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租賃合同

租賃合同

時間:2021-03-04 17:35:53 租賃合同 我要投稿

租賃合同集合五篇

  隨著時間的推移,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編收集整理的租賃合同5篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

租賃合同集合五篇

租賃合同 篇1

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  甲、 乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:

  一、乙方租用甲方座落在 武科東四路11號2棟3樓 建筑面積為 80平方米。租用期三周年,自本合同生效之日開始計算。

  二、租用期限內(nèi)房屋租金為 20xx人民幣(含建筑稅),每年租金24000元 (大寫:貳萬肆仟元整)。

  三、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

  四、租用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費用由乙方承擔。

  五、第三、四條所發(fā)生的費用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結算。

  六、乙方所租用房屋,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

  七、在房屋保修期內(nèi)(水電設施半年、土建一年,采暖設施一個采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

  八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。

  九、違約責任

  1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金 0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

 。玻竞贤Ш,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

  3.不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算。

  十、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應享受優(yōu)先購置權,并無需另行支付購房款,同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。

  十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

  十二、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設程序,乙方重新建造房屋。

  十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的,甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

  十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種):

  1. 提請 仲裁委員會仲裁。

  2. 依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  十五、本合同一式兩份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律約束力。

  十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

  甲方: 乙方:

  代表: 代表:

  電話:電話:

  年 月 日年 月 日

租賃合同 篇2

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、建物地址

  甲方將其所有的位于上海市 區(qū) 的房屋及其附屬設施在良好狀態(tài)下出租給乙方 使用。

  二、房屋面積

  出租房屋的登記面積為 平方米(建筑面積)。

  三、租賃期限

  租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,為期 年,甲方應于 年

  月 日將房屋騰空并交付乙方使用。

  四、租金

  1. 數(shù)額:雙方商定租金為每月 元整(含管理費)。乙方以 形式支付給甲方 .

  2. 租金按 月為壹期支付;第一期租金于 年 月 日以前付清;以后每期租金于每月的 日以前繳納,先付后。ㄈ粢曳揭詤R款形式支付租金,則以匯出日為支付日,匯費由匯出方承擔);甲方收到租金后予書面簽收。

  3. 如乙方逾期支付租金超過七天,則每天以月租金的0.3%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十天,則視為乙方自動退租,構成違約,甲方有權收回房屋,并追究乙方違約責任。

  五、押金

  1. 為確保房屋及其附屬設施之安全與完好,及租賃期內(nèi)相關費用之如期結算,乙方同意于 年月 日前支付給甲方押金 元整,甲方在收到押金后予以書面簽收。

  2. 除合同另有約定外,甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。

  3. 因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補足。

  4. 因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè),甲方應立即全額無息退還押金予乙方,且乙方有權追究甲方的違約責任。

  六、甲方義務

  1. 甲方須按時將房屋及附屬設施(詳見附件)交付乙方使用。

  2. 房屋設施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞,甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內(nèi)修復該損壞物,以致乙方無法正常使用房屋設施,乙方有權終止該合約,并要求退還押金。

  3. 甲方應確保出租的房屋享有出租的權利,如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件,甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款,反之如乙方權益因此遭受損害,甲方應負賠償責任。

  4. 甲方應為本合同辦理登記備案手續(xù),如因未辦理相關登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權利,應由甲方負責賠償,且甲方應承擔該合同相關的所有稅費。

  七、乙方義務

  1. 乙方應按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。

  2. 乙方經(jīng)甲方同意,可在房屋內(nèi)添置設備。租賃期滿后,乙方將添置的設備搬走,并保證不影響房屋的完好及正常使用。

  3. 未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉租或分租,并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損,乙方應承擔賠償責任。

  4. 乙方應按本合同規(guī)定合法使用該房屋,不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則,如該房屋及附屬設施因此受損,乙方應承擔全部責任。

  5. 乙方應承擔租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費、收視費、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用,并按單如期繳納。

  八、合同終止及解除的規(guī)定

  1. 乙方在租賃期滿后如需續(xù)租,應提前一個月通知甲方,由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。

  2. 租賃期滿后,乙方應在 日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物,如未取得甲方諒解,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方?jīng)Q無異議。

  3. 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。

  九、違約及處理

  1. 甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下,不履行本合同規(guī)定條款,導致本合同中途終止,則視為該方違約,雙方同意違約金為 元整,若違約金不足彌補無過錯方之損失,則違約方還需就不足部分支付賠償金。

  2. 若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時發(fā)生爭議,應首先友好協(xié)商;協(xié)商不成,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  3. 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。

  十、其他

  1. 本合同附件是本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  2. 本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  3. 甲、乙雙方如有特殊約定,可在本款另行約定:

  甲 方: 乙 方: 見 證 方:

  證件號碼: 證件號碼: 聯(lián)絡地址:

  聯(lián)絡地址: 聯(lián)絡地址: 電 話:

  電 話: 電 話: 經(jīng) 辦 人:

  代 理 人: 代 理 人: 日 期:

  日 期: 日 期:

租賃合同 篇3

  合同編號:_____字( )第____號

  合同鑒證編號:___字( )第__號

  甲方(發(fā)包方):________

  法定代表人:____________

  現(xiàn)地址:________________

  乙方(承包方):________

  法定代表人:____________

  現(xiàn)住址:________________

  身份證號碼:____________

  甲方經(jīng)民主議定,將______的使用權進行招標出租,乙方參加競投中標。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立合同條款如下:

  第一條 乙方承租的`項目名稱:_________ 總面積:________平方米

  第二條 甲方提供給乙方承租經(jīng)營的生產(chǎn)資料:_______________________________________。(附詳細清單)

  第三條 出租期限___年__月,即從___年__月__日至__年 __月__日止。(出租期限不得超過二十年)

  第四條 乙方的經(jīng)營項目為:______________________________。按照__方領取營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營項目進行經(jīng)營。

  第五條 租金和支付方式:

  1. 租賃期內(nèi),乙方向甲方繳交租金的總金額為(大寫)__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角___分(_____元)。即每年承租金額為__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角___分。

  2. 租金的支付方式:每年的租金應于當年__月__日前一次性繳交完畢。

  第六條 在租賃期內(nèi),乙方所承租的___需要用電必須服從電管站的管理,并按照甲方指定地方裝上電表和漏電開關,才能用電,一切費用由__方負責。電費由乙方負責。

  第七條 在租賃期內(nèi),乙方因業(yè)務發(fā)展需要擴建建筑物的,需征得甲方同意,由甲、乙雙方另行訂立合同,報合同鑒證機關備案。

  第八條 在租賃期內(nèi),乙方不得破壞四周環(huán)境,在生產(chǎn)經(jīng)營期間,必須處理好一切污染物、垃圾等。凡造成環(huán)境污染要負責一切賠償責任,并要停產(chǎn)、停業(yè)整頓。

  第九條 在租賃期內(nèi),乙方需要辦領有關證照的,甲方應協(xié)助乙方辦理,一切費用由乙方負責。

  第十條 甲方提供____給乙方租賃經(jīng)營,乙方必須按規(guī)定經(jīng)營或使用,不允許隨意改變其使用用途和破壞承租財物。

  第十一條 在租賃期內(nèi),因國家建設或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時,甲乙雙方應無條件服從,本合同同時解除。征地單位按征用土地的有關規(guī)定予以補償,有關屬乙方投資的機械設備或?qū)僖曳降慕ㄖ锏陌徇w費歸乙方,土地補償費、建筑物的拆遷費、屬甲方投資的機械設備的搬遷費和其他補償費歸甲方。

  第十二條 乙方在租賃期間有下列情形之一的,甲方有權解除合同,并無償收回出租的項目:

  1.乙方擅自將承租的項目轉讓、轉租、轉包、轉借、或者以合作,聯(lián)營為名,實質(zhì)是改變承租經(jīng)營者的(若遇特殊情況經(jīng)甲方批準并辦妥手續(xù)者除外);

  2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變承租的項目用途和進行破壞性、掠奪性經(jīng)營,經(jīng)甲方勸阻無效的;

  3.乙方利用承租的項目進行非法活動,損害公共利益的;

  4.乙方拖欠租金(包括部分拖欠)達___天的;

  5.法律、法規(guī)規(guī)定其他有關解除合同的情形。

租賃合同 篇4

  合同編號:_____________

  出租方(甲方):_____________________

  承租方(乙方):_____________________

  乙方因在__________省__________市(區(qū)、縣、管委會)____________(地點)舉辦_____________活動,向甲方租用展覽器具,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商達成如下協(xié)議:

  一、 租用展具___套。根據(jù)乙方提供展位平面圖測算,包括:

  展板(_____m×_____m)鷂_________張,八棱柱(含柱腳螺栓_____個)____根,

  展板(_____m×_____m)鷂_________張,鷂___________米橫桿(含_____個鎖頭)____根,

  楣板(_____m×_____m)鷂_________張,鷂___________米橫桿(含_____個鎖頭)____根,

  號碼牌(_____m×_____m)__________張,鷂___________米橫桿(含_____個鎖頭) ____根,

  展桌____________張,展椅 ___________張, ___________根,_____________根。

  二、展具租金每套_____元,租金合計________元,乙方應于展具出庫前一次性交清。若乙方延期,每天每套展具租金加收______元。

  三、租賃保證金。乙方應于本合同簽定之時交付甲方租賃保證金_________元。甲方應于收回展具,結清本合同約定的各種款項后,將保證金退還給乙方。

  四、租賃時間____天。從____年_________月_________日起至________年______月______日止,有關時間約定如下:

  展具出庫裝車時間:________年______月______日_______時;

  展具送達時間:________年______月______日_______時;

  展具安裝完畢交付使用時間:________年______月______日_______時;

  展具撤回裝車發(fā)運時間:________年______月______日_______時;

  展具入庫驗收時間:_______年______月______日_______時。

  五、展具裝車卸車工作及費用

  1.始發(fā)地裝卸車工作及費用由___方負責,

  2.目的地卸裝車工作及費用由___方負責。

  六、展具運輸工作及費用

  1.展具運往乙方目的地,運輸責任及運輸費用____元(或按實際運費)由__方承擔。運輸車輛由___方負責聯(lián)系。

  2.展具運回甲方倉庫,運輸責任及運輸費用______元(或按實際運費)由__方承擔。運輸車輛由___方負責聯(lián)系。

  七、展位搭設、展具安裝拆解工作及費用。

  1.展具安裝工作由__方負責,安裝費用_______元由__方承擔;

  2.展具拆解工作由__方負責,拆解費用_______元由__方承擔。

  八、展具保管責任甲方裝車完畢后,根據(jù)運輸責任劃分:

  發(fā)運途中發(fā)生展具損壞或遺失由___方負責賠償;

  返回途中發(fā)生展具損壞或遺失由___方負責賠償。

  展具到達租用地至離開租用地的時間內(nèi),乙方應負責展具的安全和完整,并承擔展具損毀造成的損失(詳見《展具賠償價格清單》)。

  九、雙方約定的其他條款

  1.________________________________________

  2.__________________________________________

  3.__________________________________________

  十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章及甲方收取乙方租賃保證金后生效。

  十一、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。乙方應提供營業(yè)執(zhí)照復印件或居民身份證復印件。

  出租方(甲方):_______ 承租方(乙方):________

  (蓋章) (蓋章)

  代表簽字:_____________ 代表簽字:______________

  法定住址:_____________ 身份證號碼:____________

  業(yè)務部門經(jīng)辦人:_______ 聯(lián)系地址:______________

  聯(lián)系電話:鷂__________ 聯(lián)系電話:______________

  簽約時間:_____________

租賃合同 篇5

  出租方:____________________________

  營業(yè)執(zhí)照號(身份證號):____________

  電話:______________________________

  地址:______________________________

  承租方:____________________________

  營業(yè)執(zhí)照號(身份證號):____________

  電話:______________________________

  地址:______________________________

  甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方,甲、乙雙方根據(jù)市房地產(chǎn)管理局有關房產(chǎn)管理的規(guī)定,經(jīng)過雙方協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守:

  第一條甲方出租商住樓座落地址________________________,建筑面積__________㎡(使用面積__________㎡)。

  第二條租期_______年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,交租期以實際入住時間為準。

  第三條租金和租金交納期及條件

  1.每月租金為人民幣____________元,乙方每兩個月繳納一次租金。

  甲方于當月10日前向乙方出具發(fā)票正本,乙方于收到后的20天內(nèi)向甲方繳納下兩個月的租金,以支票(現(xiàn)金)形式支付。

  匯款資料:________________________

  抬頭:________________________

  帳戶:________________________

  帳號:________________________

  2.簽訂本合同后,乙方在收到收據(jù)后的20天內(nèi),須交納押金,相當于兩個月租金合共人民幣_____________元 ,合約租期最后兩個月租金,由所交押金抵扣。租賃期滿或雙方同意終止合約后,乙方負責清交水電、煤氣費,電話費等。

  第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳交辦法

  1.管理費:甲方每月自行向有關部門交納費用;

  2.水電費、煤氣費:乙方(住客)每月自行向有關部門繳納;

  3.電話費:甲方向乙方(住客)提供壹條市內(nèi)直撥的電話線路,每月由乙方(承租方)自行向有關部門繳交。

  4.維修費:租賃期間,非乙方(住客)引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關的設施損毀,維修費由乙方負責;租賃物內(nèi)家私、家電設備損毀,維修費由乙方負責。但正常磨損除外。

  5.租賃期間政府對租賃物征收的有關稅項,由甲方負責繳交。

  第五條出租方與承租方的變更

  1.租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方,不必乙方同意,但應提前二個月書面通知乙方,房產(chǎn)所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。

  2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先征得甲方的書面同意,且甲方不能無理拒絕。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承權原乙方的義務。

  第六條乙方的職責

  1.乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負退延交租的責任,乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有無故拖欠,甲方在向乙方發(fā)出書面通知3天后可按每月租金額1%向乙方加收滯納金,如拖欠兩個月,甲方有權收回房屋,并有權沒收租賃房屋按金。

  2.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋月書面通知,合同方能終止。

  3.乙方在租賃期間,必須以合理防范措施,保護租賃內(nèi)設備和其設施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要,需經(jīng)業(yè)主同意后方可進行。乙方如因故意或造成租賃房屋及其設備的毀損,應負責恢復原狀。

  4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械,須征得甲方同意,并通知有關管理部門。

  5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

  6.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

  7.租賃期或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方有權向人民法院起訴和執(zhí)行。

  8.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為商住樓使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和市政府的各項政策,不違法經(jīng)營。

  9.甲方保證,并須提供一切有關資料,包括租賃房屋的房產(chǎn)證以證明甲方是租賃房屋的所有權人,擁有對租賃房屋絕對的財產(chǎn)及使用權,絕對有權按本合同規(guī)定將租賃房屋出租給乙方,而租賃房屋不受任何第三方或其他的權利所影響或牽制,如果任何第三者對租賃房屋主張權利,使乙方無法使用租賃房屋而受損失,則甲方必須賠償乙方所蒙受的一切損失。

  甲方在租賃期內(nèi):

  (1)本樓的公共契約定期對公共設施進行維修保養(yǎng);

  (2)須按本樓的公共契約做好大廈的安全和管理工作;

  (3)負責租賃房屋的結構維修。

  甲方保證將允許乙方在本合同整個期限內(nèi)不受干擾地占用和享用租賃房屋不受甲方或在甲方之下或通過甲方合法地提出要求的任何人的任何干擾。

  第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權;但租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整,但必須得到乙方的同意。

  第八條租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能享用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方,乙方不需支付任何租金直至可重新享用租賃房屋,若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀到無法修復,本合同自然終止,互不承擔責任,甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。

  第九條甲方負責配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量和型號、裝修的標準以附頁為準。

  第十條本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

  第十一條本合同到期后,乙方有權選擇按同等條款和條件續(xù)租二個月

  本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

  本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,租賃期滿后失效,本合同中文正本各一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  出租方:______________________

  地址:________________________

  聯(lián)系電話:____________________

  承租方:______________________

  地址:________________________

  聯(lián)系電話:____________________

  附頁

  提供家庭電器如下:

  空調(diào)機______________臺

  冰箱________________臺

  彩色電視機__________臺

  洗衣機______________臺

  電熱水器____________臺

  抽油煙機____________臺

  煤氣爐______________臺

  提供家具如下:

  床__________________張

  書桌________________張

  沙發(fā)_________套_____張

  茶幾________________張

  餐桌________________張

  餐椅________________張

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