【必備】租賃合同模板匯編7篇

　　在人們越來越相信法律的社會(huì)中，隨時(shí)隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編為大家整理的租賃合同7篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

租賃合同 篇1

　　出租方：_________(以下簡稱甲方)

　　授權(quán)代表：_________

　　職務(wù)：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　承租方：_________(以下簡稱乙方)

　　授權(quán)代表：_________

　　職務(wù)：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于_________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。

　　1.2本租賃物的功能為_________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　2.1租賃期限為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2.2租賃期限屆滿前_________個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條免租期及租賃物的交付

　　3.1租賃物的免租期為_________個(gè)月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金。

　　3.2在本出租合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

　　第四條租賃費(fèi)用

　　4.1租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍，即人民幣_(tái)________元(大寫：_________)。

　　4.2租金：租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增_________%;第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的_________月_________日作為每年租金調(diào)整日。

　　4.3物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)________元。

　　4.4供電增容費(fèi)：供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由承擔(dān)。

　　第五條租賃費(fèi)用的支付

　　5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)________元，租賃保證金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_________日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

　　5.2乙方應(yīng)于每月_________號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付(甲方開戶行：_________帳號(hào)：_________)。乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_________。

　　5.3乙方應(yīng)于每月_________日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。

　　5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

　　第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

　　6.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第七條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

　　7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

　　7.2乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第八條防火安全

　　8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_________有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

　　8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

　　8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。

　　8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條保險(xiǎn)責(zé)任(也可以沒有此條)

　　在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。

　　第十條物業(yè)管理

　　10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　10.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、_________市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十一條裝修條款

　　11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

　　第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租

　　經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　(1)轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

　　(2)轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

　　(3)乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

　　(4)乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的_________日內(nèi)交甲方存檔。

　　(5)無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

　　(6)乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。

　　第十三條提前終止合同

　　13.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過_________個(gè)月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。

　　13.2若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過_________個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

　　13.3未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_________個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金_________倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　第十四條免責(zé)條款

　　14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或_________導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。

　　14.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

　　第十五條合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。

　　第十六條廣告

　　16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。

　　16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十七條有關(guān)稅費(fèi)

　　按國家及_________市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

　　第十八條通知

　　根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。

　　第十九條適用法律

　　19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)_________分會(huì)作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。

　　19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

　　第二十條其它條款

　　20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　20.2本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。

　　第二十一條合同效力

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

租賃合同 篇2

　　甲方：身份證號(hào)：

　　乙方：身份證號(hào)：

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民合同法》將甲方石料廠租賃給乙方使用達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃期限為月月日為止。

　　二、年租金為）。

　　三、乙方必須在簽訂合同日起一次性交付租金。

　　四、甲方提供200KV變壓器和電纜線三根、乙方在使用期間、不得將變壓器和電纜線損壞、如損壞乙方承擔(dān)一切費(fèi)用。

　　五、甲方有償提供住宿及辦公室水電費(fèi)。

　　六、在合同期間、乙方做好消防、防盜、保衛(wèi)及人身安全，設(shè)備安全事故等概由乙方習(xí)自行承擔(dān)，一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任與甲方無任何關(guān)系。

　　七、乙方在生產(chǎn)過程中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)、與甲方無任何關(guān)系。

　　八、本合同未盡事宜、由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本合同一式兩份、甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽字） 乙方（簽字）

　　年月日

租賃合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、由于經(jīng)營需要，甲方將租給乙方使用，租賃期間乙方所發(fā)生的一切費(fèi)用、債權(quán)、債務(wù)與甲方無關(guān)，乙方自行負(fù)責(zé)。

　　二、租賃時(shí)間為：________年____月____日至________年____月____日，租期________年。

　　三、租賃費(fèi)用為：人民幣_(tái)_______元(大寫：________整)，物業(yè)費(fèi)按商城的規(guī)定執(zhí)行。

　　四、租金的付款方式：租金需提前個(gè)月支付。

　　五、經(jīng)營范圍：

　　1、乙方的經(jīng)營項(xiàng)目和經(jīng)營范圍為該商位所在商城分區(qū)區(qū)域限定的經(jīng)營項(xiàng)目和經(jīng)營范圍。

　　2、工商管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍并經(jīng)本商城同意經(jīng)營的商品。

　　六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方有權(quán)限制或停止自認(rèn)為不當(dāng)?shù)纳唐蜂N售及貨物陳列。

　　2、甲方尊重乙方的合法經(jīng)營權(quán)利，不干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。

　　七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，嚴(yán)把進(jìn)貨關(guān)，嚴(yán)格遵守國家的法律法令，合法經(jīng)營、照章納稅，嚴(yán)格執(zhí)行國家的產(chǎn)品三包條例，不經(jīng)營假冒偽劣商品。

　　2、乙方應(yīng)確保展區(qū)產(chǎn)品的及時(shí)更換和豐富，確保所提供的展示設(shè)施的時(shí)尚和新穎。

　　3、為保證商城的價(jià)格優(yōu)勢，乙方所經(jīng)營的商品價(jià)格，在本商城中無論批發(fā)及零售，需低于其他市場或銷售店的實(shí)際銷售價(jià)格，確保商城商位價(jià)格的市場競爭力。

　　4、自覺服從商場的管理，相關(guān)的制度條例及通報(bào)商城將公布及張貼于商城管理辦公室視同送達(dá)，乙方不得以不知情為由不執(zhí)行商城管理規(guī)定。

　　5、乙方應(yīng)自覺維護(hù)商城的信譽(yù)和形象，不得做有損商城信譽(yù)和形象的言行。

　　6、如顧客對乙方銷售的商品或提供的服務(wù)不滿，或在商位及商城內(nèi)發(fā)生打架事件的(包括商戶之間或商戶與顧客之間，商城有權(quán)做出相當(dāng)處理和處罰;導(dǎo)致嚴(yán)重后果和不良影響的，甲方有權(quán)追究相應(yīng)損失和追究其法律責(zé)任和刑事責(zé)任。

　　八、售后服務(wù)

　　1、乙方所售商品原則上由乙方按照國家有關(guān)規(guī)定及售后服務(wù)規(guī)范，向消費(fèi)者提供完善的三包及售后服務(wù)，由于乙方產(chǎn)品質(zhì)量問題引起消費(fèi)者至商城投訴的，商城有權(quán)按照商城的有關(guān)規(guī)定先行賠付，并同時(shí)要求乙方進(jìn)行陪付，并根據(jù)商城的有關(guān)規(guī)定做出相應(yīng)處罰;如發(fā)生至消協(xié)或公共媒體投訴以致曝光等事件，影響或嚴(yán)重影響商城形象及聲譽(yù)的，商城有權(quán)視情節(jié)輕重做出處罰和單方終止合同的執(zhí)行，并保留追究相應(yīng)損失的權(quán)力。

　　2、為維護(hù)商城信譽(yù)，乙方售后服務(wù)出現(xiàn)問題，無論有任何理由，均應(yīng)根據(jù)商城的調(diào)解方案對消費(fèi)者的投訴做出圓滿的處理，否則商城有權(quán)代乙方向消費(fèi)者進(jìn)行賠付，并根據(jù)商城的有關(guān)規(guī)定和損失情況對乙方做出處罰和責(zé)任追究。

　　九、商城物業(yè)的管理

　　1、為確保商城水、電、暖、冷的供給及商城的保安保潔等管理費(fèi)用，向乙方收取合同期物業(yè)管理費(fèi)(按商城規(guī)定標(biāo)準(zhǔn))計(jì)算，不含自用電費(fèi)。

　　2、商城將努力營造一個(gè)舒適、寬松、整潔的經(jīng)營和購物環(huán)境。

　　十、保證金的交付及退回：

　　1、為確保商城的全面管理，乙方需向甲方交付信譽(yù)保證金元，作為商城賣場管理售后服務(wù)及信譽(yù)維護(hù)、合同執(zhí)行的保障。

　　2、保證金的用途只應(yīng)作為經(jīng)營管理的保證，但乙方不得視同應(yīng)付交費(fèi)、售后問題賠付及違紀(jì)罰款等備用金。如乙方未能執(zhí)行商城的處罰管理規(guī)定，及時(shí)交付應(yīng)付費(fèi)用及罰金，甲方有權(quán)動(dòng)用乙方信譽(yù)保證金支付，動(dòng)用部分及不足部分乙方需于15天內(nèi)雙倍交付，否則商城有權(quán)自租金中雙倍扣除，有權(quán)終止合同執(zhí)行，保證金不退。

　　3、租賃期到期一個(gè)月，無其它遺留問題，應(yīng)全額退回，若乙方經(jīng)營的產(chǎn)品有質(zhì)保期的，自合同到期之日起計(jì)至乙方所售商品承諾保修期到期，未出現(xiàn)其他問題，甲方可于保修期到期后一月內(nèi)退回乙方保證金。

　　十一、合同終止及延續(xù)：

　　1、合同到期后，乙方如需繼續(xù)延續(xù)租賃合同，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面或口頭申請，以利于甲方提前做出經(jīng)營安排，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　2、因不可抗力原因或國家政策發(fā)生變化，使本合同無法正常履行，合同終止。

　　3、本租賃合同期滿終止。

　　十二、其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充，效力同等。

　　十三、租賃合同生效：

　　本合同一式兩份，雙方各持一份簽字生效。

　　甲方：乙方：

　　________年____月____日________年____月____日

租賃合同 篇4

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：中國移動(dòng)通信集團(tuán)陜西有限公司西安分公司

　　為加快陜西移動(dòng)通信事業(yè)的發(fā)展，甲乙雙方本著互惠互利的原則，就乙方租用甲方屋面相關(guān)場地建立移動(dòng)通信基站一事，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及其它相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一．租用房屋、面積及用途

　　1．甲方將其所擁有的位于平方米面積的現(xiàn)房租賃給乙方使用。

　　2． 乙方將上述房屋和場地用來安裝移動(dòng)通信基站設(shè)備及鐵塔、天線、7/8英寸饋線、空調(diào)、走線架及附屬物。

　　二．租賃期限、租金及付款方式

　　1． 本合同的租賃期限為年 。（自日 至年 日）

　　2． 乙方租用房屋和場地的年租金為 外空間的所有費(fèi)用，包含但不限于在樓頂架設(shè)的桅桿或鐵塔、空調(diào)外置主機(jī)放置及WLAN設(shè)備、抱桿配重桿、天線、五類線、交換機(jī)等附屬物費(fèi)用及發(fā)票稅金），甲方不得以任何理由再要求其它額外費(fèi)用。

　　3． 場地租金支付方式為：首次支付壹年租金，在甲方向乙方交付場地后，且甲方向乙方提供壹年場地租金的租賃業(yè)或地稅通用發(fā)票后15日內(nèi)，由乙方向甲方在合同中的約定賬號(hào)（見第五條）支付租金。后繼租賃期內(nèi)的租金支付同第壹年支付要求相同，直至租賃期滿。

　　4． 稅務(wù)條款：合同雙方將承擔(dān)中國有關(guān)機(jī)構(gòu)根據(jù)中國稅務(wù)法律其征收的所有與合同執(zhí)行有關(guān)的稅款，在本合同履行過程中無偷漏稅等違法行為,雙方應(yīng)各自承擔(dān)其未按中華人民共和國相關(guān)稅務(wù)法規(guī)足額繳納稅款而產(chǎn)生的全部責(zé)任。乙方在向甲方支付合同款項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方開具符合國家法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的普通發(fā)票。不開具或開具不合格的，乙方有權(quán)遲延支付應(yīng)付款項(xiàng)直至甲方開具合格票據(jù)之日且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，且甲方的各項(xiàng)合同義務(wù)仍應(yīng)按合同約定履行。

　　5． 甲方應(yīng)提供銀行賬號(hào)或個(gè)人銀行卡號(hào)及開戶行信息：

　　收 款 人：

　　帳 號(hào)：

　　開戶銀行：

　　三．甲方責(zé)任

　　1． 甲方應(yīng)在合同簽訂前將其出租財(cái)產(chǎn)可能存在對乙方建立基站不利的情況告知乙方，否則， 由此產(chǎn)生的一切法律后果，由甲方承擔(dān)。

　　2． 甲方應(yīng)于合同生效后10日內(nèi)將房屋和場地交付給乙方使用，并保證其處于正常的適用狀態(tài)；甲方向乙方機(jī)房提供15千瓦的用電量，并保證正常用電。由甲方提供電源線、地線、光纜傳輸線敷設(shè)路由的接線位置。

　　3． 甲方保證出租財(cái)產(chǎn)沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛，除雙方另有約定外，有關(guān)按揭、債務(wù)抵押、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付場地前辦妥，否則，一切法律后果及給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方全部承擔(dān)。

　　4． 甲方樓頂層面提供給乙方設(shè)立天線及空調(diào)室外主機(jī)使用，甲方不得在天線前方放置物品阻擋乙方天線的.正常使用。

　　5． 乙方在樓頂架設(shè)桅桿，需在甲方周圍場地埋設(shè)地極，施工期間與相鄰關(guān)系的協(xié)調(diào)問題由甲方負(fù)責(zé)。

　　6． 房屋的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。若甲方因故不能及時(shí)維護(hù)，乙方有權(quán)先行維護(hù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用從下一年的租金中扣除。若乙方需要對承租房屋進(jìn)行裝修，須事先征得甲方同意，裝修費(fèi)用由乙方自理。租賃期滿，與房屋附著裝修部分乙方不得拆除和損壞。

　　7． 甲方協(xié)助乙方搞好機(jī)房外安全工作，對進(jìn)出乙方機(jī)房人員及攜帶物品有義務(wù)進(jìn)行驗(yàn)證并登記。

　　8． 租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由收回其出租房屋和場地，否則，將賠償乙方因此而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失）。

　　9． 租賃期內(nèi)，甲方必須保證乙方因基站維護(hù)，附屬工程施工及人員正常出入租賃場地，不得以任何理由干擾阻止相關(guān)人員的正常進(jìn)入。否則，所產(chǎn)生的一切通信事故及經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部承擔(dān)。

　　四．乙方責(zé)任

　　1． 乙方應(yīng)按合同約定的期限及時(shí)向甲方支付租金，每季度乙方按時(shí)向甲方繳納電費(fèi)。每度電依照 元/度收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。如遇電力部門電價(jià)調(diào)整，按調(diào)整后的電價(jià)執(zhí)行。

　　2． 乙方按甲方指定的電源、地線接線位置布放電纜線到位，并安裝計(jì)量電表一塊，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3． 乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自將租用房屋和場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

　　4． 乙方人員進(jìn)出甲方場所，必須遵守甲方的規(guī)定。機(jī)房內(nèi)發(fā)生問題由乙方負(fù)責(zé)。因乙方原因引起的屋面損壞由乙方負(fù)責(zé)。

　　5． 租賃期滿，乙方若需續(xù)租，須于期滿前2個(gè)月向甲方書面提出，甲方應(yīng)于期滿前1個(gè)月予以答復(fù)，如同意續(xù)租，雙方應(yīng)續(xù)簽合同。

　　五．特別約定

　　1． 因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2． 由于行業(yè)主管部門政策調(diào)整或技術(shù)進(jìn)步的原因，導(dǎo)致乙方基站不能使用或使用已無必要，本合同自行終止。除乙方已支付的當(dāng)年租金不得要求退回或仍應(yīng)向甲方支付當(dāng)年的

　　年租金作為對甲方的補(bǔ)償外，甲方承諾不再向乙方提任何經(jīng)濟(jì)要求。

　　3． 合同雙方將承擔(dān)中國有關(guān)機(jī)構(gòu)根據(jù)中國稅務(wù)法律其征收的所有與合同執(zhí)行有關(guān)的稅款，

　　在本合同履行過程中無偷漏稅等違法行為,雙方應(yīng)各自承擔(dān)其未按中華人民共和國相關(guān)稅務(wù)法規(guī)足額繳納稅款而產(chǎn)生的全部責(zé)任。乙方在向甲方支付合同款項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方開具符合國家法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的普通發(fā)票。不開具或開具不合格的，乙方有權(quán)遲延支付應(yīng)付款項(xiàng)直至甲方開具合格票據(jù)之日且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，且乙方的各項(xiàng)合同義務(wù)仍應(yīng)按合同約定履行。

　　4．本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方簽字時(shí)間不一致時(shí)以較晚一方簽字蓋章的時(shí)間為準(zhǔn)。

　　六．違約責(zé)任

　　1． 甲方未按合同約定的期限提供租賃房屋和場地，應(yīng)按年租金的20%向乙方償付違約金，

　　超過期限10日仍未提供，乙方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

　　2． 除供電局停電或不可抗拒情況外，甲方不得隨意停電。否則，因甲方行為造成乙方的損

　　失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　3． 甲方未經(jīng)乙方同意，任意改動(dòng)乙方室外設(shè)施，或損壞乙方設(shè)備，由甲方賠償乙方的直接

　　經(jīng)濟(jì)損失。

　　七．雙方工作聯(lián)系人員及電話

　　甲方： 電話：

　　乙方：電話：

　　八．其它

　　1． 本合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件與本合同具有同等法律效力。

　　2． 合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。若合同履行過程中發(fā)生爭議，任何方可向有管轄權(quán)人民

　　法院提起訴訟解決。

　　3． 本合同一式七份，甲方一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　附件（名稱）

　　甲方： 乙方：中國移動(dòng)通信集團(tuán)陜西有限公司西安分公司

　　甲方授權(quán)代理人：乙方授權(quán)代理人：

　　附件一：

　　甲乙雙方保證在簽訂合同的過程中嚴(yán)格執(zhí)行以下條款，如有違反將按違約行為處理：

　　1、乙方不得以任何不正當(dāng)手段（如向甲方領(lǐng)導(dǎo)或經(jīng)辦人行賄、給回扣、提供免費(fèi)旅游或其他消費(fèi)娛樂等）謀求甲方同意簽訂合同。如發(fā)現(xiàn)有上述行為事實(shí)，甲方有權(quán)終止合同或按合同總價(jià)15%以內(nèi)拒付余款。

　　2、甲方領(lǐng)導(dǎo)或經(jīng)辦人不得以任何借口要求乙方為個(gè)人提供金錢、物品、免費(fèi)旅游或其他消費(fèi)娛樂等不正當(dāng)利益。如發(fā)現(xiàn)有上述行為事實(shí)，乙方應(yīng)向甲方紀(jì)檢監(jiān)察部門如實(shí)舉報(bào)，紀(jì)檢監(jiān)察部門應(yīng)依紀(jì)依法予以追究查處，并向本單位領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，以便采取措施，維護(hù)乙方正當(dāng)?shù)氖袌鲣N售權(quán)益。

　　甲方：乙方：中國移動(dòng)通信集團(tuán)陜西有限公司西安分公司 授權(quán)代理人：授權(quán)代理人：

　　年月 日 年月 日

租賃合同 篇5

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　地址：

　　電話：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　地址：

　　電話：

　　根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、房屋的基本情況

　　1，甲方將其合法擁有的座落于..................................的房屋出租給乙方使用。

　　2，甲方將出租的房屋房型為............................。

　　3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共...............平方米。

　　二、租賃用途

　　1，乙方租賃該房屋作為................................使用。

　　2，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　1，該房屋租賃期為..........個(gè)月，自........年........月......日起，至........年........月........日止。

　　2，租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的........個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　四，租金及支付方式

　　1，該房屋的月租金為人民幣........元整，租金以..........方式支付。

　　2，雙方議定首期支付........個(gè)月租金，支付........個(gè)月押金，以后按每........個(gè)月結(jié)算一次，提前........天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具予乙方。

　　四、其他費(fèi)用

　　1，乙方須自行繳納在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的：①水費(fèi)，②電費(fèi)，③煤氣費(fèi)，④電話費(fèi)，⑤有線電視費(fèi)及.................................................，并按單如期繳納。(在費(fèi)用上打勾)

　　2，乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。

　　六、甲方的義務(wù)

　　1，甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

　　2，房屋及附屬設(shè)施在非乙方的過失和錯(cuò)誤使用的情況下受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。

　　3，甲方應(yīng)定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)(提前10天通知乙方)。

　　4，甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無使用糾紛。

　　5，在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)配備租賃房屋內(nèi)的裝修，燈具，廚房設(shè)備等，其所有權(quán)歸甲方所有。

　　七、乙方的義務(wù)

　　1，乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。

　　2，乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

　　3，未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，并愛護(hù)使用租賃的房屋。

　　4，乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。

　　八、甲方提供的設(shè)備如下：

　　1，

　　2，

　　3，

　　4，

　　5，

　　6，

　　7，

　　其他

　　九、押金及違約金

　　1，甲乙雙方同意本合同的押金為：

　　(人民幣大寫).........萬........仟........佰........拾........元整。

　　2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。

　　3，凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　十、其他條款

　　1，本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

　　2，本合同連補(bǔ)充條款及附件共..........頁，壹式..........份，均具有同等效力。甲乙雙方各執(zhí)...........份，雙方簽字蓋章后即生效。

　　出租房屋產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：

　　出租方(甲方)：..................承租方(乙方)：.................

　　負(fù)責(zé)人：..................負(fù)責(zé)人：.................

　　簽約日期：..................簽約日期：.................

租賃合同 篇6

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方自愿簽定本合同，共同遵守。內(nèi)容如下：

　　第一條 甲方將 ******車位(車位編號(hào)：***) 出租給乙方。

　　第二條 租車位期限為 壹 年，即自 20xx 年 10 月 01 日起，至20xx年09月 30日止。

　　第三條 租金為每月人民幣 *****(大寫)(含車位管理費(fèi))，租金合計(jì)為人民幣 ***** (大寫)，乙方以現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，一次性付清，甲方開具收條。

　　第四條 甲方于收到款項(xiàng)當(dāng)日將車位交付乙方使用。

　　第五條 租賃期間，該車位的所有權(quán)屬于甲方。乙方對該車位只有使用權(quán)，乙方不得在租期內(nèi)對該車位進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。

　　第六條 租賃期間，乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)車位。因乙方使用不當(dāng)造成車位墻壁、地板的損壞，由乙方承擔(dān)維修或賠償。

　　第七條 租賃期間，雙方只構(gòu)成車位租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應(yīng)自行做好車輛的安全防護(hù)工作，如因車輛受損或車內(nèi)物品丟失，

　　第八條 租賃期間，乙方停放車位上的車輛如因車輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方協(xié)助。

　　第九條 乙方承諾并遵守相關(guān)的管理規(guī)定，并配合物業(yè)公司的管理。

　　第十條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用車位的，應(yīng)于有效期屆滿之日前半個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求。甲乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。

　　第十一條 本合同有效期屆滿，甲方如不再繼續(xù)出租車位給乙方的，應(yīng)于有效期屆滿之日前半個(gè)月通知乙方。

　　第十二條 本合同終止，乙方應(yīng)于終止當(dāng)日將車位歸還甲方，并保證設(shè)施的完好，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。乙方逾期不返還的，甲方可追究其違約責(zé)任，乙方賠償甲方在此期間的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十三條 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同 篇7

　　甲方(承租人)：

　　乙方(出租人)：

　　簽訂時(shí)間： 年 月 日

　　第一條 租賃物

　　1、名稱： 挖掘機(jī)

　　2、數(shù)量及相關(guān)配套設(shè)施： 2臺(tái)

　　3、質(zhì)量狀況： 良好

　　第二條 租賃期限

　　自20xx年xx月xx日至機(jī)械退場時(shí)。

　　第三條 租金、租金的支付期限及方式：

　　1、租金(大寫)： 1000元/天 ;

　　2、租賃方式：機(jī)械每天工作十個(gè)小時(shí)，不足半天按半天計(jì);

　　3、租金支付方式：租賃費(fèi)用在使用機(jī)械結(jié)束之后進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算時(shí)乙方應(yīng)出具正式發(fā)票給甲方。

　　第四條 雙方責(zé)任

　　(一)甲方

　　1、按合同約定及時(shí)付給乙方租金并提供機(jī)械使用柴油。

　　2、給乙方機(jī)械操作手提供食宿方便，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　(二)乙方

　　1、按甲方要求及時(shí)將機(jī)械進(jìn)入工地交付使用。

　　2、負(fù)責(zé)辦理檢測手續(xù)及各種管理部門的所需證件。

　　3、提供機(jī)械相關(guān)資料。

　　4、服從甲方指揮，接受甲方檢查。

　　5、負(fù)責(zé)機(jī)械維修、保養(yǎng)，滿足施工需要。

　　6、乙方配備挖掘機(jī)操作人員并負(fù)責(zé)其工資。

　　7、操作人員持有效證件上崗。

　　8、因乙方操作人員造成的機(jī)械故障事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，給甲方造成的損失，由乙方進(jìn)行賠償。

　　第五條 租賃物的改善或增設(shè)的他物：

　　乙方允許甲方對租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物，改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。

　　第六條 合同爭議的解決方式：

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓�管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 2 種方式解決：

　　(一)提交 議案 仲裁委員會(huì)解決;

　　(二)依法甲方法人所在地人民法院起訴。

　　第七條 租賃期屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前 5 日內(nèi)續(xù)訂租賃合同。

　　第八條 本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

　　第九條 合同份數(shù)

　　本合同正本兩份，具有同等效力，由承租人和出租人各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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