購(gòu)房合同有哪些注意事項(xiàng)
在簽訂商品房買賣合同時(shí)，因?yàn)橘I賣雙方在專業(yè)知識(shí)上信息不對(duì)稱，有時(shí)買方并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中處于被動(dòng)地位。為了保障自己的利益，購(gòu)房者簽房前必須做好功課，了解簽訂購(gòu)房合同的一些注意事項(xiàng)：
1.在簽約過程中要把商品房買賣合同和購(gòu)房協(xié)議書看清楚，房屋價(jià)款、質(zhì)量、交房時(shí)間、房產(chǎn)證辦理事宜、違約責(zé)任每一項(xiàng)都要約定清楚。下面來看看購(gòu)房合同注意事項(xiàng)及陷阱吧。 購(gòu)房合同注意事項(xiàng) 第一，在合約書中，應(yīng)注明與發(fā)展商談定的付款方式與價(jià)位，是按揭付款還是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的繳款時(shí)間應(yīng)注明。
2.購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)辦理法》及別的有關(guān)規(guī)律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)公司，在對(duì)等、自愿、洽談一起的基礎(chǔ)上就生意商品房抵達(dá)的協(xié)議。 如今收購(gòu)房商品房實(shí)施購(gòu)房合同存案準(zhǔn)則，能夠?qū)﹂_發(fā)商進(jìn)行有用的制約。它不僅能推進(jìn)開發(fā)商加速建房，按章處理產(chǎn)權(quán)證，也可使購(gòu)房者愈加定心，很好地逃避了一房二主為消費(fèi)者帶來的很多 ...
3.挑選到了心水的房子，那馬上就要進(jìn)入簽合同的環(huán)節(jié)了。那如何簽合同，可能會(huì)遇到什么陷阱呢?樓盤網(wǎng)會(huì)為您一一解答。 溫馨提示：買房簽合同可是一門學(xué)問，學(xué)會(huì)如何簽合同才能減少風(fēng)險(xiǎn)。
4.在全國(guó)兩會(huì)召開前后，新一輪樓市調(diào)控潮洶涌來襲，截至目前，包括北京、廣州、長(zhǎng)沙、石家莊等在內(nèi)的全國(guó)17個(gè)城市啟動(dòng)或升級(jí)了限購(gòu)限貸舉措，22個(gè)城市出臺(tái)措施對(duì)本地樓市進(jìn)行調(diào)控，讓很多潛在的購(gòu)房者一夜之間失去買房資格。
5.很多消費(fèi)者在購(gòu)房都會(huì)問到一個(gè)問題，小區(qū)的容積率是什么意思?對(duì)小區(qū)住戶又有什么的影響?其實(shí)，容積率對(duì)小區(qū)住戶是息息相關(guān)的，直接影響到小區(qū)住戶的.舒適度。今天小編就給大家詳細(xì)的介紹一下容積率的真正涵義：
6.普陀區(qū)首起外籍人士購(gòu)房合同糾紛成功調(diào)解
7.買房是件技術(shù)活，從頭到尾都不容有一絲大意。首先你要貨比三家、綜合考慮樓盤品質(zhì)、戶型、配套等各方面的因素。而在經(jīng)過這一番“戰(zhàn)斗”后，當(dāng)你已下定決心購(gòu)買某樓盤的某戶型時(shí)，你仍然不能放松下來，此時(shí)好好研究購(gòu)
8.房產(chǎn)中介人員利用自身優(yōu)勢(shì)從市民手中購(gòu)買房屋，然后準(zhǔn)備在辦理房屋手續(xù)時(shí)過戶給第三方。賣房者發(fā)現(xiàn)買主系炒房人員后，提出解除合同。日前，天津?yàn)I海新區(qū)人民法院塘沽審判區(qū)經(jīng)審理后，認(rèn)定雙方簽訂的買賣合同不成立。
9.北京提取住房公積金將不用出具購(gòu)房合同、發(fā)票。
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