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【熱門】房屋合同模板九篇

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同起到的作用越來越大，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編整理的房屋合同9篇，希望能夠幫助到大家。

【熱門】房屋合同模板九篇

房屋合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《建筑法》及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿互惠互利的原則下，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就甲乙委托乙方建造私人住宅樓工程達成以下協(xié)議：

　　一、建筑工程項目概況

　　1、工程名稱：。

　　二、建筑要求：

　　主題部分：住宅樓原則上按原二層加層建筑到第四層。(注：第四層為半層)

　　1、嚴格按照經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽字確定的合同書施工，若有改變須經(jīng)甲方簽書同意。

　　2、工程所使用機械、設備、模板、排架等一切施工工具由乙方自理。

　　3、鋁合金窗的購買、安裝(鋁材厚為1.2mm 每平方180元)樓梯扶手購買安裝為不銹鋼(304，1.2mm厚)，污水管安裝接通原污水管。所有門由甲方挑選，乙方安裝。

　　4、建筑材料要求：鋼材一律采用萬鋼牌國際合格產(chǎn)品且經(jīng)甲方認可使用，混泥土方面可使用天涯牌或同類合作產(chǎn)品的水泥灌裝混泥土，使用前須經(jīng)甲方同意，墻體砌體材料采用合格的紅磚。樓面十二公分，板面鋼筋雙層雙向，外墻18墻，內(nèi)墻12墻。

　　三、裝修要求：

　　1、外墻裝飾：色澤由甲方定(只能貼前面紙皮磚18元每平米，另外三面水泥光面)。

　　2、內(nèi)裝修：衛(wèi)生間、廚房(包大理石灶臺)、地面30*30

　　二元一片磚及墻磚貼到梁頂處理，貼250*400二元一片瓷磚到墻頂，地面貼60cm*60cm二十元以下一片，另外房內(nèi)及樓梯全部用地腳線，余下涂立邦到天面。水電明水、明電、材料購買(電線用68牌，電線主線6平方，房插座2.5-4平方，照明1.5平方標準)，空調(diào)插座和廚房插座、衛(wèi)生間插座皆為4平方。由乙方負責購買安裝至各房內(nèi)。(排污排水為聯(lián)塑管)潔具一樓為坐廁，2-4樓為蹲廁，洗手盆為大理石。燈具由乙方購置。每一層以鐵皮門(單價600元以下)及衛(wèi)生間門(280元為標準)均由乙方購買。防盜網(wǎng)不包，一層大門不包。(注：廚房、衛(wèi)生間包防水到1.8米高)

　　3、一層裝修、修補工料費已經(jīng)算在層之內(nèi)。

　　4、乙方從一層裝修到四層(四層為半層)一層瓷磚1.8米。

　　四、承包方式

　　1、本工程采取包工包料總承包方式承包給乙方施工(除特別注明甲方提供的材料或成品外，其它一切材料由乙方負責購買及提供)。

　　2、本工程施工前，甲方協(xié)助乙方做好通水通電準備，保證乙方順利施工。

　　3、甲方負責協(xié)調(diào)住建城管相關各方解決在施工過程出現(xiàn)的各種影響施工或建房的問題，妥善處理鄰里關系，由甲方負責。

　　五、施工安全

　　乙方在施工過程要特別注意安全措施，杜絕一切安全事

　　故。由乙方施工安全措施不到位，管理不當?shù)仍蛩斐傻囊磺惺鹿�，所發(fā)生一切費用后果，由乙方全權(quán)負責。責任一概與甲方無關。施工人員的工傷保險由乙方負責購買，并承擔其費用。

　　六、工期：施工日期自20 年月日至20 年月日止，工期為天;如遇到下雨，停電或自然災害因素影響施工可順延。

　　七、工程造價：工程總承包單價為每平方建筑面積1200 元(總面積約：平方米)，竣工后按實際完成建筑面積結(jié)算。

　　八、付款方式：

　　1、開工后按進度付款。

　　2、于后5%工程款作為保質(zhì)金，于年后付清 (注： )。

　　九、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，本合同經(jīng)甲乙雙方簽字按手印后生效。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽訂日期：年月日

房屋合同篇2

　　甲方：聯(lián)系電話：

　　乙方：聯(lián)系電話：

　　甲方位于新城三組56號建有住房一棟，為了維護甲乙雙方共同利益，保證施工質(zhì)量和安全施工，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，簽定本施工協(xié)議。

　　1、乙方進戶后，應實地勘察，會同施工人員作好安全生產(chǎn)方案，否則條件不成熟不應施工。

　　2、施工中的安全防護器材必須配置到位，否則不得施工，在施工操作中造成意外人身傷害和事故造成的損失應由乙方負責。

　　3、乙方應保證工程質(zhì)量，(參照當?shù)毓こ趟?甲方不得過份挑剔，如因返工，費用由乙方負擔。

　　4、工程總施工量平方米，計人民幣元，工程完工后一次性付清費用，甲方不得拖欠。

　　5、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同從簽字之日起生效，未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同篇3

　　甲方：__________簽名/蓋章

　　乙方：___________簽名/蓋章身份證號碼：______________________________________________

　　一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。

　　二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、年租金為人民幣_____________元，乙方共現(xiàn)金支付。

　　四、保證金

　　1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整。

　　2、保證金支付方式：a）現(xiàn)金支付；b）上期轉(zhuǎn)入；c）其他形式________________________________

　　3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管；當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

　　五、乙方租用后應注意以下事項：

　　1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。

　　2、乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

　　3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

　　電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

　　以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。

　　附：電表底數(shù)___________；水表底數(shù)___________；電視費______________；

　　以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。

　　4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理

　　5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成羅體美妞的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。

　　六、有關退租、轉(zhuǎn)讓的條款

　　1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋，。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

　　3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。

　　4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。

　　5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應提前向甲方申明，經(jīng)羅體美妞甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風險自擔，請轉(zhuǎn)讓雙方謹慎考慮。

　　6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認。

　　7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方和續(xù)租方承擔，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

　　8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整。

　　9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

　　10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設施及有關經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

　　七、有關續(xù)租的事項

　　1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%—20%左右。

　　2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。

　　八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。

　　九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準，；如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。

　　十、補充協(xié)議：_______________________________________________________________________________

　　________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　十一、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。

　　甲方于20xx年申明：本房屋出租期限到20xx年底即20xx年12月31日止，屆時甲方將收回自用。

　　甲方：_______________簽名/蓋章

　　乙方：___________________________簽名/蓋章

　　聯(lián)系電話：__________________________

　　暫住證號：____________________________________

　　聯(lián)系電話：____________________________________

　　原址：________________________________________

　　本協(xié)議簽訂于：________年____月____日即日生效

房屋合同篇4

　　委托方(甲方)：____________

　　承接方(乙方)：____________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

　　一、工程地點：____區(qū)____街____單元____室

　　二、形式結(jié)構(gòu)：____層式 ____室____廳____廚____衛(wèi)

　　三、工程項目：

　　1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。

　　2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

　　五、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責無償返工維修。

　　六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣。

　　七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金，XX 年 4 月_ _日至 XX 年 7 月日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費，

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　簽字(蓋章)： ____________ 簽字(蓋章)：____________

　　聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話：____________

　　___年 ___月 ___日 ___年 ___月 ___日

房屋合同篇5

　　轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）

　　受讓方：（以下簡稱乙方）

　　擔保方：（以下簡稱丙方）

　　甲、乙雙方經(jīng)平等自愿、互利共贏、友好協(xié)商一致，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私有的房屋土地一事，達成以下合同條款，以供雙方遵守和履行。

　　第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

　　甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得址在土地使用權(quán)，分別是：《國有土地使用權(quán)證》，面積㎡，土地性質(zhì)均為工業(yè)用地，土地出讓金已繳清。

　　甲方在該五宗土地上建設房屋幢，合計建筑面積為㎡，其

　　中㎡已取得頒發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證，《房屋所有權(quán)證》，其中㎡未取得產(chǎn)權(quán)證。

　　甲方對上述土地房屋享有合法的使用權(quán)和所有權(quán)，甲方確認上述土地房屋

　　不存在任何產(chǎn)權(quán)瑕疵，因取得該土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)所應支付的一切費用均已支付完畢，不存在任何債權(quán)債務。

　　第二條土地房屋的售價

　　雙方同意上述土地房屋售價為人民幣元（大寫佰萬元整），該售

　　價為土地房屋的整體打包售價，雙方對于該成交價并未明確土地和房屋的分別定價。該售價包含辦理土地及房屋所有權(quán)證過戶所需的一切稅費（單指根據(jù)法律規(guī)定需由甲方承擔的部分）。雙方以土地房屋的現(xiàn)狀交易，乙方已熟知土地房屋的現(xiàn)狀。

　　第三條付款方式

　　1、付款方式

　�。�1）本協(xié)議生效之日，乙方應向甲方支付人民幣萬元定金轉(zhuǎn)首付款；

　�。�2）在甲方與乙方擬辦理土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，經(jīng)向市、區(qū)

　　國土資源局及房管局確認收件完整，乙方應在過戶手續(xù)辦理完畢即甲方將土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下，乙方取得自己名下的土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的天向甲方再支付轉(zhuǎn)讓款尾款萬元。

　　2、甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的開戶銀行為：帳號為：；甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：

　　3、甲方收取乙方款項，應按規(guī)定開具普通的收款收據(jù)予乙方或乙方指定的單位或個人。

　　第四條土地房屋的交付

　　1、土地房屋以現(xiàn)狀交付乙方，于土地行政主管部門和房屋行政主管部門開具受理轉(zhuǎn)讓通知單之次日交付。

　　2、乙方支付首期轉(zhuǎn)讓款之后，可以裝修裝璜但不得入住。甲方目前使用的房屋商定在之前交付給乙方。

　　第五條雙方的權(quán)利義務

　　1、甲方保證該宗轉(zhuǎn)讓土地及房屋權(quán)屬清楚，界址明確，甲方有權(quán)對該土地使用權(quán)及房屋進行處分，保證該宗地及房屋轉(zhuǎn)讓不存在權(quán)屬糾紛或債務糾紛。

　　2、甲方保證有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同項下的地塊及房屋，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。

　　3、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　　4、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　5、甲方此前已將出售的土地房屋向銀行設臵貸款抵押，甲方應在本合同簽訂且收到首付款之日起天內(nèi)進行解押。

　　6、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　7、甲方應自本合同簽訂之日起個月內(nèi)將本合同項下的地塊及房屋所有

　　權(quán)過戶至乙方或乙方所指定的企業(yè)名下，但乙方應當履行相應的配合工作。

　　8、甲方應負責處理好與相鄰土地的邊界糾紛，若因邊界權(quán)屬不清所引起的一切糾紛均由甲方負責處理并承擔相應的責任，乙方對此不負任何責任。

　　9、甲方應按照約定時間交付土地房屋及相關產(chǎn)權(quán)證件。

　　10、土地房屋交付日之前的水電費（其中不包括乙方進場裝修裝璜所產(chǎn)生的水電費）、與土地房屋有關的稅費由甲方承擔，并負責交清。交付日之后所產(chǎn)生的水電費及其他費用（除法定應由甲方交納的交易稅費包含在售價中外），由乙方負擔。

　　11、除土地房屋過戶外，雙方應在合理期間內(nèi)，辦理其他需要過戶的手續(xù)，如水電戶等。具體做法由雙方另定。

　　第六條稅費的負擔

　　因本案交易（過戶）所需的稅、費，由甲方承擔；辦理新證的稅、費由乙方自理。雙方按照約定各自交納稅、費。

　　第七條轉(zhuǎn)讓的法律狀況

　　1、甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)后，該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務隨之轉(zhuǎn)移給乙方；

　　2、在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關該地塊及房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔；自房地產(chǎn)登記機關核準轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關該地塊及房屋的風險和責任由乙方承擔。

　　3、甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)房屋所有權(quán)所需支付的一切款項、費用（包括但不限于政府回填綠化費）、債務、責任，由其自行承擔，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。

　　第八條違約責任

　　1、在本協(xié)議生效后，任一方均不能單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過天，視為構(gòu)成根本性違約。守約方有權(quán)單方自行解除合同，啟用定金罰則，并追究違約方的其他違約責任。

　　2、因甲方隱瞞事實真相，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)主張權(quán)利或其他甲方原因，致使本協(xié)議不能履行或不能過戶登記至乙方名下的，視甲方單方違約，甲方應支付乙方相當本合同價款 % 的違約金。

　　第九條特別聲明

　　本合同簽訂后，若辦理土地房屋過戶登記時，需按照相關政府職能部門要求另行填寫表格、簽訂其他轉(zhuǎn)讓合同范本的，如與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準，包括但不限于售價、交易稅費承擔者等。

　　第十條保證責任

　　1、甲方法定代表人，愿以個人名義及其財產(chǎn)對甲方因本合同須承

　　擔的民事責任包括土地轉(zhuǎn)讓款、違約金、賠償款提供連帶保證擔保，對上述民事責任承擔連帶責任。

　　2、丙方，愿以個人名義及其財產(chǎn)對甲方因本合同須承擔的民事責

　　任包括土地轉(zhuǎn)讓款、違約金、賠償款提供連帶保證擔保，對上述民事責任承擔連帶責任。

　　第十一條合同的效力

　　1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章，且甲方收到乙方支付首付款之日起生效。

　　2、本合同正本一式份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。

　　第十二條其他約定：

　　甲方：

　　法人代表：

　　年月日

　　乙方：

　　法人代表：

　　年月日

　　擔保方（兩人）：

　　年月日

房屋合同篇6

　　甲方：

　　（以下稱甲方）

　　乙方：

　�。ㄒ韵路Q乙方）

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅樓的有關事宜達成以下合同。

　　一、工作內(nèi)容

　　1、一切按照羅軍兵設計的李景楠住宅樓施工圖施工。（共15頁）

　　2、經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，施工圖再作修改補充：

　�、拧⑽菝孀龇浪俨蛔鐾呶菝妗Ｋ闹艹鲩芨�60公分，屲硫璃瓦。

　�、啤⒎课菡鎵ζ龃纱u，尺寸、顏色甲方自選。房屋背面墻和西面?zhèn)葔Ψ鬯⒓毨⒓勇榈痘易兩龇指駰l。東面?zhèn)葔σ粚悠龃纱u，二層、三層粉刷細拉毛并加麻刀灰著色，做分格條。

　�、�、水通二、三層，規(guī)劃并做好電路，電視線和網(wǎng)線路，天窗。

　�、�、一層地面鋪小紅磚，水泥填縫，磨平，盤炕。二層地面鋪木地板。三層地面鋪防滑地板磚。規(guī)格60×60cm。顏色由甲方自選。

　�、�、內(nèi)墻粉刷后再抹麻刀灰二次，屋頂抹828頂子粉。

　　⑹、房屋基坑開挖清理，基礎及墻身砌筑，混凝土澆筑。各項工作內(nèi)容滿足規(guī)范和甲方要求。

　　一、工程價款和支付方式

　　1、工程價款：總工程承包費共計230000元，大寫貳拾三萬元整。

　　2、該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。

　　3、工程價款按四次支付給乙方，第一次在開工前預付40%，第二次在三層封頂后付30%，第三次在完工驗收合格后付25%。第四次付款5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量缺陷責任期為兩年。

　　二、甲乙雙方義務與權(quán)利

　　1、甲方負責現(xiàn)場指導、協(xié)調(diào)。

　　2、甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進度。乙方服務甲方的.管理。

　　3、工程質(zhì)量：乙方嚴格按規(guī)范進行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達不到要求，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工，并責令其返工，直到符合要求為止。

　　4、乙方負責所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責任期的維修保養(yǎng)工作。如果在質(zhì)量缺陷期內(nèi)，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質(zhì)量保證金。兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題，將退還5%的保證金。

　　5、工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負責。

　　6、工程進度：進度為三個月，下雨天除外。20xx年農(nóng)歷3月18日至6月18日竣工。

　　7、治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過正當方式解決。

　　8、凡是與乙方相關的債權(quán)與債務均歸乙方承擔。

　　三、其它

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，都具有同等法律效力。

　　2、本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效。在工程竣工驗收質(zhì)量缺陷責任期工作完成，乙方對內(nèi)外債務結(jié)清完畢后自行失效。

　　3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

房屋合同篇7

　　發(fā)包人： (簡稱甲方)

　　承包人： (簡稱乙方)

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及房屋建筑標準和質(zhì)量要求，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方愿意將住宅樓工程施工承包給乙方，雙方就本工程建設施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱及地點：私人住宅樓，工程位于翟港路與三胞街交叉處。工程結(jié)構(gòu)：基礎為混凝土澆灌樁基礎，一至十層為框架結(jié)構(gòu)。二、工程承包形式及承包內(nèi)容承包形式：包工包料

　　承包內(nèi)容：乙方按甲方提供的施工圖要求施工，其內(nèi)容為房屋基礎工程(正負零以下);(正負零以上)磚混結(jié)構(gòu)主體工程(含女兒墻、頂層樓梯屋)和房屋內(nèi)外砂漿抹面裝修工程;四周明溝散水工程。

　　三、工程質(zhì)量的要求

　　工程質(zhì)量必須達到房屋建設合格工程標準。在施工過程中，乙方必須服從甲方現(xiàn)場施工人員管理，每道工序經(jīng)甲乙雙方驗收合格后才進行下一道工序施工，如因施工造成的質(zhì)量問題，乙方必須無條件返工并承擔工程質(zhì)量的全部責任。

　　四、工程工期要求

　　開工日期因甲方責任或遇不可抗力事件延誤施工工期，工期順延。

　　五、安全生產(chǎn)

　　本工程施工要求按照相關規(guī)程進行操作，杜絕安全事故發(fā)生，若發(fā)生安全事故，一切后果由乙方負責。

　　六、稅費繳納

　　甲方負責“三通一平”及房屋建設相關手續(xù)，并承擔一切稅費(含建安工程稅金);乙方只承擔施工過程中用的水電費用，除此以外的一切稅費均由甲方承擔。

　　七、合同價款

　　工程承包面積為平方米，包工包料單價元/平方米(未含建安工程稅金)，本工程總投資約為人民幣：元。結(jié)算時按實際建筑面積結(jié)算。

　　八、工程款支付

　　基礎完工后，甲方付給乙方元;每層主體工程完工后(各樓層頂板混凝土澆筑結(jié)束)甲方付乙方元;內(nèi)外墻砂漿抹面裝修完工后甲方付乙方元。

　　工程完工并交付甲方后，雙方結(jié)算，除留質(zhì)量保證金元外由甲方一次性付清工程余款。乙方自房屋竣工驗收交付甲方時起，乙方保修期為一年，無質(zhì)量問題，到期一次性付清質(zhì)量保證金;保修期內(nèi)如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫等施工問題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題，乙方應及時地進行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。

　　如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金。

　　九、甲方有義務、責任處理和協(xié)調(diào)好周邊各項關系，并負責承擔土地占壓費以及與房屋建設管理部門協(xié)調(diào)關系。乙方施工時應處理好周邊關系。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　發(fā)包方：(簽章) 承包方：(簽章)

　　電話：電話：

　　年月日

房屋合同篇8

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　　甲方：

　　乙方：xx律師事務所

　　一、乙方接受甲方的委托，就甲方購買房屋所涉法律事宜指派為甲方為承辦律師，為甲方提供房屋買賣律師陪購法律服務。

　　房屋陪購類別：

　　1、陪購一類：律師陪購基本服務，主要服務內(nèi)容有：

　　1）審查房屋交易的合法性，查驗、核實交易房屋的法定證明文件；

　　2）審查、修改房屋交易合同文本；

　　3）協(xié)助進行交易談判，并協(xié)助簽訂房屋買賣合同；

　　4）提供簽約后的免費法律咨詢。

　　2、陪購二類：律師陪購全程服務，主要服務內(nèi)容有：

　　1）審查房屋交易的合法性，查驗、核實交易房屋的法定證明文件

　　2）審查、修改房屋交易合同文本；

　　3）協(xié)助、配合乙方進行交易談判，并協(xié)助簽訂發(fā)房屋買賣合同、中介合同、房屋認購書；

　　4）協(xié)助審查辦理公積金貸款，商業(yè)貸款手續(xù)；

　　5）協(xié)助正當行使合同權(quán)利，督促交易相對人履行合同義務；

　　6）審查房屋交付驗收所需的法定文件；

　　7）接受申請辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)登記和交易過戶手續(xù)的法律咨詢

　　8）協(xié)助辦理合同公證、委托公證、繼承公證、贈與公證；

　　9）協(xié)助向房屋交易相對人提出法律交涉，主張合同權(quán)利．

　　3、陪購三類：律師陪購“風險承諾”法律服務

　　二、該項服務是針對房屋交易合同履行過程中可能產(chǎn)生的交易風險，以及“投資型”委托當事人對風險的主動防范意識而設置。律師在提供“陪購一類，律師陪購基本服務”“陪購二類，律師陪購全過程服務”的基層上，對可能存在的交易風險在一定期限內(nèi)進行律師“風險承諾”服務。一旦發(fā)生爭議，由律師免費提供包括訴訟、仲裁事務的全程代理服務。

　　三、因房屋買賣過程中律師提供的服務內(nèi)容是購房過程相關法律服務，出售方（或買受方）是否具備相應主體資格或其他原因?qū)е沦I賣合同無法達成等情況，均不影響服務內(nèi)容的提供完成。甲方無故終止合同依約所收代理費不予退還。

　　四、有下列情形之一，視為乙方已為甲方完成陪購法律服務：

　　1、甲方與房屋出售方（或買受方）簽訂涉及房屋買賣的協(xié)議（包括但不限于意向書、定金協(xié)議、房屋買賣合同）。

　　2、乙方參與陪同購房談判次數(shù)達3次或乙方提供陪同購房服務時間累計滿10個小時。

　　3、乙方提供購房法律服務后，因甲方自身原因或出售房（或買受方）原因（包括但不限于付款、按揭、公積金貸款或其他原因）而沒有簽訂涉及房屋買賣協(xié)議的，亦視為甲方已完成陪購法律服務。

　　五、因該不同陪購類別涉及服務費用標準不同，甲方可根據(jù)自己的不同需求進行陪購類別選擇。甲方現(xiàn)選擇房屋陪購類別為陪購類即

　　根據(jù)《律師業(yè)務收費標準》的規(guī)定，甲方應向乙方繳納律師陪購服務費元，標的費元，該律師法律服務費用于簽約時即全部支付。

　　六、合同簽訂后甲方無故終止合同依約所收代理費不予退還。如一方要求變更合同條款，需另行協(xié)議。

　　七、本合同有效期限，自簽訂之日起完成委托事項止。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日