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【精品】租賃合同6篇
隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?下面是小編整理的租賃合同6篇,希望能夠幫助到大家。
租賃合同 篇1
甲方:
乙方:
為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82。5平方米的臨街門面租賃給乙方,作xx使用。
二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即: 年)。
三、年租金x萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付xxx元押金(不計利息),合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0。5%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0。5%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費用由乙方負責。
八、租賃期間,甲方應(yīng)負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。
十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金xxx元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字: 蓋章
乙方法人代表簽字: 蓋章
年 月 日
——————————
出租人:___________________商店(商場)
承租人:___________(個體工商戶或單位)
擔保人:______________________________
租賃合同 篇2
立契約人張××(以下簡稱甲方)
李××(以下簡稱乙方)
今為甲方將自有坐落在××地的老宅,經(jīng)趙××介紹,租與乙方使用,特訂立租賃契約如下,以便共同遵守:
一、此老宅共有房屋九間,由甲方租與乙方居住,為期×年(自×年×月×日至×年×月×日),雙方言明每月租金人民幣××元,分上下半年付清。每年元旦付上半年6個月的房租××元,7月1日付下半年6個月房租共××元,并由甲方出具收據(jù)為憑。乙方不得以任何理由拖欠租金,如乙方超過約定日期不付清租金,甲方有權(quán)立即收回所租房屋。乙方如期付清應(yīng)付房租,甲方也不得在約定租期內(nèi)以任何理由提出收回所租房屋的要求。
二、甲方原來放在此屋中的八仙桌壹只、五斗櫥壹只、條幾壹只,可借給乙方使用,并于租期期滿時與房屋同時歸還給甲方。乙方應(yīng)負責保護上列家具、設(shè)備以及門窗、墻壁,如有損壞,應(yīng)視其損壞程度,由乙方賠償。
三、乙方在租賃期間,所用水費、電費由乙方按月付清,街道內(nèi)按戶征收的公共衛(wèi)生費也需乙方按月交納。
四、老宅庭院中的三棵果樹系甲方前人所種,乙方居住期間不得人為毀壞,如有人為損壞,應(yīng)視其損壞程度,由乙方賠償。
五、乙方在租賃期滿時,必須如期按原狀老宅歸還甲方。如需延長租賃期,乙方必須在期滿前三個月通知甲方,經(jīng)甲方同意后繼續(xù)租賃;如甲方不同意,乙方仍須如期交還房屋,不得借任何理由拖延曰期。
六、此老宅只能由乙方及家人居家使用,不得用來當傲廠房、生產(chǎn)車間等,并不得轉(zhuǎn)租他人居住或做他用。否則甲方有權(quán)立即收回所租房屋。
七、本契約壹式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)壹紙,效力相同。
立契約人張××(簽名蓋章)
李××(簽名蓋章)
介紹人趙××(簽名蓋章)
公元×年×月×日
租賃合同 篇3
承租方:江蘇水鄉(xiāng)莊園旅游股份有限公司(以下簡稱甲方) 出租房:昆山海龍土石方工程有限公司 (以下簡稱乙方) 簽訂地點:昆山市周莊古鎮(zhèn) 簽訂日期:20xx年7月23日
甲方承接 江蘇水鄉(xiāng)周莊旅游股份有限公司 開發(fā)建設(shè)的 周莊鎮(zhèn)水鄉(xiāng)莊園旅游配套用房 工程(以下簡稱目標工程),為確保雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,依據(jù)《經(jīng)濟鋼板型材租賃合同法》有關(guān)規(guī)定,乙方向甲方提供鋼板租賃事宜,經(jīng)雙方協(xié)商達成協(xié)議,確立下列條款共同信守執(zhí)行。 一、 各項收費標準
二、 以上價格(固定單價)含租賃稅,乙方同意提供租賃發(fā)票(如昆山稅務(wù)政策要求變動而變動以后不另行加價)。以上價格含運費、裝卸費。
三、 結(jié)算辦法:
算,總額不超出萬元,甲、乙方按出入庫單每月核對清帳,對賬單(結(jié)算單)必須以項目部簽字、甲方蓋章確認后認可,否則甲方均不認可。20xx年7月23日起到20xx年按天計算。
四、乙方鋼板送至周莊鎮(zhèn)水鄉(xiāng)莊園旅游配套用房 工程現(xiàn)場甲方指定地點,送貨單必須要鼎森監(jiān)理單位監(jiān)理人員清點確認簽字有效,其他人員簽字一律無效甲方不予認可。甲方提前10天書面或短信通知乙方需用材料,乙方必須確保甲方鋼板使用,歸還時乙方必須及時安排人員到甲方拖運。
五、本鋼板型材租賃合同一式三份,甲方二份乙方一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后立即生效。
甲方代表人(簽字):
電話:
乙方代表人(簽字) 電話:
租賃合同 篇4
出租人(以下簡稱甲方):北石店鎮(zhèn)東上村村村民委員會
承租人(以下簡稱乙方):晉城市哈嘍貝比教育信息咨詢有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,為明確甲方和乙方在房屋租賃經(jīng)營期間的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條:乙方租賃甲方東上村學,F(xiàn)有場地及校舍辦學,學校場地12.96畝(8640平方米),校舍建筑面積2834.76平方米(包括2棟教學樓,1棟辦公樓)。
第二條:租賃期限:自20xx年 月 日至20xx年 月 日,租期拾年。
第三條:租金約定:年租金壹拾萬元整(10萬元,收據(jù)價款不含稅價),首期租金的交付在合同簽字生效后20日內(nèi)一次性付清,之后每年的租金交納時間為合同次年的一個月內(nèi)付清。
第四條:乙方所租甲方場地及校舍只允許辦學使用且不得轉(zhuǎn)租給第三人,在未與甲方協(xié)商之下不得擅自作其它經(jīng)營所用。乙方必須取得相應(yīng)辦學資質(zhì)證明。
第五條:乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變場地及房屋主體結(jié)構(gòu),如乙方在租賃期間因經(jīng)營所需,確需改變場地及房屋主體結(jié)構(gòu)或增加永久性固定設(shè)備及設(shè)施,需與甲方進行充分協(xié)商并制定補充合同后方可實施。
第六條:乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)守法經(jīng)營,并對經(jīng)營期間所發(fā)生的一
切不安全事故負責。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完善辦學條件,防止不安全事故的發(fā)生。
第七條:租賃期間,乙方負責支付出租房屋的水費、電費、燃氣費、暖氣費、電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等,以上費用甲方在盡可能的情況下收費標準同甲方村民同等收費。
第八條:租賃期間乙方因辦學所需增加的小型設(shè)施及裝修費用,在租賃期滿后甲方不承擔對乙方的任何補償費用。
第九條:甲方租賃給乙方的場地及房屋,應(yīng)當符合辦學用房所需條件:如水、暖,電、氣總線管路的初裝與接通,并符合相應(yīng)的承載標準;房屋的結(jié)構(gòu)能夠滿足辦學所需,無不安全隱患等。以上標準由乙方聘請有資質(zhì)的鑒定部門結(jié)論為準,鑒定費用由乙方承擔。
第十條:租賃期間的小型維修甲方可以提供服務(wù)人員,但費用由乙方承擔,大型的涉及到場地及房屋主體結(jié)構(gòu)的維修費用由甲方承擔,否則乙方有權(quán)在租金內(nèi)除去相應(yīng)的維修費用。
第十一條:甲方應(yīng)當積極配合乙方提供辦理辦學許可證所需的相關(guān)手續(xù)及證明。
第十二條:甲方應(yīng)當積極維護乙方辦學期間校園周邊的安全與穩(wěn)定工作,保證乙方的正常教學秩序。
第十三條:合同到期,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 第十四條:合同的解除、變更與違約責任
1、有下列情形之一的,甲方有權(quán)利無條件解除本合同:
、乓曳皆谵k學期間未取得辦學許可證,無證經(jīng)營的;
、埔曳皆诔凶鈭龅丶胺课輧(nèi)進行違法活動或承租給第三人,未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途的;
、且曳讲话春贤s定交付租金長達半年的。
2、有下列情形之一的,乙方有權(quán)利無條件解除本合同:
、偶追窖舆t交付出租房屋,或房屋不能滿足乙方辦學條件,導(dǎo)致乙方無法取得辦學資質(zhì)的;
⑵因甲方不承擔維修責任等原因?qū)е路课轃o法正常使用的; ⑶因自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致乙方無法正常辦學的。
3、本合同執(zhí)行期間,雙方未經(jīng)協(xié)商不得隨意變更和解除合同,如有未盡事宜,應(yīng)有雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
4、任何一方需解除合同的,都需提前三個月書面通知對方,并賠償由此給對方造成的實際損失。
5、任何一方違約,應(yīng)當賠償對方違約金。 第十五條:本合同蓋章,簽字之日起生效。本合同一式倆份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
法人代表: 法人代表:
年 月 日年 月 日
租賃合同 篇5
合同編號:承租方:集團有限公司 (以下簡稱甲方) 出租方: (以下簡稱乙方)
因甲方施工生產(chǎn)需要,甲方向乙方租用設(shè)備,為明確雙方的權(quán)利、義務(wù),本著誠信互利的原則,經(jīng)雙方平等協(xié)商一致,文明施工,誠信做事,簽訂本合同。
工程基本概況及輸送泵使用范圍說明
一、租用設(shè)備名稱、型號、數(shù)量
1、名稱型號:________________________
2、管道和人員數(shù)量:滿足甲方施工需要(含配套的彎管、卡箍及密封圈等)。
二、租賃期限及租賃方式:租賃期限以實際施工期限為準;
三、租金的計算和支付
1設(shè)備進場后正常使用當天起計算租金。
2、租賃單價:地泵按每月人民幣元/臺(大寫壹萬肆仟元整)含稅。接管、移管、拆管、下料等按15000元/月(大寫壹萬伍仟圓整元整)。
3、租金的支付:滿月后次月的25日支付上個月的租金,以此類推。
四、雙方職責:
1、乙方職責:
。1)負責提供完好的機械設(shè)備及有關(guān)配件(含電線、開關(guān)插座等),保證施工作業(yè)的需求。
。2)負責出租設(shè)備的調(diào)試、維修和保管等工作,設(shè)備出現(xiàn)故障后,乙方應(yīng)迅速組織搶修,如因機械故障造成設(shè)備停止使用2小時以上(含2小時),影響了工地正常使用,甲方有權(quán)從乙方租賃費用中扣除500元/小時的租賃費。超過8小時機械設(shè)備如不能正常作業(yè)的情況下,乙方應(yīng)立即調(diào)用其他設(shè)備進場滿足施工需求。如不能滿足施工作業(yè)要求而影響了甲方的施工,甲方請求其他設(shè)備進場作業(yè)所產(chǎn)生費用均從乙方的租賃費用中扣除。
。3)負責選派責任心強,技術(shù)熟練的操作人員進行操作,并保證安全作業(yè)和承擔安全事故的一切費用;作業(yè)人員應(yīng)服從甲方的'安全生產(chǎn)管理制度,做到隨叫隨到。如不服從甲方安排,甲方有權(quán)要求乙方換人,每次泵送混凝土,甲方需提前2小時通知乙方技術(shù)操作人員。
(4)負責輸送泵管的安裝、加固、拆除、負責泵機料斗處的混凝土清洗、清除以及進出場時機械設(shè)備的場內(nèi)運輸。每次澆筑砼完成后,應(yīng)清理干凈場地,否則所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔并罰款200元。
。5)每次接到甲方通知2小時內(nèi)必須做好工作準備并滿足作業(yè)要求。如有耽誤按500元/次罰款。多次出現(xiàn)類似情況甲方有權(quán)要求換人。
(6)每次澆筑砼完成后,乙方將管道和卡件拆除運到甲方指定的
地點碼放好。否則產(chǎn)生的費用均由乙方承擔并罰款200元/次。
。7)因乙方操作人員造成的堵管,因由乙方承擔相應(yīng)損失及后果。并及時派人疏通管道,不得影響甲方施工。
。8)乙方機械和人員如不能按合同執(zhí)行時應(yīng)提前15天提交書面申請通知甲方,否則對甲方造成的損失均由乙方承擔,甲方有權(quán)從租賃費用中扣除。
(9)砼進入現(xiàn)場后,乙方不得對砼進行加水,如覺得砼達不到泵送要求需及時通知甲方現(xiàn)場管理人員。如私自加水,每次罰款100元并承擔相應(yīng)的質(zhì)量責任。
2、甲方職責
。1)負責提供施工期間設(shè)備安裝的場地(含基礎(chǔ)和給排水及供電設(shè)施),并保證充足的水源供應(yīng)泵車洗管,完善對設(shè)備、水管的防護措施。
。2)負責將泵機專用電源接到泵機附近開關(guān)箱內(nèi)。工地應(yīng)確保電源符合泵機要求,如不符合乙方有權(quán)拒絕開機并不承擔由此產(chǎn)生的任何后果。
(3)甲方使用的砼必須按泵送標準(見國家標準)嚴格執(zhí)行,確保能正常泵送,如砼不滿足泵送要求乙方有權(quán)拒絕泵送,等砼調(diào)整正常后再作業(yè)。
。4)未經(jīng)乙方同意甲方不得拆裝、改變或轉(zhuǎn)租設(shè)備。
五、雙方不得違章指揮操作設(shè)備,泵機在工地如需移動,費用由甲方負責。如因隨意移動引起的設(shè)備損壞,由責任方承擔。
租賃合同 篇6
民事調(diào)解書
原告上海某不動產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司。
委托代理人陳某,上海市某律師事務(wù)所律師。
被告李某。
本院于20xx年5月27日立案受理了原告上海某不動產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司訴被告李某房屋租賃合同糾紛一案,依法由審判員王蓓蕾適用簡易程序公開進行了審理。
原告上海某不動產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司訴稱:20xx年7月23日,原、被告簽訂《市場鋪位租賃經(jīng)營合同》一份,約定由原告將其經(jīng)營的X古玩殿某號鋪位租賃給被告,租賃期限自20xx年8月1日起至20xx年6月30日止,月租金為人民幣3,650元(含物業(yè)管理費、經(jīng)營管理費)……然在合同履行過程中,被告欠付該鋪位自20xx年4月1日起的租金,原告經(jīng)催討未著,遂向法院提起訴訟,要求被告給付20xx年4月1日至20xx年6月30日的租金人民幣54,750元及其滯納金人民幣12,204元,并支付違約賠償金人民幣3,000元。
本案在審理過程中,經(jīng)本院主持調(diào)解,雙方當事人自愿達成如下調(diào)解協(xié)議:
一、被告李某給付原告上海某不動產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司自20xx年4月1日起至20xx年6月30日止的租金共計人民幣49,275元,其中人民幣10,145元被告李某已于20xx年7月13日前支付給原告上海某不動產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司,剩余的人民幣39,130元,被告李某分別于20xx年8月30日前給付原告上海某不動產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司人民幣15,000元,20xx年10月30日前給付人民幣12,000元,20xx年12月30日前給付人民幣12,130元;
二、案件受理費人民幣1,549元減半收取為人民幣774.50元、財產(chǎn)保全費人民幣720元,由原告上海某不動產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司負擔。
雙方當事人一致同意本調(diào)解協(xié)議自雙方在調(diào)解協(xié)議上簽名或捺印后即具有法律效力。 上述協(xié)議,不違反法律規(guī)定,本院予以確認。
審 判 員 王蓓蕾
書 記 員 夏蕾
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