【精選】租賃合同3篇
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,合同的類(lèi)型越來(lái)越多,合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編為大家收集的租賃合同3篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。
租賃合同 篇1
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守遵照?qǐng)?zhí)行。
一、項(xiàng)目:
甲方愿將位于***********自有門(mén)店出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。
二、時(shí)間:
租賃時(shí)間從 年月日起至 年月日止,租賃期限為 年。
三、租金:
月租金為1600 元,乙方在合同簽訂后一次性向甲方交清前三個(gè)月的門(mén)面租金。以后均按照先交三個(gè)月租金后使用的原則進(jìn)行交付店租(即逢3、6、9、12月30日前,含30日交付),不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。
四、水電費(fèi)結(jié)算:
甲方提供齊全的水電設(shè)施,讓乙方使用。水電費(fèi)先由甲方按月跟供水電部門(mén)結(jié)算墊付,然后再由甲方跟乙方結(jié)算,收取費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)與水電部門(mén)標(biāo)準(zhǔn)一致,結(jié)算時(shí)間定在交付店租之日(即逢3、6、9、12月30日前,含30日交付),不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。
五、權(quán)利與義務(wù):
1、在合同期內(nèi),如乙方無(wú)違反本合同任何一條規(guī)定內(nèi)容,甲方不得以任何理由提前收回本店面的使用權(quán),甲方不得以任何理由提高門(mén)店租金。
2、為了更好履行雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,在本合同簽訂時(shí),甲方向乙方收取5000元的押金,在合同期滿,乙方若無(wú)繼租意向,乙方又無(wú)違反本合同任何一條規(guī)定內(nèi)容,甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方。但在此合同簽訂之后未滿一周年,乙方要求退出租賃門(mén)店,乙方應(yīng)向甲方支付1000元的提前終止合同的違約金。不管合同是否期,乙方在使用門(mén)店時(shí),如有給甲方造成損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。
3、乙方對(duì)甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意拆變,如乙方需改造變動(dòng)必須經(jīng)甲方同意。
4、乙方有保護(hù)好甲方的門(mén)面室內(nèi)外所有固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施的義務(wù)。門(mén)店室內(nèi)外所有固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施如下:
。1)包括移動(dòng)玻璃門(mén)4扇、玻璃門(mén)鋁合金地槽軌2條、門(mén)店不銹鋼側(cè)門(mén)1套、店內(nèi)單間門(mén)1套、衛(wèi)生間玻璃門(mén)1扇、空調(diào)2臺(tái)、壁扇2臺(tái)、木沙發(fā)床1
張、帶鋼化玻璃面木茶幾1張、木電視柜 1個(gè)、木櫥柜1個(gè)、壁油畫(huà)1張、不銹鋼垃圾桶1個(gè)。
。2)包括水電配套設(shè)置,水表1個(gè)、水龍頭開(kāi)關(guān)3個(gè)、洗手盆1個(gè)、電表1 個(gè)、漏電開(kāi)關(guān)1個(gè)、電光管及管座3套、電線插座開(kāi)關(guān)多個(gè)、排氣扇4臺(tái)、有線電視線1條。
以上所有財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施在出租前經(jīng)雙方檢查均屬完好無(wú)損。若有損壞、損失或遺失,均由乙方賠償,或者維修改造好,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方在租賃時(shí)間,應(yīng)當(dāng)注意衛(wèi)生,保持墻壁清潔;不能進(jìn)行會(huì)產(chǎn)生油煙性的活動(dòng),如炒菜、油炸食物等,以免給門(mén)店造成污染不潔;不能把一些難溶易塞之物扔入廁所蹲位下水道,以免造成堵塞。如有造成損失,由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
6、乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門(mén)店,終止合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意,門(mén)面租金由甲方?jīng)Q定,對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主,否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。
7、合同期滿,雙方在租賃時(shí)間若無(wú)糾紛爭(zhēng)議,能較愉快地履行權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,甲方若不是自己要使用門(mén)店,繼續(xù)出租,乙方享有優(yōu)先繼租的權(quán)利。
六、合同確立形式
根據(jù)雙方平等協(xié)商達(dá)成協(xié)議,特訂立本合同,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方:身份證號(hào): 電話:
乙方: 身份證號(hào): 電話:
年月日
租賃合同 篇2
出租方(甲方):
法定代表人:
承租方(乙方):
法定代表人:
身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話:
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下:
一,租賃土地情況
甲方將位于 的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作 用途使用(經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要列明細(xì)),該土地總面積為 平方米(具體以測(cè)量圖為準(zhǔn)),土地的性質(zhì)為 ,土地證號(hào)為 。
二,租賃期限
租賃期限為 年,即自 年 月 日起至 年
月 日止。
三,交付時(shí)間
在本租賃合同生效之日起,甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。
四,租金計(jì)算,付款方式及保證金:
1,租金計(jì)算:甲,乙雙方約定,該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣 元(大寫(xiě): )。月租金總額為人民幣 元(大寫(xiě): ),年租金總額為人民幣 元(大寫(xiě): )。從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增 %(建議年增幅應(yīng)不低于3%,或每三年遞增一次,每次遞增應(yīng)不低于10%)。各年租金詳見(jiàn)下表:
年度
租賃單價(jià)(元/平方)
月租金(元)
年租金(元)
2,租金支付:乙方須在每月 號(hào)前繳交當(dāng)月租金,甲方收取租金時(shí)開(kāi)付村的收款收據(jù)。
3,簽訂合同時(shí),乙方須付保證金人民幣 元(大寫(xiě): )給甲方,該保證金在本合同履行期滿且乙方無(wú)違約情況下由甲方無(wú)息歸還給乙方。
五,雙方的權(quán)利和義務(wù)
1,乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金。如逾期繳交租金的,每逾期一天按所欠租金的 %計(jì)罰。經(jīng)甲方追收,超過(guò)當(dāng)月 日乙方仍未全額繳納當(dāng)月租金的,則視乙方單方違約,因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù),乙方對(duì)此不得有異議。
2,在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣(mài),抵押給第三方;未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得轉(zhuǎn)租。否則,即屬乙方違約。
3,租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的,必須征得甲方及有關(guān)部門(mén)的`同意并辦理一切審批手續(xù),建設(shè)相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)(包括報(bào)建,水電,消防,開(kāi)戶,營(yíng)業(yè)執(zhí)照等),但所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4,乙方必須依法經(jīng)營(yíng),租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國(guó)的各項(xiàng)法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)(包括國(guó)家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等)由乙方負(fù)責(zé)支付。同時(shí),乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府有關(guān)管理要求做好安全,環(huán)保,消防,防噪音等工作,因工作措施不到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的,該事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失(包括第三方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任)由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。
5,租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的,不屬甲方違約,甲方需提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方做好搬遷工作,同時(shí)甲方無(wú)息退還保證金給乙方。乙方應(yīng)積極配合,并無(wú)條件做好清拆,搬遷工作。合同終止時(shí)間為乙方配合政府征收(征用)之日。
六,合同期滿及終止的處理
1,合同期滿,乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施,固定裝修等(包括房屋,門(mén)窗,水電,排污,各種線路及管道等電源線路等)均無(wú)償歸甲方所有,乙方不得有異議。
2,租賃期滿,如乙方要求續(xù)租的,在同等條件下,乙方可優(yōu)先續(xù)租,并重新簽訂土地租賃合同書(shū)。
七,違約責(zé)任
1,甲方違約,保證金雙倍退還給乙方,本合同終止。
2,乙方違約,甲方有權(quán)單方解除本合同,沒(méi)收保證金,同時(shí)乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施,固定裝修等(不包括生產(chǎn)設(shè)備)全部無(wú)償歸甲方所有。
八,爭(zhēng)議處理
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方可向中山市人民法院起訴,通過(guò)訴訟途徑解決。
九,合同生效
合同自雙方簽字,蓋章后生效。本合同一式 份,甲方 份乙方一份,各份合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
甲方法定代表人簽名:
乙方(蓋章):
乙方法定代表人簽名:
簽訂日期: 年 月 日
租賃合同 篇3
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號(hào)碼:
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號(hào)碼: 房屋租賃合同
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致達(dá)成以下協(xié)議:
一 甲方將其所在位于 的房屋出租給乙方使用。
二 租賃期限:自 _____年____月__日到____年____月____日止。
三 租金及付款方式:
1. 租金優(yōu)惠至每季叁千元整(大寫(xiě)數(shù)字/元整),乙方在起租日前十天支付給甲方。
2. 租金先付后用,一季一付。
3. 甲方在收到乙方租金(包括押金)后,應(yīng)開(kāi)具收據(jù)給乙方。
五 乙方履約事項(xiàng):
1、乙方及時(shí)清付所使用的水、電、煤氣等費(fèi)用。
2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋,并遵守國(guó)家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度,如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,甲方可以提前解約,除不返還預(yù)付的房租和押金外,還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。
六 甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,否則違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金1000元
七 租賃期滿,甲方對(duì)協(xié)議書(shū)第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收,如無(wú)損壞,乙方也無(wú)其他違約行為,甲方應(yīng)退還押金,否則甲方有權(quán)酌情扣除押金,并保留采取法律措施的權(quán)利。
八 本協(xié)議一式二份,經(jīng)雙方簽字即生效。
甲方: 乙方:
電話: 電話:
簽約日期:
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