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實用的租賃合同匯總十篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會中,人們運用到合同的場合不斷增多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編幫大家整理的租賃合同10篇,歡迎大家分享。
租賃合同 篇1
出租方:正旺建材大市場(以下稱甲方)
承租方: 劉蕓(以下稱乙方)
為了正旺建材大市場促進(jìn)繁榮,實現(xiàn)“統(tǒng)一管理、劃區(qū)經(jīng)營”的經(jīng)營理念,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在平等自愿的基礎(chǔ)上,就正旺建材大市場商鋪出租相關(guān)事宜,達(dá)成以下協(xié)議。
第一條、商鋪坐落地址:襄陽市中原路正旺大市場幢_ _號商鋪,建筑面積㎡
第二條、乙方租用上述鋪面用以經(jīng)營業(yè)種(品牌),如轉(zhuǎn)作經(jīng)營其他業(yè)種須經(jīng)甲方書面同意。乙方租賃期間不得利用該房屋進(jìn)行違法犯罪活動。
第三條、租賃期限:20xx年月日至 年月 日,共計 個月。
第四條、租金和租金交納方式及經(jīng)營保證金:
一、雙方約定按下列第 1 種方式繳納租金
1、按年交納,先付后用,于每租約年 30日前支付下年的租金:
20xx年20xx年月日為免租期;
20xx年20xx年月日,年租金標(biāo)準(zhǔn):元/米2/月,年租金共計人民幣(大寫) (¥),20xx年月日前支付;
20xx年20xx年月日,年租金標(biāo)準(zhǔn):元/米2/月,年租金共計人民幣(大寫) (¥),20xx年月日前支付;
2、元/年,三年一次性交納,先付后用,共計人民幣(大寫)元(¥)。
二、乙方在簽約時一次性繳納經(jīng)營保證金共計人民幣(大寫)_______ 元整(¥)。此經(jīng)營保證金是為了保證乙方遵循市場的統(tǒng)一管理、合法經(jīng)
營和按時繳納水電物業(yè)等相關(guān)費用方面,在合同到期后60天內(nèi)經(jīng)甲方確認(rèn)沒有任何遺留問題后無息退還。
第五條、市場物業(yè)管理費用、水電費、維修費等繳費辦法:
1、市場物業(yè)管理費:物業(yè)管理費經(jīng)物價部門核定,收費標(biāo)準(zhǔn)是0.65元/m2/月,一年一收。
2、水電費:按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行預(yù)交,甲方于合同期的租約年度與乙方結(jié)算,多退少補(bǔ)。
3、維修費:租賃期間,因乙方原因?qū)е伦赓U房屋構(gòu)造及附屬設(shè)施損毀的,維修費由乙方負(fù)責(zé)。
第六條、出租方與承租方的變更:
1、租賃期間,乙方無權(quán)提前退租;若將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,乙方有義務(wù)提前征得甲方同意并辦理協(xié)議變更手續(xù),否則視為乙方違約,甲方不予退還乙方的經(jīng)營保證金,并有權(quán)收回所租房屋。
2、如乙方在合同期滿后續(xù)租,須提前三個月書面申請,并協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。逾期,視為乙方自動放棄優(yōu)先承租權(quán)。
第七條、甲方職責(zé):
1、在乙方履行相關(guān)手續(xù)并交清相關(guān)費用的情況下于 20xx年 3月 1日前將本鋪面交付乙方使用;
2、對市場進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃和編制,進(jìn)行統(tǒng)一招商,并負(fù)責(zé)市場整體形象的包裝及對外進(jìn)行宣傳、推廣;
3、搭建電子商務(wù)平臺,建立網(wǎng)絡(luò)宣傳中心,為經(jīng)營戶做好品牌宣傳服務(wù);
4、負(fù)責(zé)創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境及氛圍、清潔暢通的道路,向市場內(nèi)經(jīng)營戶和消費者提供便利的購銷場所;
5、負(fù)責(zé)正常的房屋和市場內(nèi)建筑共用部位的維護(hù)、管理等;
6、負(fù)責(zé)市場內(nèi)所有車輛的正常通行及停車場有序管理;
7、負(fù)責(zé)市場內(nèi)水電等日常事物運營和管理;
8、統(tǒng)一經(jīng)營和調(diào)度市場內(nèi)物流配送;
9、保障市場內(nèi)良好的治安秩序;
10、協(xié)助乙方辦理在xx裝飾城進(jìn)行合法經(jīng)營有關(guān)的各種手續(xù)。
11、甲方有義務(wù)積極地為乙方向政府等相關(guān)部門爭取相關(guān)的經(jīng)營優(yōu)惠政策;
12、其它相關(guān)事宜。
第八條、乙方的職責(zé)
1、乙方在裝飾城進(jìn)行經(jīng)營活動必須接受甲方的統(tǒng)一管理,自覺維護(hù)裝飾城的.整體形象,且不得在市場內(nèi)隨意張貼懸掛宣傳物品。
2、乙方必須依約交納租金、水電費、物業(yè)管理費和其他相關(guān)費用,如有拖欠,乙方愿意按照下列第①條承擔(dān)責(zé)任:
、俪^30天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋,不予退還乙方的經(jīng)營保證金,不足部分,甲方有權(quán)另行追償。
、诔^30天,甲方有權(quán)從經(jīng)營保證金中扣除,不足部分, 7日內(nèi)乙方必須補(bǔ)足經(jīng)營保證金,否則甲方有權(quán)追償。
3、乙方如需對租賃房屋進(jìn)行裝修,須書面申報方案經(jīng)甲方同意,并交納裝修保證金 元給管理公司,不得破壞房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu),經(jīng)驗收合格,扣除裝修垃圾清運費____ 元后,管理公司將剩余的裝修保證金退還給乙方。乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備,須征得管理公司同意,并由管理公司協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),費用由乙方自理。未經(jīng)管理公司同意并辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方承擔(dān)。
4、租賃期滿或合同解除,雙方愿意按照下列第條辦法處理:
①乙方必須在合同期滿后5日內(nèi)將租賃房屋在清潔、完好狀況下(自然折舊除外)交還甲方。乙方承諾若不按時交還,甲方有權(quán)自行收回房屋,并將乙方的物品搬出,由此造成乙方損失的,甲方不承擔(dān)責(zé)任;由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān),同時甲方有權(quán)將逾期房租從經(jīng)營保證金中扣除,不足部分,另行追償。在甲方確認(rèn)沒有任何遺留問題后無息退還經(jīng)營保證金。
、诩追桨醇s定將房屋交予乙方,但該房屋的后期經(jīng)營和管理必須服從盛大裝飾城管理公司的相關(guān)規(guī)定及業(yè)主公約。
5、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和政府規(guī)定使用,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
6、乙方須依法做好消防安全工作,積極配合并參與市場安全管理。
7、乙方須對其經(jīng)營場所內(nèi)的所有財產(chǎn)辦理相關(guān)保險,否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。
8、愛護(hù)城內(nèi)一切公共環(huán)境及設(shè)施,自覺遵守社會公德。
第九條、甲方向乙方交付本商鋪后 60日內(nèi),乙方應(yīng)將房屋裝修完畢并投入經(jīng)營。
逾期不開業(yè)經(jīng)營的,每逾期1天,甲方有權(quán)按年租金的千分之三收取乙方違約金。超過30天,甲方有權(quán)解除本租賃協(xié)議,所交租金及保證金不予退還。
第十條、本協(xié)議如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
第十一條、本協(xié)議經(jīng)過雙方代表簽字或蓋章后生效。
本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向協(xié)議簽訂地的行政調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或交由人民法院裁決。
出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方):
法定代表人(簽名):身份證號:
聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月 日
租賃合同 篇2
出租人(甲方): 證件號碼:
聯(lián)系電話:
承租人(乙方): 證件號碼:
聯(lián)系電話:
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,同意就原租賃房屋( )
續(xù)租事宜達(dá)成下列協(xié)議并共同遵守:
一、續(xù)租期限為 年 個月,具體時間為:自 年月日至 年月 日止。
二、續(xù)租月租金為人民幣 元整(¥元)。
三、付款方式為壓 付 ,每下期租金應(yīng)提前 天支付。
四、續(xù)租押金為人民幣 元整(¥ 元),此次需補(bǔ)交人民幣 元整(¥元)。
五、丙方作為居間服務(wù)的提供者,在本合同簽訂后(□即時/日內(nèi)):
甲方應(yīng)向丙方支付人民幣 元整作為傭金;
乙方應(yīng)向丙方支付人民幣 元整作為傭金。
六、本續(xù)租協(xié)議其它條款,仍按原《租賃合同》執(zhí)行并保持不變。本續(xù)租協(xié)議是原《租賃合同》不可分割部分,與原《租賃合同》具有同等法律效力。
七、本續(xù)租協(xié)議履行中發(fā)生爭議,三方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
八、本續(xù)租協(xié)議一式三份,三方各持一份,自三方簽字之日起生效。
九、傳真件亦有效。
十、簽訂本續(xù)租協(xié)議當(dāng)日,乙方應(yīng)向甲方交納 年 月 日至 年月
日租金(人民幣) 元整(¥元)及(其它) 費用
(人民幣)元整(¥ 元)。
備注:
出租人(甲方): 承租人(乙方):
簽訂日期: 年月日簽訂日期: 年月日
租賃合同 篇3
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
乙方因施工需要,需租賃鏟車臺,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方將自有在乙方工地正常使用所需的維護(hù)并委派駕駛?cè)藛T,維護(hù)、維修費用及駕駛員工資由甲方承擔(dān),駕駛?cè)藛T必須具特種機(jī)械操作證并報乙方備案,甲方駕駛?cè)藛T在工地必須服從乙方施工人員安排,按時完成指定工作內(nèi)容。若因甲方駕駛員未聽從乙方現(xiàn)場人員安排所導(dǎo)致的.損失,均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方工作人員安排工作時需考慮施工現(xiàn)場實際,對存在危險的地段需向甲方駕駛?cè)藛T交待清楚,預(yù)防安全事故發(fā)生。若因乙方現(xiàn)場指揮人員指揮失誤所導(dǎo)致的一切后果,均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。若因甲方挖掘機(jī)駕駛?cè)藛T未聽從乙方現(xiàn)場人員安排所導(dǎo)致的一切后果,均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
3、乙方每月支付甲方租金每臺鏟車每月人民幣17000.00元,柴油費用由乙方承擔(dān),甲方挖掘機(jī)需工作240小時每月,如工作時間超過240小時,乙方按每超1小時258.00元支付甲方租金。如乙方原因當(dāng)月不能工作應(yīng)滿額支付甲方當(dāng)月租金。
4、爭議解決:甲乙雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議的,由雙方協(xié)商解決。
5、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
6、本合同壹式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,具有同等效力。
7、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同 篇4
甲方:
乙方:
乙方因在 工地施工需要,租用甲方18噸振動壓路機(jī)一臺,經(jīng)雙方協(xié)商,將有關(guān)事宜簽訂本合同。
一、租賃日期:從20 年 月 日至20 年 月 日止。
二、租賃方式:乙方按月租形式租賃甲方18噸振動壓路機(jī)一臺,每月租金 元。租金從進(jìn)場之日算起,直到壓路機(jī)退場為止,不管下雨、下雪或工地待工均按月租計算。
三、付款方式:甲方振動壓路機(jī)進(jìn)場后,乙方先墊付 元給甲方,其墊付款最后退場時結(jié)帳扣除。壓路機(jī)的租金每月月底結(jié)算付清,乙方不得拖延,如果乙方未按雙方約定的`付款方式進(jìn)行支付,乙方應(yīng)承擔(dān)延期支付的租金利息,并且甲方有權(quán)運走壓路機(jī)。
四、雙方責(zé)任:
1、甲方責(zé)任:
。1) 甲方負(fù)責(zé)配備一名技術(shù)熟練的司機(jī),并負(fù)責(zé)司機(jī)工資。
。2)甲方司機(jī)要服從乙方施工員安排調(diào)度。
2、乙方責(zé)任:
。1)乙方要保證甲方壓路機(jī)在工地施工中的安全(操作安全由甲方負(fù)責(zé))。與施工現(xiàn)場發(fā)生矛盾和糾紛由乙方負(fù)責(zé)。
。2)壓路機(jī)燃油(柴油)和壓路機(jī)的租金發(fā)票稅費由乙方負(fù)責(zé),并無償提供甲方工作人員食宿。
。3)壓路機(jī)未工作時,乙方要負(fù)責(zé)看守,如壓路機(jī)被人損壞或被盜,一切費用由乙方承擔(dān)。
。4)壓路機(jī)在工地需要加夜班時,乙方應(yīng)補(bǔ)助壓路機(jī)司機(jī)夜班費。
五、壓路機(jī)進(jìn)出場平板車拖運費甲乙雙方各付一趟。
六、本合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決,租賃期間雙方都不得更改合同,如一方要終止合同,應(yīng)提前十五天通知對方。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同 篇5
甲方:
乙方:
經(jīng)供需雙方友好協(xié)商,租賃LED全彩顯示屏事宜,一致同意簽定本合同:
一、產(chǎn)品名稱、型號、天數(shù)、金額
注:可接收CVBS、YC.VGA.DVD視頻信號,屏體安裝好后不可再次拼合
二、使用時間:年月號上午出屏,至月號,共天。地點:
三、付款方式:
1、合同簽訂完畢甲方支付乙方¥元,視為項目預(yù)付款。
2、設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場后,甲方支付乙方全部尾款¥元。
四、義務(wù)與權(quán)利
1、甲方負(fù)責(zé)辦理乙方設(shè)備、車輛及工程技術(shù)人員進(jìn)出現(xiàn)場的所有手續(xù)及工作證件,若因證件或入場手續(xù)問題導(dǎo)致乙方設(shè)備或人員無法進(jìn)入現(xiàn)場,甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
2、甲方應(yīng)按合同規(guī)定付款,甲方負(fù)責(zé)播放的相應(yīng)內(nèi)容和需要外圍設(shè)備。
3、乙方提供技術(shù)人員,負(fù)責(zé)LED大屏幕的安裝、調(diào)測、拆卸、全程維護(hù)及操控工作。
4、乙方負(fù)責(zé)在演出當(dāng)天上午開始安裝大屏幕及全部配套設(shè)備。
5、如有LED彩排程序費用另計(每次按租賃總額價格除以天數(shù)的50%收。
6、乙方所安裝LED及周邊設(shè)備在使用地點的保管由甲方負(fù)責(zé),如有損壞、丟失甲方負(fù)責(zé)。
五、解決合同糾紛的方式:
本合同履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成或調(diào)解未達(dá)成協(xié)議,交由有管轄權(quán)人民法院訴訟。
六、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,雙方代表簽字蓋章后生效,兩份均有同等法律效力,傳真件有同等法律效力。任何一方無權(quán)單方面改變此合同的'任何條款,無權(quán)在未經(jīng)對方書面同意的情況下向第三方透露合同,否則視為違約。
七、本合同生效后,一方違約致使合同不能履行,違約方應(yīng)向另一方支付合同租金總額20%的違約金。未盡事宜,雙方另簽訂補(bǔ)充協(xié)議,此協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方單位(蓋章) 乙方單位(蓋章)
電話: 電話:
傳真: 傳真:
委托代理人: 委托代理人:
簽訂時間: 簽訂時間:
租賃合同 篇6
甲方: 身份證號碼: 聯(lián)系電話:
乙方: 身份證號碼: 聯(lián)系電話:
現(xiàn)因乙方有意租用甲方醫(yī)師執(zhí)業(yè)證,資格證,辦理審批診所執(zhí)業(yè)許可證,甲方
資格證號碼:______________________________執(zhí)業(yè)證號碼:____________________________。經(jīng)雙方充分協(xié)商后,達(dá)成如下協(xié)議:
1、合同生效從執(zhí)業(yè)醫(yī)師資格證、執(zhí)業(yè)證,變更結(jié)束起開始計算租金。
2、合同有效期_________年,租金________元/年,乙方每年租金在下一年合同日前一次性按時付清,合同期滿后可另行商定。
3、甲方不得隨意借故終止本合同,如強(qiáng)行終止需賠償乙方的包括裝修等在內(nèi)的'相關(guān)損失費用。
4、乙方在執(zhí)業(yè)活動中的一切風(fēng)險與甲方無關(guān),乙方不得利用本證從事違法違紀(jì)活動,產(chǎn)生后果與甲方無關(guān)。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方應(yīng)對相關(guān)主管部門的檢查,由此產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。
5、租賃期滿,在同等條件下,甲方滿足乙方優(yōu)先租賃原則。
6、甲方負(fù)責(zé)將該證按時完成變更,注冊,由此產(chǎn)生費用由乙方負(fù)擔(dān)。
7、本協(xié)議合同一式________份,各方妥善保管,自簽訂之日起正式生效。 甲方簽字: 乙方簽字:
20xx年月 日
租賃合同 篇7
甲方(所有人):____________
乙方(承包人):____________
為了甲、乙雙方共同的利益,雙方本著平等、自愿、互利、合法的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方享有蘇A—______的所有權(quán)及使用權(quán),現(xiàn)將此車租賃給乙方從事辦公用車,租期為自 年月 日至 年 月 日止,在租賃期內(nèi)乙方享有本車的使用權(quán)。乙方付甲方租金暫定為_______元/,租金在承包期內(nèi)以市場調(diào)整而變動。同時乙方向甲方繳納_________元風(fēng)險抵押金。甲方交給乙方的車輛隨車證件及附屬設(shè)備有:證件:行駛證。
2、甲、乙雙方協(xié)商此車在乙方租車期內(nèi)車輛保險費和年檢費。所用燃料由乙方承擔(dān)。
3、乙方在租車期間因交通違章、刑事案件等各種違法違紀(jì)罰款全部由乙方承擔(dān)。乙方在租車期內(nèi)利用本車輛從事犯罪活動的,由乙方承擔(dān)刑事責(zé)任,由此發(fā)生的費用由乙方全部承擔(dān),與甲方無關(guān)。因此造成車輛不能使用,乙方每天按陸拾元交予甲方,并承擔(dān)車輛停駛期間和各項費用。
4、乙方在租車期內(nèi),發(fā)生交通事故時,甲方有義務(wù)提供相關(guān)證件,由乙方負(fù)責(zé)處理整個事故案件,由此發(fā)生的'法律責(zé)任及費用全部由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。在乙方處理整個事故后,除保險公司理賠部分外,剩余部分(包括評估費、拖車費、停車費、事故處理費、保險公司不認(rèn)可賠償?shù)馁M用等)由乙方承擔(dān)。甲方可從乙方風(fēng)險抵押金中扣除(不足的由乙方補(bǔ)足),扣除后乙方再次充實滿甲方收取的風(fēng)險抵押金額。
5、在本協(xié)議有效期內(nèi),由乙方負(fù)擔(dān)所有維修費用。車輛行駛滿5000公里,乙方必須同甲方共同監(jiān)督下?lián)Q發(fā)動機(jī)油、三濾,齒輪油每滿10000公里時換。
6、本協(xié)議期滿,乙方須將性能完好的車輛、車輛證件及附屬設(shè)備,交還甲方,發(fā)生遺失或損壞的,由乙方承擔(dān)補(bǔ)證及賠償費。
7、在本協(xié)議有效期內(nèi),乙方不得帶實習(xí)駕駛員,不得將車轉(zhuǎn)讓其它人駕駛,如發(fā)現(xiàn)乙方有不愛惜車輛情況甲方有權(quán)收回該車輛,同時押金不予以退還。如乙方需換駕駛員,必須經(jīng)甲方同意后將新駕馭員的有效身份證件及駕駛證復(fù)印件交給甲方。
8、乙方未經(jīng)甲方同意不得私自跑長途,否則造成一切后果由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)依此終止合同,同時押金不予退還。
9、乙方在行車中應(yīng)愛護(hù)車輛,保證車輛整潔,每天檢查水、機(jī)油、電瓶水等,如因缺水、缺油等造成機(jī)械損壞的全部由乙方賠償,車輛如有故障應(yīng)及時修理,如乙方人為損壞必須按價賠償。乙方交車時保持上述車輛狀況。
10、本合同規(guī)定承包期滿十日前,乙方必須告知甲方是否要延長承包時間,或者承包期滿后解除合同。
11、在本協(xié)議有效期內(nèi),如一方未履行本協(xié)議達(dá)成的義務(wù),另一方有權(quán)單方面解除本協(xié)議,并由對方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失,并付給對方違約金_________元。
12、因國家或行業(yè)管理部門政策調(diào)整,與本合同內(nèi)容不符的地方,應(yīng)按國家或行業(yè)管理部門的規(guī)定修改或補(bǔ)充相關(guān)內(nèi)容。
13、本合同約定乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,在乙方不愿支付或無力支付的情況下,由其擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任。
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字之日起即具有法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同 篇8
甲方(出租方):合同編號:乙方(承租方):簽訂地點:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),按照自愿、平等、互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同
一、租賃設(shè)備名稱、商量、價格、用途:
2、乙方租賃設(shè)備由于施工工程項目及地點:
二、租賃時間與期限:
1、乙方自年月日機(jī)械進(jìn)場安裝完畢之日,最遲進(jìn)場之后第7天開始記租,即自年月日開始,至工地施工結(jié)束,并下達(dá)機(jī)械退場單通知甲方撤退止,租期暫定個月,不足月,按月計算,租賃期滿,若乙方繼續(xù)使用該設(shè)備,雙方應(yīng)辦理續(xù)租手續(xù),到期未辦理續(xù)租手續(xù),視為合同繼續(xù)履行。
2、租賃期間,如超出小時以上的部分應(yīng)視為加班,并按超出的小時數(shù)計收加班費,每小時元。
3、在機(jī)械租賃期間,因陰雨天或第三方阻攔等其他原因不能施工,租金正常計算。
三、租金費用及結(jié)算支付方式:
1、按第一條第一款設(shè)備每月租金為人民幣,租賃費用按月結(jié)算(每三十天為一月)計算租金。
2、乙方按月向甲方支付租金,其中第一個月租金在機(jī)械進(jìn)場之日支付人民幣。剩余的租金在設(shè)備進(jìn)場后,每30天支付一次月租金,結(jié)束前三天內(nèi)結(jié)算付清租金,如不能按期支付,則屬乙方違約。
3、租金結(jié)算方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳支票。甲方開具收款收據(jù)。乙方如需開具發(fā)票,需另支付發(fā)票總額7%的稅金。
四、維修及費用:
1、租賃期間,設(shè)備的產(chǎn)權(quán)屬甲方,乙方有設(shè)備的所有權(quán),沒有抵押權(quán)。設(shè)備在使用期間的維修和配件費用由甲方承擔(dān),乙方應(yīng)無償提供輔助設(shè)備和人員幫助。
2、設(shè)備租賃期間,每月有3天維修保養(yǎng)時間,超出3天以上的天數(shù),按天計減租金。甲方不承擔(dān)設(shè)備維修保養(yǎng)期間的施工連帶損失責(zé)任。
3、租賃期間,設(shè)備的燃油、水、電由乙方承擔(dān)。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù):
1、甲方按本合同第一條第一款向乙方提供性能良好的.設(shè)備和操作人員,并在租賃期間符合約定用途。
2、甲方的操作人員應(yīng)服從工地現(xiàn)場指定的管理人員的安排,遵守工地的現(xiàn)場管理制度,配合工地順利完成施工任務(wù),嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備安全操作規(guī)程。操作人員不承擔(dān)施工技術(shù)責(zé)任。
3、甲方按合同收取租金,如乙方不能按期支付租金,甲方有權(quán)停機(jī)或中止合同撤回設(shè)備,因此造成的損失由乙方完全承擔(dān)。
4、甲方應(yīng)保證在租賃期間,不被第三人主張權(quán)利,甲方不承擔(dān)由乙方風(fēng)險原因(包括停工待料、施工質(zhì)量、天氣原因等等)造成的損失和責(zé)任。
5、甲方委派設(shè)備操作手名,日常工資由甲方承擔(dān)。操作手加班費由乙方承擔(dān),沒有甲方同意,乙方不得借給操作手任何由甲方承擔(dān)的費用。否則,甲方視為乙方發(fā)給操作手的獎金。
六、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方承擔(dān)操作手的食宿費用,負(fù)責(zé)設(shè)備及操作手的安全管理。
2、乙方應(yīng)按合同支付租金,逾期支付屬于違約。
3、乙方承擔(dān)設(shè)備在乙方租賃期間,非甲方原因?qū)е碌娘L(fēng)險及責(zé)任(如被盜、損毀、被扣押、其他人為損壞或?qū)е滤巳松碡敭a(chǎn)傷害等)。
4、甲方設(shè)備在使用期間如發(fā)生嚴(yán)重故障影響施工,乙方有權(quán)要求退機(jī)。但甲方不承擔(dān)其他連帶責(zé)任和損失(如:廢料、其他設(shè)備的臺班費、乙方從第三方調(diào)設(shè)備的費用等)。
5、乙方不得強(qiáng)迫操作手違章作業(yè),疲勞作業(yè)。乙方應(yīng)承擔(dān),因乙方安排不當(dāng)或操作手疲勞作業(yè)造成的施工質(zhì)量及人員傷害的損失和責(zé)任。
6、租賃結(jié)束,乙方應(yīng)保證設(shè)備安全退場,否則,視為本合同繼續(xù)履行,并按設(shè)備在工地滯留的天數(shù)承擔(dān)甲方租金。
7、乙方否則提供場地,提供合格的水、電到機(jī)械,并承擔(dān)其費用。
七、設(shè)備運輸和費用:
1、運輸方式:汽車運輸,進(jìn)場由甲方組織汽車,退場由乙方組織車輛。
2、運費:設(shè)備進(jìn)場費由乙方承擔(dān),如租期不超過三個月,退場費也由乙方承擔(dān)。租期超過三個月,退場費由甲方承擔(dān)。
3、在工地的機(jī)械安裝和拆卸以及裝車、卸車所用吊車和輔助民工費用由乙方承擔(dān)。
八、違約責(zé)任:
1、租賃期間,因甲方操作手的責(zé)任和甲方設(shè)備故障造成的機(jī)械事故由甲方負(fù)責(zé),但甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任,由乙方安排不當(dāng)或操作手疲勞作業(yè)造成的人身傷害或設(shè)備損壞的責(zé)任由乙方承擔(dān)。
2、如因乙方不能按期支付租金,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;償還應(yīng)付租金;支付應(yīng)付租金的利息(按同期銀行貸款利息計算);承擔(dān)應(yīng)付租金總額10%的違約金。
九、爭議的解決:
1、如本合同子在履行過程中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,向被違約方所在地人民法院訴訟解決。
十、附則
1、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2、本合同自雙方簽字之日生效,至甲方設(shè)備完全運出乙方工地,結(jié)清所有租金后終止。
甲方:乙方:
法人代表:法人代表:
代理人:代理人:
代理人身份證號:代理人身份證號:
電話:電話:
日期:日期:
租賃合同 篇9
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲乙雙方于20xx年x月x日簽訂了《深圳市房屋租賃合同》及其補(bǔ)充協(xié)議。租賃房屋位于深圳市羅湖區(qū)合正錦湖魅力城3棟1210號的房地產(chǎn),總面積為32平方米,房產(chǎn)證號為: ,租賃期限自20xx年x月x日至20xx年x月x日,F(xiàn)乙方于20xx年x月因辦公等業(yè)務(wù)需要重新更換場所而無法繼續(xù)履行合同。
甲乙雙方通過協(xié)商一致,本著互惠互諒的原則,根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定,現(xiàn)就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下協(xié)議:
一、乙方應(yīng)于20xx年11月中旬搬離該房屋,并在搬離后三天內(nèi)通知甲方檢查房屋設(shè)備,及時做好交接手續(xù)。如有發(fā)現(xiàn)損壞,乙方應(yīng)當(dāng)按照市場價進(jìn)行賠償,賠償?shù)慕痤~將在乙方所繳納的`保證金(人民幣xxx)中扣除,不足部分由乙方補(bǔ)足。乙方自行購買的所有可移動物品仍歸屬于乙方所有,租賃房屋固定物及裝修部分折價歸甲方。甲方
二、乙方應(yīng)在20xx年11月的第三日前按銀行轉(zhuǎn)賬、支票給付或直接給付現(xiàn)金等方式繳付租金及相關(guān)費用給甲方,并按照《xx市房屋租賃合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》相關(guān)約定,每逾期一日,乙方按拖欠租金百分之二支付違約金,違約金的數(shù)額將現(xiàn)從乙方交納給甲方的保證金(人民幣XXX元)中抵償,補(bǔ)足部分由乙方補(bǔ)足。
三、乙方于20xx年11月的相關(guān)費用包括物業(yè)管理費、空調(diào)費、公共水電費及乙方專用設(shè)施的使用費、能耗費的總額仍由乙方負(fù)責(zé)。乙方如不按規(guī)定繳納,甲方有權(quán)從乙方繳納的保證金(人民幣xxx)中扣除,不足部分由乙方補(bǔ)足。
四、甲方協(xié)助乙方辦好上述搬遷事宜,并在繳納所有應(yīng)繳費用(包括但不限于租金、水電費、管理費等費用后),如保證金在扣除乙方所有應(yīng)繳費用后,多余部分將由甲方退還乙方。
五、本協(xié)議自甲乙雙方簽名蓋章之日起生效,本合同有未盡事宜由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商未果,任何乙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
六、本協(xié)議一式倆份,甲乙雙方各執(zhí)一份,同具法律效力。
甲方乙方
法定代表人/負(fù)責(zé)人:法定代表人/負(fù)責(zé)人: 年 月 日年 月 日
租賃合同 篇10
承租方: (簡稱甲方)
出租方: (簡稱乙方)
甲方為滿足工程施工需要,決定向乙方租賃下列表中的施工機(jī)械。根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,由乙方出租3臺樁機(jī)給甲方,在 工程工地使用,現(xiàn)就租賃期內(nèi)的有關(guān)事宜達(dá)成一致,并訂立如下條款,雙方共同遵守:
第一條 承租機(jī)械名稱
第二條 租賃期限:乙方從 年 月 日起將靜力壓樁機(jī)租給甲方使用,至樁基工程全部結(jié)束為止。
第三條 租賃用途:XXXXXXXXXXXXXXXX工程樁基施工
第四條 工期要求: 在保證安全和質(zhì)量的前提下,于 年 月 日完成。
第五條 機(jī)械租賃形式與結(jié)算方法:按南區(qū)污水處理廠二期工程工程量承包:以承包單價 結(jié)算。
二、 上述承包價格中已包括如下費用:
1 、機(jī)械的安裝、調(diào)試、拆卸費及進(jìn)退場運輸費。
2 、機(jī)械場外運輸過程中可能發(fā)生的所有賠償費用。
3 、機(jī)械租用期內(nèi)機(jī)械的燃潤費及維修與保養(yǎng)費用。
4、機(jī)上的人工工資。
第六條 雙方責(zé)任
甲方責(zé)任
1、甲方應(yīng)在機(jī)械進(jìn)場前12小時內(nèi)以書面(或口頭)通知乙方詳細(xì)的進(jìn)場時間、地點及其它具體細(xì)節(jié)。
2、負(fù)責(zé)為乙方的操作、維修人員提供必要的食宿(飯費自理)條件的.工具房和必需的勞保用品。
3、負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全管理和機(jī)械操作人員的安全教育和任務(wù)交底工作,杜絕違章指揮、違章作業(yè)。
4、向乙方提供施工部位的詳細(xì)施工圖紙,并有義務(wù)進(jìn)行施工技術(shù)指導(dǎo)。
乙方責(zé)任
1、乙方應(yīng)在接到甲方進(jìn)場通知后的24小時內(nèi)將所租機(jī)械進(jìn)入甲方指定地點作業(yè)。
2、 乙方在駕機(jī)施工過程中造成甲方的已完成品破壞、財產(chǎn)損失、人員傷害(包括對第三者的傷害)及違章作業(yè)所發(fā)生的所有費用,均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
3、按照甲方的要求如期完成所需機(jī)械的進(jìn)場、安裝、調(diào)試、保養(yǎng)等各項工作。
4、根據(jù)甲方要求提供足夠的合格的操作人員,并且要求持證上崗。乙方人員的薪酬、獎金由乙方自行支付。
5、乙方駐甲方施工現(xiàn)場的工作人員應(yīng)遵守現(xiàn)場的各項規(guī)章制度,聽從甲方的指揮和安排,對于嚴(yán)重失職和違章操作,甲方有權(quán)要求換人,乙方應(yīng)立即派合格的工作人員到現(xiàn)場工作。
6、乙方必須配合甲方搞好現(xiàn)場文明施工工作,必須遵守甲方的有關(guān)規(guī)定。
7、保證機(jī)械正常運轉(zhuǎn),保證甲方的施工生產(chǎn)進(jìn)度。
8、乙方應(yīng)為機(jī)械做好財產(chǎn)保險。
9、非甲方原因傷亡事故,責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
第七條 違約責(zé)任
1、甲、乙雙方任何一方違反本合同規(guī)定的,均應(yīng)承擔(dān)因違約引起的一切責(zé)任和損失。
2、甲、乙雙方任何一方違反本合同規(guī)定的,應(yīng)自行承擔(dān)費用并及時采取相應(yīng)措施進(jìn)行補(bǔ)救,直至另一方滿意。
第八條 不可抗力
1、由于受不可抗力的影響導(dǎo)致任何一方不能履行合同時,履行合同的期限應(yīng)予以延長,延長時間應(yīng)相當(dāng)于事故影響的時間。不可抗力事故系指合同雙方有締結(jié)合同時不能預(yù)見的,并且對及發(fā)生及后果是無法避免和無法克服的事故,如戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺風(fēng)、地震等。
2、受阻一方應(yīng)在不可抗力事故發(fā)生后盡快用書面形式通知對方,并于事故發(fā)生后7天內(nèi)將有關(guān)當(dāng)局出具的證明文件呈送給對方審查確認(rèn)。同時,受阻方應(yīng)盡可能繼續(xù)履行合同義務(wù),以及尋求采取合理的方案履行不可抗力影響的其它事項。
第九條 爭端的解決
1、如果甲乙雙方發(fā)生爭執(zhí),應(yīng)首先采取友好協(xié)商的方法解決。如從協(xié)商開始在二十八天內(nèi)(28天)達(dá)不成協(xié)議時,應(yīng)提交仲裁。
2、提交正式仲裁爭端,均應(yīng)在當(dāng)?shù)氐闹俨梦瘑T會,根據(jù)該委員會的仲裁程序或規(guī)則予以最終裁決。
3、仲裁裁決應(yīng)為最終裁決,并對雙方具有約束力。
4、除另有裁決外,仲裁費應(yīng)由敗訴方負(fù)擔(dān)。
5、在仲裁期間,除正在進(jìn)行仲裁部分外,合同其它部分繼續(xù)執(zhí)行。
第十條 不可抗力事故終止合同
若不可抗力事故影響持續(xù)30天以上,且雙方在合理的時間內(nèi)未達(dá)成進(jìn)一步履行合同的協(xié)議,雙方均可書面通知對方終止合同。
第十一條 其它事宜
1、 本合同應(yīng)按中華人民共和國的法律解釋。
2、 任何對合同的變更和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式為準(zhǔn),并且必須得到另一方的同意才構(gòu)成對合同的修改和補(bǔ)充。
3、 乙方應(yīng)配合支持甲方或以甲方名義的第三方工作者。
4、 本合同即雙方簽字蓋章后,即開始生效。
5、 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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