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房屋合同

時間:2022-12-07 20:01:37 房屋合同 我要投稿

【實用】房屋合同3篇

  現(xiàn)如今,各種合同頻頻出現(xiàn),合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴格履行義務(wù)。還在為寫合同苦惱嗎?其實寫合同并沒有想象中那么難,下面是關(guān)于房屋合同3篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

【實用】房屋合同3篇

房屋合同 篇1

  合同編號:

  甲方(出賣人): 法定代表人: 身份證號:

  乙方(買受人):

  法定代表人: 身份證號:

  鑒于:

  1、甲、乙雙方于 年月日簽訂了《商品房買賣合同》。買賣房屋清單詳見附件。

  2、甲方愿意保留對該房產(chǎn)的約定回購權(quán)。

  為此,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律規(guī)定,達成本協(xié)議。 第一條 甲方回購乙方購買的商品房的條件

  一、雙方同意甲方對前述房產(chǎn)擁有回購權(quán),在約定期限內(nèi)乙方不得對房產(chǎn)進行處置。

  二、甲方有權(quán)在以下條件下進行回購:

  1、乙方在年月 日之前沒有支付全額房款;

  2、甲方僅在年月日至年月日期間,方可向乙方支付全部回購房款。

  3、甲方負責辦理本合同項下商品房回購的全部手續(xù)并承擔全部相關(guān)稅費,乙方不承擔任何費用(包括購房合同簽署后產(chǎn)生的契稅及滯納金等一切費用)。 第二條 回購商品房的狀況

  回購商品房的基本情況詳見甲、乙雙方于年月日簽定的《商品房買賣合同》,買賣房屋清單詳見附件。 第三條 回購價款

  本合同的`回購房款總價為人民幣(¥) 第四條 付款方式

  甲方應(yīng)當于年月 日至年月日期間,向乙方支付全部回購房款。

  第五條 回購程序

  1、甲方應(yīng)當在行使期限屆滿前10日內(nèi)通知乙方,并在10日內(nèi)支付回購款。甲方向乙方支付回購房款時,不得用對乙方未到期的債權(quán)用于沖抵回購房款。

  2、乙方收到款項后3日內(nèi)與甲方雙方共同辦理回購過戶手續(xù),相關(guān)稅費甲方承擔。

  第六條 回購權(quán)因為以下情況之一喪失: 1、甲方未在約定期限內(nèi)提出回購申請。 2、甲方未按約定支付回購款項。 第七條 甲方喪失回購權(quán)的,乙方對房產(chǎn)擁有完全和不受限制的處分權(quán)。如果尚未辦理房產(chǎn)證,甲方必須在三十個工作日內(nèi)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)證。如因甲方原因不能提供相關(guān)手續(xù)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)權(quán)證,甲方則應(yīng)當賠償給乙方的購房款的____%。

  第八條 本協(xié)議各條款不存在可撤銷或可變更事由,任何一方不得申請撤銷或變更,亦不得申請減輕或免除本合同約定之責任。

  第九條 違約責任

  1、甲方如在年 月日前未向乙方支付全部回購房款,視為甲方放棄回購權(quán),乙方有權(quán)解除本合同。

  2、本合同如被解除,乙方有權(quán)另行出售所購買商品房,甲方應(yīng)當按照乙方

  要求積極辦理相關(guān)各項手續(xù)。否則,甲方應(yīng)按照本合同第七條所約定的條款賠償乙方。

  3、甲方應(yīng)當對本合同項下商品房的合法性及真實性負責,如有虛假或違法情況,足以導(dǎo)致甲方喪失履行能力的,應(yīng)向乙方支付兩倍回購房款。

  4、甲方如期支付回購房款后,乙方必須將本合同項下商品房退還給甲方,否則乙方應(yīng)賠償甲方_______回購房款。

  5、甲乙雙方在簽署完畢《商品房買賣合同》和《商品房回購合同》后,乙方應(yīng)于《商品房買賣合同》在?谑蟹抗芫謧浒负30個工作日內(nèi)把購房款項以現(xiàn)金的形式支付給甲方。

  第十條 關(guān)于本協(xié)議的通知可按照合同載明的地址送達,一方變更地址的應(yīng)當通知對方,否則按照原地址寄出后5日內(nèi)視為送達。

  第十一條 合同生效

  本合同一式叁份,自雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各保留壹份,擔保方海南助業(yè)投資擔保公司保留壹份。

  第十二條 爭議的解決

  雙方發(fā)生爭議時,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方同意提交海口市仲裁委員會仲裁。

  第十三條 本合同未盡事宜,雙方可另行達成補充協(xié)議。

  甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

  法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人

  (簽字或蓋章): (簽字或蓋章):

  年 月 日年 月 日

房屋合同 篇2

  房主人(甲方):

  承建人(乙方):

  根據(jù)(中華人民共和國合同法)、(建筑法)的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本房屋修建工程的具體情況,為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

  第一條、建筑項目:************私房建設(shè)工程

  第二條、建設(shè)地點:************號

  第三條、承建方式及施工準備

  1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。

  2、甲方應(yīng)及時提供工程所需全部材料。

  3、乙方自帶建筑所需的一切工具,包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施,避免在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量。

  第四條、建房工期:(另定)

  第五條、承建工程價格及付款方式:

  1、乙方承建的該房屋(第一期)從XX年7月23日~XX年8月13日(其余工程量于XX年開春后定開工日期及竣工日期),共需完成地面以上高度1。2m(以待修建的路面高度為準),內(nèi)容包括:地基開挖,地基砌筑,底層屋面回填,上下水管、電線預(yù)埋、安裝等。

  2、整體建筑包工費(不計材料),按照建筑面積定價,本房屋修建的建筑面積為 m2,包工費 m2/元(包括人工工資及施工工具),

  3、整體建筑建設(shè)內(nèi)容:主體工程,上下水管、電路、閉路電視線等預(yù)埋安裝,門窗安裝,底樓墻面土料處理,大門一面墻(南面墻)瓷磚粘貼等。

  4、付款方式:第一期:XX年7月23日~XX年8月13日工程包工費,待完工后付清所需工時費(首期預(yù)付30%)。第二期XX年工程另定。

  第六條、施工安全要求

  1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗,以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

  2、乙方必須重點抓好工程的質(zhì)量和安全施工,嚴格按照抗震安居房屋建設(shè)標準建房,在施工期間,以確保工程質(zhì)量和安全,控制好各種可能存在的危險因素,消除安全事故的隱患,隨時對工程質(zhì)量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

  3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴格的安全防護措施,在施工過程中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn),責任與甲方無關(guān)。

  第七條、工程質(zhì)量。

  1、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工,若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

  2、工程質(zhì)量應(yīng)達到抗震安居房屋建設(shè)評定標準的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑,墻磚、地面做到平滑,杜絕空鼓,符合相關(guān)標準。

  3、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件,乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作,并承擔導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的'合格使用條件的,乙方承擔工程質(zhì)量違約責任。

  第八條、違約責任和爭議的解決辦法

  1、甲方如未按照乙方的工程進度不能及時提供有關(guān)材料,造成乙方待料停工所受損失,均有甲方負責承擔賠償。

  2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達不到約定要求的,乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的,乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

  3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的,雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

  第九條、合同的生效與終止。

  1、本合同一式三份,甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。公證處一份。

  2、本合同自簽訂之日起生效。

  3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預(yù)留維修費10%外,全部付清。

  以上合同,雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,補充合同與該合同具有同等法律效力。

  甲方簽字(手。

  身份證號:

  乙方簽字(手印):

  身份證號:

  xx年三月八日

房屋合同 篇3

  房主人(甲方):

  承建人(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本房屋修建工程的具體情況,為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

  第一條 建筑項目:************私房建設(shè)工程

  第二條 建設(shè)地點:************號

  第三條 承建方式及施工準備

  1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。

  2、甲方應(yīng)及時提供工程所需全部材料。

  3、乙方自帶建筑所需的一切工具,包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施,避免在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量。

  第四條 建房工期:(另定)

  第五條 承建工程價格及付款方式:

  1、乙方承建的'該房屋(第一期)從XX年7月23日~XX年8月13日(其余工程量于XX年開春后定開工日期及竣工日期),共需完成地面以上高度1.2m(以待修建的路面高度為準),內(nèi)容包括:地基開挖,地基砌筑,底層屋面回填,上下水管、電線預(yù)埋、安裝等。

  2、整體建筑包工費(不計材料),按照建筑面積定價,本房屋修建的建筑面積為 m2,包工費 m2/元(包括人工工資及施工工具),

  3、整體建筑建設(shè)內(nèi)容:主體工程,上下水管、電路、閉路電視線等預(yù)埋安裝,門窗安裝,底樓墻面土料處理,大門一面墻(南面墻)瓷磚粘貼等。

  4、付款方式:第一期:XX年7月23日~XX年8月13日工程包工費,待完工后付清所需工時費(首期預(yù)付30%)。第二期XX年工程另定。

  第六條 施工安全要求

  1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗,以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

  2、乙方必須重點抓好工程的質(zhì)量和安全施工,嚴格按照抗震安居房屋建設(shè)標準建房,在施工期間,以確保工程質(zhì)量和安全,控制好各種可能存在的危險因素,消除安全事故的隱患,隨時對工程質(zhì)量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

  3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴格的安全防護措施,在施工過程中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn),責任與甲方無關(guān)。

  第七條 工程質(zhì)量

  1、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工,若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

  2、工程質(zhì)量應(yīng)達到抗震安居房屋建設(shè)評定標準的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑,墻磚、地面做到平滑,杜絕空鼓,符合相關(guān)標準。

  3、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件,乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作,并承擔導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的,乙方承擔工程質(zhì)量違約責任。

  第八條 違約責任和爭議的解決辦法

  1、甲方如未按照乙方的工程進度不能及時提供有關(guān)材料,造成乙方待料停工所受損失,均有甲方負責承擔賠償。

  2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達不到約定要求的,乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的,乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

  3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的,雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

  第九條 合同的生效與終止

  1、本合同一式三份,甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。公證處一份。

  2、本合同自簽訂之日起生效。

  3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預(yù)留維修費10%外,全部付清。

  以上合同,雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,補充合同與該合同具有同等法律效力。

  甲方簽字(手印):

  身份證號:

  乙方簽字(手印):

  身份證號:

  二○XX年X月X日

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