承包經(jīng)營(yíng)合同范文集合五篇
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,合同起到的作用越來越大,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?下面是小編為大家收集的承包經(jīng)營(yíng)合同5篇,希望對(duì)大家有所幫助。
承包經(jīng)營(yíng)合同 篇1
甲方:住所地:
乙方:住所地:
公民身份號(hào)碼:
甲方的土地承包權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方的有關(guān)事宜,甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,特簽本轉(zhuǎn)包合同。
一、轉(zhuǎn)包土地的地點(diǎn):
甲方自愿將與 簽訂承包合同的坐落于的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方。
二、轉(zhuǎn)包土地的期限:
轉(zhuǎn)包期限為五個(gè)月,自20xx年10月1日起至20xx年2月29日止。
三、轉(zhuǎn)包價(jià)格:
土地轉(zhuǎn)包價(jià)格為500元,此款自合同生效之日起一次性交納。
四、轉(zhuǎn)包土地的用途:
在轉(zhuǎn)包期間,乙方只能將轉(zhuǎn)包土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),不得買賣、再次轉(zhuǎn)租,不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其他建筑物。
五、雙方的權(quán)利義務(wù):
1、乙方不得改變土地用途,若自行改變土地用途,甲方有權(quán)解除轉(zhuǎn)包合同。
2、在不違反國(guó)家法律規(guī)定及本合同規(guī)定情況下,乙方有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。因土地經(jīng)營(yíng)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。
3、轉(zhuǎn)包期間的土地收益歸乙方所有,甲方不再享有轉(zhuǎn)包土地的任何收益。
4、轉(zhuǎn)包期間,乙方不得再次將土地轉(zhuǎn)包,否則甲方有權(quán)解除合同。
六、違約責(zé)任及其他事項(xiàng):
1、因甲方不具有完整的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)該予以賠償。
2、若因乙方擅自改變土地用途,致使甲方承包合同被解除,乙方應(yīng)該賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。
3、自本合同生效之日起,任何一方不得無故解約,否則應(yīng)該承擔(dān)對(duì)方的全部經(jīng)濟(jì)損失,并承擔(dān)本合同約定轉(zhuǎn)包價(jià)格二倍的違約金。
4、乙方擅自再轉(zhuǎn)包土地經(jīng)營(yíng)權(quán),給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,乙方應(yīng)該予以賠償。
5、在本合同履行期內(nèi),若遇有關(guān)部門依法征地,本合同自動(dòng)解除,征地收益歸乙方所有。
6、若遇不可抗力致使本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
八、本合同自雙方簽字之日起生效,在合同履行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
九、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方:(簽字并手印)
乙方:(簽字并手。
年 月 日
承包經(jīng)營(yíng)合同 篇2
訂立合同雙方:
。撸呖h__鄉(xiāng)__村__組,以下簡(jiǎn)稱甲方:
承包戶主__,以下簡(jiǎn)稱乙方。
為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制,充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民的生產(chǎn)積極性,明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),根據(jù)中央(83)、(84)一號(hào)文件精神,經(jīng)村民大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
第一條 承包土地的面積、地點(diǎn)、等級(jí)
甲方將__畝土地(田)發(fā)包給乙方,該土地位于__,東至__,西至_,南至__,北至__。其中,一等地__畝,二等地__畝,三等地__畝,四等地__畝,……。承包土地的所有權(quán)屬于集體,乙方只有土地使用權(quán),不得買賣、出租、荒蕪,不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。
第二條 承包期限
承包時(shí)間共__年,從__年__月__日起,至__年__月__日止。
第三條 乙方的權(quán)利義務(wù)
1.乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。
2.乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃,在完成種植計(jì)劃的前提下,可以自己決定種植經(jīng)營(yíng)。
3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購(gòu)指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù),每年向國(guó)家交售____斤,____,____斤____,____斤____,……。交售時(shí)間是____。每年向國(guó)家繳納農(nóng)業(yè)稅__元,納稅時(shí)間是___。乙方必須每年向甲方上交公積金__元,公益金__元,管理費(fèi)__元,上交時(shí)間為每年的__月__日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日,或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。
(本條亦可采取列表形式,見后)
4.乙方經(jīng)甲方同意,可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地,可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商,平價(jià)購(gòu)買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后,轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù),承擔(dān)向甲方上交“三全”和完成義務(wù)工任務(wù)。
5.乙方如遇生(不能違背計(jì)劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶,承包土地一般不變動(dòng)但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉(zhuǎn)承包時(shí),可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對(duì)國(guó)家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。
6.乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國(guó)家或集體設(shè)施。
第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)
1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國(guó)家下達(dá)的種植計(jì)劃、統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和納稅任務(wù),有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。
2.國(guó)家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方。
3.甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的使用情況,必須接受乙方的監(jiān)督檢查。
第五條 違約責(zé)任
1.乙方如不按時(shí)履行對(duì)國(guó)家和集體的事務(wù),除應(yīng)繼續(xù)履行外,還應(yīng)按遲延項(xiàng)目?jī)r(jià)值的__%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的,甲方除可請(qǐng)求有關(guān)部門處理外,有權(quán)收回乙方承包的土地。
2.乙方如荒蕪承包的土地,除應(yīng)履行對(duì)國(guó)家、集體的一切義務(wù)外,甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施,應(yīng)照價(jià)(毀壞樹木折價(jià))賠償。
3.甲方如不及時(shí)撥給乙方國(guó)家分配的`化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,應(yīng)按其價(jià)值的__%,向乙方償付違約金,并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。
第六條 不可抗力
乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害,造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),經(jīng)調(diào)查核實(shí)后,可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國(guó)家或集體的義務(wù)。
第七條 其它
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本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi),承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份,送村委員、(如經(jīng)公證或鑒證,還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))……各留存一份。 甲方:__縣__鄉(xiāng)__村__組(公章)
代表人:__(蓋章)
乙方戶主:__(蓋章)
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承包經(jīng)營(yíng)合同 篇3
甲方:
乙方:
為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè),經(jīng)雙方共同協(xié)商,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃事宜,訂立本合同。
一、承包________________土地面積共為_________畝,四至界限為東至_____________北至__________。
二、租賃期限:土地租賃期限為20年,自______年____月____日至_____年____ 月____日止。
三、租賃價(jià)格及租賃方式:每畝每年租金為_________,合同期內(nèi)承包金一年一結(jié),以每年的___月____日為限,付款時(shí)間為每年______月______日。
四、合同生效后,甲方既失去土地使用權(quán),同時(shí)不能干涉乙方對(duì)該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為,合同到期后需復(fù)耕。
五、甲方必須對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會(huì)治安環(huán)境,并提供必要的便利,在乙方的生產(chǎn)中甲方不能以任何借口阻撓。乙方有權(quán)無償使用村組內(nèi)的水渠、道路、用電等公共設(shè)施。 在承包期內(nèi)乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。
六、流轉(zhuǎn)土地在國(guó)家或集體使用該土地時(shí),乙方應(yīng)服從且有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償和投入建設(shè)的地面附屬物補(bǔ)償費(fèi),地下礦產(chǎn)、石油歸甲方。
七、有下列情況之一的,本合同可以解除或終止。
、、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除本合同。
、凇⒂喠⒌谋竞贤罁(jù)國(guó)家政策發(fā)生重大變化。
、、一方違約,使合同無法履行的。
、堋⒁曳浇(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,有證據(jù)表明合同無法履行的。 ⑤、因不可抗力的重大自然災(zāi)害使本合同無法履行的。
⑥、合同期內(nèi),如因國(guó)家和政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地時(shí),本合同自行終
止,甲乙雙方不負(fù)違約責(zé)任。 八、違約責(zé)任
、、乙方對(duì)應(yīng)付的租賃費(fèi)不能以任何理由拖欠,如果發(fā)生拖欠行為,甲方有權(quán)收回土地。
②、因變更或解除本合同使一方造成損失的,除依法可免除責(zé)任外,由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
、、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),給乙方造成損失的應(yīng)給與賠償,情節(jié)嚴(yán)重的將依法處理。
九、合同期滿后,若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán),乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利,若不繼續(xù)流轉(zhuǎn),乙方對(duì)土地附屬物享有處理的權(quán)利。
本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同有同等法律效力。
十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。
甲方: 乙方:
20xx年____月____日
承包經(jīng)營(yíng)合同 篇4
甲方:古山鎮(zhèn)第一煤礦
乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就甲方選煤廠洗精煤工作承包給乙方,為明確各自權(quán)利與義務(wù)和承包范圍達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方承包范圍
1、甲方入場(chǎng)的所有煤炭(包括礦外送入和本礦落地煤回洗)洗選由乙方承包;
2、洗煤設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé),設(shè)備完好率和運(yùn)轉(zhuǎn)率經(jīng)甲方檢查考核不得低于95%;
3、設(shè)備大修按集團(tuán)公司煤礦設(shè)備大修理管理辦法規(guī)定,由乙方提報(bào)檢修計(jì)劃和材料計(jì)劃,經(jīng)甲方審核后,材料配件甲方負(fù)責(zé),甲方配合乙方進(jìn)行大型檢修;
4、乙方所雇傭人員必須符合(勞動(dòng)法)有關(guān)規(guī)定,乙方承擔(dān)其工資、工傷、養(yǎng)老等社會(huì)保險(xiǎn),社會(huì)保險(xiǎn)可以甲方單位員工名義,費(fèi)用乙方承擔(dān);
5、乙方負(fù)責(zé)所雇傭人員的安全生產(chǎn),出現(xiàn)工傷事故所產(chǎn)生的治療、賠償?shù)蓉?zé)任和費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
6、乙方負(fù)責(zé)煤泥水充填泵的操作,與礦方充填利用煤泥水的工作協(xié)調(diào)配合好。
7、因煤泥水排放導(dǎo)致的民事糾紛和環(huán)保部門追究,責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)。
二、甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)原煤入料和選后煤泥的轉(zhuǎn)運(yùn);
2、對(duì)乙方工作有監(jiān)督管理權(quán),必須把選煤工作全部納入煤礦的管理工作中,對(duì)選煤工作實(shí)施全方位監(jiān)督與管理;
有權(quán)制止乙方人員違章指揮和違章作業(yè),并要求乙方及時(shí)消除事故隱患,必要時(shí)有權(quán)對(duì)乙方“三違”現(xiàn)象做出處罰。
3、對(duì)乙方在設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)方面進(jìn)行監(jiān)督和考核,因乙方不負(fù)責(zé)任造成的設(shè)備損壞(“有權(quán)要求”改為“由”)乙方承擔(dān)修理、材料費(fèi)用;并追究乙方責(zé)任,進(jìn)行處罰。
4、根據(jù)審批后材料計(jì)劃及時(shí)解決乙方設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)所需材料配件。遇有設(shè)備搶修或乙方不能自己解決的問題時(shí),必須認(rèn)真配合乙方工作,不得以任何借口拖延或推辭。發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),先解決問題,確保正常洗選生產(chǎn)后再協(xié)商處理意見;
5、必須保證煤炭流水線生產(chǎn),由甲方負(fù)責(zé)的工序不影響煤炭洗選,并積極與乙方配合,嚴(yán)禁設(shè)置障礙,否則,嚴(yán)肅處理;
6、在返洗煤時(shí),裝載機(jī)必須供料到位,不得制約洗煤,并有權(quán)處理因管理問題出現(xiàn)的超噪音和排泄污染;
7、負(fù)責(zé)選煤工作所有內(nèi)外協(xié)調(diào)事宜。
三、乙方權(quán)利與義務(wù)
1、按本協(xié)議第一條乙方所承擔(dān)煤炭洗選范圍,認(rèn)真組織好人員,維護(hù)好設(shè)備,完成煤炭洗選工作;
2、對(duì)所用員工有管理和任用權(quán)及培訓(xùn)教育權(quán);
3、為保證選煤質(zhì)量有建議設(shè)備改造或更換權(quán),經(jīng)甲方同意后實(shí)施;
4、對(duì)選煤流程中承包的工序負(fù)全面管理責(zé)任,必須保證正常生產(chǎn)運(yùn)行和洗后煤炭各項(xiàng)指標(biāo);
5、必須參加甲方的調(diào)度會(huì)和有關(guān)專題會(huì)議,聽從甲方指揮、配合甲方工作、接受甲方監(jiān)督與考核;
6、需要甲方解決或配合的工作要及時(shí)向甲方負(fù)責(zé)人提出。
四、洗精煤質(zhì)量和數(shù)量要求
1、全水分不得超過25%;
2、煤炭發(fā)熱量月平均不得低于4600大卡;
3、選后斗提矸石發(fā)熱量以甲乙雙方確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)樣為準(zhǔn)(建議明確:選后矸石斗物料熱值不超過800大卡,中煤斗物料熱值不超過900大卡,壓濾后的煤泥不超過1000大卡)
4、大粒、小粒煤種中,低于篩面粒徑的煤不得超過5%;
5、洗煤數(shù)量必須滿足甲方兩區(qū)出煤不落地,另由甲方提出的免洗煤除外;
6、保證洗煤用水循環(huán)使用,濃縮后的高濃度煤泥水可用于本礦充填,不得把洗煤水直接排放,特殊情況,必須經(jīng)過壓濾后成為合格的清水排放。否則,因此造成民事糾紛或環(huán)保處罰由乙方承擔(dān)責(zé)任;
7、車間內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生必須達(dá)到(煤礦質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化考核標(biāo)準(zhǔn))的要求;
8、不得因吃飯等無故停產(chǎn)影響井下生產(chǎn)或造成煤炭落地反洗,否則,甲方按影響程度追究乙方責(zé)任。
9、1—4項(xiàng)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)每超百分之一,甲方按相應(yīng)比例減付乙方費(fèi)用。
五、其他
1、乙方達(dá)到本協(xié)議管理標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求,馬架子煤礦原煤按洗后精煤數(shù)量每噸9.1元,本礦按洗后精煤數(shù)量每噸給乙方費(fèi)用8.1元(含工資、管理費(fèi)、保險(xiǎn)、濃縮劑,除大修以外的設(shè)備維修保養(yǎng)零配件費(fèi)用的所有一切費(fèi)用),以工資形式支付給乙方,以甲方銷售的洗精煤數(shù)量為準(zhǔn)(不入洗直接進(jìn)行篩分后銷售的應(yīng)另行商議費(fèi)用);井口看卸載人員歸乙方調(diào)動(dòng)任用,甲方按原工資標(biāo)準(zhǔn)另行給乙方;
2、乙方把所雇傭人員名單和工資標(biāo)準(zhǔn)報(bào)甲方,作為甲方每月支付工資的依據(jù)。乙方所雇傭人員每月支付工資額度,不得超過甲方應(yīng)支付乙方精煤數(shù)量每噸8.1元的費(fèi)用額度,如有余額,經(jīng)甲方考核每月結(jié)算一次。
3、除設(shè)備大修和改造以外的中、小修和日常維護(hù)保養(yǎng)工作和費(fèi)用,承包給乙方。此范圍的零配件乙方可自行采購(gòu),如使用甲方材料可按進(jìn)價(jià)核算,節(jié)超自理。經(jīng)檢查分析因乙方維護(hù)保養(yǎng)和使用不當(dāng)或不負(fù)責(zé)任造成設(shè)備和零配件損壞及設(shè)備大修,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
5、如果乙方不執(zhí)行勞動(dòng)合同法有關(guān)規(guī)定,與所雇傭人員發(fā)生勞動(dòng)糾紛,給甲方造成不良影響或損失時(shí),甲方有權(quán)在應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用中扣除,并強(qiáng)制乙方整改執(zhí)行。
六、協(xié)議起止日期與糾紛解決
1、本協(xié)議自甲乙雙方簽字日起生效,任何一方不得單獨(dú)解除協(xié)議,否則,視為違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2、本協(xié)議如果在執(zhí)行中有不完善的地方,甲乙雙方可以協(xié)商補(bǔ)充,與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、本協(xié)議如果在執(zhí)行中有爭(zhēng)議,甲乙雙方可以協(xié)商解決,協(xié)商不成提交元寶山區(qū)人民法院裁決。
5、本協(xié)議一試三份,甲方兩份,乙方一份。
承包經(jīng)營(yíng)合同 篇5
承包經(jīng)營(yíng)合同又稱“承包合同”。中國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革中,為落實(shí)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)責(zé)任制,確定國(guó)家、農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織或工商企業(yè)、公民的責(zé)權(quán)利關(guān)系和承包人承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的一種法律形式。
中國(guó)《民法通則》第80條和第81條規(guī)定,公民、集體依法對(duì)集體所有的或者國(guó)家所有由集體使用的土地、森林、山嶺,草原、荒地、灘涂、水面的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),受法律保護(hù)。承包雙方的權(quán)利義務(wù),依照法律由承包合同規(guī)定。這是產(chǎn)生該合同的根據(jù)。
酒店承包經(jīng)營(yíng)合同范本
發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,為明確甲方及乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、承包范圍:
乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方座落在------營(yíng)業(yè)場(chǎng)所,其中經(jīng)營(yíng)主樓面積----平方米及簡(jiǎn)易房屋---平方米。
二、承包金及付款方式:
承包金為 ---- 萬元每年,每年末交清。
三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù):
1、承包期間甲方若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,不必征求乙方意見,但應(yīng)告知所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況,所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方式為本合同的當(dāng)然甲方,享有甲方享有的權(quán)利,承擔(dān)甲方承擔(dān)的義務(wù)。
2、乙方若因經(jīng)營(yíng)需要將酒店的部分轉(zhuǎn)包給第三方,必須事先征求甲方的同意,全部轉(zhuǎn)包給第三方時(shí),必須先與甲方辦理終止合同手續(xù),然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。
3、乙方對(duì)房屋改造裝修,應(yīng)以書面形式征得甲方許可,其費(fèi)用自行承擔(dān),不得以此為借口沖減承包金。承包期滿,乙方在經(jīng)營(yíng)期間除新添電器設(shè)備外,對(duì)房屋進(jìn)行改造時(shí),應(yīng)以書面形式征得甲方許可,改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀,不得拆除,并不得以此要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
4、乙方在經(jīng)營(yíng)期間煤、水電及各項(xiàng)政府收費(fèi)自行承擔(dān)。
5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)做好防火、防盜工作,否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失,乙方應(yīng)付全部責(zé)任。
6、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,必須合法經(jīng)營(yíng),否則責(zé)任自負(fù),若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)損失以及不良影響,乙方應(yīng)全部賠償。
7、乙方只有經(jīng)營(yíng)使用權(quán),無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用,不準(zhǔn)用于抵押擔(dān)保、作價(jià)入股等行為,否則造成損失,乙方負(fù)全部責(zé)任。
8、承包期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修,全部由乙方負(fù)責(zé),費(fèi)用自理。
9、乙方每年應(yīng)提取一定的資金用于添置易耗品,對(duì)于電器設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng),費(fèi)用自理,確保完好的使用狀態(tài),由于乙方使用或維修不當(dāng),造成電器報(bào)廢,乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費(fèi)用。承包期滿向甲方交返與合同生效時(shí)的備品及電器的數(shù)量級(jí)品牌保持一致,并能保證正常使用。乙方新添置的設(shè)備及備品,合同到期時(shí)由乙方自行解決。
10、甲方有權(quán)對(duì)房屋設(shè)備及電照、電器設(shè)施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次,對(duì)存在的安全隱患,責(zé)成乙方限期整改。
四、違約責(zé)任追究及合同終止
1、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時(shí)終止,但首先提出終止方必須提前三個(gè)月通知對(duì)方。
2、因不可抗力因素,造成合同無法履行,合同執(zhí)行終止,由此造成的損失,各自負(fù)擔(dān)。
3、合同履行期間,除上述已明確合同終止條款外,雙方不得擅自終止,若違約擅自終止,另一方可按《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款,向?qū)Ψ剿髻r。
4、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者委托評(píng)估部門評(píng)估損害程度,要求乙方賠償,必要時(shí)向法院提出終止合同。
5、按本合同第二款第二條付款期限,乙方超10天不能及時(shí)付清年度承包金,即為甲方終止合同,甲方有權(quán)按合同要求索賠。
五、合同的變更和解除
1、合同的變更:合同履行中若需要變更,可由雙方友好協(xié)商,重新簽訂變更協(xié)議。
2、合同的解除:若乙方不能履行及時(shí)繳納承包金義務(wù),甲方有權(quán)解除合同,若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或政府法規(guī),并造成一定影響,甲方有權(quán)解除合同。
六、合同有效日期
合同有效日期:----至----
七、合同糾紛的解決
本合同在執(zhí)行過程中,若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,由----法院管轄。
本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份。
甲方: 乙方:
負(fù)責(zé)人: 負(fù)責(zé)人:
地址: 地址:
郵編: 郵編:
簽訂日期:
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