房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文五篇
在現(xiàn)在社會(huì)，協(xié)議書起到的作用越來(lái)越大，簽訂協(xié)議書能夠較為有效的約束違約行為。那么寫協(xié)議書真的很難嗎？下面是小編幫大家整理的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書5篇，希望對(duì)大家有所幫助。
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇1
賣方：
姓名 性別 出生日期
國(guó)籍 住址
電話 身份證號(hào)碼
買方：
姓名 性別 出生日期
國(guó)籍 住址
電話 身份證號(hào)碼
買賣雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：
一、賣方有房產(chǎn) 個(gè)單元座落在XX市 第 座 樓 單元。合計(jì)面積 平方米�，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為 幣 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。(原樓價(jià)為 幣 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整)。
二、買方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款，買賣雙方一致自愿成交。
三、雙方在本合同上簽署時(shí)，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。
四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書到XX市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。
五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無(wú)關(guān)。
六、買方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)XX市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或XX市人民法院裁決。
八、本合同在雙方簽署后經(jīng)XX市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共 頁(yè)，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，XX市公證處一份，
均具同等效力。
賣方：買方：
年 月 日
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇2
雙方當(dāng)事人：
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： _____
工作單位: _____
住址: _____
身份證號(hào): _____
房產(chǎn)受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____
工作單位: _____
住址: _____
身份證號(hào):_____
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同協(xié)議書條款,以資共同遵守:
第一條 轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于_____，房屋結(jié)構(gòu)為 _____ ，建筑面積 _____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積 _____ 平方米。
第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) _____ 元整，大寫(人民幣) _____ 。
第三條 付款方式
雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款 _____ 元(大寫 _____);剩余房款 _____元(大寫 _____)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條 房屋交付
甲方應(yīng)于本合同協(xié)議書生效之日起 _____日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房產(chǎn)情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條 房屋過(guò)戶
房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在 _____時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。
第七條 違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的_____承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款_____%的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的_____計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)_____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款_____%的違約金。
第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議書，補(bǔ)充協(xié)議書和本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由 _____仲裁委員會(huì)仲裁。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
___年___月___日
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇3
甲方(贈(zèng)與人)：xxx 身份證號(hào)：xxxxxxxxxxxxxx
xxx 身份證號(hào)：xxxxxxxxxxxxxx
乙方(受贈(zèng)人)：xxx 身份證號(hào)：xxxxxxxxxxxxxxxx
甲方xxx與xxx是夫妻關(guān)系，乙方xxx是甲方二人的兒子(女兒)。20xx年1月，北京市xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx村拆遷，20xx年1月1日甲方獲得位于北京市xx區(qū)xxx小區(qū)xx號(hào)樓x門xxx室xx平方米樓房一套及編號(hào)為xxx的地下室一間。經(jīng)甲方二人協(xié)商一致，為防止將來(lái)因該處財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，現(xiàn)甲方自愿訂立贈(zèng)與協(xié)議，內(nèi)容如下：
一、甲方將位于北京市xx區(qū)xx小區(qū)號(hào)樓x門xxx室xx平方米樓房一套及編號(hào)為xxx的地下室一間贈(zèng)與乙方xxx;
二、因該樓房屬于拆遷回遷房，至今為止甲方尚未取得房產(chǎn)權(quán)證明，甲方在征得乙方同意的情況下，于雙方簽字之日起3日內(nèi)先行交付房屋鑰匙。待甲方取得房產(chǎn)證后，應(yīng)當(dāng)于30日內(nèi)，與乙方共同到房地產(chǎn)交易大廳辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù);
三、本協(xié)議經(jīng)甲方簽字，乙方同意接受贈(zèng)與并簽字之日起發(fā)生法律效力，因產(chǎn)權(quán)證尚未辦理，所以不以辦理過(guò)戶手續(xù)為生效條件;
四、本協(xié)議雙方簽字后，均不得反悔;
五、自甲方將房屋鑰匙交付乙方之日起，乙方即取得該房屋的所有權(quán)，與其他任何人無(wú)關(guān);
六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)備案一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇4
甲方(賣方劉希妮長(zhǎng)子)： (身份證號(hào)碼)乙方(買方)： (身份證號(hào)碼)
乙方購(gòu)買甲方宅基地及宅基地上的.房屋，經(jīng)雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：
一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為 安陽(yáng) 市 內(nèi)黃 縣 高堤 鄉(xiāng)小劉 村的房屋，東至 劉蘭義 ，南至 趙元成 ， 西至 尚國(guó)河 ， 北至 劉才義，該宅基地登記面積共270平方米；
二、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：屋內(nèi)及院內(nèi)所有建筑物和非建筑物等 ，建筑面積200平方米。
三、甲方對(duì)該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：
1、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán)；如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意；
2、該房屋的使用狀況為：無(wú)人居住 。
四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣_(tái)_ 15 _萬(wàn)元（大寫_拾伍 萬(wàn)元）。
五、乙方付款方式和期限：乙方在本協(xié)議生效時(shí)一次性付清。
六、甲方應(yīng)在20xx年月日前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
七、本協(xié)議生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。
八、甲方保證該宅基地合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地、房屋增值部分。
九、協(xié)議生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
十、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
十一、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和見證人各執(zhí)一份。自甲、乙雙方和見證人簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
見證人：
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇5
合同編號(hào)：______________
賣方：_________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
買方：_________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
見證方：_______________（以下簡(jiǎn)稱丙方）
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：
第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得杭州市_________區(qū)（縣） 的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第________號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________，建筑面積為_________平方米。
第二條 甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明
甲方保證該房屋是符合國(guó)家及杭州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及杭州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。
第三條 乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條 房屋售價(jià)
雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)________元，價(jià)款合計(jì)為人民幣_(tái)______元。（大寫_____佰______拾______萬(wàn)_____仟_______佰_______拾元整）
第五條 付款方式
�。ㄒ唬� 無(wú)須銀行貸款
1.乙方應(yīng)在簽訂《杭州市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的____%的定金。
2.乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余____%房款。
�。ǘ� 銀行貸款
1.乙方應(yīng)在簽訂《杭州市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的_____%的定金。
2.乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。
3.銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第六條 違約責(zé)任
1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：
1.沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等；
2.沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞；
3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；
4.其它：________________________________
第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。
第九條 有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條 生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：______________
經(jīng)辦人：____________
電話：______________
乙方：______________
經(jīng)辦人：____________
電話：______________
丙方：______________
經(jīng)辦人：____________
電話：______________
_____年_____月____日
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