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【熱門(mén)】租賃合同8篇
隨著法律觀念的深入人心，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編收集整理的租賃合同8篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
租賃合同 篇1
甲方：
合同編號(hào)：
簽訂日期：
乙方：
簽訂地點(diǎn)：
甲乙雙方近友好協(xié)商，乙方受甲方委托，提供各項(xiàng)服務(wù)事宜如下：
一、租賃設(shè)備：(如所需設(shè)備較多，乙方所列設(shè)備清單為合同的有效附件)。電源、場(chǎng)地等請(qǐng)甲方準(zhǔn)備。
二、服務(wù)日期： 年 月 日 時(shí)至 年 月 日 時(shí)止。如活動(dòng)時(shí)間為一天，甲方需提供乙方午餐及飲料。
三、服務(wù)地點(diǎn)：
四、服務(wù)性質(zhì)：
五、租金支付：全款總額 人民幣。此為不含稅價(jià)(如開(kāi)發(fā)票需交 稅金)。如甲方負(fù)責(zé)運(yùn)輸，則按雙方約定的時(shí)間到乙方公司接人員及設(shè)備并在活動(dòng)結(jié)束后負(fù)責(zé)運(yùn)回。在活動(dòng)當(dāng)天服務(wù)人員與設(shè)備全部運(yùn)到并安裝調(diào)試后甲方需全款結(jié)給乙方作為勞務(wù)報(bào)酬。如為多天活動(dòng)，則需另議。
六、違約條款：
1、雙方在簽訂合同之后，如一方無(wú)故取消，需賠償違約金，為實(shí)際損失。
2、如遇天氣和人為原因使活動(dòng)不能舉行或中途中斷，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
3、如為多天活動(dòng)，設(shè)備需放置在活動(dòng)地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的保管，如發(fā)生設(shè)備損壞、丟失等情況，甲方需照價(jià)賠償給乙方。
4、本合同按照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律擬定，如有未盡事宜，雙方需另擬書(shū)面協(xié)議或依有關(guān)法令法規(guī)辦理。如發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，雙方不得圓滿解決，將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，通過(guò)有關(guān)機(jī)構(gòu)解決。
5、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章，即時(shí)生效。
6、對(duì)于此次活動(dòng)的配音師有何評(píng)定：優(yōu)( )良( )中( )差( )原因
7、對(duì)于此次活動(dòng)的音響設(shè)備有何評(píng)價(jià)：優(yōu)( )良( )中( )差( )原因七、補(bǔ)充規(guī)定：現(xiàn)金結(jié)算。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
代表人： 代表人：
蓋章： 蓋章：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
租賃合同 篇2
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
丙方（居間方）：湖南新環(huán)境房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)連鎖有限公司
甲方通過(guò)丙方居間將私有門(mén)面出租給乙方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并保證共同遵守。
一、租賃門(mén)面
門(mén)面地址：
建筑面積：方米。
甲方已取得合法出租權(quán)，承擔(dān)簽訂本合同相關(guān)事宜的全部責(zé)任并保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定�，F(xiàn)同意將該房屋出租給乙方使用，用途為（乙方告知詳細(xì)用途后，甲方應(yīng)根據(jù)用途要求解決、協(xié)調(diào)、處理使用用途的相關(guān)問(wèn)題）
二、租期及租金、押金
1、租賃時(shí)間：
2、租金：首年每月人民幣（小寫(xiě)￥）
3、付款方式： 。 每一季度一交 每半年一交 每一年一交 ，每次房租，從租期第二年起每到期后，應(yīng)提前15日預(yù)付下一次的房租。乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯款至甲方指定賬戶（賬戶名：開(kāi)戶行：）。
4、為保證乙方在租賃期間，不違反合同約定，在簽訂合同之日，一次性支付押金人民幣（小寫(xiě)￥）。若合同期滿，乙方無(wú)違約行為，甲方將押金全數(shù)歸還乙方；若因乙方違約導(dǎo)致合同終止的，押金不予退還。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方保證擁有出租本合同標(biāo)的的合法權(quán)利，并保證乙方擁有合法使用標(biāo)的不受任何影響的權(quán)利。
2、乙方進(jìn)場(chǎng)裝修期間，提供用水、用電（水電費(fèi)按規(guī)定收取由乙方承擔(dān)）。
3、因甲方租賃給乙方租賃場(chǎng)地本身的質(zhì)量，需要維修并造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償乙方相應(yīng)的損失。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。
四、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任，但門(mén)面及設(shè)施的正常維修由乙方負(fù)責(zé)。
2．乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，但必須征得甲方同意，因裝修所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
3、若乙方根據(jù)營(yíng)業(yè)需要，對(duì)門(mén)面進(jìn)行過(guò)拆墻、墻體開(kāi)門(mén)（窗）等破壞門(mén)面封閉性或整體性的裝修，在租賃期滿或者解除合同時(shí)，乙方應(yīng)該對(duì)門(mén)面的封閉性和整體性進(jìn)行還原，否則甲方有權(quán)在押金中扣除該部分還原修復(fù)費(fèi)用。
4、乙方在租賃期中途如欲轉(zhuǎn)租門(mén)面，須征得甲方同意。
5、合同期將滿時(shí)，如乙方不想續(xù)租房屋，應(yīng)該提前15日書(shū)面通知甲方，甲方有權(quán)收回全部房屋及設(shè)施。如乙方想續(xù)租房屋，應(yīng)該提前15日書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方同意后，享有優(yōu)先租賃權(quán)，重新簽訂租房合同。
6、租賃期內(nèi)的安全、水、電、氣、物業(yè)及因租房而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)支付。
五、居間服務(wù)費(fèi)的支付
甲、乙、丙三方一經(jīng)簽訂本合同，甲、乙雙方即認(rèn)可共同委托丙方為其已提供完全部居間服務(wù)。在本合同簽訂當(dāng)日甲方支付丙方居間服務(wù)費(fèi)人民幣（小寫(xiě)￥）。乙方應(yīng)支付丙方居間服務(wù)費(fèi)人民幣（小寫(xiě)￥）。本合同簽訂后，甲、乙任何一方或雙方要求提出解除、終止合同導(dǎo)致本合同不能履行的，丙方仍有權(quán)收取甲、乙雙方應(yīng)付的居間服務(wù)費(fèi)，丙方已收取居間服務(wù)費(fèi)用不退。
六、違約責(zé)任
1、乙方必須按時(shí)交付租金、押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取拖欠金額10%的違約金。
2、乙方對(duì)其租賃期間添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施，應(yīng)在租賃期滿后3日內(nèi)搬離，每逾期一日，乙方應(yīng)按/日向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
七、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：
（1）未按約定期限交付租金、押金，超過(guò)10日以上的；
�。�2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的；
�。�3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓承租房屋的；
�。�4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 10日以上的；
�。�2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)3日的；
（3）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的.，雙方均可變更或解除合同：
�。�1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同；
�。�2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的；
�。�3）在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的；
八、其他事項(xiàng)
1、本合同一式三份，合同版本及相關(guān)內(nèi)容，甲、乙、丙三方已充分了解并認(rèn)同且無(wú)異議。 甲、乙雙方和丙方各執(zhí)一份，合同未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充合同，本合同及補(bǔ)充合同具有同等法律效力，如需丙方見(jiàn)證，須經(jīng)丙方蓋章后生效。 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，各方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
丙方：（蓋章） 甲方： 乙方：
置業(yè)顧問(wèn) （出租方）： （承租方）
年 年 年 月 月 月 日 日 日
租賃合同 篇3
甲方：
乙方：
客戶（下為“甲方”） ，與鄭州金石環(huán)境科技有限公司（下為“乙方” ）為了簽訂租賃協(xié)議，雙方達(dá)成以下約定：□ 請(qǐng)?jiān)谙鄳?yīng)欄內(nèi)填寫(xiě)或劃√。
甲方首先要按照乙方租賃條件填寫(xiě)確認(rèn)書(shū)，甲方必須提供真實(shí)準(zhǔn)確的用戶資料，經(jīng)乙方核實(shí)甲方的信 用情況后才能同意租賃。租賃合同自雙方同意安裝產(chǎn)品之日起正式生效。
第二條：租賃期限及約定期限
1、租賃約定期限根據(jù)首次安裝產(chǎn)品試用 3 日后計(jì)算。
2、租賃使用凈水機(jī)期限三年則第四年起使用凈水機(jī)的所有權(quán)歸甲方所有。若第四年起甲方需乙方繼續(xù)提 供使用凈水機(jī)的維護(hù)、保養(yǎng)、濾芯免費(fèi)更換等服務(wù)，則甲方需向乙方每年交納 200 元/臺(tái)的管理服務(wù)費(fèi)。
3、凈水機(jī)租金按年支付，首次支付一年租金，其余租金按年度一次性支付次年租金。（可按實(shí)際適當(dāng)放 寬）
4、三年后所有的租賃費(fèi)用付清后，機(jī)器的所有權(quán)歸甲方所有。
第三條：產(chǎn)品的交付及安裝（包括轉(zhuǎn)移安裝）
1、甲方認(rèn)購(gòu)的產(chǎn)品將安裝到甲方要求的場(chǎng)地，由乙方承擔(dān)此時(shí)的運(yùn)費(fèi)及安裝費(fèi)。如果發(fā)生乙方規(guī)定的基 本運(yùn)費(fèi)及安裝費(fèi)以外的費(fèi)用時(shí)，由甲方自行承擔(dān)。
2、甲方收到產(chǎn)品時(shí)，對(duì)產(chǎn)品核實(shí)無(wú)誤后，在租賃確認(rèn)書(shū)上簽字確認(rèn)，此時(shí)則視為已確認(rèn)產(chǎn)品的狀態(tài)性能 正常。
3、轉(zhuǎn)移安裝只限 1 次由公司承擔(dān)費(fèi)用，第二次起由顧客自己承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。遷移費(fèi)用乙方統(tǒng)一規(guī)定。
4、甲方指定水源 5 米范圍內(nèi)的水管安裝材料免費(fèi)，水源超出 5 米以外的安裝材料費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因甲 方原因需移動(dòng)已經(jīng)按甲方指定位置安裝的凈水機(jī)，其移動(dòng)中產(chǎn)生的必要材料費(fèi)用，由甲方支付（材料費(fèi)用 為 5 元/米） .
5、同地移機(jī)由甲方負(fù)責(zé)人工費(fèi)每次每臺(tái) 100 元及相應(yīng)的材料費(fèi)用，異地移機(jī)除以上費(fèi)用外甲方需另付移機(jī)費(fèi)用每次每臺(tái) 150 元。
第四條：租金的繳納
1、甲方根據(jù)乙方的指定方法應(yīng)將租賃款支付給乙方的服務(wù)人員。
2、甲方應(yīng)按確認(rèn)約定繳納產(chǎn)品租金，可選擇租金繳納方法。
3、甲、乙雙方在約定的繳納期限內(nèi)交付季度租金，每一年度到期之前 7 日內(nèi)支付下一
年度租金，乙方向 甲方提供免費(fèi)的定期檢查維護(hù)服務(wù)。
第五條：收據(jù)及發(fā)票
1、甲方填寫(xiě)的租賃確認(rèn)書(shū)可代替收據(jù)，如需要正式發(fā)票，甲方需要支付發(fā)票的稅點(diǎn)。
2、服務(wù)人員收取租金時(shí)提供乙方出具的簡(jiǎn)易發(fā)票（收據(jù)） ，甲方需要國(guó)家承認(rèn)正式發(fā)票時(shí)，由乙方通過(guò) 郵寄的方式交付客戶。
第六條：產(chǎn)品的使用、保管及維護(hù)
1、甲方應(yīng)遵循產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)使用產(chǎn)品，并做好妥善管理。
2、 甲方需要變更收貨人、 收貨地址及聯(lián)系電話， 或者將產(chǎn)品轉(zhuǎn)移到其他場(chǎng)地時(shí)， 應(yīng)提前獲得乙方同意 （通 知） .因甲方的疏忽對(duì)待或人為因素而發(fā)生的損失，由甲方自行承擔(dān)。
3、甲方不得去除、弄臟產(chǎn)品上的乙方所有權(quán)標(biāo)識(shí)、固定標(biāo)志等。
4、甲方應(yīng)有就第三人主張權(quán)利時(shí)及時(shí)通知乙方提出案外人異議的義務(wù)。
5、商用凈水機(jī)只限于在室內(nèi)場(chǎng)所使用，由甲方負(fù)責(zé)凈水機(jī)安全，提供電源和水源。甲方不可私自移機(jī)， 且不得將凈水機(jī)轉(zhuǎn)租、甲方在約定繳納期內(nèi)交付月租金時(shí)，乙方向甲方提供免費(fèi)的定期檢查服務(wù)。
6、在租賃合同期內(nèi)轉(zhuǎn)借他人，或做其他不當(dāng)用途，若違反約定所造成的意外損害，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
7、乙方向甲方租賃的凈水機(jī)提供相關(guān)的技術(shù)及售后服務(wù)，包括對(duì)凈水機(jī)及耗材進(jìn)行免費(fèi)維護(hù)和保養(yǎng)（甲 方原因造成的損害除外） ，并提供設(shè)備檢測(cè)和維護(hù)，以保證水質(zhì)衛(wèi)生、安全達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
8、如設(shè)備出現(xiàn)人為損壞，甲方應(yīng)在 12 小時(shí)內(nèi)通知乙方，由乙方負(fù)責(zé)維修，甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi) 用。甲方需對(duì)未及時(shí)通知而造成設(shè)備持續(xù)損害承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如遺失，則按凈水機(jī)價(jià)值予以賠償。
第七條：管理義務(wù) .因甲方責(zé)任發(fā)生產(chǎn)品的故障、損壞時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)維修及配件更換費(fèi)用。
第八條：解除合同
1、由于甲方學(xué)校搬遷、解體等不可抗拒的外部原因?qū)е潞贤荒苷Ｂ男械模瑓f(xié)議自動(dòng)解除，甲方退還乙方凈水機(jī)；除以上原因，甲方無(wú)故單方面解除合同，所產(chǎn)生的損失，由甲方自行負(fù)責(zé)，并將機(jī)器歸還給乙方。
2、租金的支付為先付費(fèi)用后使用的方式，在正常租期內(nèi)因甲方原因造成乙方回收機(jī)器租金不予退還。如更換不同型號(hào)的凈水機(jī)產(chǎn)生租金差價(jià)時(shí)只補(bǔ)交不退還。
第九條：約定期限過(guò)后租賃裝機(jī)產(chǎn)品的注意事項(xiàng)
1、租賃期內(nèi)產(chǎn)品使用權(quán)歸屬甲方。
2、協(xié)議到期時(shí)，產(chǎn)品產(chǎn)權(quán)歸屬乙方。
3、本協(xié)議一式三份，甲方兩份，乙方一份，具同等法律效力。協(xié)議履行過(guò)程中，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
電話： 電話：
甲方代表： 乙方代表：
簽訂日期： 簽訂日期：
租賃合同 篇4
第一章 總 則
第一條 隨著公司事業(yè)的拓展和經(jīng)營(yíng)規(guī)模的擴(kuò)大，各項(xiàng)工作逐漸繁忙，對(duì)外業(yè)務(wù)和接待任務(wù)日益繁多，交通工具在公司經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中的作用越來(lái)越明顯，公司員工自己購(gòu)車(chē)除作為交通工具之外，用于公司公務(wù)活動(dòng)日益增多。為鼓勵(lì)員工購(gòu)車(chē)用于公司的業(yè)務(wù)活動(dòng)，提升工作效率，提高工作和生活質(zhì)量，增強(qiáng)企業(yè)凝聚力，塑造公司形象，對(duì)管理人員汽車(chē)實(shí)行租賃管理，特制定本管理辦法。
第二條 汽車(chē)租賃原則
(一)有利于公司各項(xiàng)工作業(yè)務(wù)便捷開(kāi)展的原則。
(二)有利于改善工作條件、提高辦事效率的原則。
(三)有利于提高工作質(zhì)量、塑造公司形象的原則。
第二章 范圍及條件
第三條 本租賃辦法適用于機(jī)關(guān)及所屬各子公司二級(jí)業(yè)務(wù)主管及以上管理人員用于公務(wù)活動(dòng)的車(chē)輛，其他人員的車(chē)輛因工作需要，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，也可申報(bào)租賃。
第四條 汽車(chē)租賃的條件
(一)具備駕駛和行駛資格。
(二)汽車(chē)車(chē)主身份必須是公司管理人員本人、父母、配偶或子女。
(三)如果管理人員是以父母、配偶或子女名字購(gòu)置汽車(chē)的，必須滿足工作需要。
第三章 租賃程序
第五條 凡符合租賃條件的公司管理人員購(gòu)車(chē)并同意租賃給公司后，需在企管部填寫(xiě)《公司員工汽車(chē)租賃登記表》。
第六條 將有關(guān)購(gòu)車(chē)資料(行車(chē)證、本人駕駛證、與車(chē)主的關(guān)系證明、車(chē)輛購(gòu)置發(fā)票、購(gòu)置稅發(fā)票等復(fù)印件)存檔于企管部。
第七條 由企管部審核認(rèn)定后，按本辦法規(guī)定的職級(jí)、車(chē)型核定出租賃標(biāo)準(zhǔn)和行車(chē)燃油費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)標(biāo)準(zhǔn)。
第八條 企管部代表公司與被租賃的汽車(chē)車(chē)主簽訂私車(chē)租賃合同一式三份，由企管部、財(cái)務(wù)部與本人各持一份。
第四章
第九條 汽車(chē)租賃費(fèi)用報(bào)銷(xiāo) 費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)及標(biāo)準(zhǔn)
(一)被租賃的車(chē)輛，在費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)前，均由車(chē)主本人先行支付。
(二)與公司簽訂租賃合同的車(chē)輛，由車(chē)主本人開(kāi)具車(chē)輛租賃稅票后，到公司財(cái)務(wù)報(bào)銷(xiāo)，定期領(lǐng)取費(fèi)用。
(三)車(chē)主報(bào)銷(xiāo)燃油費(fèi)用時(shí)，由車(chē)主本人提供符合規(guī)定的燃油票、過(guò)路過(guò)橋票到財(cái)務(wù)或各子公司財(cái)務(wù)報(bào)銷(xiāo)，燃油票、過(guò)路過(guò)橋票原則上年內(nèi)不超過(guò)三個(gè)月。
(四)被租賃的車(chē)輛的行駛里程數(shù)要實(shí)事求是，如果發(fā)現(xiàn)弄虛作假，一經(jīng)核實(shí)，公司立即終止與車(chē)主本人的車(chē)輛租賃合同，并追究其相關(guān)責(zé)任。
(五)公司財(cái)務(wù)部每半年對(duì)發(fā)放的租賃費(fèi)用情況，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行一次核實(shí)檢查。
第十條 汽車(chē)租賃的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
(一)公司對(duì)員工汽車(chē)的租賃費(fèi)用，主要依據(jù)現(xiàn)在車(chē)主崗位職位、車(chē)型車(chē)價(jià)、和實(shí)際行駛里程燃油消耗三個(gè)因素，給予綜合費(fèi)用支出，其中：
1.職位費(fèi)用：依據(jù)公司職務(wù)序列，從業(yè)務(wù)主管至總經(jīng)理共分為八個(gè)級(jí)別，一至四級(jí)員工不享受職位費(fèi)用的補(bǔ)貼;
2.車(chē)型費(fèi)用：根據(jù)車(chē)價(jià)共分為五檔，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)劃分詳見(jiàn)附表1：《汽車(chē)租賃費(fèi)報(bào)銷(xiāo)標(biāo)準(zhǔn)參照表》。另外，考慮車(chē)輛的新舊程度、使用年限等因素，對(duì)車(chē)型費(fèi)用按車(chē)輛的使用年限給予相應(yīng)的折扣。使用年限越長(zhǎng)，車(chē)型費(fèi)用補(bǔ)貼越低，一至四級(jí)員工不享受車(chē)型費(fèi)用的補(bǔ)貼。具體見(jiàn)下表：關(guān)于車(chē)輛使用年限的界定，以每年元月一日為起始時(shí)間計(jì)算，凡在當(dāng)年6月30日之前購(gòu)車(chē)的，則購(gòu)車(chē)當(dāng)年記為車(chē)輛使用起始年;凡在當(dāng)年7月1日以后購(gòu)車(chē)的，則車(chē)輛使用起始年從購(gòu)車(chē)的下一年度算起。
3.實(shí)際里程燃油費(fèi)：根據(jù)車(chē)型共分為五檔，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)劃分詳見(jiàn)附表2《汽車(chē)燃油費(fèi)報(bào)銷(xiāo)標(biāo)準(zhǔn)參照表》;
(二)本租賃費(fèi)用設(shè)置了最低、最高費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn);車(chē)型費(fèi)用達(dá)不到租賃費(fèi)相應(yīng)報(bào)銷(xiāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的不予報(bào)銷(xiāo)車(chē)型費(fèi)用，汽車(chē)排量達(dá)不到燃油費(fèi)相應(yīng)報(bào)銷(xiāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的按對(duì)應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，所有超過(guò)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的部分均不予執(zhí)行(詳見(jiàn)《管理人員私車(chē)租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參照表》)。
(三)被租賃的汽車(chē)實(shí)際行駛里程數(shù)，由企管部進(jìn)行核查、登記并填制《租賃汽車(chē)?yán)锍探y(tǒng)計(jì)單》，經(jīng)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)及企管部簽字后交由財(cái)務(wù)部作為行駛里程報(bào)銷(xiāo)依據(jù);宏亞煤礦租賃汽車(chē)行駛里程數(shù)由其辦公室核算、領(lǐng)導(dǎo)簽字后在宏亞煤礦財(cái)務(wù)報(bào)銷(xiāo)費(fèi)用，報(bào)公司企管部備案。
(四)與公司簽訂汽車(chē)租賃合同的員工職位或工作性質(zhì)發(fā)生變化后，按照下達(dá)的人事任免文件日期，與其重新簽訂汽車(chē)合同，從下月起按新職級(jí)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
(五)管理人員新購(gòu)車(chē)輛或車(chē)輛更換后，必須重新與公司簽訂租賃合同，從次月起按照新的合同標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;執(zhí)行新合同后，原合同自動(dòng)作廢。
(六)公司特殊工作性質(zhì)的汽車(chē)租賃及費(fèi)用參照本標(biāo)準(zhǔn)由總經(jīng)理特批執(zhí)行。
(七)公司一至四級(jí)員工凡因工作需要經(jīng)單位批準(zhǔn)后向企管部提出申請(qǐng)，經(jīng)審核符合租賃條件后，報(bào)總經(jīng)理審批，審批同意后與公司簽訂合同，根據(jù)附表2《汽車(chē)燃油費(fèi)報(bào)銷(xiāo)標(biāo)準(zhǔn)參照表》參照?qǐng)?bào)銷(xiāo)實(shí)際里程燃油費(fèi)。
(八)本租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為原則性標(biāo)準(zhǔn)，作為公司年度租賃汽車(chē)費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)的依據(jù)。
第五章 管理要求
第十一條 凡按本辦法與公司簽訂汽車(chē)租賃合同的公司人員，必須保證在公司上班期間將車(chē)輛停放在公司。
第十二條 遇到公司業(yè)務(wù)繁忙時(shí)，公司綜合部有權(quán)調(diào)用租賃的汽車(chē)用于公務(wù)，必須安排由車(chē)主駕駛，辦事人員隨車(chē)乘坐，車(chē)輛所有者有配合的義務(wù)，凡無(wú)故拒絕被調(diào)用者，每次扣減100公里的里程燃油費(fèi)用。
第十三條 與公司簽訂租賃的車(chē)輛在使用中，要嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于道路與交通的法律、法規(guī)，車(chē)輛在行駛中，出現(xiàn)任何違章行為均由車(chē)主本人自行負(fù)責(zé)，公司不承擔(dān)交通違章產(chǎn)生的罰款。
第十四條 公司調(diào)用租賃車(chē)輛使用期間，本人駕駛發(fā)生交通違章或交通事故的，由本人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，特殊情況由公司安排非本人駕駛時(shí)出現(xiàn)交通違章或交通事故的，按照公司車(chē)輛管理辦法規(guī)定由公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第十五條 各部門(mén)人員外出辦公，原則上由本部門(mén)負(fù)責(zé)人調(diào)動(dòng)使用本部門(mén)內(nèi)部公司租賃的車(chē)輛，特殊情況時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)動(dòng)其它車(chē)輛。
第六章 附 則
第十六條 本辦法由總公司企管部負(fù)責(zé)解釋。
第十七條 本辦法至二〇一二年一月一日起實(shí)施。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同 篇5
租賃合同登記與否，不影響租賃合同效力。但未經(jīng)登記的租賃合同，不得對(duì)抗第三人。一名租房者以房屋租賃合同未登記、屬于無(wú)效合同為由，不愿支付房租及違約金。律師認(rèn)為，房屋租賃合同雖未經(jīng)有關(guān)部門(mén)登記，但并不影響合同的效力，仍然具有法律效力。
最高人民法院《關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)合同法》若干問(wèn)題的解釋(一)》第九條就合同登記與效力之間的關(guān)系有明確的規(guī)定。因此，《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第五十三條雖然規(guī)定了房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)向房產(chǎn)管理部門(mén)登記備案，但該條款并沒(méi)有不辦理登記租賃合同即為無(wú)效的規(guī)定，故該條規(guī)定不能影響租賃合同的效力。
但是，考慮到租賃合同具有承租人在租賃物出賣(mài)時(shí)享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)以及買(mǎi)賣(mài)不破租賃等較強(qiáng)效力，如果租賃合同未經(jīng)登記就具有這么強(qiáng)的效力，對(duì)于不知情的第三人會(huì)造成很大的損害，對(duì)交易安全造成嚴(yán)重的不利影響。因此，從平衡交易各方利益的角度看，未經(jīng)登記的租賃合同不具有對(duì)抗善意第三人的效力。
相關(guān)案例：
在銀行工作的田女士，今年5月份將70多平方米房子租給了一位姓張的先生，雙方簽訂了《房屋租賃合同》，但張先生并沒(méi)有按約支付租金，并提前解除了租賃合同，田女士向張先生索要拖欠的房租及違約金，對(duì)方卻以雙方的房屋租賃合同未經(jīng)房屋管理部門(mén)登記，屬于無(wú)效合同為由，不愿支付房租及違約金。
田女士簽訂的房屋租賃合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意愿表示，故雙方簽訂的房屋租賃合同應(yīng)合法有效，張先生未按約支付租金，違反了雙方合同的約定，已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定違約金。房屋租賃合同雖未經(jīng)有關(guān)部門(mén)登記，但并不影響合同的效力，仍然具有法律效力。
租賃合同 篇6
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上訂立本合同。
一、房屋位置及用途：
甲方將位于茅箭區(qū)顧家崗?fù)鉃⿵V場(chǎng)游泳池出租給乙方，乙方租用該游泳池對(duì)外經(jīng)營(yíng)。
二、租賃期限： 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金及租金交納方式：
1、租金每年 萬(wàn)元。分年度支付，每年 月 日前交清下一年度租金。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲乙雙方簽訂合同后，甲方于 年 月 日前將游泳池交付乙方。
2、甲方負(fù)責(zé)游泳池的供水、排水及安裝施工，并配齊水表，達(dá)到乙方的經(jīng)營(yíng)需求。
3、甲方交付的游泳池具備驗(yàn)收合格消防系統(tǒng)。
4、本合同期滿，乙方若申請(qǐng)續(xù)租，在同等條件下，甲方優(yōu)先將游泳池繼續(xù)租賃給乙方使用。
5、甲方有權(quán)對(duì)乙方社會(huì)治安綜合治理、計(jì)劃生育工作和環(huán)境衛(wèi)生秩序以及安全問(wèn)題等方面進(jìn)行檢查。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)，由乙方自己負(fù)責(zé)。同時(shí)，積極做好社會(huì)治安綜合治理、計(jì)劃生育工作及安全問(wèn)題的防范和治理工作，服從配合甲方對(duì)此項(xiàng)工作的檢查指導(dǎo)。
2、乙方按水、電管理部門(mén)規(guī)定的價(jià)格按時(shí)(直接向水、電管理部門(mén))交納水、電費(fèi)用。
4、租賃期間，乙方對(duì)游泳池的裝修或改造必須與甲方協(xié)商，經(jīng)過(guò)甲方同意之后才可實(shí)施。
3、租賃期滿，乙方仍需繼續(xù)租用該游泳池時(shí)，應(yīng)在期滿前半年內(nèi)向甲方提出申請(qǐng)，同等條件乙方享有優(yōu)先權(quán)承租。若期滿乙方不再承租，應(yīng)及時(shí)處理游泳池內(nèi)乙方物品，其余不動(dòng)物品無(wú)償原封不動(dòng)留給甲方。否則由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。
4、乙方負(fù)責(zé)游泳池日常維護(hù)。
5、乙方必須確保環(huán)境衛(wèi)生整潔干凈，不得對(duì)周邊環(huán)境造成影響和損害。
6、租賃期間，乙方全權(quán)負(fù)責(zé)游泳池安全事項(xiàng)。在租賃期間，游泳池內(nèi)若發(fā)生溺水、碰傷等安全問(wèn)題，乙方付全部責(zé)任。
六、違約責(zé)任及合同解除和終止
(一)乙方有以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同，并由承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
1、不按時(shí)足額支付游泳池租金，累計(jì)拖欠時(shí)間超過(guò)30天。
2、擅自將游泳池抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)借的。
3、擅自改變本合同規(guī)定租賃用途的。
4、因經(jīng)營(yíng)不善，無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的。
5、因乙方原因解除合同，乙方應(yīng)按照合同年租金的30%向甲方支付違約金。并承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
(二)甲方有下列事項(xiàng)之一，乙方可以解除合同，并由甲方承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
1、甲方未按時(shí)將游泳池交給乙方使用。
2、甲方的權(quán)利和義務(wù)中第一條、第二條、第三條，甲方?jīng)]能按要求實(shí)施到位。
3、因甲方的原因解除合同，甲方應(yīng)按合同年租金總額的30%支付違約金。并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
(三)因國(guó)家、省、市政策性原因或不可抗拒因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履約的。
七、合同糾紛的解決方式
本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
本合同發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、本合同雙方簽字蓋章后生效。
九、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，備案壹份。
甲 方： 乙 方：
法人代表： 法人代表：
代 表： 代 表：
年 月 日 年 月 日
租賃合同 篇7
出租方：
承租方：
依據(jù)《合同法》即及有關(guān)法律法規(guī)，為明確出租方與承租方的權(quán)
利和義務(wù)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就儀器儀表設(shè)備租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：儀器儀表名稱、規(guī)格、型號(hào)、算量及租賃費(fèi)用明細(xì)見(jiàn)附件。
第二條：租賃期限： 年月日至 年 月 日。
第三條：租賃費(fèi)用：十萬(wàn)萬(wàn)千 百 十元整（￥： 元）,租賃費(fèi)用的支付時(shí)間及方式： 。
第四條：雙方義務(wù)和責(zé)任
1、出租方的義務(wù)和責(zé)任
�。�1）配合承租方的施工生產(chǎn)，滿足施工要求。
�。�2）負(fù)責(zé)儀器儀表的日常維護(hù)保養(yǎng)和調(diào)校，確保儀器儀表能夠
正常使用。
�。�3）與承租方共同辦理儀器儀表設(shè)備的租費(fèi)簽認(rèn)工作。
2、承租方的義務(wù)和責(zé)任
負(fù)責(zé)工作期間儀器儀表的正確使用，嚴(yán)禁損壞儀器儀表。如造成
儀器儀表的損壞和丟失，承租方承擔(dān)一切責(zé)任損失。
第五條：租賃方式及所有權(quán)
租賃方式：
�。�1）合同附件所列租賃儀器儀表的所有權(quán)屬出租方，承租方對(duì)租賃儀器儀表只享有租賃期間的使用權(quán)，沒(méi)有儀器儀表的所有權(quán)。
�。�2）未經(jīng)出租方同意，出租方不得以任何理由對(duì)儀器儀表進(jìn)行抵押，否則由此造成的全部后果由承租方承擔(dān)。
第六條租賃期滿，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)將所有儀器儀表完整歸還，如有儀器儀表?yè)p壞、丟失的照價(jià)賠償。
第七條：違約責(zé)任
承租方應(yīng)按合同約定的期限支付租賃費(fèi)用，逾期不支付的，每延誤一日，向出租方支付應(yīng)交費(fèi)用的3‰的違約金。
第八條：爭(zhēng)議解決
本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向出租方所在地人民法院提起訴訟。
以上條款如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。
本本協(xié)議一式兩份，承租方、出租方各持一份，本協(xié)議書(shū)由雙方代表簽字蓋章后即可生效。
出租方：
承租方：
年月日
租賃合同 篇8
出租方（簡(jiǎn)稱甲方）：
承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：
為了充分合理利用資源優(yōu)勢(shì)，雙方本著共同發(fā)展，平等自愿，遵照互惠互利、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下事項(xiàng)協(xié)議。
一、出租車(chē)間的坐落位置、面積以及其他情況：
1、。
2、車(chē)間暫定2跨（既為從東往西前兩跨車(chē)間），建筑面積共計(jì)
3、所出租車(chē)間為鋼結(jié)構(gòu)彩鋼建筑。
二、車(chē)間內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備
1、車(chē)間無(wú)裝修
2、車(chē)間內(nèi)有十噸行車(chē)一臺(tái)
三、車(chē)間租賃的期限
租賃期限為年，從年 月日。租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續(xù)承租，需向甲方提前提出。由甲方?jīng)Q定是否續(xù)租。
四、租金及其交納方式
本車(chē)間租金按每月/m2，每年共計(jì)（小寫(xiě)： 元）。
租金按年交付，協(xié)議簽訂后三日內(nèi)乙方應(yīng)向甲方交付第一年的租金。本協(xié)議期滿后根據(jù)市場(chǎng)同類(lèi)型價(jià)格變動(dòng)情況而調(diào)控。
五、車(chē)間的維修和使用
1、甲方保證車(chē)間正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水，水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方使用具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的三日內(nèi)予以解決，否則對(duì)乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。
2、乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，保證車(chē)間內(nèi)外的整潔衛(wèi)生。
3、乙方在使用過(guò)程中，根據(jù)情況，自覺(jué)負(fù)責(zé)繳納生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的一切費(fèi)用。包括水費(fèi)、電費(fèi)稅費(fèi)等。
4、甲方不得無(wú)故干涉乙方的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，若違紀(jì)違規(guī)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5、甲方負(fù)責(zé)車(chē)間自然損壞的維修，乙方在使用甲方的廠房、設(shè)備水電設(shè)施過(guò)程中損壞，由乙方照價(jià)賠償，設(shè)備使用中，維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方生產(chǎn)經(jīng)
營(yíng)期間，資金籌集，工人招募，債權(quán)債務(wù)，人身安全事故，合同糾紛等均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。
7、乙方不得擅自將車(chē)間轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借，嚴(yán)禁利用車(chē)間進(jìn)行非法活動(dòng)。
六、免責(zé)條件
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，實(shí)際租金按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
七、本協(xié)議未盡事宜，雙方另議，所簽補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議效力同等。
八、本協(xié)議雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租方： 承租方：
代表人： 代表人：
電 話： 電 話：
簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：
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