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【實(shí)用】買賣合同集錦六篇
隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的買賣合同6篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
買賣合同 篇1
賣方： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 買方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，基于自愿平等互利的原則，就甲方向乙方出售本合同約定的作品事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
二、交易價(jià)格
經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，本合同交易作品價(jià)格為： 人民幣。甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同約定的.交易價(jià)格保密，任何一方應(yīng)承擔(dān)因泄密而給對(duì)方造成的損失。
三、付款方式
乙方應(yīng)于年 月 日前將上述款項(xiàng)付至甲方銀行帳戶。
四、作品的交付驗(yàn)收
甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)交付給乙方，并雙方書(shū)面確認(rèn)。
五、交易的中止
乙方于以下情形有權(quán)中止交易，有證據(jù)表明作品在權(quán)屬、真?zhèn)�、瑕疵披露等方面存在不�?shí)之處，乙方有權(quán)解除合同，如乙方已支付交易款項(xiàng)，則甲方應(yīng)如數(shù)退回乙方。 六、不可抗力
如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力一方應(yīng)立即將情況書(shū)面告知另一方，雙方認(rèn)可協(xié)商后終止合同或延遲履行合同。
七、爭(zhēng)議處理
本合同未盡事宜，可由甲乙雙方達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或提交仲裁解決。 八、合同效力
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，壹式貳份。甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
年月日 年月日
買賣合同 篇2
出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________
買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________
甲方作為華誠(chéng)通訊校園代理，為解決部分學(xué)生購(gòu)機(jī)一次性付款難的問(wèn)題，本著自愿、平等原則，特簽定本協(xié)議：
第一條 標(biāo)的物及數(shù)量
本合同的標(biāo)的物為蘋果____________型號(hào)手機(jī)，數(shù)量 臺(tái)。
第二條 價(jià)款及付款方式
項(xiàng)予甲方：乙方于收到上述手機(jī)并驗(yàn)貨后首付_________元予甲方，余款 _______________年_________月_________日至_________年_________月_________日期間付清，每月_________日前各支付_________元。
第三條 違約責(zé)任條款
乙方若未能支付第二條所列分期付款相應(yīng)到期金額，須自應(yīng)支付日始以手機(jī)價(jià)款的1%/每日支付甲方作為延遲履行金。
第四條 所有權(quán)保留條款
本合同標(biāo)的物于乙方在上述分期付款期間未全部支付價(jià)款及第三條約定的延履行金遲時(shí)所有權(quán)仍屬于甲方，待乙方付清全部?jī)r(jià)款及第三條約定的相應(yīng)遲延履行金之時(shí)，手機(jī)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。
第五條 關(guān)于乙方身份信息核實(shí)
為降低甲方風(fēng)險(xiǎn)及保證該合同優(yōu)惠政策惠及范圍，乙方簽訂本合同前應(yīng)將本人有效身份證、戶口簿及學(xué)生證交甲方核對(duì)其真實(shí)性，并提供乙方簽字的.復(fù)印件各一份于甲方保留。乙方對(duì)上述證件負(fù)有保 價(jià)款總額為人民幣_(tái)________元整。乙方應(yīng)依照下列規(guī)定支付款證有效性與真實(shí)性的義務(wù)，如果乙方提供虛假信息則應(yīng)向甲方承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任。
第六條 交貨及驗(yàn)貨
(1)甲方應(yīng)于本合同簽訂之時(shí)將第一條約定的手機(jī)交付乙方;
(2)乙方收到手機(jī)應(yīng)先行調(diào)試并檢查外觀、附件及包裝的完好性。
第七條 維修條款
手機(jī)維修、更換、退貨憑購(gòu)機(jī)時(shí)的三包憑證由_________指定維修網(wǎng)點(diǎn)負(fù)責(zé)。
第八條 合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。
第九條 其他約定
1、本協(xié)議一式兩份，雙方各保留一份，具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。對(duì)本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
2、因乙方違約甲方起訴所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)由乙方一并承擔(dān)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買賣合同 篇3
甲方（買方）：
乙方（賣方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就木橫板木板買賣事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條：所購(gòu)木模板木方基礎(chǔ)情況
材料名稱：
規(guī)格型號(hào)：
廠家：
數(shù)量：
單價(jià)：
第二條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：不起皮、不開(kāi)膠。
第三條：交付方式、時(shí)間、地點(diǎn)、運(yùn)輸方式及費(fèi)用的承擔(dān)
1、由乙方負(fù)責(zé)送貨到甲方倉(cāng)庫(kù)，運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
2、甲方指定收貨人為_(kāi)____________。
3、交貨時(shí)間：_____年____月____日。
第四條：驗(yàn)收
對(duì)于木模板的規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、材質(zhì)等與約定不符或有其他質(zhì)量問(wèn)題的'，甲方應(yīng)立即當(dāng)面以書(shū)面形式向乙方提出，異議經(jīng)核實(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件補(bǔ)足或換貨，如在3天內(nèi)買方未提出書(shū)面異議，視同甲方認(rèn)可。
第五條：違約責(zé)任
1、如乙方提供的產(chǎn)品尺寸誤差超過(guò)合同約定誤差，甲方可按實(shí)際尺寸結(jié)算。如因其他質(zhì)量不合格給甲方造成了相關(guān)損失，均由乙方予以賠償。
2、甲方需用木材時(shí)應(yīng)提前兩天向乙方提報(bào)書(shū)面計(jì)劃，乙方應(yīng)確保供應(yīng)，不能按時(shí)送達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的，乙方承擔(dān)____元/次的賠償金。
3、乙方必須保證所提供的發(fā)票真實(shí)，如因提供發(fā)票不真實(shí)造成甲方的損失由乙方承擔(dān)。
4、如甲方未能按時(shí)結(jié)算貨款，乙方可以停止供貨，但必須提前三十天書(shū)面通知甲方。
5、如甲方未能按合同約定比例按時(shí)支付已結(jié)算的貨款，乙方可向甲方要求支付未按時(shí)支付貨款的違約金，甲方每延期一天付款，應(yīng)向乙方償付逾期付款部分的_____%作為違約金，違約金最高不超過(guò)合同總額的_____%（5%為上限）。
第六條：付款方式及時(shí)間：貨到倉(cāng)庫(kù)之后，甲方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式付給乙方。
第七條：爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。
第八條：本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。
甲方：
_____年____月____日
簽訂地點(diǎn)：
乙方：
_____年____月____日
簽訂地點(diǎn)：
買賣合同 篇4
賣方：___________________________
買方：________________________
為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，買賣雙方在平等互利、自愿一致的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，就20xx年煤炭買賣具體事宜經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，共同簽訂本合同。
第一條定義
1.1交貨點(diǎn)：指賣方完成交貨義務(wù)的地點(diǎn)，即買方指定的港口場(chǎng)地。（秦東）
1.2檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)：指第6.1條指明的或買賣雙方另行確認(rèn)的對(duì)煤炭品質(zhì)進(jìn)行檢驗(yàn)的組織機(jī)構(gòu)。
第二條煤炭品質(zhì)
2.1煤炭產(chǎn)地：
2.2煤炭品種和質(zhì)量規(guī)格：見(jiàn)表1
2.3對(duì)超出表1約定的其它品種，可作為本合同的執(zhí)行補(bǔ)充，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以《確認(rèn)單》形式確認(rèn)。
第三條數(shù)量及交貨期限
3.1數(shù)量：合同生效賣方供貨量為20-30萬(wàn)噸/月，240-360萬(wàn)噸/年。
3.2合作期限：合同簽訂起之日起至20xx年12月31日。
第四條交貨方式和運(yùn)輸
4.1交貨方式：賣方負(fù)責(zé)鐵路運(yùn)輸，交貨點(diǎn)為買方指定的港口交貨地點(diǎn)。（港口菜單由買方負(fù)責(zé)）
4.1.1首批交貨時(shí)間：買方簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)。交貨數(shù)量、時(shí)間、地點(diǎn)以買方書(shū)面收貨確認(rèn)通知為準(zhǔn)。
4.1.2賣方負(fù)責(zé)及時(shí)辦妥煤炭到港手續(xù)。
4.2賣方負(fù)擔(dān)煤炭在到達(dá)、卸入買方指定場(chǎng)地前發(fā)生的一切費(fèi)用。
4.3煤炭到達(dá)雙方確認(rèn)場(chǎng)地后，賣方即完成交貨義務(wù)，已到場(chǎng)地的煤炭溢損及一切風(fēng)險(xiǎn)由買方承擔(dān)。
4.4當(dāng)賣方煤炭中金屬及非金屬雜物造成港口裝卸作業(yè)困難或?qū)е伦罱K用戶價(jià)格調(diào)整或索賠時(shí)，賣方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。
第五條價(jià)格
5.1結(jié)算價(jià)格=合同價(jià)格+質(zhì)量調(diào)整價(jià)
5.2合同價(jià)格：質(zhì)量項(xiàng)目符合表1中所述“煤炭規(guī)格”的煤炭到達(dá)買方規(guī)定場(chǎng)地全額一票含稅價(jià)格，按照列車到達(dá)當(dāng)日秦皇島海運(yùn)煤炭交易市場(chǎng)同期煤炭低位掛牌價(jià)平倉(cāng)扣減港雜費(fèi)下浮10元/噸,作為供方合同價(jià)格。
5.3質(zhì)量調(diào)整價(jià)：
5.3.1發(fā)熱量調(diào)價(jià)（四舍五入保留兩位小數(shù)）：
公式說(shuō)明：Q1=實(shí)際發(fā)熱量(收到基低位)，Q2=合同發(fā)熱量(收到基低位)。當(dāng)Q1＞(Q2-120)時(shí)，按公式（1）計(jì)算，當(dāng)Q1≤(Q2-120)，按公式（2）計(jì)算；當(dāng)Q1≤（Q2-200）時(shí)，買方有權(quán)拒收或雙方協(xié)商解決。
Q1
公式（1）發(fā)熱量調(diào)價(jià)=合同價(jià)格x[------1]
Q2
1.5×（Q1-Q2）
公式（2）發(fā)熱量調(diào)價(jià)=合同價(jià)格x[--------------------]
Q2
5.3.2硫分調(diào)價(jià)：
當(dāng)含硫量St,ad≤0.5％為合格，當(dāng)含硫量St,ad＞0.5％時(shí)，超0.1扣2元，當(dāng)含硫量St,ad》0.8時(shí)，買方有權(quán)拒收。
5.3.3質(zhì)量調(diào)整價(jià)為發(fā)熱量調(diào)價(jià)與硫分調(diào)價(jià)之和。質(zhì)量調(diào)價(jià)方式如有變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第六條質(zhì)量檢驗(yàn)和數(shù)量檢測(cè)
6.1質(zhì)量檢驗(yàn)：
6.1.1由買方委托具有資質(zhì)的第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)對(duì)進(jìn)港煤炭逐列進(jìn)行采、制、化檢驗(yàn)（列檢），并以檢驗(yàn)結(jié)果作為結(jié)算依據(jù)。
6.1.2質(zhì)量檢驗(yàn)均須依據(jù)現(xiàn)行有效國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（GB），買賣雙方有到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督的權(quán)利，但不能影響和干預(yù)第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的獨(dú)立檢測(cè)。
6.1.3買方應(yīng)要求第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)留取存查煤樣，存期為自卸車之日起至少30日。
6.1.4買方應(yīng)在檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)采樣完成之日后4個(gè)工作日內(nèi)將列檢質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果傳真至賣方。
6.2數(shù)量檢測(cè)：
6.2.1交貨數(shù)量：以實(shí)際交付數(shù)量為準(zhǔn)。
6.2.2預(yù)結(jié)算數(shù)量：以鐵路大票標(biāo)重為準(zhǔn)。
6.2.3結(jié)算數(shù)量：以列車到達(dá)港煤炭進(jìn)港過(guò)衡單數(shù)量為準(zhǔn)，并以此作為結(jié)算數(shù)量。對(duì)由于港口計(jì)量設(shè)備原因等導(dǎo)致的結(jié)算數(shù)量偏差或爭(zhēng)議，雙方可按季度對(duì)存疑數(shù)量進(jìn)行溢損核對(duì)并協(xié)商調(diào)整處理。
6.3在合同執(zhí)行過(guò)程中，由于非買賣雙方原因發(fā)生的質(zhì)量、數(shù)量漏檢情況，買賣雙方同意按下列方式進(jìn)行處理：
6.3.1漏檢列質(zhì)量按漏檢品種進(jìn)港旬度賣方交付買方煤炭的加權(quán)平均質(zhì)量進(jìn)行結(jié)算。
6.3.2漏檢列數(shù)量按當(dāng)旬其余已過(guò)衡列的平均盈虧噸數(shù)量結(jié)算，如當(dāng)旬已過(guò)衡列不足3個(gè)列，則按進(jìn)場(chǎng)時(shí)間向前就近取車補(bǔ)足三列（同一交貨品種），并按此三列平均盈虧噸數(shù)量結(jié)算。
6.4買賣雙方有權(quán)對(duì)交貨港檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的檢驗(yàn)證書(shū)提出異議，異議最遲應(yīng)在檢驗(yàn)證書(shū)出具后10個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式提出。
6.5買方或賣方收到另一方的書(shū)面異議后，應(yīng)立即申請(qǐng)?jiān)瓩z驗(yàn)機(jī)構(gòu)對(duì)煤炭的樣品進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并將復(fù)驗(yàn)結(jié)果通知另一方。如復(fù)驗(yàn)結(jié)果差異在合理范圍內(nèi)（120千卡/千克），原檢驗(yàn)結(jié)果仍為結(jié)算依據(jù)，除非一方在復(fù)檢結(jié)果出具后3個(gè)工作日內(nèi)提出仲裁檢驗(yàn)要求。
6.6如一方提出仲裁檢驗(yàn)要求，買賣雙方應(yīng)共同委托一家獨(dú)立的第三方權(quán)威檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)對(duì)仲裁樣品進(jìn)行檢驗(yàn)。如仲裁檢驗(yàn)結(jié)果與原檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的檢驗(yàn)結(jié)果差異在合理范圍內(nèi)（120千卡/千克），則仍以原檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的原檢驗(yàn)結(jié)果作為結(jié)算依據(jù)，仲裁檢驗(yàn)費(fèi)用由提出仲裁方承擔(dān)；如仲裁檢驗(yàn)結(jié)果與原檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的檢驗(yàn)結(jié)果不同且誤差超出合理范圍，則以仲裁檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的品質(zhì)證書(shū)作為結(jié)算依據(jù)，仲裁檢驗(yàn)費(fèi)用由委托煤炭質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的一方承擔(dān)。
第七條結(jié)算與貨款支付：
7.1結(jié)算及付款方式：憑火車大票和軌道衡付60%的煤款，余款在曹妃甸港第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的化驗(yàn)結(jié)果及增值稅票付清余款。
第八條違約責(zé)任
8.1買賣雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同。任何一方不履行本合同義務(wù)或履行本合同義務(wù)不符合本合同約定的'，應(yīng)按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施和賠償守約方損失等違約責(zé)任。
8.2如賣方收到買方的信用證后15日內(nèi)賣方仍然不能為買方發(fā)出一列煤炭，賣方支付買方的3%保證金視為違約金，買方不予返還，并追究相關(guān)損失，并有權(quán)撤銷信用證。
8.3賣方向買方煤炭供應(yīng)量不低于10萬(wàn)噸/月，如果賣方供應(yīng)量低于10萬(wàn)噸/月，數(shù)量差額部分賣方按5元/噸向買方支付違約金。
第九條不可抗力事件
9.1由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生或后果不能防止或避免的不可抗力事件，致使直接影響到本合同的履行或者按約定的條件履行，遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)在15日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提交由當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)出具的不可抗力事件發(fā)生的有效證明。
9.2在受不可抗力事件影響的范圍內(nèi)，當(dāng)事人可免除履行本協(xié)議的責(zé)任。
9.3如不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過(guò)180日，任何一方均可提前30日書(shū)面通知對(duì)方解除本合同。
第十條爭(zhēng)議的解決
10.1凡因合同或與本合同有關(guān)而發(fā)生的爭(zhēng)議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
10.2協(xié)商不成，可向合同簽約地所在地人民法院提起訴訟。
第十一條生效及其它
11.1本合同經(jīng)買賣雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章或合同專用章后生效。
11.2本合同正本一式伍份，賣方執(zhí)貳份，買方執(zhí)叁份。
11.3本合同未盡事宜，合同雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。
甲方（供方）司
乙方（需方）：
法定代表人： 法定代表人：
法定或委托人簽字：法定或委托人簽字：
地址： 地址：
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：
賬號(hào)：賬號(hào)：
稅號(hào)：稅號(hào)：
簽約日期： 簽約日期：
買賣合同 篇5
甲方(買受人)：
住所：
郵編：
聯(lián)系電話：
身份證號(hào)碼：
乙方(出賣人)：
住所：
郵編：
電話：
一、甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣汽車事宜，訂立本合同。
二、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方售出如下商品車輛給甲方：
汽車品牌及型號(hào)規(guī)格：
生產(chǎn)國(guó)別或生產(chǎn)地：
生產(chǎn)廠名稱：
排氣量：
顏色：
三、車輛成交單價(jià)： 元，大寫 。(含乙方所在地的交貨價(jià)及正式完稅發(fā)票)。數(shù)量： 臺(tái)。 其他費(fèi)用： ，由 方承擔(dān)。運(yùn)費(fèi) 元，
由 方承擔(dān)。出庫(kù)費(fèi) 元，由 方承擔(dān)。
車輛交付后，如甲方需委托乙方代辦上牌等服務(wù)的，雙方應(yīng)另簽委托書(shū)(附件二)，有關(guān)費(fèi)用及付款方式由雙方另行協(xié)商。
四、付款方式
甲方一次性付款并按該方式所定時(shí)間如期足額將車款支付給乙方。質(zhì)量及相關(guān)要求：
1、乙方向甲方出售的'車輛，其質(zhì)量必須符合國(guó)家汽車產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并符合出廠檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，符合安全駕駛和說(shuō)明書(shū)載明的基本使用要求。
2、乙方向甲方出售的汽車，必須是經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門公布、備案的汽車產(chǎn)品目錄上的產(chǎn)品或合法進(jìn)口的產(chǎn)品，并能通過(guò)公安交通管理部門的檢測(cè)，可以上牌行駛的汽車。
3、乙方提供汽車辦理牌證的隨車資料，附有中文使用說(shuō)明書(shū)及提供必要的使用維修指引。
4、乙方保證售賣給甲方的車輛，在交給甲方使用前已作必要的檢驗(yàn)和清潔。
五、交車時(shí)間與地點(diǎn)、交付及驗(yàn)收方式
1、交車時(shí)間： 年 月 日前。
2、提車方式(在□中打選擇)： □ 甲方自提;□ 乙方送車上門;其他約定： 。
3、交車地點(diǎn)：在乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)，或 。
4、交車時(shí)里程表記錄小于(在選取欄打)：(1) 100公里 □， (2) 公里 □。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
買賣合同 篇6
合同雙方當(dāng)事人：
出賣人：__________________________
注冊(cè)地址：________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：__________________
法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________________
郵政編碼：________________________
委托代理人：____________________地址：
郵政編碼：_________聯(lián)系電話：____________________
委托代理機(jī)構(gòu)：
注冊(cè)地址：________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________
法定代表人：______________聯(lián)系電話：__________________
郵政編碼：________________________
買受人（須由其本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠，以便能及時(shí)取得聯(lián)系）：______________________________
【本人】【法定代表人】姓名：____________國(guó)籍：______________
【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】_______________________
地址：__________________________
郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________
【委托代理人】【】姓名：_____________國(guó)籍：_____________
地址：
郵政編碼：________________聯(lián)系電話：___________________
共有人：
姓名：國(guó)籍：
【身份證】【護(hù)照】【】
【委托代理人】【】姓名：國(guó)籍:
地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
委托代理機(jī)構(gòu)：
注冊(cè)地址：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：
法定代表人：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。
出賣人以方式取得位于、編號(hào)為_(kāi)__________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為_(kāi)_____________________。
該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商鋪，【現(xiàn)定名】【暫定名】_。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為，施工許可證號(hào)為。
__________。
第二條商鋪銷售依據(jù)。
買受人購(gòu)買的商鋪為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)（銷）售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為，商品房預(yù)售許可證號(hào)為。
__________。
第三條買受人所購(gòu)商鋪的基本情況。
買受人購(gòu)買的商鋪（以下簡(jiǎn)稱該商鋪，其商鋪平面圖見(jiàn)本合同附件一，編號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：
地下一層號(hào)商鋪。
該商鋪平時(shí)作為商業(yè)用房，戰(zhàn)時(shí)無(wú)條件服從國(guó)家需要。
該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地下一層。
該商鋪合同約定建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e
平方米。
第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計(jì)算該商鋪價(jià)款：
該商鋪單價(jià)為（幣）每平方米元，總金額（幣）千百拾萬(wàn)千百____拾元整。
第五條套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
商鋪交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第種方式進(jìn)行處理：
1、雙方自行約定：
�。�1）以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；
�。�2）產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的.部分，買受人按約定的單價(jià)補(bǔ)足房款；
�。�3）產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價(jià)返還買受人。
2、雙方同意按以下原則處理：
�。�1）面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；
�。�2）面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。
買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人；絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。
面積誤差比＝
因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
第六條公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e確認(rèn)及面積差異處理。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不予計(jì)價(jià)，雙方同意對(duì)產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補(bǔ)。
第七條付款方式及期限。
買受人按下列第種方式按期付款：
1、一次性付款
買受人在年月日前付清全部房?jī)r(jià)款的，出賣人給予買受人占付款金額%的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為（__________幣）_千百拾萬(wàn)千百拾元整。
2、分期付款
買受人應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行（帳戶名稱：，帳號(hào)：_）
�。�1）年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的%，計(jì)（__________幣）千百拾萬(wàn)千百____拾元整；
�。�2）年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，計(jì)（__________幣）千百拾萬(wàn)千百____拾元整。
3、按揭付款
�。�1）買受人應(yīng)于年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，計(jì)（__________幣）千百拾萬(wàn)千百____拾元整；
�。�2）買受人應(yīng)于年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，計(jì)（__________幣）千百拾萬(wàn)千百____拾元整；
�。�3）買受人付清前述首付款后，應(yīng)按銀行要求持有關(guān)材料于_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)。
4、其他方式
_________。
第八條買受人逾期付款的違約責(zé)任。
1、買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列方式處理：
按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）
�。�1）逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金，合同繼續(xù)履行；
�。�2）逾期超過(guò)日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之（該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。
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