考察施工單位暫行方案

為使滎陽特色商業(yè)區(qū)工程項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的順利進(jìn)行，合理降低工程造價(jià)，控制投資成本，確保施工安全、工程質(zhì)量和工期，提高文明施工管理水平，現(xiàn)僅對有意向的幾家施工單位項(xiàng)目經(jīng)理，進(jìn)行以下幾方面的綜合考察：

一、施工單位考察內(nèi)容：

1、了解施工單位項(xiàng)目經(jīng)理的生產(chǎn)規(guī)模及狀況；

2、了解施工單位項(xiàng)目經(jīng)理的性質(zhì)及近兩年資產(chǎn)負(fù)債狀況；

3、了解施工單位項(xiàng)目經(jīng)理的綜合實(shí)力（即墊資能力）情況；

4、了解施工單位項(xiàng)目經(jīng)理近三年本地區(qū)內(nèi)工程業(yè)績狀況（已完工程建筑面積在10萬平方米以上的，商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目最佳）；

5、了解施工單位項(xiàng)目經(jīng)理近三年內(nèi)獲獎工程情況，是否獲得過榮譽(yù)稱號、證書等；

6、了解施工單位項(xiàng)目經(jīng)理近三年內(nèi)是否發(fā)生過重大或較大的安全事故等；

7、了解施工單位項(xiàng)目經(jīng)理近三年內(nèi)有無不良信用記錄等（是否發(fā)生過拖欠農(nóng)民工工資現(xiàn)象、是否發(fā)生過因在建工程引起的訴訟案件、；

8、了解已完工程施工單位項(xiàng)目經(jīng)理的信譽(yù)、口碑及施工單位項(xiàng)目部的組織架構(gòu)、安全管理、質(zhì)量管理、進(jìn)度管理等情況，是否具有同類工程施工管理經(jīng)驗(yàn)等；

二、現(xiàn)場考察內(nèi)容；

1、分別抽查兩項(xiàng)近三年內(nèi)已竣工工程及目前正在主體施工與室內(nèi)裝

飾施工工程，并了解施工質(zhì)量狀況及文明施工狀況；

2、了解施工檔案資料管理狀況；

3、與施工管理人員進(jìn)行座談，了解施工組織及施工管理狀況；

4、與有關(guān)建設(shè)單位及監(jiān)理單位現(xiàn)場負(fù)責(zé)人員進(jìn)行座談，了解施工單位施工管理及配合情況等；

三、考察施工單位名單：

1、 聯(lián)系人： 電話：

2、 聯(lián)系人： 電話：

3、 聯(lián)系人： 電話：

4、 聯(lián)系人： 電話：

5、 聯(lián)系人： 電話：

6、 聯(lián)系人： 電話：

以上考察方案僅供公司領(lǐng)導(dǎo)參考，是否可行，請公司領(lǐng)導(dǎo)小組討論后再行決定。

正上置業(yè)工程部 2017年7月5日

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