【必備】產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同四篇
隨著人們法律意識(shí)的建立，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4篇，希望能夠幫助到大家。
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇1
合同使用須知
一、本合同文本是根據(jù)(中華人民共和國(guó)合同法)和(企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法)制定的示范文本。構(gòu)成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款，供合同當(dāng)事人約定時(shí)選擇采用。
二、為更好地維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對(duì)此條款無須約定”加以載明。
三、合同涉及的當(dāng)事人基本概況的填寫：按合同要求載明清楚，如委托人是自然人的，應(yīng)載明其姓名、國(guó)籍、身份證號(hào)碼(護(hù)照號(hào)碼)、居住地址、郵編、電話、開戶銀行賬號(hào)等。
四、標(biāo)的：可以是非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權(quán)益；有限責(zé)任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業(yè)的全部或部分股權(quán)，也可以是依法能夠進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的實(shí)物、土地使用權(quán)、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)等。
五、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：為當(dāng)事方按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)則依法確定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。國(guó)有資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)依法進(jìn)行國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估，轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)以評(píng)估價(jià)格為依據(jù)確定。
六、職工的安置方式：指按照(企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法)的規(guī)定，應(yīng)約定妥善安置轉(zhuǎn)讓企業(yè)職工的事項(xiàng)。
本合同涉及的當(dāng)事人
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______
法定代表人：__________________
住所：________________________郵編：__________________
電話：________________________傳真：__________________
開戶銀行賬號(hào)：________________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______
法定代表人：__________________
住所：________________________郵編：__________________
電話：________________________傳真：__________________
開戶銀行賬號(hào)：________________
根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本合同當(dāng)事人遵循平等自愿、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用和公開、公平、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，雙方達(dá)成協(xié)議如下：
第一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將所擁有(持有)的__________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格
甲方將上述產(chǎn)權(quán)以人民幣(大寫)__________萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)款的確定依據(jù)為：_______／資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)以_______年_______月_____日為評(píng)估基準(zhǔn)日對(duì)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行評(píng)估所確定的評(píng)估價(jià)值。
第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式
雙方約定，按照如下方式支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：_____________________
第四條債權(quán)債務(wù)處理方式
承擔(dān)債務(wù)以外的方式轉(zhuǎn)讓甲方全部產(chǎn)權(quán)的，甲方在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)處理方式為：
(任選一條)
1．甲方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。
2．乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。
3．___________________________________
第五條職工的安置方案
雙方約定，按照如下方案安置職工：___________________________________(對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定)
第六條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割
1．經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起_______日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)屬證書、批件、財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟(jì)法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制(財(cái)產(chǎn)交割單)移交給乙方，由乙方核驗(yàn)查收并簽字蓋章。
2．甲方對(duì)其提供的上述表冊(cè)資料的完整性、真實(shí)性以及所提供表冊(cè)與對(duì)應(yīng)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一致性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因隱瞞、虛報(bào)所引起的一切法律責(zé)任。
3．甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。
4．___________________________________
第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)
1．雙方約定，對(duì)本產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為所涉及的屬于轉(zhuǎn)讓雙方分別交納的稅費(fèi)，采取分別承擔(dān)的方式解決。即甲方承擔(dān)甲方應(yīng)交納的稅費(fèi)，乙方承擔(dān)乙方應(yīng)交納的稅費(fèi)。
2．對(duì)于本產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為所涉及的屬于單方交納的稅費(fèi)，雙方約定由__________方承擔(dān)。
3．其他_____________________________________________
第八條雙方的聲明與保證
1．甲方的聲明與保證宇
(1)甲方是具有獨(dú)立承擔(dān)民事權(quán)利能力和行為能力的法人、自然人或者其他組織；
(2)甲方是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)所有人、產(chǎn)權(quán)出資人或資產(chǎn)處置人且權(quán)屬清晰，并已得到有關(guān)部門批準(zhǔn)；
(3)轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)是未被設(shè)置抵押、質(zhì)押或者被依法訴訟保全、強(qiáng)制執(zhí)行的，沒有任何法律問題的；
(4)甲方向乙方提供的各種書面材料均為真實(shí)、合法、有效的；
2．乙方的聲明與保證
(1)乙方是具有獨(dú)立承擔(dān)民事權(quán)利能力和行為能力的法人、自然人或者其他組織；
(2)乙方向甲方提供的各種書面材料均為真實(shí)、合法、有效的；
(3)具有購(gòu)買該產(chǎn)權(quán)的資金支付能力，能夠承擔(dān)并履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。
第九條合同的變更和解除
當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。
發(fā)生下列情況之一時(shí)，一方可以解除合同：
1．由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無法實(shí)現(xiàn)的.。
2．另一方喪失實(shí)際履約能力的。
3．另一方嚴(yán)重違約使合同致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。
4．______________________________________________________
變更或解除合同均應(yīng)采用書面形式。
第十條違約責(zé)任
1．合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金_______萬(wàn)元，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2．乙方未按合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)就應(yīng)付價(jià)款按銀行同期有關(guān)滯納金的規(guī)定向乙方支付滯納金。
3．甲方未按約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方除有權(quán)解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權(quán)要求甲方按_____________標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
4．由于一方的過錯(cuò)造成本合同不能履行或不能完全履行時(shí)，由過錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任，如屬雙方的過錯(cuò)，則雙方承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。
第十一條糾紛的處理
甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方一致同意選擇____________仲裁委員會(huì)合同仲裁中心申請(qǐng)仲裁；雙方不愿仲裁的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十二條其他
上述條款未盡事項(xiàng)的約定：_____________________________________________。
第十三條合同的生效
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____________受讓方(乙方)：_____________
(蓋章) (蓋章)
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
簽約地點(diǎn)：___________________
簽約時(shí)間：_____年____月____日
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇2
一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》制定的示范文本。構(gòu)成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款，供合同當(dāng)事人約定時(shí)選擇采用。
二、為更好地維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對(duì)此條款無須約定”加以載明。
三、合同涉及的當(dāng)事人基本概況的填寫：按合同要求載明清楚，如委托方是自然人的，應(yīng)載明其姓名、國(guó)籍、身份證號(hào)碼（護(hù)照號(hào)碼）、居住地址、郵編、電話、開戶銀行賬號(hào)等。
四、提交的文件：一般應(yīng)當(dāng)提供資格證明（包括資信證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證或自然人的有效證明）、受讓決議、有批準(zhǔn)權(quán)限的批準(zhǔn)文件等資料及復(fù)印件。
五、委托費(fèi)用：受托方為委托方提供委托業(yè)務(wù)，向委托方收取的報(bào)酬。
六、產(chǎn)權(quán)變更過程中所發(fā)生的費(fèi)用：包括支付給房產(chǎn)、稅務(wù)、工商等有關(guān)部門的產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用。
本合同涉及的當(dāng)事人
委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_______________
法定代表人：_________
住所：_______________ 郵編：__________
電話：_______________ 傳真：__________
開戶銀行賬號(hào)：_______
受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______________
法定代表人：_________
住所：_______________ 郵編：__________
電話：_______________ 傳真：__________
開戶銀行賬號(hào)：_______
甲方與乙方按照自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)國(guó)家相關(guān)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓政策和規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，雙方達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 委托事項(xiàng)
甲方根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定，委托乙方辦理其持有的______公司______產(chǎn)（股）權(quán)進(jìn)場(chǎng)公開掛牌轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，并由乙方提供企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)服務(wù)。甲方委托乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目有：
1．甲方按規(guī)定將進(jìn)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓前期資料及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告書準(zhǔn)備齊全，并向乙方提交后，由乙方將該產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息公開掛牌，向社會(huì)公示，掛牌期限不少于______個(gè)工作日；
2．對(duì)申請(qǐng)受讓該產(chǎn)權(quán)的單位或個(gè)人進(jìn)行登記，并將征集受讓方的情況及時(shí)向甲方通報(bào)；
3．掛牌期滿，根據(jù)受讓申請(qǐng)概況，由甲、乙雙方協(xié)商確定具體轉(zhuǎn)讓方式并組織實(shí)施；
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇3
出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：________________
買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就__________小區(qū)__________棟__________單元__________樓__________號(hào)房屋轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
甲方用于轉(zhuǎn)讓的的房屋系由__________村開發(fā)建設(shè)的，供給本村居民用房。該房屋位于__________區(qū)__________路__________號(hào)__________小區(qū)__________棟__________單元__________樓 號(hào)，面積為__________平方米（最終以房屋開發(fā)建設(shè)單位實(shí)際交房面積為準(zhǔn)）。
第二條 房屋轉(zhuǎn)讓金額及支付方式
1、轉(zhuǎn)讓金額：
經(jīng)雙方協(xié)商，該套房屋的計(jì)價(jià)方式為按套計(jì)算，總價(jià)款為__________元整（￥：__________元）；
2、支付方式：
在甲方與乙方簽訂正式購(gòu)房合同當(dāng)日，乙方向甲方支付第一期房款__________萬(wàn)元（￥__________元），剩余房款于購(gòu)房合同的當(dāng)日算起一年內(nèi)支付12萬(wàn)，甲方協(xié)助乙方過戶，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第三條 房屋交付期限
甲方應(yīng)在乙方向甲方支付第一期房款時(shí)將房屋交付給乙方使用。
第四條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理及過戶登記的約定
1、本合同所指的房屋一旦具備上市交易的時(shí)間條件時(shí)，甲方有義務(wù)配合乙方簽訂正式的房屋買賣合同并到產(chǎn)權(quán)處與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
2、費(fèi)用承擔(dān)：正式進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)須補(bǔ)交的土地收益金、契稅、印花稅、登記費(fèi)、土地增值稅、手續(xù)費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
第五條 合同的變更、解除與終止
1、經(jīng)雙方同意，甲乙雙方可以協(xié)商變更或終止本合同，若變更合同，雙方應(yīng)另行簽約，本合同自動(dòng)終止。
2、如任何一方違約，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有要求違約方賠償損失，支付違約金的權(quán)利；
3、因雙方相應(yīng)權(quán)利義務(wù)履行完畢，本合同終止；
4、雙方通過努力，提前辦理完過戶手續(xù)的，本合同終止。
5、因戰(zhàn)爭(zhēng)、地震或其他自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇4
編號(hào)：____________
____年____月____日
根據(jù)我國(guó)的法律、法規(guī)以及《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》、《XXX省企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易管理暫行規(guī)定》等規(guī)章的規(guī)定，本合同當(dāng)事人遵循自愿、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用和公開、公平、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立條款如下，以資共同遵守。
一、 合同的雙方當(dāng)事人及其委托的經(jīng)紀(jì)會(huì)員
出讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________
住所：______________________________
郵編：______________________________
法定代表人：________________________
職務(wù)：______________________________
委托代理人：________________________
電話：______________________________
E-mail：____________________________
傳真：______________________________
委托的會(huì)員：________________________
法定代表人：________________________
職務(wù)：______________________________
委托代理人：________________________
電話：______________________________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________
住所：______________________________
郵編：______________________________
法定代表人：________________________
職務(wù)：______________________________
委托代理人：________________________
電話：______________________________
E-mail：____________________________
傳真：______________________________
委托的會(huì)員：________________________
法定代表人：________________________
職務(wù)：______________________________
委托代理人：________________________
電話：______________________________
二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況：
本次轉(zhuǎn)讓為甲方將所屬的______________________________，該標(biāo)的賬面價(jià)值______________萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值______________元，涉及土地______________平方米，涉及職工安置______________人，涉及銀行債權(quán)______________元。該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)_______批準(zhǔn)。
三、職工的安置
本合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓時(shí)所涉及職工的安置，經(jīng)甲、乙雙方約定并報(bào)______________批復(fù)同意，按如下方式處理：______________
四、債權(quán)、債務(wù)處理
經(jīng)甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：____________________________
五、土地使用權(quán)使用方式
本合同標(biāo)的坐落場(chǎng)所的土地性質(zhì)為______________，經(jīng)甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：______________
六、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓及價(jià)款支付情況
甲方通過XXX省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開征集受讓方后，以______________方式將標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣(大寫)______________元，雙方約定在______________內(nèi)，乙方______________(①一次、②分期)通過河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處指定的______________賬號(hào)將合同價(jià)款付清。采用分期付款的，乙方以______________為保證條件，分________次，分別在________付清。
七、產(chǎn)權(quán)交割
乙方通過XXX省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處的指定賬號(hào)支付合同價(jià)款或首付款后，甲方將編制好的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》提交給乙方，由乙方憑此清單逐項(xiàng)核對(duì)與驗(yàn)收，核對(duì)無誤、驗(yàn)收完畢后，由甲、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。
八、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)
經(jīng)甲、乙雙方約定，本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)按如下方式處理：____________________________
九、爭(zhēng)議處理
在本合同履行過程中，甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，當(dāng)事人可以向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，也可以依合同的約定雙方選擇
(①依法向______________所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁、②依法向______________所在地人民法院起訴)。
十、違約責(zé)任
1、乙方在報(bào)名受讓時(shí)，通過XXX省產(chǎn)權(quán)交易中心XXX辦事處交付保證金人民幣(大寫)______________元。當(dāng)合同履行后，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價(jià)款。當(dāng)乙方不履行合同的約定，則無權(quán)要求返還保證金;若甲方不履行合同的約定，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付保證金數(shù)額的補(bǔ)償;若甲、乙雙方要求解除合同的，保證金扣除乙方相應(yīng)交易費(fèi)用后返還給乙方。
2、乙方未能按期支付本合同標(biāo)的的價(jià)款，或者甲方未能按期交割本合同標(biāo)的，每逾期一日應(yīng)按逾期部分金額的__________%，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
3、一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補(bǔ)償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分。
十一、合同的變更和解除
當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，可以變更、解除合同;
1、因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國(guó)家和社會(huì)公共利益的。
2、由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。
3、由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒有履行合同，另一方予以認(rèn)同的。
本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議，并報(bào)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備案后生效。
十二、權(quán)證變更
甲、乙雙方在交割完成后，由______________負(fù)責(zé)，于______________日之內(nèi)辦妥權(quán)證變更事項(xiàng)。
十三、雙方約定的其他條款：____________________________
十四、合同的生效
本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，XXX省產(chǎn)權(quán)交易中心XXX辦事處憑交易合同及《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》出具產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書。
十五、其他
本合同共______頁(yè)，附件_____件(共 頁(yè))。一式_____份，甲、乙雙方及委托的會(huì)員各執(zhí)_____份;產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備存_____份。
甲方：(蓋章)______________ 乙方：(蓋章)______________
法定代表人：(簽字)________ 法定代表人：(簽字)________
簽約地點(diǎn)：__________________
簽約時(shí)間：_____年___月____日
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