美國投資移民的幾大注意事項

　　只要投資移民就一定是有風(fēng)險的事情，然而某些人卻聲稱有所謂的“政府擔(dān)�！薄ⅰ般y行擔(dān)保”，殊不知這樣做的后果是違反了美國《移民法》的規(guī)定，并且是屬于欺騙的行為。

　　投資收益的吸引對申請人有著很大的誘惑力，很多說法如可占多少項目股份、有多少收益率等，基本上是不可能很高的收益的，所謂的“高收益”誘惑之下肯定存在著一定的風(fēng)險。

　　一些移民中介收取過低的中介服務(wù)費，而中介幫助客戶辦理移民問題的過程中，在成本預(yù)算上是需要花費一筆不小的數(shù)目的，如果服務(wù)費過低的話，中介就不能確保向客戶提供較好的服務(wù)了。

　　必看：六大法律文件缺一不可

　　美國投資移民項目法律文件涉及申請人、移民局、區(qū)域中心、有限合伙事業(yè)、借款企業(yè)、監(jiān)管機構(gòu)及銀行等諸多機構(gòu)，類別較為復(fù)雜。業(yè)內(nèi)人士向記者介紹了認購項目所必需的`六種法律文件，申請人可按照其中英文名稱按圖索驥，要求項目推介方——出具并詳細解釋即可。如果缺少其中任何一項，認購項目的行為都將缺少保障。

　　除以上基本文件之外，申請人投資移民美國還涉及到其他輔助性文件，如顧問協(xié)議、借款企業(yè)財務(wù)報告、借款企業(yè)業(yè)務(wù)合同等，申請人可充分了解項目資質(zhì)、運行規(guī)則和借款企業(yè)狀況。

　　區(qū)域中心核準函

　�。↙etter of Approval & Approved Amendment）

　　指局對區(qū)域中心成立的核準批復(fù)函件，用于證明區(qū)域中心的合法性。如果區(qū)域中心沒有獲得核準，申請人無法享受減至50萬美元投資額以及間接計算就業(yè)機會等針對區(qū)域中心特有的優(yōu)惠條件。另外，函件中會規(guī)定區(qū)域中心可開展項目的產(chǎn)業(yè)類別，申請人認購核準類別之外的項目亦無法享受到各種優(yōu)惠條件。

　　機密信息備忘錄

　�。–onfidential Offering Memorandum For Limited Partnership）

　　這是體現(xiàn)投資項目具體情況最核心的文件，是申請人對項目進行評估和判斷的基本條件。文件中詳細體現(xiàn)申請人通過認購項目組成有限責(zé)任合伙事業(yè)、再通過有限責(zé)任合伙事業(yè)將資金借款給企業(yè)，最終達到移民目的的整個過程。申請人投資行為所涉及的所有要素：認購金額、還款擔(dān)保等均在此文件中體現(xiàn)。專家提示，如果不能出具機密信息備忘錄，可以視作該項目情況尚未確定，申請人如果在缺少這一文件的情況下盲目認購，很可能因后期項目情況和規(guī)則的改變而造成損失。這一點申請人務(wù)必要引起足夠重視。

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