觀光農業(yè)考察報告

為推進我市旅游休閑城市發(fā)展，加快我市***現代休閑農業(yè)園區(qū)的建設，根據**市農牧業(yè)局統(tǒng)一安排，**農牧業(yè)局考察團13人在**兩位副局長的率領下，就現代農業(yè)企業(yè)的組織和經營模式，無公害農產品生產、加工、營銷，農業(yè)名、優(yōu)、特、新品種，尤其是現代農業(yè)園區(qū)建設、規(guī)�；�種植、農產品加工與流通、觀光休閑農業(yè)等方面，于2017年5月15日至17日赴重慶、成都考察學習。重點考察了重慶合川清平鎮(zhèn)黑番區(qū)、重慶南川大觀國家級現代農業(yè)示范園、成都青白江天府莊園、龍?zhí)端�鄉(xiāng)、成都雙流永興鎮(zhèn)貝瑞草莓園等。在考察中，通過聽取情況介紹、實地察看、現場咨詢等形式，了解了現代農業(yè)的發(fā)展方向，看到了都市農業(yè)的光明前景，目睹了大市場、大流通的繁榮場面和無公害種植的規(guī)�；�基地建設，感受了人流、物流、信息流的快速流動，探求了觀光休閑農業(yè)發(fā)展的寶貴經驗，思考了我市發(fā)展現代農業(yè)的一些深層次的問題。通過考察，大家深深感到，思想得到了進一步解放，視野得到了進一步拓寬，加快裕華現代農業(yè)園區(qū)建設的信心更加堅定，決心以這次考察為契機，進一步理清工作思路，采取有效措施，加大工作力度，推動我市休閑觀光農業(yè)發(fā)展。

一、主要經驗

重慶、成都等地在發(fā)展觀光休閑農業(yè)的實踐中，創(chuàng)造了很多寶貴經驗。歸納起來，主要有以下幾個方面：

（一）區(qū)位優(yōu)勢突出，市場潛力大

重慶、成都兩大城市體為幾大園區(qū)提供了巨大的消費市場，重慶大觀現代農業(yè)園區(qū)地處重慶一小時經濟圈，作為重慶市的打造的后花園，為重慶市民提供休閑觀光旅游的場所，另外，天府莊園和貝瑞草莓園分別位于青白江區(qū)和雙流縣，地處成都半小時經濟圈內，便捷的交通使高壓下的都市人們擁有巨大的消費欲望。兩者區(qū)位優(yōu)勢的突顯，市場的潛力越發(fā)變得巨大。

（二）科技融入農業(yè)，生產標準高

堅持建設高標準、發(fā)展高起點的原則，積極采用現代工廠化生產設施、自動化控制、無土栽培等高新技術，把現代生物研究成果諸如基因技術、良種繁育、無土栽培等，現代工業(yè)的高科技產品如滴灌、溫室等廣泛運用于農業(yè)生產，創(chuàng)出

一種“綠化工廠”式農業(yè)生產流水線，把對土地、空間、時間和人力的利用發(fā)揮到極致，在有限的自然條件下生產量大質優(yōu)的農產品，極大地提高了農業(yè)勞動生產率和經濟效益。貝瑞建立了自控玻璃溫室，采用了溫室自動化控制、無土栽培、營養(yǎng)液配方施肥、收集雨水灌溉、蜜蜂與人工輔助授粉、補充輸送二氧化碳等高科技，同時，在草莓成熟期播放音樂，提高產品質量。

不僅如此，幾個園區(qū)都十分重視農產品質量安全和標準化生產，努力提高農產品質量。大觀園區(qū)設置有警示牌，對于國家命令禁止使用的農藥刊登于警示牌上，促進相互監(jiān)督。而貝瑞更是打造有機農業(yè)，不使用化學藥物農藥，如此高標準的生產，使得農業(yè)更加安全、放心。

（三）文化理念深厚，特色突出

俗話說：小公司做產業(yè)，大公司做文化。對于一個公司而言，文化是公司的靈魂，是公司的生命力，要讓農業(yè)園區(qū)發(fā)展壯大，就必須要突出特色，做出自己的文化�？v觀四個園區(qū)，特色尤為突出：重慶合川黑番區(qū)以采摘、休閑、會員認領鄉(xiāng)結合，促進了民眾與園區(qū)的互動，同時，以黑色為主題，結合桑葚、黑番茄等特色農產品，形成特色產業(yè)園區(qū)。而大觀作為重慶的后花園，以觀光休閑為主題，打造特色農家小院，特色觀賞溫室，薰衣草園、玫瑰園等以旅游為主導的農業(yè)園區(qū)，突出農耕文化與現在農業(yè)結合。另外，像貝瑞則以打造高端消費的有機草莓為主題，以高科技、精準生產文化建立現代高端農業(yè)園區(qū)。

（四）思想先進，管理理念前衛(wèi)

一個園區(qū)、一個公司要能長久生存、運行，單單僅有文化還是不夠的，先進的管理理念是公司得以長久發(fā)展的保障。首先準確定位是根本，良好運行模式是途徑，先進管理理念是保障。重慶黑番區(qū)的會員管理模式和電子商務在農產品配送中的運用是農業(yè)與現代科技的融合，先進的管理理念促使現代農業(yè)的進步。大觀農業(yè)園區(qū)“大園區(qū)小業(yè)主”的模式讓園區(qū)呈現多彩板塊，不僅讓農業(yè)資源得以有效利用，各展所長，更突出了農業(yè)的高效發(fā)展。天府莊園農業(yè)托管模式大大降低了投資公司對于農業(yè)技術缺乏的而引起的風險，使得農業(yè)實現產業(yè)化更加容易。

（五）基礎設施配套，與環(huán)境協(xié)調

農業(yè)是自然的體現。發(fā)展現代化觀光休閑農業(yè)，既要滿足農業(yè)現代化的要求，

更要適用于休閑觀光，現代農業(yè)的發(fā)展要結合實際情況，配套合理的基礎設施，不能盲目將現代化的鋼筋、水泥強加于園區(qū)建設。通過總結發(fā)現，考察的幾個園區(qū)均運用合理的設計，大多就地取材等建設園區(qū)，做到了協(xié)調統(tǒng)一。

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二、思考與建議

（一）借鑒經驗，忌盲目照搬。

古語云“他山之石可以攻玉”，學習各地先進的經驗，作為我市休閑觀光農業(yè)建設的借鑒。**現代農業(yè)園區(qū)建設不能盲目的照搬重慶、成都個人園區(qū)的模式，閬中的消費市場不能和重慶、成都相比，要打造我市特定的消費群體，吸引周邊城市的消費者。

（二）與***相結合，突出***特色。

在市委、市政府大力打造國際休閑旅游城市之際，我市新建現代化農業(yè)園區(qū)也應該與旅游休閑相結合，作為古城旅游的補充。**園區(qū)的基礎設施應與古城風貌相協(xié)調，突出川東北特色。

(三)多品種栽培，實現四季采摘

采摘是休閑農業(yè)的一個亮點。我市園區(qū)的建設在品種上應注重多樣化、早中晚品種相結合，避免出現采摘季節(jié)性斷層，影響消費者消費。再者觀賞蔬菜要做好錯季節(jié)栽培，避免出現無觀賞期。保證園區(qū)內各品種相協(xié)調，實現四季采摘。

（四）強化管理與實施，做好建設基礎保障。

針對**園區(qū)的建設安排，組建專門的園區(qū)辦領導班子，明確分工，專人負責，強化工作職責，狠抓工作進度，扎扎實實的做好園區(qū)建設。

觀光農業(yè)考察報告 [篇2]

觀光農業(yè)是指為能滿足人們精神和物質享受而開辟的可吸引游客前來開展觀（賞）、品（嘗）、娛（樂）、勞（作）等活動的農業(yè)。觀光農業(yè)以農業(yè)為基礎，以旅游為手段，以城市為市場，以參與為特點，以文化為內涵，是把觀光旅游與農業(yè)結合在一起的一種旅游活動，以農業(yè)（廣義）自然資源為基礎，以農業(yè)文化和農村生活文化為核心，通過規(guī)劃、設計與施工，吸引游客前來觀賞、品嘗、購物、習作、體驗、休閑、度假的一種新型農業(yè)與旅游業(yè)相結合的一種生產經營形態(tài)。為促進觀光農業(yè)發(fā)展，我縣于2017年3月對觀光農業(yè)發(fā)展情況進行了實地調研�，F將有關情況報告如下。

一、XX縣觀光農業(yè)發(fā)展現狀

近年來，在縣委縣政府的堅強領導下，在上級主管部門及社會各界的指導幫助下，我縣觀光農業(yè)發(fā)展緊隨政策導向，圍繞“和圣故里、生態(tài)XX”的旅游發(fā)展定位，先后確立了抓好“農家樂”、打好“休閑牌”、念好“生態(tài)經”、做好“水文章”，著力發(fā)展觀光農業(yè)的戰(zhàn)略目標，明確了打造一條西淝河水上游覽線的旅游發(fā)展計劃，通過對旅游資源的深入發(fā)掘，緊貼實際的改造提升，XX旅游發(fā)展取得明顯成效，觀光農業(yè)初具雛形。截止目前已經形成印象江南、白鷺洲、淝畔綠洲、西淝河濕地公園等6個休閑觀光景區(qū)，祥隆生態(tài)農莊、萬豐科技園、頤和莊園、淝河綠洲等6個星級“農家 

樂”，馬店孜、王人、永興、劉家集、鞏店、望疃等6個現代農業(yè)產業(yè)園也正在加快建設，曹店、蘇店、大管、解集、集美水寨、美徽新村等一批具有景區(qū)基礎的美好鄉(xiāng)村已初具規(guī)模�？傮w上看，近年來我縣觀光產業(yè)特別是觀光農業(yè)發(fā)展迅速，各級政府和當地群眾積極性高漲，民間資本參與踴躍，旅游發(fā)展態(tài)勢良好。印象江南生態(tài)園被認定為全國休閑農業(yè)與觀光農業(yè)示范點；XX縣被評為安徽省休閑農業(yè)與觀光農業(yè)示范縣，安徽省首批旅游品牌強縣。

二、觀光農業(yè)存在問題

（一）發(fā)展意識不強。有些干部和群眾還用傳統(tǒng)的產業(yè)觀和資源觀去看待觀光農業(yè)，對觀光農業(yè)的產業(yè)地位、政策措施、財政收入和管理職能等沒有完全定位，沒有把觀光農業(yè)作為一項重要的經濟產業(yè)區(qū)培育，勢必對觀光農業(yè)長遠的發(fā)展產生一定影響。

（二）資源發(fā)展不平衡

我縣生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，水域風光類旅游資源豐富，但人文歷史類旅游資源相對薄弱，與周邊縣區(qū)相比存在先天性不足，歷史遺存對旅游的貢獻度低，轉化為旅游優(yōu)勢及經濟效益的能力不足。比如，我縣觀光旅游定位是“和圣故里、生態(tài)XX”，雖然對“柳下慧故里”進行深入挖掘，但由于歷史遺存少，缺乏有力的史實依據、歷史考證，加之其發(fā)源地展溝鎮(zhèn)的文化影響力不深，在繼承和發(fā)揚“和圣文化”方面不盡人意。

（二）政策落實不到位

我縣在近年來制定了一系列優(yōu)惠政策，大部分都能夠得 

到很好的貫徹，但在調查中也發(fā)現部分優(yōu)惠政策在落實過程中出現了一些新問題：一是既定的旅游政策中旅游發(fā)展專項資金沒有足額劃撥，沒有按照政策的要求逐年提高，政策規(guī)定應該給予的促進觀光農業(yè)發(fā)展的資金由于種種原因不能及時發(fā)放到位。二是旅游企業(yè)融資渠道單一，無法采取項目特許權、運營權、觀光園區(qū)門票質押擔保和收費權融資等方式擴大融資規(guī)模；三是開拓市場和宣傳推介過程中缺乏資金支持，旅游企業(yè)參加全國和省旅游交易會、展銷會的費用補貼較低；四是財稅支持力度不夠，小型企業(yè)小額擔保貸款困難，財政有關部門貼息支持力度不夠。

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（三）觀光農業(yè)發(fā)展不成熟

我縣觀光農業(yè)資源開發(fā)已經有一定的基礎，取得了一定的成功，積累了一定的經驗，但還存在一些問題。一是開發(fā)少，級別低。我縣觀光農業(yè)資源豐富，從總體看，開發(fā)數量較少，已開發(fā)的旅游項目大多處于正在開發(fā)和開發(fā)初級狀態(tài)之中，亟待進行升級改造。二是產品體系不完善。我縣觀光農業(yè)資源中已開發(fā)利用的大多是鄉(xiāng)村自然生態(tài)景觀，利用水域資源開發(fā)鄉(xiāng)村觀光度假旅游產品。但對人文類旅游資源挖掘不夠深，觀光農業(yè)商品沒有得到很好的開發(fā)、組合、包裝和宣傳，沒有形成獨特的品牌形象，不能激發(fā)旅游者的購買欲。民間習俗、節(jié)慶活動等旅游資源沒有得到很好的整合、宣傳策劃，影響力小，不能對旅游者產生較強的吸引力。三是空間分布分散，集聚效應差。我縣觀光農業(yè)資源在空間開發(fā)利用上，主要是集中西淝河和各省道沿線的鄉(xiāng)鎮(zhèn)或村落。目前觀光農業(yè)資源已經得到不同程度的開發(fā)，但是其開發(fā)還沒有形成規(guī)模，沒有發(fā)揮示范點的帶動效應。同時，東部和 

北部鄉(xiāng)鎮(zhèn)觀光農業(yè)資源基礎較弱，分布較散，基本處于未開發(fā)狀態(tài)，有待挖掘開發(fā)。

（四）交通設施不完善

我縣地理位置優(yōu)越，境內京九、徐阜兩條鐵路貫穿南北，有三條高速濟廣、南洛和即將開通的濟祁高速，有四條省道，縣城距阜陽機場僅45公里，外來游客進入XX比較便捷，但是從縣域內部交通來看卻跟不上觀光農業(yè)發(fā)展的實際需要。一是縣內沒有通往各景區(qū)的旅游班車。二是交通不暢。部分進入景區(qū)的道路檔次較低，路面較窄，又有限寬石墩攔堵，造成旅游大巴車難以進出。三是缺少觀光農業(yè)交通標識服務。在縣域內高速公路、省道和主要道路交叉路口還沒有安裝景區(qū)交通旅游標識標牌系統(tǒng)，不能為來我縣觀光、旅游、度假、自駕游的游客提供便捷的導示服務。四是景區(qū)沒有配備現代特種旅游交通工具或具有皖北民俗特征的傳統(tǒng)交通工具，如在西淝河休閑觀光產業(yè)園禁止汽車進入，配備形式多樣的自行車，供游客選擇體驗，即環(huán)保又增加了游樂項目，即游玩又鍛煉了身體。讓游客遠離喧囂的城市，徜徉在天然的氧吧里，放松心情，開心快樂游玩。

（五）觀光園區(qū)定位不準確

我縣的觀光園區(qū)不同程度的存在景區(qū)內容同質化，旅游質量等級低，旅游吸引力不明顯，景區(qū)基礎設施不完備，綜合服務水平較差，旅游安全生產意識薄弱等情況，部分旅游企業(yè)對景區(qū)的旅游特色定位意識模糊，沒有制定科學可行的旅游發(fā)展長期規(guī)劃，在景區(qū)發(fā)展中投資者只注重眼前的經濟利益，貪大求全，兼容并包，“眉毛胡子一把抓”，而沒有形成自己的特色和具有影響力的拳頭產品，客觀上影響了景區(qū) 

以及XX旅游的長遠發(fā)展。

（六）旅游商品知名度不高 我縣的觀光農業(yè)產品種類多樣、質優(yōu)價廉，受到廣大消費者的喜愛，但是我縣的觀光農業(yè)檔次低，科技含量和文化含量較低，尚未形成品牌，對游客吸引力不強。如“闞疃板雞”肉質細密，脆而不膩，深受游客好評，但由于保質期短，不便于攜帶等原因，不能像“北京烤鴨”、“符離集燒雞”制成真空包裝商品批量生產遠銷到國內外，形成特色知名旅游品牌。

（七）旅游項目招商難度大

觀光農業(yè)是一個綜合性產業(yè)，與旅游交通業(yè)、旅行社業(yè)、旅游飯店業(yè)等多種行業(yè)形成了一個龐大的觀光農業(yè)鏈，旅游項目招商涉及到農業(yè)、土地、文化、交通、林業(yè)等多個政府部門，由于旅游項目前期投入大，投資回報期長，種種因素都增加了我縣的觀光農業(yè)招商難度。如在項目招商過程中，很多投資主體有投資意向，但在深入了解我縣的旅游項目規(guī)劃、項目市場、以及未來可能收益之后多是舉棋不定。同時，有一些項目招商落地后，由于政策、市場、土地、資金、人才、技術等因素的變化從而導致項目的建設受阻，建設周期延長，無形中增加了投資主體的資金壓力，使得投資主體茫然失措，進退兩難。

四、觀光農業(yè)發(fā)展建議

（一） 把“生態(tài)XX”打造成為觀光農業(yè)的增長極 我縣處于觀光農業(yè)發(fā)展初期，人文歷史類旅游資源遺存較少，但水域風光類旅游資源豐富，從旅游發(fā)展定位上來看，發(fā)展“生態(tài)XX”潛力更大，因此，我縣今后一個時期觀光農

業(yè)發(fā)展的重點是立足生態(tài)，做好水文章，依托西淝河和茨淮新河兩條生態(tài)河流，舉全縣之力發(fā)展鄉(xiāng)村觀光農業(yè)。牢固樹立打造“生態(tài)XX”的旅游增長極意識，通過政策扶持、資金籌措、人才引進等源源不斷流向增長極點，進而打響“好水XX”的觀光農業(yè)品牌，最終產生旅游擴散效應，反過來擴大“和圣故里”的品牌知名度。

（二）完善落實我縣旅游相關政策

2017年，我縣出臺了《XX縣人民政府關于進一步加快旅游發(fā)展的實施意見》，有力地促進了XX觀光農業(yè)健康快速發(fā)展，但隨著我縣觀光農業(yè)的快速發(fā)展和國務院、省市相繼出臺新的關于促進觀光農業(yè)發(fā)展的法律法規(guī)政策，原有政策已經不適應觀光農業(yè)發(fā)展的要求，必須要對其進行修改和完善。建議重新修改《XX縣人民政府關于進一步加快旅游發(fā)展的實施意見》，出臺《XX縣人民政府關于加快觀光旅游、休閑農業(yè)發(fā)展的實施意見》，為XX觀光農業(yè)發(fā)展奠定科學、全面、穩(wěn)固的政策基礎。

（三）堅持多措并舉促進觀光農業(yè)發(fā)展

一是政府主導，社會參與。發(fā)展觀光農業(yè)是一項系統(tǒng)工程，需要全社會和各行業(yè)的通力協(xié)作，密切配合，形成合力，共同推進。同時觀光農業(yè)以其參與形式的多樣性、參與主體的廣泛性、旅游效益的綜合性，尤其是促進城鄉(xiāng)文化交流而受到廣泛歡迎，要引導好社會力量積極參與觀光農業(yè)的開發(fā)，整合各方面的力量，形成各級黨政領導高度重視、眾多行業(yè)大力支持、旅游-行業(yè)全力推進的良好工作局面，形成全社會關心、支持、參與觀光農業(yè)建設的良好氛圍。

二是整合資源，打造觀光農業(yè)精品村。觀光農業(yè)的開發(fā)

是觀光休閑度假產品鏈的延伸，主要是鄉(xiāng)村體驗游、鄉(xiāng)村度假游、鄉(xiāng)村生態(tài)游、鄉(xiāng)村自駕游等旅游產品。我縣是全省美好鄉(xiāng)村建設示范縣，要緊密結合曹店新村、蘇店新村、集美水寨、諸王新村等美好鄉(xiāng)村示范點建設，深度挖掘鄉(xiāng)村休閑文化底蘊，把其精心打造成觀光農業(yè)精品村，使之成為區(qū)域內領先，皖北地區(qū)知名的觀光農業(yè)度假目的地。

三是提升形象，塑造品牌。為了提高觀光農業(yè)的市場影響力和吸引力，針對我縣的觀光農業(yè)產品特色，著重完善觀光農業(yè)產品體系，在強化產品體系的基礎上，加強觀光農業(yè)的營銷力度，創(chuàng)新營銷手段，加大形象驅動的力度，強化整個觀光農業(yè)產品的主打品牌效應，并進行個性塑造，積極提升觀光農業(yè)地形象，尤其要在強化觀光農業(yè)的體驗性、文化性、生態(tài)性、參與性、休閑性、度假性的前提下，深刻挖掘XX縣觀光農業(yè)的地域文化內涵，以鮮明的形象對游客產生強大的吸引力，實施品牌發(fā)展戰(zhàn)略。

（四）強化核心觀光園區(qū)建設

一是全面整合我縣資源，突出建設重點，合理空間布局，綜合開發(fā)利用，堅持以印象江南生態(tài)園農業(yè)風景區(qū)、蝴蝶泉生態(tài)休閑旅游度假區(qū)、淝畔綠洲頤養(yǎng)莊園、西淝河濕地公園、白鷺洲水利風景區(qū)為重點，以市場需求為根本，根據我縣資金、資源等實際狀況，科學確立我縣的核心景區(qū)。

二是加強對市場需求大、發(fā)展前景好、擁有一定競爭力，具備成為核心景區(qū)潛質的重點旅游項目的指導扶持，幫助企業(yè)解決在旅游項目建設過程中遇到的土地、資金、技術等問題，使之能夠發(fā)展壯大，近而形成示范帶動效應。

三是準確把握核心景區(qū)的發(fā)展定位，要從我縣資源優(yōu)

勢、市場需求、潛在客戶等多方面出發(fā)，確立我縣核心景區(qū)的核心旅游產品，培育、發(fā)展、壯大我縣觀光農業(yè)的核心競爭力。

（五）打通旅游商品銷售的各個環(huán)節(jié)

一是旅游商品生產企業(yè)盡快與縣內各個觀光園區(qū)、農家樂、旅游飯店進行對接，爭取在這些涉旅企業(yè)設立常駐銷售點，擴大各類旅游商品的銷售量。

二是積極組織旅游商品企業(yè)參加旅游商品展銷會，宣傳推介XX旅游商品，爭取在其他省市地區(qū)以及觀光園區(qū)、旅游商場中打開銷路。

三是創(chuàng)新營銷方式，引導旅游商品生產企業(yè)通過網絡、手機客戶端等現代網絡營銷方式銷售我縣的旅游商品。

（六）挖掘保護地方特色的餐飲美食

一是定期舉行烹飪技能大賽或美食節(jié)，通過競爭、獎勵、比賽、節(jié)慶等方式，全面提升我縣的餐飲和服務質量，提高XX美食的知名度和美譽度。

二是加大宣傳推介的力度，傳承和保護傳統(tǒng)老字號餐飲企業(yè)，引導企業(yè)轉變經營方式。

三是積極引導農家樂業(yè)主種植和養(yǎng)殖綠色產品，根據不同區(qū)域劃分，創(chuàng)建漁家樂和農家樂，打響XX生態(tài)牌，做足淝河魚文化。

（六）進一步改善提升旅游交通設施

一是要建立以縣城為中心的旅游集散中心，開通發(fā)往縣內各景區(qū)的旅游交通班車。

二是完善旅游交通標識系統(tǒng)，建設中英雙語的道路交通指示牌和觀光園區(qū)方向指示牌系統(tǒng)，在高速、省道和縣鄉(xiāng)主

要道路，城區(qū)主要干道及通往觀光園區(qū)的主要道路設置規(guī)范、醒目的旅游公共信息圖形符號。

三是建設一條西淝河水上觀光游覽線，購置游艇、畫舫等游船，為西淝河、茨淮新河沿線旅游開發(fā)打開突破口，完善西淝河、茨淮新河旅游航線建設，增加旅游碼頭設施。

四是建設景區(qū)內部游步道，觀光園區(qū)的游覽步道應根據游覽線路、景點分布而安排，步道建設要與周邊環(huán)境相融合，注重生態(tài)性。

（七）積極創(chuàng)新觀光農業(yè)投融資模式

一是打造招商引資的項目平臺。加大招商引資力度，要充分利用媒體、活動等形式推介項目。要收集和建立招商項目庫，為投資商提供項目概況、趨勢、政策等詳實準確的可行性項目資料，增強對投資商的吸引力。

二是營造良好投資環(huán)境。要完善落實投資優(yōu)惠政策，要注重降低投資者的投資風險，要打造高效的政務環(huán)境、誠信的社會環(huán)境、跟進的服務環(huán)境，提供完善的全程跟蹤服務，解決投資商的后顧之憂。

三是設計降低風險的融資結構。在項目的融資結構設計上，本著保證資金籌集全部到位和資金成本最小化的原則，從降低旅游項目風險的角度，從各個融資市場上融資，通過轉讓、抵押、拍賣項目經營權、項目收費權等各種形式引入資本，確定各個融資方式的比例和序列，配合項目的投資模式達到最好的現金流模式。

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