實(shí)用的房屋租賃合同
隨著人們法律意識的建立，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎？下面是小編精心整理的實(shí)用的房屋租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
實(shí)用的房屋租賃合同1
出租方（以下簡稱甲方）：_________（本人／法定代表人）
姓名：_________
國籍：_________
�。ㄉ矸葑C／護(hù)照／營業(yè)執(zhí)照號碼）：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系編碼：_________
委托代理人：_________
國籍：_________
電話：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
承租方（以下簡稱乙方）：_________
�。ū救耍ǘù砣耍┬彰篲________
國籍：_________
（身份證／護(hù)照／營業(yè)執(zhí)照號碼）：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系編碼：_________
委托代理人：_________
國籍：_________
電話：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_________；位于第_________層，共_________（套／間），房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米（其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米）；該房屋所占的土地使用權(quán)以（出讓／劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）房地產(chǎn)權(quán)證號）為_________.
第二條房屋用途。
該房屋用途為_________.
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四條租金。
該房屋月租金為（_________幣）_________元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整。租金按_________（月／季／年）結(jié)算，由乙方于每_________（月／季／年）的第_________個(gè)月的_________日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_________（月／年）檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由_________（甲／乙）承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由_________（甲／乙）承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費(fèi)；
2.煤氣費(fèi)；
3.供暖費(fèi)；
4.物業(yè)管理費(fèi)；
5._________.
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_________個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償；
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的.；
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
4.拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月；
5.無正當(dāng)理由閑置達(dá)_________個(gè)月；
6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；
7.故意損壞承租房屋的；
8._________.
第十三條提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條登記備案的約定。
自本合同生效之日起_________日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_________申請登記備案。
第十五條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_________％作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_________％向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）
第二十一條本合同連同附表共_________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
甲方代理人（簽字）：_________乙方代理人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
實(shí)用的房屋租賃合同2
出租方(以下簡稱甲方)：
身份證號碼：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號碼：
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、房屋地點(diǎn)及設(shè)施：
1、房屋地址：___省___市____小區(qū)____號樓___單元_______
2、室內(nèi)附屬設(shè)施:
A：電器：____________
B:家具：_____________
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：乙方承租期限____年____月;自___年___月___日起至___年__月__日;
2、房屋租金：_______(大寫：_____)
3、房屋押金：_______(大寫：____)
4、付款方式：_____________
5、租賃期間內(nèi)的水、電、煤氣、暖氣、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)、物業(yè)管理等由乙方支付，房屋修繕費(fèi)用由甲方支付。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1、甲方保證所出租房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù)，以及由此造成的'一切責(zé)任概由甲方負(fù)責(zé)。
2、乙方須按時(shí)交納水、電、煤氣、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用賬單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用。
3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。不得轉(zhuǎn)借或改變房屋結(jié)構(gòu)，不得私改電路，超負(fù)荷用電。
4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。
5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;如乙方未提前一個(gè)月通知甲方，應(yīng)支付一個(gè)月房租作為補(bǔ)償。
6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)該搞好鄰里關(guān)系，遵紀(jì)守法，不得利用此房搞非法活動。應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全部責(zé)任;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、本合同租賃期滿，乙方若繼續(xù)租用，經(jīng)甲方同意，甲、乙雙方應(yīng)重新簽訂合同;租賃期滿而解除合同時(shí)，乙方必須將自己的物品依時(shí)遷出，否則按乙方自動放棄論處，由甲方全權(quán)處理。
五、本合同自簽訂之日起，其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
六、乙方應(yīng)按時(shí)交納房租，不得以任何理由拖欠房租費(fèi)，如超過5日不交納房租，甲方有權(quán)收回住房。
七、經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的電表指示：_____度，水表指示：_____噸，煤氣表指示_____M3
八、甲乙雙方約定其他事項(xiàng)：
九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即時(shí)生效。
出租方：_________承租方：___________
聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：________
簽約日期： 年 月 日
實(shí)用的房屋租賃合同3
出租方(以下簡稱甲方)_______________身份證地址、號碼：________________________
承租方(以下簡稱乙方)_______________身份證地址、號碼：________________________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施
1、租賃地址：________路________弄______號____室;房型規(guī)格_____;居住面積平方_________米;
2、室內(nèi)附屬設(shè)施：
A：電器：______________________________。
B：家俱：______________________________。
二、租用期限及其約定
1、租用期限：甲方同意乙方租用______年;自____________年_______月___日起至____________年_______月___日;
2、房屋租金：每月_________________元人民幣;
3、付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
第一次付款計(jì)___________________元人民幣;
4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;
5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)______天;
(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)
1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);
4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的.，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜
由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字后即行生效。
出租方：________________承租方：_______________
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________
簽約日期：_____________年______月___日
實(shí)用的房屋租賃合同4
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
甲乙雙方現(xiàn)達(dá)成以下房屋租賃協(xié)議，共同遵守：
一、甲方將其位于武漢市海珠區(qū)濱江東與下渡路以西交界處的xx灣xxxx房租給乙方作為生活居住用(不準(zhǔn)做生產(chǎn)加工用和其他用)。
二、乙方每月支付給甲方每月房租為xxxx元。房租支付方式為：
三、租期一年，自xx年x月x日至xx年x月x日。
四、合同簽訂當(dāng)天，乙方必須交付甲方xx元的履約保證金。保證金于甲方完全履行本協(xié)議后退回乙方，如乙方違約，甲方有權(quán)沒收。
五、乙方不準(zhǔn)將房屋轉(zhuǎn)租給他人；除掛窗簾外，不準(zhǔn)在墻上進(jìn)行裝釘、打洞等破壞和污染墻面現(xiàn)狀的行為；不得裝修；不準(zhǔn)損壞廚房、廁所、房間的一切設(shè)備；否則視為違約并需賠償損失。
六、乙方違約，甲方有權(quán)沒收本協(xié)議"四"規(guī)定xx元的履約保證金。
七、乙方必須將物業(yè)管理費(fèi)交給甲方，費(fèi)用按照物業(yè)管理處的規(guī)定辦理，并由甲方代交給物業(yè)管理處。乙方應(yīng)將物業(yè)管理費(fèi)于每月的同日與房租費(fèi)一起一并交付給甲方。如乙方拒交或延遲交物業(yè)管理費(fèi)與租金，甲方有權(quán)請求物業(yè)管理處停電、停水、停氣、停電話。
八、乙方不準(zhǔn)在廚房以外的其他任何地方生火煮食物，如在廚房煮食物，應(yīng)安裝排風(fēng)扇和抽油煙機(jī)。
九、乙方應(yīng)依照本協(xié)議約定時(shí)間交付租金，否則，按照拖欠租金的總額乘以千分之一乘以延遲交租金天數(shù)的計(jì)算方式支付給甲方違約金。如果乙方延遲交租金ｌ０天，視為違約，甲方可沒收履約保證金，并且，甲方有權(quán)自行解除本協(xié)議，收回房屋，勿需通知乙方。協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在３天內(nèi)將放置在房間內(nèi)的物品搬離開房屋和大廈，否則甲方有權(quán)處理其物品，其所造成的損失與甲方無關(guān)。
十、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣由乙方依據(jù)規(guī)定支付，底數(shù)按照物業(yè)管理處收樓時(shí)的底數(shù)為準(zhǔn)。前述費(fèi)用必須依時(shí)交納，否則視為違約，甲方有權(quán)通知相關(guān)機(jī)構(gòu)停止使用水、電、煤氣、電話、有線電視。具體支付方式為：
１．電話費(fèi)由乙方預(yù)交元給郵電局儲蓄，電話費(fèi)的`實(shí)際支出以預(yù)交數(shù)額為限，超過預(yù)交費(fèi)用，則甲方有權(quán)停機(jī)；
２．有線電視費(fèi)由乙方預(yù)交一年元。
�。常M(fèi)、電費(fèi)
�。矗簹赓M(fèi)
十一、合同到期乙方應(yīng)及時(shí)退房，乙方應(yīng)清理并打掃干凈房間。如乙方續(xù)約，則另簽協(xié)議。
十二、如租賃協(xié)議需辦理登記，需交的稅費(fèi)由甲乙雙方各負(fù)擔(dān)一半。
十三、甲乙雙方出現(xiàn)不能自行解決的糾紛，應(yīng)將糾紛交海珠區(qū)法院一審審理，并適用中國的實(shí)體法。
十四、本協(xié)議一式兩份，各執(zhí)一份，共具法律效力。
甲方：乙方：
簽約時(shí)間：xx年x月x日
簽約地點(diǎn)：武漢市海珠區(qū)xx灣
實(shí)用的房屋租賃合同5
出租方(以下簡稱甲方)________
承租方(以下簡稱乙方)________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、乙方租借甲方座落于________________
二、該房屋租賃期共___個(gè)月。即____年__月___日至___年__月___日;
三、每月租金為________元整(仟____佰____拾____元整)，其它費(fèi)用______方承擔(dān);
四、付款方式為____________。如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋。
五、乙方應(yīng)注意愛惜房屋內(nèi)部設(shè)施，如有損壞需照常賠償;
六、乙方支付押金_________元(仟____佰____拾____元整)，合同期結(jié)束后，甲方對以上三、四、五三點(diǎn)沒有異議，應(yīng)立即退回乙方;
七、租賃期間乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)收回;
八、爭議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的`，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：
1、家具型號及數(shù)量：
2、燃?xì)夤艿溃?/p>
3、房子狀況：
十、水表起用噸數(shù)____，電表起用度數(shù)_______，燃?xì)獗砥鹩枚葦?shù)______，暖氣方。
甲方簽字：乙方簽字：
電話：電話：
地址：地址：
身份證號：身份證號：
日期：日期：
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