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房屋合同

時間:2022-10-19 23:48:06 房屋合同 我要投稿

【實用】房屋合同匯總7篇

  隨著法律知識的普及,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編為大家收集的房屋合同7篇,歡迎大家分享。

【實用】房屋合同匯總7篇

房屋合同 篇1

  甲方姓名(出租方):_________________身份證號碼:________________。乙方姓名(承租方):_________________身份證號碼:_________________。經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于________________________________出租給乙方居住使用。

  一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

  二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元)。乙方交保證金________元給甲方,人民幣(大寫)_________元。

  三、約定事項

  1、乙方入住時,應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。公共區(qū)域引起火災(zāi)、水、電、氣災(zāi)害等和非自然災(zāi)害所造成損失責(zé)任自行承擔(dān),室內(nèi)家用電器損壞、破損等自行承擔(dān)。(甲乙雙方誰引起的由誰自行負(fù)責(zé)承擔(dān))。如以上責(zé)任劃分不清,由甲乙雙方共同承擔(dān)。

  2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放的`安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。

  3、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、煤氣、寬帶、衛(wèi)生管理等費(fèi)用。乙方退房時交清水,電,氣,寬帶和衛(wèi)生管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。經(jīng)甲方檢查后,由甲方如數(shù)退還保證金。(水、電、煤氣、寬帶、衛(wèi)生費(fèi)等,由甲乙雙方共同承擔(dān))。

  4、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷和不可抗性原因(比如地震等),乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

  5、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方如期交還,乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出意向,并在租賃期滿的前十天支付房租。雙方可在對租金,期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。甲方有權(quán)終止租房協(xié)議。并扣除保證金。6、

  備注1:室內(nèi)家具家電如冰箱、洗衣機(jī)、電視、熱水器、微波爐、均歸甲方所有。

  備注2:因為甲乙雙方均是女生,男人(生)不許過夜,由甲乙雙方共同遵守。備注3:

  _____________________________________________________________

  四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水表;_____噸、煤氣;____立方、電費(fèi);_____度,上述合同如有變更,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一至,方可變更。

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲方電話:

  乙方電話:

  年月日

房屋合同 篇2

  甲方:XX

  乙方:XX

  本著誠實守信、互惠互利的原則,經(jīng)現(xiàn)場勘測根據(jù)施工慣例的要求和雙方領(lǐng)導(dǎo)坦白洽商達(dá)成以下協(xié)議:

  1、甲方應(yīng)提供乙方符合裝修條件的毛胚房。

  2、甲方應(yīng)保證乙方在施工時的水、電的正常供應(yīng)。

  3、甲方應(yīng)為乙方在施工時所使用的原材料貯藏,運(yùn)輸提供方便。

  4、此次合同為工料包干制,乙方應(yīng)提供給甲方的原料應(yīng)符合產(chǎn)品質(zhì)量要求并提供產(chǎn)品生產(chǎn)出廠合格證和環(huán)保證明書,妥善保管發(fā)票和其相關(guān)資料。

  5、乙方施工總價每戶為XXXX元,包括地面的`瓷磚鋪設(shè),廚房和衛(wèi)生間做防水處理,墻面用瓷磚拼砌,瓷磚拼砌地腳線,廚房和衛(wèi)生間用PVC吊頂,墻面處理用仿瓷涂料刮白。(個別要求另計價)。

  6、乙方在施工時食宿自理,安全措施自我保障,并保證遵紀(jì)守法。甲方不承擔(dān)勞動保障等法律責(zé)任。

  7、乙方在施工期間應(yīng)遵守職業(yè)道德,聽從聘請第三方監(jiān)管員的提議、建議和改正措施。

  8、付款方式:先期支付30%,中期支付30%,余款為驗收合格后一并付清。

  9、驗收:經(jīng)雙方相關(guān)人員認(rèn)可的驗收方法。

  10、異議、糾紛。本著合理,諒解的方法處理。

  11、起止日期:開工日期:XXXX年XXXX月XXXX日;竣工日期:XXXX年XXXX月XXXX日

  12、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具法律效力,請各自遵循。

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  XXXX年XXXX月XXXX日XXXX年XXXX月XXXX日

房屋合同 篇3

  裝修人(以下簡稱甲方):__________________

  裝飾裝修企業(yè)(以下簡稱乙方):____________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、中華人民共和國建設(shè)部令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、裝飾施工項目

  1、裝飾工程地點(diǎn):______________.

  2、房屋結(jié)構(gòu):__________________.

  3、裝飾施工內(nèi)容及要求

  ______________________________________________________.

  4、工程承包方式:雙方商定采取下列第______種承包方式:

 。1)乙方包工、包料;

 。2)乙方包、部分包料,甲方提供部分材料;

 。3)乙方包工、甲方包料,即清包工。

  二、工程期限

  工程期限______天,開工日期:______年______月______日,竣工日期:______年______月______日。

  出現(xiàn)以下情形經(jīng)發(fā)包方人確認(rèn),工程相應(yīng)順延:

 。1)工程量變化和設(shè)計變更;

 。2)不可抗力;

 。3)發(fā)包人同意順延的其他情況。

  如因項目變更經(jīng)雙方協(xié)商,工程相應(yīng)調(diào)整。

  三、工程造價及付款方式

  1、工程總造價:______元,其中含:設(shè)計費(fèi)______元,管理費(fèi)______元,稅金______元。

  2、付款方式:合同約定的開工日期前三日,甲方支付工程總價款的40%,計______元,其余價款根據(jù)施工進(jìn)度計劃分期支付;

 。1)木工進(jìn)場前,支付總價款40%,計______元;

 。2)油漆工進(jìn)場前,支付總價款17%,計元______;

  (3)余款3%______元,工程驗收合格后一次付清。包清工工程,開工前工程款一次付清。凡因工程量變化、設(shè)計方案等原因調(diào)整工程造價的',應(yīng)在工程驗收合格后按工程決算結(jié)清。雙方款項往來,均就出具發(fā)票或正式收據(jù)。

  四、材料、設(shè)備的供應(yīng)

  1、甲方提供的材料、設(shè)備:

  本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),否則由此引發(fā)發(fā)產(chǎn)品質(zhì)量問題和其他問題、乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料應(yīng)按施工進(jìn)度計劃及供應(yīng)到現(xiàn)場,經(jīng)乙方驗收簽字,并由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  2、乙方采購的材料、設(shè)備:

  凡由乙方采購的材料、設(shè)備必須與報價單中注明的品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量相符,并應(yīng)向業(yè)主提交檢測報告,其中包括環(huán)保檢測資料。

  乙方采購的材料、設(shè)備,應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn),否則對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé);如乙方采購的材料、設(shè)備是經(jīng)甲方指定的,出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

  五、其他

  1、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  2、本合同一式二份,甲、乙方各執(zhí)一份。

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  ______年______月______日

房屋合同 篇4

  住所:

  身份證號碼:

  房屋共有權(quán)人:

  住所:

  身份證號碼:

  乙方(受贈人):

  住所:

  身份證號碼:

  甲方自愿將其房產(chǎn)贈與乙方,房屋共有權(quán)人表示同意,依照有關(guān)法律規(guī)定,各方自愿達(dá)成如下合同條款:

  第一條甲方自愿將其擁有所有權(quán)的座落于xx,建筑面積xx平方米的`房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號為:xx)贈與乙方,乙方同意接受該房產(chǎn)。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。

  第二條甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整,并保證房屋不受他人合法追索。

  第三條房屋共有權(quán)人對甲方的本次贈與表示同意,并自愿簽署本贈與合同。

  第四條本合同生效后xx日內(nèi)各方共同到房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)房屋所有權(quán)變更登記的手續(xù)。乙方逾期未配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記的,甲方有權(quán)撤銷贈與合同。

  第五條在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

  第六條本合同未盡事宜,經(jīng)各方協(xié)商一致另行訂立補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同以及本合同的附件均為本合同不可分割的組成部分。

  第七條本合同自合同各方簽訂并到公證處公證之日起生效。

  第八條本合同一式叁份。其中甲方留執(zhí)一份,乙方留執(zhí)一份,公證處留執(zhí)一份。

  甲方(簽章):xx乙方(簽章):xx

  房屋共有權(quán)人(簽章):xx

房屋合同 篇5

  房屋贈與合同怎么才能撤銷

  原告劉老漢與被告劉某均認(rèn)可,劉某取得該房屋的前提是照顧父母的日常生活。劉老漢與劉某雖然簽訂了《XX市存量房買賣合同》,但該合同并未約定具體付款時間,且20xx年4月劉老漢將房屋過戶至劉某名下,劉老漢及其他子女在長達(dá)5年的時間內(nèi)并未提出異議;劉某實際已各支付5萬元給其哥哥弟弟。根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,“贈與可以附義務(wù)。贈與附義務(wù)的,受贈人應(yīng)當(dāng)按約定履行義務(wù)!眲⒗蠞h與劉某的約定未違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,因此,簽訂的《XX市存量房買賣合同》名為買賣合同,實際系附義務(wù)的贈與合同,合法有效。

  那么,劉老漢能否行使撤銷權(quán)呢?

  劉老漢主張劉某未按約定履行照顧父母生活的義務(wù),請求撤銷雙方之間的贈與合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,受贈人有下列三種情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。

  根據(jù)《最高人民法院<關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定>》,當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實,或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實,有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實主張的,由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。劉老漢對劉某未依約履行照顧父母生活負(fù)有舉證責(zé)任。但劉老漢未能提供證據(jù),且還認(rèn)可劉某自20xx年至20xx年12月照顧父母生活的事實;之后原被告雖因生活瑣事發(fā)生矛盾,但不能因此認(rèn)定劉某不盡照顧父母生活的義務(wù)。劉老漢要求撤銷雙方之間的贈與合同沒有事實及法律依據(jù),法院對其訴訟請求不予支持。

  贈與合同撤銷的條件

  原告張某、李某系夫妻,生育有四個子女。被告張丁系原告的四子,兩原告年事已高,需要人照料其生活起居等。20xx年10月被告張丁夫妻二人向兩原告承諾對兩原告今后的生活、醫(yī)療及生養(yǎng)死葬承擔(dān)一切責(zé)任。兩原告在被告的多次勸說之下,于20xx年5月將自己座落于縣城的房屋贈與被告并進(jìn)行了公證。20xx年9月15日原告張某生病住院病危,被告張丁在接到通知后去醫(yī)院探望原告。后因原告的醫(yī)療費(fèi)問題與原告及其他兄弟姊妹之間多次發(fā)生爭執(zhí),在原告還未出院的情況下,被告不辭而別。為此,兩原告在精神上受到了極大的刺激。由于被告未履行自己所作出的承諾,兩原告認(rèn)為將房屋贈與被告是重大失誤。為此,原告向公證處,請求依法撤銷所公證的房產(chǎn)贈與合同,被告立即返還原告所贈的'房屋產(chǎn)權(quán)。

  本案雙方爭議的焦點(diǎn)是:贈與合同公證可否撤銷?

  第一種觀點(diǎn)認(rèn)為,本案的被告在得知原告生病住院后,專門趕回探望原告;應(yīng)當(dāng)說被告在原告的幾個子女中是最盡義務(wù)的,并非如原告所陳述的被告不照料原告的生活起居。兩原告對被告所作出的贈與行為,是原告經(jīng)過慎重考慮后作出的,并且該贈與行為經(jīng)過了公證。在贈與財產(chǎn)交付前不得撤銷贈與合同,因為訂立的合同經(jīng)過公證,表明雙方當(dāng)事人對簽訂和履行合同是認(rèn)真嚴(yán)肅的,對贈與人來說,有充分的時間和條件,來決定是否簽訂和履行該合同,不存在考慮不周,或情緒沖動等原因。從公證的效力來說,合同經(jīng)過國家公證機(jī)關(guān)的公證。所以,這種贈與合同公證不得撤銷。這對于嚴(yán)肅國家公證機(jī)關(guān)的公證力,維護(hù)合同的嚴(yán)肅性,保證財產(chǎn)權(quán)利關(guān)系的相對穩(wěn)定是必要的。第二種觀點(diǎn)認(rèn)為,兩原告與被告所簽訂的贈與合同是附義務(wù)的贈與合同;該贈與合同經(jīng)過了公證,經(jīng)過公證的贈與合同不得進(jìn)行任意撤銷,贈與人要行使撤銷權(quán),須以符合法定事由的情形出現(xiàn)為條件,只要具備了法定的撤銷事由,贈與人即可以撤銷贈與合同。由于本案的贈與合同系附義務(wù)的贈與合同,被告對原告有扶養(yǎng)義務(wù)而沒有履行,并且被告沒有忠實地履行贈與合同所附的義務(wù)。根據(jù)《合同法》第192條的規(guī)定,原告申請撤銷對被告的贈與合同的事由符合法律規(guī)定的贈與合同撤銷的法定事由。因此,原告的申請予以撤銷,是合適的。

  我們認(rèn)為本案中所涉及的贈與合同經(jīng)過公證程序,故當(dāng)事人不得任意撤銷。原告要行使撤銷權(quán)需以符合法定事由的情形出現(xiàn)為條件,只要具備了法定事由,贈與人即享有撤銷權(quán)。被告不履行贈與合同約定的義務(wù),符合《合同法》第192條第1款第3項的規(guī)定,屬于行使撤銷權(quán)的法定事由。原告要求解除公證贈與合同的請求,符合法律之規(guī)定,應(yīng)當(dāng)予以支持。

房屋合同 篇6

  委托人:(甲方)【法定代表人】:

  地址:

  【身份證號】:

  受托人:(乙方)

  資質(zhì)證號: 聯(lián)系電話:

  甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就乙方為甲方提供房屋過戶代辦服務(wù)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條甲方提供真實、合法、有效的證照及房屋過戶所需的相關(guān)材料,乙方為

  甲方提供房屋過戶代辦服務(wù),協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)。

  第二條 房屋的基本情況

 。ㄒ唬┓课葑湮恢茫

  (二)房屋結(jié)構(gòu): 室 廳 衛(wèi) 廚。

  (三)房屋建筑結(jié)構(gòu):

 。ㄋ模┓课萁ㄖ娣e: 平方米。

 。ㄎ澹┓课萦猛荆 【住宅】 【寫字樓】 【商鋪】 【工廠】 【其他 】。

 。┓课菟袡(quán)證號:

  (七)土地使用權(quán)證號:

  第三條 服務(wù)期限

  自本協(xié)議簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方或甲方指定人員名下時止。

  第四條 服務(wù)費(fèi)用及支付期限

  甲方應(yīng)在本合同簽訂時向乙方支付服務(wù)費(fèi)用¥ 元,()大寫人民幣元整。

  第五條 甲方應(yīng)保證依法全面提供房產(chǎn)過戶所需證照、材料,因相關(guān)證照、材料失實或違法產(chǎn)生的責(zé)任及損失由甲方承擔(dān)。

  第六條 服務(wù)過程中依法所需交納的`各種稅費(fèi)及其他費(fèi)用由甲方承擔(dān),乙方有義務(wù)協(xié)助甲方交納相關(guān)費(fèi)用。

  第七條 因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的責(zé)任及糾紛均由甲方承擔(dān)。

  第八條 因該房屋不符合法律、法規(guī)、規(guī)章及相關(guān)政策規(guī)定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件或因甲方原因,導(dǎo)致該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移無法完成時,乙方有權(quán)解除此協(xié)議,已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還,產(chǎn)生的責(zé)任及損失均由甲方承擔(dān)。

  第九條 甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時可向襄樊市高新區(qū)人民法院起訴。

  第十條 本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日

房屋合同 篇7

  甲方:姓名:身份證號碼:__________

  乙方:姓名:身份證號碼:__________

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方幫甲方擬建一座房屋,面積約為平方米,為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)平等協(xié)商,雙方自愿簽訂本合同。

  一、雙方權(quán)利義務(wù)

  1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建筑材料。還要負(fù)責(zé)路通、水通、電通,水電費(fèi)由方負(fù)責(zé),根據(jù)施工進(jìn)度,乙方應(yīng)提前2—3天通知甲方購買所需材料。施工所用的水、電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

  2、攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,費(fèi)用由乙方自理。

  3、乙方加強(qiáng)對其人員的安全教育,嚴(yán)格管理,安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

  二、施工及質(zhì)量要求

  1、基礎(chǔ)石要求高不低于90厘米,寬80厘米,圈梁高30厘米。房屋底層高3.6米,第二層高3.4米,板面厚需澆鑄13厘米,墻面地平做到垂直平滑,地平面無積水。

  2、底層地面磨和走廊過道磨石子。其余用地板磚。屋面用水泥清光。墻面要求粉仿瓷頂角有線條。

  3、底層樓梯間設(shè)有衛(wèi)生間,衛(wèi)生間空間高度不得低于2米。二至三樓樓梯間有衛(wèi)生間,二樓有個標(biāo)間設(shè)有衛(wèi)生間,共設(shè)衛(wèi)生間個。每格房間要求至少有兩個插座開關(guān),要求全部澆鑄完后才安裝電路電燈。

  4、乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的'原則,按甲方需要和要求施工,加強(qiáng)質(zhì)量管理。重要施工過程:如澆鑄地腳、圈梁前須經(jīng)甲方查看后方能施工。

  5、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、不按甲方要求施工,影響房屋質(zhì)量等行為時,有權(quán)要求乙方停工或整改。

  6、房屋建成后一年內(nèi),若出現(xiàn)屋頂、墻體炸等質(zhì)量問題的,乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修,并且甲方扣除乙方全部質(zhì)量保證金。

  7、甲方從乙方施工費(fèi)中扣5%作為質(zhì)量保證金,房屋建成滿一年后,若不出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方才付給乙方,否則甲方不再付給乙方。

  三、付款方式

  1、工程款結(jié)算方式:以建房面積計算,每平方米人民幣元。樓梯及出緣按建筑面積的%計算。

  2、付款時間:第一次付款在施工開始初預(yù)付一萬元,第二次付款在房屋澆鑄完第一層時付一萬,第三次全部峻工并經(jīng)甲方檢驗后15天內(nèi)給付。

  四、違約責(zé)任

  1、由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的,乙方要進(jìn)行修理、重作,造成損失的,由乙方賠償。

  2、乙方若無視甲方的合理要求,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方違約,甲方有權(quán)解除本合同。

  五、爭議解決辦法

  發(fā)生合同爭議時,雙方應(yīng)友好協(xié)商。如協(xié)商不成。雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決。

  六、附則

  1、本合同未盡事宜由雙方在施工過程中協(xié)商完善。

  2、本合同一式兩份,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。

  3、以上合同,雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  證明人簽字:

  年月日

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