，且可再回收利用，從實(shí)用性上來(lái)說(shuō)比較耐用。此種材料可以做成休息凳、垃圾桶、欄桿等樣式，從外觀上看和原木基本一致，價(jià)格大約在4000-5000元/立方米左右，我公司鄆城萬(wàn)象世紀(jì)項(xiàng)目部正在使用的防腐木價(jià)格為3500元/立方米，而好的防腐木價(jià)格在7000-12000元/立方米不等。綜合考慮，建議公司可以使用pvc木塑景觀材料。
⑨光伏發(fā)電：光伏發(fā)電是采用非晶硅及微晶硅薄膜組成的太陽(yáng)能電池板組件，利用陽(yáng)光采熱性能通過換電機(jī)組發(fā)電的一種新型材料。此種材料顏色多樣，抗沖擊、抗冰雹、抗壓能力較好，完全可以替代玻璃幕墻，但是價(jià)格比普通玻璃幕墻高將近200元/平方米。未來(lái)城項(xiàng)目南面幕墻面積約為5000平方米，光伏發(fā)電施工價(jià)格約600元/平方米，合計(jì)費(fèi)用為300萬(wàn)元，玻璃幕墻造價(jià)暫定400元/平方米，合計(jì)費(fèi)用為200萬(wàn)元，光伏發(fā)電增加造價(jià)為100萬(wàn)元。按照理論采光使用效率，光伏發(fā)電一平方每年發(fā)電量為70-80度電，每年發(fā)電量為5000×70=350000度電。考慮到菏澤地區(qū)日照情況，光伏發(fā)電每年發(fā)電量按理論發(fā)電量的一半考慮為175000度電，商業(yè)用電電費(fèi)為1.2元/度，每年創(chuàng)收金額為210000元。新能源一般有國(guó)家補(bǔ)助，但經(jīng)詢問建設(shè)局科教科相關(guān)人員，目前沒有此項(xiàng)補(bǔ)助資金發(fā)放。光伏發(fā)電收回增加部分成本大約需要4.8年，使用壽命為20年左右，10年內(nèi)免費(fèi)保修。綜合考慮，建議將未來(lái)城南面幕墻作為一個(gè)試點(diǎn)，但因不知道實(shí)際使用情況如何，應(yīng)先對(duì)正在使用光伏幕墻的小區(qū)進(jìn)行考察，以免造成不必
要的損失。
3、通過參加學(xué)習(xí)上海材料展銷會(huì)拓寬了我們的視野，了解了目前建筑行業(yè)的行情，對(duì)未來(lái)建筑材料的應(yīng)用走勢(shì)有了一定的了解。選用新型材料有助于公司走精品化路線、提高公司項(xiàng)目整體品質(zhì)，對(duì)此我們要對(duì)市場(chǎng)行情進(jìn)行時(shí)刻關(guān)注，把握材料應(yīng)用趨勢(shì)，這樣才能控制房地產(chǎn)的成本。由此材料考察小組建議公司多進(jìn)行這方面的考察學(xué)習(xí)，隨時(shí)掌握材料發(fā)展的動(dòng)態(tài)。
材料考察小組
2017年09月11日
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