經(jīng)典房地產(chǎn)主題廣告語創(chuàng)意和評析
別墅類：不故弄玄虛 要的就是直白
編者按
毫無疑問，好廣告語與好創(chuàng)意一樣，是一種可遇不可求的智慧閃光。任何一句經(jīng)典樓盤廣告語的出爐無不是千錘百煉、精益求精之后的結(jié)晶。在這背后，是營銷策劃人員對樓盤的清晰定位和對目標客戶群消費心理的準確把握。本專題，擷取了東莞在售35個項目的推廣語，并按別墅、高檔洋房、洋房以及其他分為四大類別，意在通過此，揣測開發(fā)商背后的營銷用意。
作為稀缺資源，別墅產(chǎn)品的推廣語一直受到大家的強烈關(guān)注。在該類別中，既有以打“公園牌”的獨棟別墅，也有打“親水牌”的類別墅，不管以哪種形式出現(xiàn)，都可以管窺開發(fā)商背后那種欲將價值放大的真實意圖。
湖景一號莊園
一湖一景一莊園
鑒析：從文字的讀感上來看，這是挺順溜的一個推廣語，從中，也可以管窺項目的核心價值所在。從廣告受眾的記憶點來看，也比較為大家所認知。只是，推廣語雖瑯瑯上口，開發(fā)商更要專注于將產(chǎn)品的內(nèi)在品質(zhì)，塑造地更臻完善。從開發(fā)商透露出的信號是，目前市場處于波動期，新一批產(chǎn)品上市后，推廣語將會變換。
旁白：橫崗水庫自然資源豐富，產(chǎn)品打造還需要更完善。
常平萬科城
精裝洋房 再續(xù)墅區(qū)傳奇
鑒析：精裝，東莞萬科2010年全面推進的一項工程。公司計劃2010年新開工公寓項目基本實現(xiàn)100%全裝修�！熬b洋房，再續(xù)墅區(qū)傳奇”。在萬科110萬的超大盤常平萬科城中，5月份終于推出了高層洋房，沿用了萬科的“精裝”路線。萬科城的別墅產(chǎn)品，曾創(chuàng)造了連續(xù)4周火爆售罄銷售過億的成績，更創(chuàng)造了2小時新品全部售罄的紀錄。因而，開發(fā)商期待與別墅共享豪宅社區(qū)的洋房新品，能夠“再續(xù)墅區(qū)傳奇”。
旁白：直指產(chǎn)品特性，更傳遞開發(fā)商銷售期待；直白樸實。
森林湖
公園養(yǎng)貴 基業(yè)長青
鑒析：2003年，森林湖一期產(chǎn)品上市，到了2010年，剛好七年。這是一個有著良好生態(tài)資源的項目，再加上“森林”兩字，讓人眼前頓顯“大自然”之感。因此，上段時間，“七年之氧，不爭而天下”推廣語引起不少人的共鳴。如今，變成“公園養(yǎng)貴 基業(yè)長青”，推敲之，是另一番理解。作為稀缺資源，自然會孕育出稀缺產(chǎn)品。與其說這是一處居所，倒不如認為開發(fā)商在盡量為貴族人士定制一個精神文化棲地，并使它代代相傳，永不消逝。
旁白：乍眼看上去，不知所云。
國際公館四期
悅水，讓世界動容
鑒析：香榭里項目在“生態(tài)-自然”的有機設(shè)計理念中，引水濂山天然活水，在社區(qū)里恣意流動。水岸邊，流水瀑布再疊加親水木臺，更要自然生長。所以，“悅水”傳達出項目最大的賣點即在于以水為中心。香榭里的設(shè)計則源于建筑大師賴特的手筆。它融合了賴特“自然有機建筑”流水別墅與中國“天人合一”的思想，它又意在“讓世界動容”。
旁白：2萬多每平方米的價格，讓聯(lián)排別墅“悅水而居”的成本不菲。
香樟綠洲
墅有洞天
鑒析：“墅有洞天”，或許可以理解成，在那一片空中別墅群里，發(fā)現(xiàn)那另有的一片天地。
位于樟木頭的香樟綠洲一期已經(jīng)交樓，二期在售產(chǎn)品主要為高端空中別墅，“墅有洞天”正是其最新推廣語。
細一究竟，原來5月以來香樟綠洲正式推出其復式樓王單位“王座”組團�！笆卸刺臁弊钊菀鬃屓寺�(lián)想起“別有洞天”的借用。開發(fā)商期待在“項目中打造另有一番風景奇特，引人入勝的天地”；或許也隱含著期待在低迷的樓市中，“王座”銷售也為其帶來一番“別有洞天”。
旁白：乍一看，有點蒙。雖可謂信手拈來，但要真正理解有點難。
大朗碧桂園
松山湖北 別墅世家
鑒析：“別墅世家”并非首度提出。早在18年前，以打造別墅豪宅為主要方向的碧桂園就開始孕育這個概念。如今，在大朗大井頭，首批雙拼別墅產(chǎn)品有望在下半年入市。相當于，這個概念被從廣州植入東莞。只是，在一直被譽為“藏富于民”的東莞，“別墅世家”會否有效落地？這是橫亙在開發(fā)商面前的問題。還有，盡管從常平到大朗，不過幾分鐘車程，而從大朗到松山湖，也很近，但東莞無中心區(qū)概念的局面，也造就了“諸侯鎮(zhèn)街”的產(chǎn)生，因此，畢竟屬于大朗的范疇，卻被冠于“松山湖北”，市場會認可嗎？拭目以待。
旁白：松山湖是東莞房價的風向標，開發(fā)商打出這個推廣語，實則想為項目賣出更好的價格。
江南第一城
東方貴族 一墅傳世
鑒析：有時候，堅持并不意味著缺乏創(chuàng)新。幾年前，江南世家推出時，樓盤打出“住到江南去”的推廣語，到了2009年，江南第一城新品推出后，仍然打出“繼續(xù)住到江南去”，市場沒有“倒喝”一片，確是贊嘆連連。這或許就是執(zhí)著的感應(yīng)魅力。2010年，放棄了，改成“東方貴族 一墅傳世”。改的是什么？從強調(diào)整個社區(qū)的概念，濃縮成單一產(chǎn)品的轉(zhuǎn)變。
旁邊：還不如在“繼續(xù)”或者“還”這些字眼變換著使用，鞏固和強化“江南”的概念。
沿海麗水佳園
世界是灣的
鑒析：在《世界是平的》一書中，作者怪異的論斷來自于他特別的經(jīng)驗世界。世界是灣的？極富概念的包裝，開發(fā)商到底想表達什么？原來，樓盤臨江而建，闊大的江面，讓麗水佳園有了得天獨厚的“江灣”資源。不去現(xiàn)場，不可能見到38萬平方米的東江畔別墅社區(qū)是如何“灣”出來的。正推的三期產(chǎn)品是240-422平方米聯(lián)排、雙拼別墅，今年5億元的銷售目標，不幸遇上“拐彎”的市場，如何讓豪宅不會停泊東江，沿海要依托的不僅是“TOP10香港上市公司品牌”吧？
旁白：哥倫布歷盡千辛萬苦，用那么多年證明地球是圓的，到你這竟變成彎的了？
達鑫江濱新城
見證一個新城的崛起
鑒析：又是一個盤踞在東江畔的大宅，這次主打的概念并非親水，而是城市。先是大打“東城北”概念，后來又玩“新城”游戲，開發(fā)商有意去營造城市生活氛圍，畢竟“親水”已能親眼看到，而城市生活才需要包裝和宣揚。
開發(fā)商更是別出心裁地定義：江濱新城是東莞第五城。然而，造城一說，卻阻力不小。先看周邊，大王洲橋下，交通仍須快馬加鞭跟進；周邊三舊改造也需跟進，達鑫地產(chǎn)要想將120萬平方米超大規(guī)模的城市復合型社區(qū)變身為東莞第五城，絕非說說這么簡單。
旁白：都在逃離城市，不在于這個新城有多少繁華，而在于這座新城能提供多少優(yōu)質(zhì)配套。
高端洋房類 ：有疑問 房子能代代相傳？
作為大戶豪宅，其所針對的客戶群體也相對高端，如何吸引這一階層的眼球？除了做好產(chǎn)品外，出街的推廣語也相當講究。弄不好，一句拙劣的廣告語足以破壞項目的美感。
凱名軒
城市豪宅代言人
鑒析：提出“城市豪宅”，已有先例。去年，天驕峰景曾打出建造“中國最好的豪宅”口號，萬科·虹溪諾雅則宣稱是珠三角最頂級豪宅標準打造的標桿項目，如今，凱名軒則要做“城市豪宅”代言人。言外之意就是，它現(xiàn)在就是要做東莞豪宅中的豪宅。畢竟是“要”，其他開發(fā)商會愿意拱手相讓嗎？市場會接受嗎？這一切，都是未知數(shù)。
旁白：雖說在城中心，卻感覺不到“城中心”。
錦繡山河
世界寵羨
鑒析：2007年11月6日，前英國首相布萊爾蒞臨松山湖，不談?wù)危瑹o關(guān)經(jīng)貿(mào)，只為松山湖豪宅捧場，代言3小時，開發(fā)商為此支付50萬美金。
區(qū)區(qū)400萬元的代言費并不能完全表現(xiàn)錦繡山河的野心。當年12月，錦繡山河一期推出132套獨棟別墅，每套售價均在千萬元以上。如此豪宅，推廣難度在于：東莞歷來被視為世界工廠，廠房林立、污染嚴重，人居環(huán)境口碑欠佳。為東莞豪宅正名，光大重金推廣，并以“生態(tài)”為由頭，標榜更玄幻的精神體驗，適度迎合了消費階層的心理狀態(tài)。
讓世界寵羨的理由就是，松山湖入選世博會最佳城市實踐區(qū)，這也成為錦繡山河驕傲的利器。不過，因為你讓世界寵羨，就會有人來買嗎？就可因此把價格定得高高的嗎？這似乎也讓人糾結(jié)。
旁白：驕傲有驕傲的理由，讓世界寵羨沒用，要讓有效買家信服才是行。
東方華府
黃旗山世界級正統(tǒng)豪宅
鑒析：從“愈懂 愈欣賞”到“黃旗山世界級正統(tǒng)豪宅”，開發(fā)商都不忘努力地在標榜自己作為豪宅的市場身份。毋庸置疑，相比較前者，后者推廣語顯得更為實在、明晰，也點明了東方華府所處于黃旗山下的地段優(yōu)勢。只是，“正統(tǒng)”未必就是一個好詞，尤其搭上樓盤，讓人雜念叢生。
旁白：準確地說，離黃旗山，中間還要跨越東莞大道。
天驕峰景
沒有人能真正擁有天驕 它只是代代相
鑒析：1.5萬元的均價，最小237平方米的戶型，天驕峰景自稱要打造東莞最貴洋房，光大地產(chǎn)沒有食言。
“沒有人能真正擁有”，開發(fā)商想表達的是，天驕坐擁黃旗秀峰，上風上水，無人可私有，只能被共享。流水曲線項目規(guī)劃，觀其全貌，猶如伸出雙手的懷抱姿勢，好似承接對面黃旗山的貴氣。
但中文的奇妙讓這句話有了被誤解的可能。較便宜的一套天驕豪宅，價值350萬元左右，首付兩成后，剩下284萬，每年10萬元，按揭30年也難以承受，只能靠下一代完成。這，純屬玩笑。
幸好，開發(fā)商現(xiàn)在已改變推廣語，一樣豪氣沖天：傲視百里江山，唯我獨享。
旁白：我也想代代相傳，但最長也就70年。
豐泰觀山碧水
閱遍山水 方識觀山碧水
鑒析：無疑，作為位于橫崗水庫的一大樓盤，其得天獨厚的山水自然資源環(huán)境，為豐泰所吸納。智者樂水，仁者樂山，僅從這個層面而言，它已經(jīng)達到自己的傳播功效。不過，如果從廣告?zhèn)鞑サ臏贤c來看，它并沒有帶給消費者更多實在的信息。
旁白：如果閱遍山水，就不僅僅是觀山碧水了。
虹溪諾雅
從未領(lǐng)略，也不曾到達
鑒析：矗立于松山湖松湖煙雨岸邊的虹溪諾雅，靜靜地，傳遞著一種“自然奢華”的品牌主張。
對東莞而言，萬科27年打造的“國際豪裝新著”虹溪諾雅帶給大家自然奢華與豪宅標桿的全新體驗。但同時，這里又吸引了很多的深圳客前來置業(yè)。因為，感動于松山湖的自然奢華；不可預(yù)料，松山湖這張名片讓未來的這里被多少人注目。
松山湖，讓“世界在此向前”；松湖煙雨，又讓人“奢華之上，境處自然”。開發(fā)商則期待，虹溪諾雅讓你尋找到“從未領(lǐng)略，也不曾到達”之地。
旁白：這是一種境界，一種讓人心動的境界。但沒有那份心境的你則難以讀透它。
景湖時代城
無意被比較 有意被選擇
鑒析：無意苦爭春，一任群芳妒。意思是說，不想費勁心思去爭芳斗春，一意聽憑百花去妒忌。這是陸游一首詠梅的詞，其實也是陸游自己的詠懷之作�？吹竭@兩句詞，不免聯(lián)系起景湖時代城“無意被比較，有意被選擇”的樓盤推廣語，某種程度而言，他們還是有著一定的契合度。
發(fā)展商以此作為形象賣點傳輸公眾階層，一方面意在表明項目銷售成績斐然，另一方面也在厘清自己與競爭對手的關(guān)系，也正是有了上述前提，透露出發(fā)展商對景湖時代城的信心所在。
旁白：感覺太直白，開發(fā)商有點炫耀之意。
清華居
水木清華 生態(tài)府邸
鑒析：大隱隱于市，真正的隱者是隱居在城市中心。對于這樣的結(jié)論，真不敢茍同，因為這的確是一個很扯淡的命題，清華居幸好沒有打出這樣概念。
“水木”都沒有虛指，水濂山中有湖與林，臨山而居，近水而棲，這樣的別墅房源，在城市中心也算是稀缺。依托市中心生態(tài)區(qū)，水濂板塊一直是東莞“新富人區(qū)”，地塊大熱，自不必提。而10平方公里水濂山森林公園、116.8公頃水濂湖公園、4000畝南城植物園以及牛牯嶺公園，都成了附近幾大盤的天然配套資源。
金域華府
在中心，皆有可能
鑒析：不在中心，怎能影響一座城市。金域華府是萬科目前在莞最居于城市中心的樓盤。
“在中心”，開發(fā)商高調(diào)釋放出項目所在中心區(qū)位及其數(shù)百億市政生活配套資源，也讓萬科在東莞城市中心豎起一道坐標。
也只有在中心，才能享受獨有的'便利生活、教育配套，以及潛在的中心區(qū)物業(yè)保值增值性；一切“皆有可能”。
萬科的推廣語，總是能被當做范本研究。這一推廣語，也為其贏得眾多買家共鳴；從金域華府開盤勁銷3個億，“紅動中心”即可略窺一斑。
旁白：在中心，但面對馬路噪音和變電站，要改變實在也很難。
“給您一個五星級的家”遙想當年，碧桂園就是靠著這個推廣語贏取大多數(shù)消費者的“芳心”。如今，還會有這樣能真正打動內(nèi)心深處的推廣語嗎？
金域中央
大城之作 聚焦視界
鑒析：進入東莞四年來，金域中央一直以“大城”形象示人。確實，18萬平方米分五期開發(fā)的大宅門，至少要開發(fā)5年。
不過，將一句正確的廢話拿來做推廣語，不算是件明智的事情，因為既不能廣而告之，也不能聚集人氣。一位代理商說，有些分多期開發(fā)的大盤，憑借步步聚集的口碑和老業(yè)主的號召力，即使營銷偏弱，也不會輸在這里，這可以用以解釋那毫無氣力的八個字。
旁白：大城驕傲的理由來自于“大”，但等到開發(fā)完畢，還僅僅是自己在大，就沒有意思了。
御泉山
一窗盡得山水城
鑒析：御泉山，城市中的“泉山豪宅”，項目里不僅保留著3.4萬平方米的私家山體；更有一眼百年泉眼。
“一窗盡得山水城”，開發(fā)商正是期待通過這一推廣語，傳遞出該項目所獨擁的御泉山資源和相連的城市花谷；甚至，更遠處的水濂山山水也在它放眼容納范圍之內(nèi)。
此次，御泉山將重點推出的御園組團，以160-180平方米的三房洋房為主，所有戶型一線面向山景，正對應(yīng)該推廣語之內(nèi)涵。但緊靠路邊或醫(yī)院的方位，又將讓其備受考驗。
旁白：另一窗緊靠路邊或醫(yī)院，又該“景歸何處”？
凱旋國際
音樂大城 公園大宅
鑒析：兩個“大”，凸顯的是兩種完全不同的訴求點。作為中信全力打造的一個新項目，在繼前期倡導的“公園”概念基礎(chǔ)上，凱旋國際還被賦予“音樂”的氣質(zhì)，可謂“合二為一”。而在這種前提下誕生的產(chǎn)品，自然讓人多了幾分遐想。
旁白：盡管默念起來，前后兩句并不對偶，卻也容易記住。
花園城
水中央 鉑金大宅
鑒析：水是靈動的，一旦與水親密接觸，所有的東西，都變得靈動了，包括樓盤。以此推論，這句推廣語，也因此跳躍起來。只是，明明開發(fā)商要表達的是“價值高、稀缺”的大宅內(nèi)涵，非要搭上“鉑金”兩字，讓整個推廣語頓添陌生之感。鉑金價值自然很高，只是，不是所有的人，都能讀懂其意味。
旁白：水景資源是有的：1500平方米中心泳池，4000平方米幽蘭湖。
迪納酒店公寓
一個DENA
鑒析：很長一段時間以來，實在搞不懂“DENA”的意蘊，后來為此還專門查找了相關(guān)資料，才知道它有兩用：一是diethylnitrosamine的縮寫（二乙基亞硝胺，一種藥物）；另一是日本一家最大的無線互聯(lián)網(wǎng)公司。這樣就更加模糊了，迪納酒店公寓怎么可能與它們牽扯？確實是沒有關(guān)系。作為一個國際社區(qū)，開發(fā)商用意是相當明顯的，甚至要動用“諧音”，也要保證其形象推廣時的國際化特質(zhì)。
旁白：有點矯情，卻真的是與眾不同。
黃旗印象
鴻福路，向山生活第一站
鑒析：當山里人為成功“出山”，欣喜若狂時；不少城里人卻背著錢袋子想隱居深山。黃旗印象說，他們能讓這些虛偽的城里人夢想成真。距南城商業(yè)中心鴻福路，五分鐘車程；對望即是旗峰山。向山生活第一站，恰當表現(xiàn)出樓盤吸引力。
黃旗印象主推的是小戶型的產(chǎn)品，從單身公寓到三房，買樓人大多是工薪階層，很多看中的不是“向山”，而是小戶型和性價比。
為了迎合這一消費標準，黃旗印象的后期推廣語幾更其名，幾乎句句不離性價比，但直白也易造成接受疲勞，并且“55萬買山景三房”的噱頭，也僅限于早已售罄的特惠房。
旁白：向山生活�？上�，中間還有一條車水馬龍大馬路。
上東國際
財智風范 引領(lǐng)東莞
鑒析：財富、智慧沒有人會拒絕，一旦擁有，便被貼上財智階層的標簽。這一部分人也成為東莞買房主力軍，智慧的開發(fā)商抓住了這部分人的腰包。
將上東國際定義為離南城鴻福商圈最近的萬江樓盤，應(yīng)不會有太大爭議了，一橋之隔的優(yōu)勢讓不少主城區(qū)的置業(yè)者對這里來了興趣。不過，要想引領(lǐng)東莞的財智階層，上東還要走很長的路。
有意思的是，明明是萬江的樓盤，上東國際在很多場合的宣傳中，都寫的是南城鴻福西路，這顯然是區(qū)位配套的主動靠近。
旁白：屬于哪個階層不重要，能盡快配套好周邊，才是關(guān)鍵。
香樹麗舍
滿城靜待香來襲
鑒析：臨近五環(huán)路，前后又有工廠夾擊，如此地塊上建樓盤，項目如何定位，關(guān)鍵異常。開發(fā)商從嗅覺出發(fā)，要改造空氣，挑戰(zhàn)何其多？
總占地7萬平方米的項目分為兩期開發(fā)，之所以名為“香樹麗舍”，還與莞香有關(guān)。據(jù)稱，小區(qū)要引進若干莞香樹品種，徹底凈化這一方空氣，難度可想而知。
難度不僅于此。來買香樹麗舍的并非其優(yōu)秀的社區(qū)環(huán)境，而是看中地段和戶型。不過，作為認籌期的推廣語，憑借朗朗上口的韻律，仍留住不少購房者。
旁白：要想芳香四溢，還是要好好栽花種樹。
花城廣場
生活原來在莞城
鑒析：作為老城區(qū)，對于不少人來說，有一種特別的情愫。這種情愫，也就是費孝通所強調(diào)的“鄉(xiāng)土情結(jié)”。這句廣告詞，從能打動人心的生活因素切入，可以引起不少共鳴。從廣告語所強調(diào)的溝通點來看，它無疑是成功的。然而，如果單從這句推廣語，仍然很難管窺項目的真正核心價值所在，倒是為“莞城”做了一次廣告。
旁白：花城廣場能提供怎樣的生活方式呢？
就如一句廣告詞所說的，真正美好的東西，是沒法用語言去表述的。但是，也正如一位開發(fā)商所坦言，在東莞，真正上乘的推廣語，屈指可數(shù)。也許，正是這樣，才有了提升的必要。
天邑灣
大美難言 所見略同
鑒析：大智若愚，大美難言。有時候，確實如此，最美好的東西是根本沒法用言語去表達的。天邑灣推廣語以取自吳同和《愚悟集》作為對外形象窗口，一方面，顯示了開發(fā)商對產(chǎn)品的信心所在，另一方面，也在強力給消費者傳遞一種信號：如果您也有相同的感悟，那就說明您就是“英雄”，“所見略同”嘛！
旁白：從推廣語很難看到產(chǎn)品的重要賣點。
陽光海岸
灣居上者
定位語：70萬平方米灣居大城
陽光海岸三期項目晶岸改名為上灣？對于高田地產(chǎn)而言，這已是五月初的舊事；但對于買房人，還是個新聞。
上灣何意？陽光海岸一期名為“寬寓”，產(chǎn)品多為低層聯(lián)排大公寓；二期名為“悅灣”，臨江高層洋房；三期晶岸，“三日”結(jié)構(gòu)雖與陽光海岸相當契合，但項目名稱與大樓盤的過分接近，無疑弱化三期產(chǎn)品的特性，改名“上灣”寄意是二期的續(xù)集。其二，“上”既有“上層”之意，又有東江“上游”的隱喻，灣居上者也可作此解。
但是，晶岸之稱已深入人心，上灣的傳播還任重道遠，畢竟臨江“灣式”樓盤越來越多了。
旁白：人生最痛苦的事莫過于，住在江邊，卻看不到江景。不管是上灣，還是下灣，若真能看見江景，就是好灣。
金域藍灣
不曾有 不再有
鑒析：“不曾有，不再有”這是一句能夠直抵人心深處的話語。這句詩意的語言，傳達著金域藍灣在大朗的自信和自豪。
6月份，金域藍灣最后一期產(chǎn)品正式推出�！安辉校辉儆小钡暮魡�，讓人回味著這個位居大朗核心區(qū)位；獨有迪斯尼設(shè)計團隊精心打造三大主題景觀，大朗唯一人車分流社區(qū)，大朗唯一“五星級”雙層會館，萬科國際6A精裝修……的藍灣之作。
“不曾有，不再有”也傳達著萬科的一份期盼：它為大朗帶去的不僅只是一個項目，打造的更是一種生活方式。
旁白：金域藍灣收官之作推遲入市，不知是因著“不再有”的感傷還是面對新政的理性應(yīng)對。
香樟半島
王者歸來
鑒析：5月29日，位于樟木頭南城板塊樟洋區(qū)域的香樟半島終于面市開盤了。此次開盤，被開發(fā)商自命為“王者歸來”。但在“王者歸來”的路上，也謂頗具波折。2008年，樓市陷入最低迷期，香樟半島也被迫停工了。2009年，市場好轉(zhuǎn)，香樟半島終于得以繼續(xù)開工；并于今年5月正式入市。但它真能“王者歸來”嗎？歷史仿佛是故意的，香樟半島再次遇上了新一輪的政策沖擊，低迷市場再襲。
旁白：“王者歸來”從來不是一帆風順。
沁林山莊
山下有約
鑒析：6月5日，沁林山莊原山組團102棟精裝高層洋房盛大開盤�！吧较掠屑s”正是開發(fā)商對所有潛在客戶發(fā)出的詩意般的邀約。當然，這一推廣語也直接點出了原山組團的最大賣點：自然山居。因為，即將推出的原山組團位于馬鞍山與蓮花山兩山環(huán)抱之中，園林景觀與自然山景兩相結(jié)合。而一句“山下有約”，更有一種對著親人朋友邀約的親切感。但目前，該項目價格并未對外宣布。在目前如此低迷的樓市下，面對如此邀約，如果沒有價格誠意的支撐，真正誠意赴約的客人又將有幾人？耐人遐想。
旁白：“山下有約”，一股自然的氣息鋪面而來，直扣產(chǎn)品賣點。
東江豪門
千里江山一岸藏
鑒析：時常困惑于漢語言表達的過分含蓄，讀起來明明朗朗霸氣十足，理解起來卻異常費勁，千里江山現(xiàn)于眼前是何等壯闊，為何又藏于一岸。
“五一”前夕，為開盤造勢，東江豪門請來港星許志安助興，當時樓盤前從未聚集過如此熱鬧的景象。其實，從那次開始，百年黃big仙廟的鄰居中，就多了一個鬧騰的鄰居。江即為東江，山就是金校椅山。蜿蜒東江，雖并未如樓盤所言風景如畫，但也有微波江水為證，算作東莞江景標志，這也是開發(fā)商為何在如此偏遠的一角，敢叫價在5000元之上的原因。
旁白：江山固然誘人，就是太過偏遠；話又說回來，不遠也不會這么便宜吧。
中央豪門
豪門之上 層峰共享
緣于第一桶金是收購一爛尾別墅而發(fā)跡，深系地產(chǎn)商佳兆業(yè)素有“爛尾樓專業(yè)戶”美譽。隨后，佳兆業(yè)不接爛尾，鐘情于豪宅，近一半的樓盤名稱都與“豪”字相關(guān)。
按照開發(fā)商思路，中央豪門要做石龍大盤之首，其歐式外立面，也將中央豪門貼上皇家氣派標簽。豪門之上，還有豪門，這種極盡奢華的設(shè)計，將開發(fā)商的豪氣盡顯�！皩臃濉币w現(xiàn)的是其在石龍首個空中美墅大戶型。
不過，事實也證明，因為開發(fā)商的偏執(zhí)，中央豪門還是與其后來的另一個產(chǎn)品，羞答答地撞車了。
旁白：6000元，住豪門，這也太簡單了吧？
帝景灣
錯過，只有再等70年
我們這一代人中，慘中《大話西游》毒的人，不在少數(shù)，包括給帝景灣寫文案的這位�！霸�(jīng)有一個相當豪氣的樓盤擺在我面前，我沒有珍惜，等我想買的時候，才知道還要再等70年�！�
因為70年產(chǎn)權(quán)一到期，你就要再重新奔波買樓，帝景灣就成了你的故鄉(xiāng)。
這是佳兆業(yè)在東莞的第三個項目，位于石龍金沙廣場與東江邊側(cè)，與近旁的中央豪門最大區(qū)別就是臨江而建，現(xiàn)在已是清盤階段，部分特惠單位在售。
旁白：按照這樣的房價漲幅，再等70年，不知道還能不能住在房子里？
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