簽訂特許經(jīng)營(yíng)合同應(yīng)該注意的事項(xiàng)有哪些
特許加盟越來(lái)越多，投資人如何在投資過(guò)程中保護(hù)自己的合法權(quán)益？投資人簽訂合同時(shí)應(yīng)特別注意以下幾點(diǎn)：
認(rèn)真審核特許方資格
投資人在選擇加盟企業(yè)時(shí)一定要審核其資格。《商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理辦法（試行）》規(guī)定，特許人必須具備下列條件：具有獨(dú)立法人資格（指在中國(guó)注冊(cè)的獨(dú)立法人）；具有注冊(cè)商標(biāo)、商號(hào)、產(chǎn)品、專利和獨(dú)特的可傳授的經(jīng)營(yíng)管理技術(shù)或訣竅并有一年以上良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)；具有一定的經(jīng)營(yíng)資源；具備向被特許者提供長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng) 指導(dǎo)和服務(wù)的能力。
投資人在簽訂合同前，有權(quán)查閱特許方的企業(yè)名稱、基本情況、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、所屬被特許者的經(jīng)營(yíng)情況、已經(jīng)實(shí)踐證明的特許地點(diǎn)投資預(yù)算表、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)及各種費(fèi)用的收取方法、提供各種物品及供應(yīng)貨物的條件和限制等。以上信息應(yīng)當(dāng)在簽合同至少十天前提供給投資人。
合同條款要雙方認(rèn)可
投資人在簽訂加盟企業(yè)預(yù)先準(zhǔn)備好的合同時(shí)，應(yīng)特別注意，預(yù)先準(zhǔn)備好的合同并非法定的格式合同，投資人一定要仔細(xì)審閱合同內(nèi)容，有不同意的條款，一定要與加盟企業(yè)談判，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上簽訂合同，以便將來(lái)雙方產(chǎn)生糾紛時(shí)依法保護(hù)自己的合法權(quán)益。
合同中必不可少的條款
為了確保投資人的利益，合同中必須包括加盟企業(yè)所提供的經(jīng)營(yíng)技術(shù)、獲得的培訓(xùn)等方面的條款。
合同至少包含以下內(nèi)容：在合同約定的范圍內(nèi)，加盟企業(yè)所賦予投資人的權(quán)利；獲得的經(jīng)營(yíng)技術(shù)、商業(yè)秘密及經(jīng)營(yíng)手冊(cè)；提供開(kāi)業(yè)前的教育和培訓(xùn)；指導(dǎo)開(kāi)店準(zhǔn)備；提供長(zhǎng)期的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)、培訓(xùn)和合同規(guī)定的物品供應(yīng)。
剔除有侵害財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的'字句
商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)下的門店，屬于與總部無(wú)資產(chǎn)關(guān)系的門店。也就是說(shuō)，投資人應(yīng)當(dāng)清楚，自己通過(guò)合同取得特許人授權(quán)許可的內(nèi)容、范圍，比如商標(biāo)（包括服務(wù)商標(biāo)）、商號(hào)、產(chǎn)品、專利和專有技術(shù)、經(jīng)營(yíng)模式等，在雙方約定的期限，約定的地域（或門店）之內(nèi)的使用權(quán)。而門店財(cái)產(chǎn)（除雙方特別約定之外）的所有權(quán)，歸投資人所有。因此投資人在簽訂合同時(shí)應(yīng)特別注意條款中是否有侵害其財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的字句。
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