【精華】房屋合同模板合集六篇

　　隨著法律知識的普及，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編為大家收集的房屋合同6篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房屋合同 篇1

　　合同編號：_________

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_________

　　委托代理人：_________

　　單位：_________

　　住所地址：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　承包方(以下簡稱乙方)：_________

　　法定代表人：_________

　　注冊地址：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為保證工程順利進行，特簽訂

　　訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。

　　1.2住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

　　1.3工程承包方式，雙方商定采取下列第_________種承包方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

　　1.4總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經(jīng)雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

　　1.5工程期限_________天;開工日期_________天_________月_________日;竣工日期_________天_________月_________日;

　　1.6工程內容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。

　　第二條施工單位資格

　　乙方是經(jīng)過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。

　　第三條材料供應

　　3.1按合同約定由甲方提供的材料、設備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

　　3.2按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。

　　第四條工程質量

　　4.1本工程執(zhí)行_________(填建筑裝飾工程技術規(guī)程)、_________(填裝飾裝修驗收標準)和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　4.2本工程由_________方設計施工方案。

　　4.3甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4.4由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　4.5在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系。在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。4.6施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，申請由_________部門對工程質量予以認證，經(jīng)認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經(jīng)認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。

　　第五條工程驗收

　　5.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_________。

　　乙方應提前_________天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單);

　　5.2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)(見附表九：工程結算單);

　　5.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_________年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表十：工程保修單)。

　　第六條工程款支付方式

　　6.1雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

　　(1)本合同簽訂后，開工前_________至_________日，甲方支付相當于總價款_________%的工程款;

　　(2)完成_________%的工程量之日后的_________日內，甲方支付相當于總價款________%的工程款;

　　(3)竣工驗收后_________日內，甲方支付相當于總價款_________%的工程款。

　　(4)竣工驗收合格_________年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款_________%的工程款。

　　甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

　　6.2因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

　　6.3雙方款項往來，均應出具收據(jù)。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。

　　6.4竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的_________%的保修基金�？⒐を炇蘸细窈骭________年內沒有發(fā)生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。

　　第七條有關安全生產(chǎn)和防火約定

　　甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　第八條工程監(jiān)理

　　8.1本工程甲方委托監(jiān)理，應與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應履行的職責。

　　8.2本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉。非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務。合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權利和義務的事件時，總監(jiān)理工程師應作出公正的處理。

　　8.3為保證施工正常進行，甲乙雙方應尊重總監(jiān)理工程師的決定。對總監(jiān)理工程師的決定有異議時，按協(xié)議條款的約定處理�？偙O(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應同時通知乙方，后任繼續(xù)履行賦予前任的權利和義務。

　　第九條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

　　9.1甲方在開工日期_________天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔。9.2甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式_________份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費_________元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

　　9.3使用境外圖紙，不能滿足施工需要時，雙方應在協(xié)議條款內約定復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等事項。

　　第十條乙方駐工地代表

　　乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的義務：

　　10.1乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時間后生效。

　　10.2乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期;責任在乙方，由乙方承擔費用。

　　10.3乙方代表易人，乙方應于易人前_________天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權利和義務。

　　第十一條甲方工作

　　11.1甲方應在開工前_________天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的.施工圖紙或做法說明_________份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　11.2做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等的協(xié)調工作。

　　11.3如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔有關費用。

　　11.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);

　　11.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

　　11.6參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、工程竣工驗收。

　　第十二條乙方工作

　　12.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施________%的工程款;

　　(3)竣工驗收后_________日內，甲方支付相當于總價款_________%的工程款。

　　(4)竣工驗收合格_________年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款_________%的工程款。

　　第十三條保密

　　雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

　　第十四條不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、有關部門行為等。

　　如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

　　第十五條通知

　　15.1根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　15.2各方通訊地址如下：_________。

　　15.3一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　第十六條爭議的處理

　　16.1本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

　　16.2本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第十七條解釋

　　本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　第十八條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。

　　第十九條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

房屋合同 篇2

　�。�甲）出租方：

　　（乙）租用方：

　　甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商甲方同意將汽車總站，站內車庫（約40平方米）租給乙方使用，租期為一年，從20xx年12月1日至20xx年11月30日止，為了明確責任，特定以下條款：

　　一、每年租金共計3600元，（即每月300元），租金每年一次性付清（即先付租金后使用），若乙方租用期不到一年租金不退（因甲方重新為乙方開的后門投入了1000余元）

　　二、乙方在租用期間，水、電費，租賃期間的一切費用（包括房屋出憑稅，費）和人身財產(chǎn)安全，均由乙方負責，甲方不負任何經(jīng)濟及刑事責任。

　　三、乙方必須保證甲方的房屋不受損壞（自然老化除外），如有損壞，照價賠償。不經(jīng)甲方同意，不得亂開門，打洞，改墻等。（乙方在不影響車庫結構的情況下，可根據(jù)經(jīng)營需要裝修，但合同期滿乙方移交車庫給甲方時不得作價，應無償交給甲方）。

　　四、乙方必須保證車庫經(jīng)營合法，否則造成的一切損失由乙方全權負責，甲方不負任何經(jīng)濟及刑事責任。

　　五、不經(jīng)甲方同意，乙方無權私自轉租，出賣車庫，否則，造成的一切經(jīng)濟損失由乙方負責、甲方若要出賣車庫，必須提前兩個月通知乙方，但甲方必須要保證乙方租的車庫使用期半年以上，否則賠償乙方800元損失費及多余付的租金退還乙方。

　　六、合同到期后，乙方的不動產(chǎn)（如裝修等）無償移交給甲方，可動產(chǎn)由乙方自行拆除處理（如電器設備等）。

　　七、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，希望共同遵守。未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

房屋合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在陽華路南華小區(qū)31#建房屋一棟，建筑總面積約300平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　三、承包價格

　　每平方米伍拾肆元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50%。

　　四、付款方式

　　完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元，完成第二層付款叁仟元，完成第三層付款叁仟元，工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清。

　　五、雙方責任

　　甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質量要求

　　乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責

　　七、注意安全

　　文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在20xx年10月30日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

　　九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：

房屋合同 篇4

　　賣方：_______________

　　(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________

　　(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

　　第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在____ 繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及dai辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。

　　第六條違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。

　　第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)：_________________

　　購買方(乙方)：__________________

　　身份證號碼：__________________

　　身份證號碼：___________________

　　地址：___________________

　　地址：____________________

　　郵編：___________________

　　郵編：____________________

　　電話：___________________

　　電話：____________________

　　代理人(甲方)：_________________

　　代理人(乙方)：_________________

　　身份證號碼:___________________

　　身份證號碼：___________________

　　見證方：

　　鑒證機關：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　法人代表：

　　代表：

　　經(jīng)辦人：

　　日期：年月日鑒證日期：

　　_______年____月____日

房屋合同 篇5

　　立協(xié)議人：

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房產(chǎn)租賃事項，訂立本租房合同，并共同遵守。

　　一、甲方將坐落在_區(qū)_路(街)_號的房產(chǎn)(房屋建筑面積_平方米，使用面積_平方米)出租給乙方(yifang)使用。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一。乙方已對甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房產(chǎn)。

　　二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_元。

　　租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的_日內交付給甲方。付款方式：

　　三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

　　四、甲方保證上述房產(chǎn)權益清楚。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方保證承租上述房屋權僅作為_用房。

　　五、房產(chǎn)租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

　　1.上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;

　　2.如需出賣或抵押上述房產(chǎn)，甲方將提前_個月通知乙方。

　　六、房產(chǎn)租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理;

　　2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意;

　　3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給以修復;

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;5.乙方將在租賃期屆滿時的房產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔上述房產(chǎn)，應提前_個月與甲方協(xié)商，雙方另簽協(xié)議。

　　七、違約責任：任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本協(xié)議，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之_向乙方加收違約金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機關申請調解，也可向有管轄權的人民法院起訴。

　　十、上述房產(chǎn)在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

　　十一、其他約定事項：

　　1.

　　2.

　　十二、本租房合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。

　　十三、本租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效。

　　十四、本租房合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，租房合同副本一份，送房地產(chǎn)租賃管理機關。

　　甲方：(簽章)乙方：(簽章)

　　負責人：負責人：

　　年月日年月日

房屋合同 篇6

　　發(fā)包人(簡稱甲方)

　　承包人(簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律法規(guī)，在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，就‘XX市XX區(qū)井崗村117號金星、陳莉家私房三樓加蓋’工程施工事項，簽訂本合同。

　　第一條 工程概況和造價

　　1. 甲方需加蓋的住房系合法擁有，且加蓋手續(xù)合法。甲方承諾有權對該住房進行改建，由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔責任。

　　2. 三樓上，前面擴建面積38.00平方米，后面整改瓦面35.00平方米，一至三樓的鐵樓梯。前房屋最高處3.00米，低處2.60米，后房屋瓦面整理。

　　3. 承包方式：以乙方承包施工的方式承包。

　　4. 工程總價款(人工費)為四千六百元整。￥：4600.00.

　　5. “總價款”是甲乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額，在一般情況下，竣工結算的上下增減幅度在沒有項目變更的情況下不超過預算價的5%.

　　合同簽訂生效后，如變更施工內容，這部分的工程款應當按實計算。

　　6. 工期：自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，工期 天。

　　第二條 工程價款及結算：

　　工程竣工后現(xiàn)金結算，先付四千三，剩余三百做質量保證金，三個月后無質量問題一并結清。

　　第三條 施工配合

　　1. 甲方工作：

　　(1) 在裝飾施工前，向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記。

　　(2) 甲方應在開工前三日向乙方提供施工所需的水、電等必備條件。

　　(3) 做好施工中因臨時占用公用部位操作而影響鄰里關系等協(xié)調工作。

　　(4) 工程開工前，甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管。

　　(5) 甲方應告知施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)有關物業(yè)管理的規(guī)定，以便乙方遵守執(zhí)行。

　　2. 乙方工作：

　　(1) 在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、墻面，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協(xié)調。

　　(2) 早上七時前及晚上七時后不得進行有噪音的施工作業(yè)。

　　(3) 乙方負責清運施工中產(chǎn)生的垃圾，并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點堆放。

　　(4) 乙方在施工過程中，負責自身施工安全，若因乙方不慎出現(xiàn)安全事故，甲方概不負責。

　　3.由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項目、變更施工內容、裝飾材料及設備的，甲方應及時和乙方協(xié)商相應順延工期。

　　第四條 合同的變更和解除

　　1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款 %支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責任方按合同總價款 %賠償，解除本合同。

　　第五條 附則

　　1. 本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　2. 本合同簽訂后，工程不得轉包。

　　3. 本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　甲方(簽章) 乙方(簽章)

　　委托代理人： 委托代理人：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　電 話： 電 話：

　　簽訂時間： 年 月 日

　　簽訂地點：

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