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三方土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2025-01-21 17:45:32 志華 轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 我要投稿
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三方土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)(通用15篇)

  在生活中,我們都跟協(xié)議書(shū)有著直接或間接的聯(lián)系,簽訂協(xié)議書(shū)可以約束雙方履行責(zé)任。那么寫(xiě)協(xié)議書(shū)真的很難嗎?以下是小編精心整理的三方土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū),歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

三方土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)(通用15篇)

  三方土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 1

  甲方:

  乙方:

  公正方:

  經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、地塊概況

  1、該地塊位于__________,土地面積為_(kāi)_________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證第_號(hào)。

  2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

  二、轉(zhuǎn)讓方式

  1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。

  2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。

  3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款:第一期定金,地價(jià)款的__________%,計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元,付款時(shí)間及條件:雙方簽訂協(xié)議書(shū),且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期,付清余款,計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元,付款時(shí)間及條件:在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,取得該土地的國(guó)有土地使用證后___個(gè)工作日內(nèi)支付。

  4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,公正方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,抵押的'土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米,抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。

  5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后,項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)_______%的,超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。

  三、違約責(zé)任

  1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計(jì)_______萬(wàn)元,甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

  2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。

  3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

  四、其他

  1、在掛牌出讓過(guò)程中,乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

  2、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

  3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議,經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),提請(qǐng)法院裁決。

  5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

  6、本協(xié)議一式六份,三方各執(zhí)兩份。

  甲方(蓋章):

  代表:

  乙方(蓋章):

  代表:

  公正方(蓋章):

  代表:

  _______年____月___日

  三方土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 2

  轉(zhuǎn)讓方:__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  受讓方:__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  受讓方:__________(以下簡(jiǎn)稱丙方)

  甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及相關(guān)法律規(guī)定通過(guò)協(xié)商達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議:

  一.甲方同意將家庭承包的土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用,甲方隨時(shí)協(xié)助乙方辦理__________村民委員會(huì)及其他土地管理部門同意轉(zhuǎn)讓審批手續(xù);

  二.土地轉(zhuǎn)讓期限_______年____月____日至_______年____月____日;

  三.轉(zhuǎn)讓土地南北長(zhǎng)51.3米,東西長(zhǎng)面積后__________平方米,實(shí)際轉(zhuǎn)讓土地面積__________平發(fā)米折合畝畝;

  四.土地轉(zhuǎn)讓后乙方自__________年__________月__________日前將土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性給付甲方,轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_(kāi)_________元;

  五.土地轉(zhuǎn)讓后乙方以繼續(xù)自覺(jué)遵守國(guó)家土地法律法規(guī),履行承租方應(yīng)遵守的'各項(xiàng)義務(wù),乙方違法或給他人造成損失甲方不承擔(dān)責(zé)任;

  六.合同履行中如遇政府土地騰還拆遷對(duì)土地及地上物給予的補(bǔ)償由乙方受償;

  七.本合同如有未盡事宜雙方協(xié)商解決所訂立的附合同與主合同具有同等的法律效力;

  八.如在合同履行中雙方發(fā)生糾紛須協(xié)商解決協(xié)商不成,由海淀區(qū)人民法院訴訟解決;

  九.合同自雙方互相交付標(biāo)的物合同生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  丙方(蓋章):_______________

  代表:_______________________

  時(shí)間:______年______月_____日

  三方土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 3

  轉(zhuǎn)讓人:_____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)法定地址:___________法定代表人:_________

  受讓人:_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)法定地址:___________法定代表人:_________

  中間方:_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)法定地址:___________法定代表人:_________

  鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權(quán)之合法擁有者,并同意轉(zhuǎn)讓該地塊的土地使用權(quán);本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權(quán),F(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本合同所指地塊土地使用權(quán)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同。

  1.總則

  1.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《_________市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》、《中華人民共和國(guó)市房地產(chǎn)管理法》、《____市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》及其它有關(guān)規(guī)定,參照國(guó)內(nèi)和_________市各____區(qū)的通行慣例,由甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號(hào)地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán),用于乙方興辦_________

  1.2甲乙雙方必須遵守國(guó)家和地方的有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有法律、法規(guī)、規(guī)章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權(quán)出讓合同”(以下簡(jiǎn)稱“出讓合同”)

  2.雙方法律地位及有關(guān)文件

  2.1甲方系經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)成立,負(fù)責(zé)_________土地開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,具有中國(guó)法人資格。

  2.2乙方系經(jīng)_________國(guó)政府批準(zhǔn)成立,從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)_________的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,具有_________國(guó)法人資格。

  2.3甲方應(yīng)向乙方提供下列文件:工商行政管理部門核發(fā)的甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件)

  2.4乙方應(yīng)向甲方提供下列文件:

  (1)投資審批部門簽發(fā)的項(xiàng)目批準(zhǔn)證書(shū)(復(fù)印件);

  (2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件)

  3.甲方的確認(rèn)與保證

  3.1甲方確認(rèn)并保證,甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊,并具有與乙方簽署本合同的完全能力。

  3.2甲方確認(rèn)并保證,在乙方實(shí)際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù),不被任何第三方追索任何權(quán)益。

  4.場(chǎng)地位置和面積

  4.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號(hào)地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán),作為乙方的工業(yè)建設(shè)用地。該場(chǎng)地面積共計(jì)約_________平方米(以土地管理部門勘測(cè)定界的面積為準(zhǔn)),其地理位置詳見(jiàn)《場(chǎng)地位置示意圖》。

  5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限

  5.1本合同第4.1條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證載明的起始日起至________年____月____日止。自乙方領(lǐng)取該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證日起,前款所述場(chǎng)地的土地使用權(quán)歸乙方所有,其合法權(quán)益受國(guó)家法律保護(hù)。

  5.2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),除本合同另有規(guī)定外,甲方不得收回土地使用權(quán)。

  6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金和付款方式

  6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米_________美元,_________平方米合計(jì)為_(kāi)________美元(d_________)前款所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額最終以土地管理部門勘測(cè)定界的面積和前款所述的土地單價(jià)的乘積為準(zhǔn),并實(shí)行多退少補(bǔ)。

  6.2本合同雙方簽字后,乙方須按下述時(shí)間要求付清前條規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金:本合同雙方簽字日后_________天內(nèi),即________年____月____日前支付_________%,計(jì)_________美元(d_________);本合同簽字日后____日內(nèi),即________年____月____日前付清余額_________%,計(jì)_________美元(d_________);乙方應(yīng)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付到甲方指定的銀行帳號(hào):_________。

  7.場(chǎng)地交接

  7.1甲方應(yīng)于乙方按本合同第6.2條規(guī)定付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后____日內(nèi),將本合同第4.1條所定場(chǎng)地交付乙方使用。場(chǎng)地交接時(shí),甲、乙雙方的法定代表人或委托代理人應(yīng)在場(chǎng)地交接單上簽字,以示場(chǎng)地交接完畢。

  7.2甲方應(yīng)于場(chǎng)地交付日期前_________天以書(shū)面形式通知乙方進(jìn)行場(chǎng)地交接。若乙方不按甲方書(shū)面通知所載日期進(jìn)行場(chǎng)地交接,逾期超過(guò)_________天的,視作乙方認(rèn)可本合同第4.1條所定場(chǎng)地已交接。

  7.3在乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,甲方交付用地,乙方具備申辦土地使用權(quán)證的全部條件后,由乙方向有關(guān)土地主管部門申辦土地使用權(quán)證,甲方將積極協(xié)助乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)證,并向_________市房地產(chǎn)登記處辦理登記手續(xù)。

  8.場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施、條件

  8.1除另有說(shuō)明外,本合同所稱基礎(chǔ)設(shè)施包括以下部分:

  (1)供電、供水、電訊、煤氣設(shè)施管道;

  (2)雨水、污水管道及接口;

  (3)道路。

  8.2本合同所稱基礎(chǔ)設(shè)施管線的接口的含義如下:

  (1)雨水、污水管道的接入點(diǎn);

  (2)經(jīng)專業(yè)管線單位確認(rèn)的本合同第4.1條所定埸地周邊的其他基礎(chǔ)設(shè)施管線的接入點(diǎn)。

  8.3本合同第4.1條所定場(chǎng)地為將按該地塊的平均自然標(biāo)高經(jīng)過(guò)平整、拆除地面建筑物和或構(gòu)筑物、無(wú)地下公用設(shè)施的_________用地。

  8.4乙方項(xiàng)目建成投產(chǎn)時(shí),甲方應(yīng)向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎(chǔ)設(shè)施管線和道路。乙方在受讓地塊內(nèi)建設(shè)施工時(shí),場(chǎng)地應(yīng)具備供水、供電、進(jìn)出道路及場(chǎng)地平整之條件,同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理好有關(guān)臨時(shí)用電、用水、電話接入使用的申請(qǐng)和批準(zhǔn)手續(xù),從接口引進(jìn)紅線內(nèi)的工程費(fèi)用和容量費(fèi)用由乙方承擔(dān);A(chǔ)設(shè)施管線接口以上(包括接口)的公用設(shè)施部分由甲方建造,并承擔(dān)全部費(fèi)用;需要向有關(guān)部門辦理各類手續(xù)的,由甲方負(fù)責(zé)。

  8.5基礎(chǔ)設(shè)施管線接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設(shè)施部分由乙方建造,并承擔(dān)全部費(fèi)用。乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設(shè)施,應(yīng)向有關(guān)公用事業(yè)單位申請(qǐng)辦理,甲方應(yīng)提供必要協(xié)助,貼費(fèi)(增容費(fèi)、初裝費(fèi))接裝費(fèi)及所需器材和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

  8.6乙方在本合同第4.1條所定場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí),不得損壞該場(chǎng)地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎(chǔ)設(shè)施。乙方建設(shè)造成該類設(shè)施損壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原樣,并承擔(dān)全部費(fèi)用及賠償由此而造成的損失。

  8.7未經(jīng)權(quán)利人許可,乙方不得以任何理由擅自開(kāi)挖、占用本合同第4.1條所定場(chǎng)地以外的任何土地,如需臨時(shí)占用本合同第4.1條所定場(chǎng)地以外的土地和道路,須得到政府主管部門或有關(guān)土地使用者的同意。

  8.8在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),乙方同意甲方在本合同第4.1條所定場(chǎng)地內(nèi)的邊緣地帶鋪設(shè)熱網(wǎng)管線,并向甲方提供施工方便,但具體實(shí)施方案甲方應(yīng)與乙方協(xié)商。

  9.其它權(quán)利和義務(wù)

  9.1乙方必須在________年____月____日前,完成不少于總建安工程量的_________%,并須在________年____月____日前竣工。

  9.2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),乙方對(duì)依據(jù)本合同所取得使用權(quán)的土地,有權(quán)連同建筑物依法自行處置,包括轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。上述事實(shí)的發(fā)生,應(yīng)按中華人民共和國(guó)及_________市的有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章辦理,并不得與土地使用權(quán)出讓合同和本合同的有關(guān)規(guī)定相抵觸。上述事實(shí)發(fā)生時(shí),乙方須將有關(guān)法律文件送交甲方備案。因上述事實(shí)的發(fā)生而產(chǎn)生的土地使用權(quán)后繼者、受讓者,都是本合同所規(guī)定的乙方權(quán)利和義務(wù)的承受人。

  9.3本合同第4.1條所定場(chǎng)地邊界以外的公共衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、市政養(yǎng)護(hù)等事項(xiàng)由園區(qū)管理機(jī)構(gòu)承擔(dān),乙方應(yīng)按_________區(qū)市政市容管理機(jī)構(gòu)公布的有關(guān)規(guī)定向甲方交納管理費(fèi)。該管理費(fèi)應(yīng)為合理之費(fèi)用。

  9.4凡涉及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、再轉(zhuǎn)讓、繼承、出租和抵押及有關(guān)建筑物、附著物的產(chǎn)權(quán)變更等的所有經(jīng)濟(jì)合同、契約、憑證等必須進(jìn)行登記的文件,均應(yīng)按有關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理登記。

  9.5轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),乙方應(yīng)按規(guī)定向政府土地管理部門繳納土地使用金。

  9.6在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓更名過(guò)戶過(guò)程中,涉及到政府主管部門及政府部門指定的'機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi),均由甲方承擔(dān),如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的,亦由甲方以乙方名義支付,乙方應(yīng)承擔(dān)的部分,已由乙方以轉(zhuǎn)讓價(jià)款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價(jià)款中。

  9.7在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前,有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任,由甲方承擔(dān);自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起,有關(guān)該地塊的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  9.8甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)所需支付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用(包括但不限于政府回填綠化費(fèi))債務(wù)、責(zé)任,由甲方承擔(dān),不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)讓。

  10.續(xù)期與合同終止

  10.1本合同第4.1條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后,乙方欲繼續(xù)使用合同所定場(chǎng)地而甲方仍擁有該場(chǎng)地的土地使用權(quán)的,乙方可以申請(qǐng)續(xù)期。乙方申請(qǐng)續(xù)期的,應(yīng)符合下列各項(xiàng)條件:

  (1)續(xù)期的書(shū)面申請(qǐng)至遲于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前________年送達(dá)甲方;

  (2)投資審批部門同意乙方延長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)期限的批準(zhǔn)文件于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前_________個(gè)月送達(dá)甲方。

  10.2乙方提出續(xù)期申請(qǐng)后,甲方在轉(zhuǎn)讓期限屆滿前不得就本合同第4.1條所定場(chǎng)地的租用或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜對(duì)任何第三方作出有法律約束力的承諾。

  10.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后不續(xù)期的,乙方應(yīng)將本合同第4.1條所定場(chǎng)地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場(chǎng)地的,乙方應(yīng)按當(dāng)時(shí)的價(jià)格繼續(xù)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。

  10.4本合同第4.1條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后,乙方欲繼續(xù)使用合同所定場(chǎng)地而甲方屆時(shí)不擁有該場(chǎng)地的土地使用權(quán)的,乙方可以直接向政府土地管理部門申請(qǐng)續(xù)期。轉(zhuǎn)讓期滿后,乙方不續(xù)期的,地面建筑物及附著物的處置按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。

  甲方(蓋章)________________

  乙方(蓋章)_______________法定代表人(簽字)_________

  丙方:________________

  法定代表人(簽字)_________通訊地址:__________________

  通訊地址:__________________ 編碼:__________________

  編碼:__________________開(kāi)戶銀行及帳號(hào):___________

  開(kāi)戶銀行及帳號(hào):____________ ________年____月____日

  ________年____月____日簽訂地點(diǎn):__________________

  簽訂地點(diǎn):__________________

  三方土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 4

  甲方:_________________________

  乙方:_________________________

  丙方:________________

  經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定,甲方同意將自己________使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,并達(dá)成如下協(xié)議:

  一、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積

  土地位置在_________至_____________旁。東至_____________地界;西至______________;北至_____________地界。轉(zhuǎn)讓面積約為_(kāi)_______(甲乙雙方估算值,同意不需丈量)。

  二、土地轉(zhuǎn)讓方式:_________________

  三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

  該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為:_________________元。

  付款方式:在甲乙雙方簽字畫(huà)押之日一次性付清。

  四、甲乙雙方責(zé)任。

  1、自簽訂協(xié)議之日起,土地使用權(quán)歸乙方,甲方無(wú)權(quán)干涉乙方對(duì)土地的`使用權(quán)。

  2、如有土地糾紛,由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決,與乙方無(wú)關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,由甲方按乙方所損失經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。

  3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán),擅自變更或解除協(xié)議,給乙方造成損失的,則處罰違約金計(jì)本協(xié)議轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。

  4、若村委會(huì)或村民小組在該宗土地所征收的任何費(fèi)用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。

  五、其他約定事項(xiàng)

  本協(xié)議一式六份,甲方一份、乙方三份、村小組各執(zhí)一份,村委會(huì)見(jiàn)證存檔一份。

  六、此協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

  協(xié)議甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

  本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn),形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

  甲方(出讓方)簽字:__________________ 乙方(受讓方)簽字:________________

  丙方:________________

  村村委會(huì)簽章:_________________________ 村民小組簽章:______________________

  簽訂日期:_______年_______月_______日

  三方土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 5

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  丙方:________________

  為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),合理利用土地資源,并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),保護(hù)雙方合法權(quán)益,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議:

  一、租賃土地的詳細(xì)情況:

  甲方將承包經(jīng)營(yíng)的______市_____縣____鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用:

  二、租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況:

  總面積:_____畝。其中:田:_____畝,土:_____畝;地塊共數(shù):____塊。租賃期限:本協(xié)議項(xiàng)下的.土地使用權(quán)租賃期限為_(kāi)__年。從______年___月___日至______年___月___日。

  三、租金標(biāo)準(zhǔn):

  乙方按每畝____元支付租賃費(fèi)用,一次性付清,按期限的租金共計(jì)______元,大寫(xiě)____。

  四、土地用途:

  地下資源:乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開(kāi)發(fā)、利用。

  五、相關(guān)稅費(fèi)繳納:

  政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),乙方須按時(shí)繳納。

  六、其他事項(xiàng)聲明

  在租賃期內(nèi),甲方不得隨意收回土地使用權(quán);未經(jīng)甲方同意,不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如遇政府征收或征用,補(bǔ)償款由甲方所有,甲方退還乙方剩余租賃期限租金。租賃期間承租人死亡或者成為無(wú)行為能力人,或者被相關(guān)部門取消使用資格,合同終止,由甲方收回土地使用權(quán),租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用,不予退還。

  七、違約責(zé)任

  甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù),均構(gòu)成違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失農(nóng)村爭(zhēng)議的解決。

  甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;

  若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。

  本協(xié)議未盡事宜,可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;

  本協(xié)議由雙方簽字、蓋章,并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

  本合同一式____份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。

  甲方簽字:_________________

  乙方簽字:_________________

  丙方簽字________________

  簽字日期:____年___月___日

  三方土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 6

  甲方:________________

  乙方:________________

  丙方:________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法》、《中華人民共和國(guó)森林法》等法律法規(guī)的規(guī)定,為了加強(qiáng)山林管理,盤(pán)活集體資產(chǎn),美化、綠化家園,現(xiàn)將集體有所有權(quán)的山林租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的'權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂合同如下:

  一、承包地名:________________。四至為:________________面積:________________

  二、承包期限:________年________月________日至________年________月________日止計(jì)______年

  三、上交租賃款:共計(jì)人民幣(大寫(xiě))_________元整。

  四、交款方式及時(shí)間:租賃款人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整,一次付清現(xiàn)金________萬(wàn)元,下欠兩萬(wàn)元按合同上交壹仟元,上交時(shí)間為每年5月1日。

  五、雙方的權(quán)利和義務(wù):

  1、乙方有經(jīng)營(yíng)管理權(quán),山林改造種植需報(bào)公司同意見(jiàn);

  2、在合同租賃期內(nèi),如遇租賃范圍土地被國(guó)家征用或農(nóng)場(chǎng)規(guī)劃使用,乙方必須服從,征用后,乙方損失由乙方與開(kāi)發(fā)方協(xié)商處理解決,甲方可進(jìn)行協(xié)調(diào)。

  3、乙方在合同租賃期內(nèi)無(wú)權(quán)拒絕本族人在王英垴葬墳,但葬墳對(duì)山林造成的損失因協(xié)調(diào)處理,適當(dāng)補(bǔ)償。

  4、承包期后五年,乙方砍伐應(yīng)由生產(chǎn)隊(duì)控制,確保承包期結(jié)束后保持山林原貌不變。

  5、乙方在以后續(xù)包中有優(yōu)先承包權(quán)。

  6、乙方獲得承包合同權(quán)后,如不按時(shí)上交年費(fèi)、亂砍亂伐、任意改變山林地貌等甲方有權(quán)單方面終止合同,無(wú)需退還乙方所有上交款,且收回山林經(jīng)營(yíng)權(quán),其乙方損失甲方概不負(fù)責(zé)。

  7、其他未盡事宜,雙方另行協(xié)商。

  六、本合同1式3份,甲方和乙方各執(zhí)1份,報(bào)果茶公司備案1份。

  七、本合同自簽訂之日起生效。

  甲方(蓋公章):________________乙方(蓋章):________________丙方(蓋章):________________

  ________年________月________日

  三方土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 7

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________________________________

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________________________________

  中間方(以下簡(jiǎn)稱丙方):________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方就______________________轉(zhuǎn)讓事宜,按照“平等、自愿、合法”的.原則,簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

  一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況:

  __________________________________________________________________。

  二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓,該產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)糾紛。否則,甲方違約,該合同無(wú)效,并賠償乙方全部損失。

  三、雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫(xiě))______________________元整。

  四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章,并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。

  五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)

  1、合同生效后,乙方付甲方定金(大寫(xiě))______________________元整,經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購(gòu)房款:

 。ù髮(xiě))______________________元整,同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記,甲方將房屋交付乙方。

  2、乙方一次性付清全部購(gòu)房款:(大寫(xiě))______________________元整,并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后,甲方將出賣的房屋交給乙方。

  六、本合同簽訂生效后,雙方應(yīng)認(rèn)真履行,如甲方中途反悔不賣,須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買,則定金歸甲方所有。

  七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定交納稅費(fèi)。

  八、本合同未盡事項(xiàng),甲、乙雙方可另行協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

  九、本合同一式肆份,甲、乙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易部門存檔一份。

  十、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾紛,可選擇如下解決糾紛方式之一:

  1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

  2、向人民法院提起訴訟

  甲方(蓋章):__________________乙方(蓋章):__________________丙方(蓋章):__________________

  ___________年_________月_______日___________年_________月_______日___________年_________月_______日

  三方土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 8

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):________________________

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):________________________

  見(jiàn)證方(以下簡(jiǎn)稱丙方):________________________

  甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:

  甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的_____________經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事植樹(shù)造林綠化工作。

  二、轉(zhuǎn)讓期限:

  轉(zhuǎn)讓的'土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_(kāi)_______年,即自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

  三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:

  土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為每畝每年人民幣_(tái)_______元。

  第一年青苗補(bǔ)償金為每畝________元,一次補(bǔ)清。

  四、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式:

  甲方應(yīng)于_____年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地一次性全部交付乙方。

  五、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

  1、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

  2、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處臵權(quán)。

  3、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

  4、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地,不得掠奪性經(jīng)營(yíng),不得給土地造成永久性損害,并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。

  六、違約責(zé)任

  1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。

  如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。

  違約金的數(shù)額為_(kāi)_______元。

  2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。

  賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,也可由人民法院判決。

  七、其他條款

  本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。

  補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  本合同一式三份,由甲乙雙方、備案單位各執(zhí)一份。

  甲方(公章):________________________乙方(公章):________________________丙方(公章):________________________

  法定代表人(簽字):________________________法定代表人(簽字):_________________________法定代表人(簽字):________________________

  簽訂日期:________________________簽訂日期:________________________簽訂日期:________________________

  三方土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 9

  出讓方:________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:____________

  受讓方:________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:____________

  見(jiàn)證方:________(以下簡(jiǎn)稱丙方)身份證號(hào)碼:____________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方自愿將(王)名下土地,宗地位于____________,土地證號(hào)________,宗地編號(hào)________,面積為_(kāi)_______平方米及(韓祥華)名下土地(現(xiàn)已歸王慶蘭所的,只是還沒(méi)有辦理過(guò)戶手續(xù)),宗地位于________,土地證號(hào)________,宗地編號(hào)________,面積為_(kāi)_______平方米。兩宗土地共計(jì)________平方米。出讓給乙方。(附有兩宗土地的土地證復(fù)印件。)

  2、甲方須告知本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)年限為_(kāi)___年,從________年開(kāi)始,至________年止。

  3、甲方須提供該宗地的土地規(guī)劃使用用途:____________

  4、甲方必須依照規(guī)定;協(xié)助乙方申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)登箭戶手續(xù),領(lǐng)取《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》,取得土地使用權(quán)。

  二、乙方權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方自愿購(gòu)買王慶蘭、韓祥華(現(xiàn)已歸王慶蘭所有)名下的土地。

  2、乙方應(yīng)在該協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)支付定金。

  3、辦完過(guò)戶手續(xù)后,乙方收到土地使用證的同時(shí)向甲方支付剩余的土地出讓金余款。

  4、乙方購(gòu)買的土地主要用于經(jīng)營(yíng)娛樂(lè)場(chǎng)所、第三產(chǎn)業(yè)等。

  5、乙方在土地價(jià)款未全部付清之前不得使用該土地

  三、土地出讓價(jià)格及付款辦法

  1、該倆宗地的土地出讓金為每平方米________,總額為_(kāi)_______。

  2、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后_____日內(nèi),乙方須向甲方繳付土地出讓金總額的________%共計(jì)________元人民幣,作為履行協(xié)議的.定金,定金抵作出讓金。

  3、乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后四個(gè)月內(nèi),支付完全部土地出讓金,最長(zhǎng)不得逾期____日

  四、違約責(zé)任

  1、在簽訂協(xié)議后由于甲方的過(guò)失致使土地延期占用或用土地低押在第三方、一地多賣、土地使用用途與告知情況不符等情況造成違約的,甲方應(yīng)賠償乙方土地出讓金總價(jià)________%的違約金。

  2、乙方應(yīng)在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi),支付完全部土地出讓金,逾期仍未全部支付的,乙方應(yīng)賠償甲方土地出讓金總價(jià)_____%的違約金。

  五、其他事項(xiàng)

  1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)。

  2、因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁(當(dāng)事人雙方不在協(xié)議中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,可向人民起訴)。

  3、本協(xié)議一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份。雙方簽字后生效。

  4、本協(xié)議于________年____月____日在中華人民共和國(guó)。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)市(縣)簽訂。

  六、本協(xié)議未盡事宜,可由雙方約定后作為協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。

  甲方:

  法人住所地:

  銀行名稱:_________

  帳號(hào):_________

  郵政編碼:_________

  電話號(hào)碼:_________

  乙方:

  法定代表人(委托代理人)

  法人住所地:________

  銀行名稱:_________

  帳號(hào):_________

  郵政編碼:_________

  電話號(hào)碼:_________

  丙方:

  法定代表人(委托代理人)

  法人住所地:________

  銀行名稱:_________

  帳號(hào):_________

  郵政編碼:_________

  電話號(hào)碼:_________

  三方土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 10

  甲方:

  身份證號(hào):

  住址:

  乙方:

  身份證號(hào):

  住址:

  丙方:

  身份證號(hào):

  住址:

  經(jīng)過(guò)甲乙兩方根據(jù)相關(guān)民法典等規(guī)定,公平公正,雙方自愿的前提下,簽署以下協(xié)議。

  一、地塊概況

  該地段位于長(zhǎng)豐縣雙墩安置區(qū),土地證號(hào):_____。土地使用人:張三,使用面積為200平方米。用途:住宅。

  二、轉(zhuǎn)讓方式

  1、甲方把是地段轉(zhuǎn)讓給乙方,土地轉(zhuǎn)讓的總價(jià)格為人民幣_(tái)___,乙方將該地段的轉(zhuǎn)讓款,分三期付給甲方,以銀行打款憑條為證明。最遲結(jié)款日期應(yīng)在_年_月_日之前。

  2、甲方需要在轉(zhuǎn)讓之前,確保該地段沒(méi)有任何建筑物,無(wú)任何糾紛。

  3、甲方需要負(fù)責(zé)依法提供相關(guān)的`依據(jù),并且配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。

  4、如果乙方要求過(guò)戶,甲方需要提供所有的相關(guān)手續(xù),并且過(guò)戶的所有費(fèi)用由乙方支付。如果因?yàn)榧追降脑虿荒苻k理過(guò)戶手續(xù),那么甲方應(yīng)該退回所有購(gòu)買土地的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),并且按照賠償,支付乙方按照讓款的總額千分之五。

  5、甲方需要把原政府規(guī)劃許可證件、集體使用證、安置協(xié)議等等證件交給乙方,以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

  6、甲方需要積極地幫助乙方解決所有關(guān)于土地手續(xù)辦理的相關(guān)事宜,該土地轉(zhuǎn)讓之后,產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

  三、其他事宜

  1、本協(xié)議未盡事宜,需要由甲乙雙方共同協(xié)商解決,并且簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議同樣具有法律效力。

  2、在執(zhí)行過(guò)程中如果發(fā)生矛盾、爭(zhēng)執(zhí),經(jīng)過(guò)調(diào)解無(wú)效的,提請(qǐng)法院裁決。

  3本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議經(jīng)過(guò)甲乙雙方簽字蓋章之后生效。

  甲方:

  身份證號(hào):

  證明人:

  日期:____年____月____日

  乙方:

  身份證號(hào):

  證明人:

  日期:____年____月____日

  丙方:

  身份證號(hào):

  證明人:

  日期:____年____月____日

  三方土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 11

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):__________受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):__________

  工作單位:_______________________工作單位:_______________________

  住址:___________________________住址:___________________________

  身份證號(hào):_______________________身份證號(hào):_______________________

  聯(lián)系電話:_______________________聯(lián)系電話:_______________________

  中介方(以下簡(jiǎn)稱丙方):_______________________

  身份證號(hào):_______________________

  甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:

  一、甲方自愿將其認(rèn)購(gòu)的在建中的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)讓給乙方,由乙方以甲方名義購(gòu)買該房屋及其附屬設(shè)施。

  二、該房屋位于____________,建筑面積____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、閣樓、及其附屬設(shè)施;)地下室為_(kāi)_幢___單元___號(hào),面積暫計(jì)為_(kāi)__平方米。

  三、乙方同意購(gòu)買甲方房屋,除原價(jià)外,分期支付給甲方房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)___元整。在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日由乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)____元整,同時(shí)乙方向甲方支付由甲方前期支付的購(gòu)買該房屋的首付款(人民幣)___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整;甲方應(yīng)提供所有前期因購(gòu)買該房屋而開(kāi)具的手續(xù)、繳費(fèi)收據(jù),交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓______元整 。

  四、以后該房屋的購(gòu)房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位,但無(wú)論以何種方式支付,甲方都只是名義上的付款人,真正的付款人實(shí)為乙方,因購(gòu)買該房屋而開(kāi)具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書(shū)面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有,甲方對(duì)該房屋不享有任何權(quán)利。

  五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購(gòu)房款和稅費(fèi)的交納通知后二日內(nèi),將交納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等事項(xiàng)及時(shí)通知乙方,以便乙方按時(shí)交納,若因甲方的疏忽而未能及時(shí)通知,由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。

  六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證,應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管,并在國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時(shí)間內(nèi)無(wú)條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過(guò)戶到乙方名下。

  七、除因不可抗拒的自然因素外,甲方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)、合作的態(tài)度,積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)及過(guò)戶手續(xù),如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房及過(guò)戶手續(xù),造成乙方的'一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān);如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的,乙方有權(quán)解除合同;如乙方解除合同,甲方應(yīng)退還乙方已交納的購(gòu)房款和稅費(fèi)、房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi),并一次性按乙方已付購(gòu)房款、稅費(fèi)和房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后,該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書(shū)面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同,甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

  八、本合同未盡事宜,由甲﹑乙雙方友好協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以解決,或按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。

  九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過(guò)戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。

  十、本合同一式二份,甲﹑乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。

  甲方:______

  _______年____月___日

  乙方:______

  _______年____月___日

  丙方:______

  _______年____月___日

  三方土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 12

  甲方:__________________________________

  乙方:__________________________________

  丙方:_______________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的`原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、地塊概況

  該地塊位于__________________________________,土地面積為_(kāi)_________平方米(折__________畝)。該宗地四至:西至_________,東至________,南至________,北至_________。

  本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為:____________________。

  二、轉(zhuǎn)讓方式

  1、甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為_(kāi)__________(大寫(xiě):_________________);土地轉(zhuǎn)讓時(shí)間:起始于____年__月__日,終止于___年__月___日,共計(jì):_____年。

  2、乙方按時(shí)間和金額一次性向甲方支付土地價(jià)款:________(共計(jì)人民__________萬(wàn)元)),付款時(shí)間及條件:雙方簽訂協(xié)議書(shū)后____天內(nèi)支付,甲方確保該宗土地轉(zhuǎn)讓前無(wú)任何糾紛,無(wú)任何建筑物。

  3、甲方積極幫助乙方解決有關(guān)土地手續(xù)辦理事宜,該宗土地轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)權(quán)由乙方所有。

  三、違約責(zé)任

  1、若乙方未能得到該地塊的審批手續(xù),甲方應(yīng)協(xié)助乙方取得該地塊的土地使用權(quán),并在協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)支付此款。

  2、若乙方在辦理土地劃撥手續(xù)完后,如甲方未能按協(xié)議規(guī)定時(shí)間內(nèi)付款,視同終止履行本協(xié)議。

  四、其他

  1、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  2、執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議,經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),提請(qǐng)法院裁決。

  3、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙各執(zhí)一份。

  甲方(蓋章):___________乙方(蓋章):___________丙方(蓋章):___________

  法人(簽字):___________法人(簽字):___________法人(簽字):___________

  ___________年___________月___________日

  三方土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 13

  甲方(轉(zhuǎn)讓方):_____________

  身份證號(hào)碼:_____________

  聯(lián)系方式:_____________

  乙方(受讓方):_____________

  身份證號(hào)碼:_____________

  聯(lián)系方式:_____________

  丙方(中介/見(jiàn)證方):_____________

  統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼:_____________

  聯(lián)系方式:_____________

  鑒于甲方合法擁有位于_____________(詳細(xì)地址)的土地使用權(quán),并同意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,丙方作為中介/見(jiàn)證方參與此次轉(zhuǎn)讓過(guò)程,三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

  甲方將其擁有的位于_____________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,土地面積為_(kāi)____________平方米,土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)____________。

  二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

  轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)____________元(大寫(xiě):_____________圓整)。

  乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后_____________日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。

  三、過(guò)戶手續(xù)

  甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_____________日內(nèi),協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù),所需費(fèi)用由_____________承擔(dān)。

  四、權(quán)利與義務(wù)

  甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議,且未設(shè)定抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

  乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓款,并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

  丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理過(guò)戶手續(xù),并確保交易過(guò)程的'合法性和真實(shí)性。

  五、違約責(zé)任

  如任何一方違反本協(xié)議約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

  六、爭(zhēng)議解決

  本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向_____________人民法院提起訴訟。

  七、其他

  本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。

  甲方(簽字):_____________

  乙方(簽字):_____________

  丙方(蓋章/簽字):_____________

  簽訂日期:_____________年_____月_____日

  三方土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 14

  甲方(轉(zhuǎn)讓人):_____________

  身份證號(hào)碼:_____________

  聯(lián)系方式:_____________

  乙方(受讓人):_____________

  身份證號(hào)碼:_____________

  聯(lián)系方式:_____________

  丙方(見(jiàn)證/監(jiān)管方):_____________

  統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼:_____________

  聯(lián)系方式:_____________

  鑒于甲方擁有位于_____________(土地位置)的土地一塊,并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方,丙方作為見(jiàn)證/監(jiān)管方,三方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、土地基本情況

  土地位于_____________,面積為_(kāi)____________平方米,土地用途為_(kāi)____________。

  二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

  轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)____________元,乙方應(yīng)于_____________年_____月_____日前一次性支付給甲方。

  三、土地交付及過(guò)戶

  甲方應(yīng)于收到全部轉(zhuǎn)讓款后_____________日內(nèi),將土地交付給乙方,并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

  四、權(quán)利與義務(wù)

  甲方保證土地權(quán)屬清晰,無(wú)任何爭(zhēng)議。

  乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓款,并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。

  丙方負(fù)責(zé)見(jiàn)證交易過(guò)程,確保雙方權(quán)益不受侵害。

  五、違約責(zé)任

  如任何一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的`法律責(zé)任,并賠償對(duì)方因此造成的損失。

  六、爭(zhēng)議解決

  本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。

  七、其他條款

  本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。

  甲方(簽字):_____________

  乙方(簽字):_____________

  丙方(蓋章/簽字):_____________

  簽訂日期:_____________年_____月_____日

  三方土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 15

  甲方(土地所有人):_____________

  身份證號(hào)碼:_____________

  聯(lián)系方式:_____________

  乙方(土地購(gòu)買人):_____________

  身份證號(hào)碼:_____________

  聯(lián)系方式:_____________

  丙方(中介服務(wù)機(jī)構(gòu)):_____________

  統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼:_____________

  聯(lián)系方式:_____________

  鑒于甲方擁有位于_____________(具體地址)的土地使用權(quán),并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方,丙方作為中介服務(wù)機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù),三方經(jīng)平等協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格

  甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,土地面積為_(kāi)____________平方米,轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)____________元。

  二、付款方式及期限

  乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后_____________日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款支付至丙方指定賬戶,由丙方轉(zhuǎn)交給甲方。

  三、土地交付及過(guò)戶

  甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款后_____________日內(nèi),將土地交付給乙方,并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

  四、中介服務(wù)費(fèi)用

  丙方作為中介服務(wù)機(jī)構(gòu),應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)_____________元,由_____________方承擔(dān)。

  五、權(quán)利與義務(wù)

  甲方保證土地權(quán)屬清晰,無(wú)爭(zhēng)議。

  乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓款及中介服務(wù)費(fèi)。

  丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息,協(xié)助雙方完成交易。

  六、違約責(zé)任

  如任一方違反本協(xié)議約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償因此給對(duì)方造成的.損失。

  七、爭(zhēng)議解決

  本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向_____________人民法院提起訴訟。

  八、其他

  本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。

  甲方(簽字):_____________

  乙方(簽字):_____________

  丙方(蓋章/簽字):_____________

  簽訂日期:_____________年_____月_____日

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