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關(guān)于貸款協(xié)議書范文7篇

　　在社會(huì)發(fā)展不斷提速的今天，人們運(yùn)用到協(xié)議書的場(chǎng)合不斷增多，簽訂了協(xié)議書就有了法律依靠。協(xié)議書到底怎么寫才合適呢？以下是小編為大家收集的貸款協(xié)議書7篇，歡迎大家分享。

關(guān)于貸款協(xié)議書范文7篇

貸款協(xié)議書篇1

　　甲方（借款人）：（寫明借款人基本情況）

　　乙方（貸款人）：（寫明貸款人基本情況）

　　甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議。

　　一，貸款用途及貸款數(shù)額。

　　二、貸款利息。

　　三、借款期限。

　　四、還款日期和方式。

　　五、借款擔(dān)保。

　　六、違約責(zé)任。

　　七、協(xié)議生效日期。

　　本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日

貸款協(xié)議書篇2

　　甲方(委托人)：

　　地址：

　　主辦人：

　　賬號(hào)：

　　電話:

　　傳真：

　　郵編：

　　乙方(委托人)：

　　銀行

　　地址：

　　法定代表人(負(fù)責(zé)人)：

　　電話：

　　傳真：

　　丙方(借款人)：

　　地址：

　　法定代表人：

　　電話：

　　甲、乙、丙三方現(xiàn)將委托貸款事宜，本著自愿、誠(chéng)信、互利、公平、三方協(xié)商一致同意的原則，簽訂委托貸款合同如下：

　　第一條甲方主辦人

　　先生根據(jù)甲、乙、丙三方簽訂的本委托貸款合同的金額，將____先生在華人民幣xx年率5.8%計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元整，存款稅由存款人繳納，一次性操作服務(wù)費(fèi)10%計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元整，共計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元整，在款到位xx年的年利息和一次性綜合服務(wù)費(fèi)____萬(wàn)元整支付給____先生，由乙方受托銀行____分行負(fù)責(zé)賠償動(dòng)款損失，其標(biāo)準(zhǔn)按動(dòng)款時(shí)間每?jī)|元每天按____元計(jì)算，支付給甲方主辦人____先生，本金全部退回，所開立的____先生專用賬戶撤銷。

　　第五條從____年____月____日起，不論國(guó)家利率如何調(diào)整，受托年利息5.8%仍然不變，由乙方受托銀行中國(guó)銀行____分行負(fù)責(zé)代收代付當(dāng)年利息____萬(wàn)元整交給甲方主辦人____先生，丙方逾期不能按時(shí)支付利息，每天每?jī)|元按1750元計(jì)算賠償給甲方，但最遲不準(zhǔn)拖延15天。如超過15天還沒支付利息，每?jī)|元每天按15700元計(jì)算賠償給甲方。如果超過兩個(gè)月未付利息，不論何故，已借給丙方的.資金由乙方受托銀行負(fù)責(zé)追收，乙方受托銀行不負(fù)責(zé)墊付。本委借方貸款合同終止，本金全部退回，所開立的____先生專用賬戶撤銷。

　　第六條動(dòng)款辦法：存款方專用賬戶的資金，必須按時(shí)如期到位，正常履行合同時(shí)，委托方不準(zhǔn)移動(dòng)專用賬戶的資金，乙方受托銀行根據(jù)銀行法和根據(jù)本合同條款，不用再通過甲方可隨時(shí)轉(zhuǎn)款到丙方賬戶，實(shí)行專款專用，保證資金安全。但受托銀行負(fù)責(zé)按時(shí)代收利息和追收到期本金，否則按本合同第五款執(zhí)行。

　　第七條委托貸款時(shí)間：從20xx年____月起，到20xx年____月止，共計(jì)五年，具體條款如下：

　　甲方的責(zé)任：(委托方)

　　1、甲方主辦人____先生負(fù)責(zé)按委托貸款合同規(guī)定的時(shí)間資金到位。

　　2、按本合同規(guī)定的時(shí)間，收回每年利息和結(jié)算本金。

　　3、如甲方未能按時(shí)專款到位，按每天1570元賠償丙方。但最遲不準(zhǔn)超過15天，款仍未到位，每一天按15700元計(jì)算賠償給丙方。如超過兩個(gè)月款還不到位，不論何故，依法按違約賠償，包括給丙方造成的直接和間接的經(jīng)濟(jì)損失。

　　乙方的責(zé)任：(受托方)

　　1、為丙方存入委托貸款人民幣xx年利息5.8%計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元整，一次性操作服務(wù)費(fèi)10%計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元整，兩項(xiàng)總計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元整，在款到位xx年計(jì)算，不足一年按一年算。

　　4、本委托貸款合同一式五分，甲、乙方各執(zhí)一份。丙方執(zhí)一份。自簽字日期生效。

　　5、本合同翻印、復(fù)印、電傳、過期一律無效。

　　甲方(委托人)：主辦人簽字：

　　乙方(受托方)：中國(guó)銀行分行(公章)行長(zhǎng)(簽字)：

　　丙方(用款方)：法人代表簽字：操作方(主辦人)簽字：

貸款協(xié)議書篇3

　　借款協(xié) 議

　　甲方（出借人）：

　　身份證號(hào)碼：

　　乙方（借款人）：

　　身份證號(hào)碼：

　　為了明確責(zé)任，恪守信用，在雙方自愿、協(xié)商情況下特

　　簽訂本合同以資共同信守。

　　一、借款金額（大寫）：

　　二、借款用途：借款人因需要，急需一筆資金。

　　三、借款利率：＿＿＿＿＿＿，按年收息，利隨本清。

　　四、借款期限：借款時(shí)間自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

　　五、還款日期和方式：____________________________

　　六、違約責(zé)任：

　　借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間還款。如借款方不按期償還借

　　款，出借方有權(quán)限期追回借款，并按合同規(guī)定＿＿＿＿％計(jì)算加收逾期利息。

　　七、爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向甲方所在的人民法院起訴。

　　八、其他：

　　1、未經(jīng)雙方同意，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合

　　同。如一方當(dāng)事人要求變更或解除合同，應(yīng)在＿＿日內(nèi)通知另一方當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應(yīng)付的利息仍應(yīng)按本合同的'規(guī)定償付。

　　2、合同的附件：借據(jù)，收據(jù)。

　　3、合同經(jīng)各方簽字后生效，借款本息全部清償后自動(dòng)失效。本合同正本一式二份，借款方、出借方各執(zhí)一份。合同文本具有同等法律效力。

　　甲方（借款人）：

　　（簽字、蓋章）：

　　年月日

　　乙方（出借人）：（簽字、蓋章）：年月日

　　借據(jù)

　　今借到人民幣元（本金），借款期限自起到日止。

　　借款人：

　　證明人：

　　年月日

　　收據(jù)

　　年月日

貸款協(xié)議書篇4

　　貸款方小額貸款有限責(zé)任公司

　　借款方 __________________________

　　擔(dān)保方 __________________________

　　第一條本協(xié)議為貸款方、借款方、擔(dān)保方于______年____月____日簽訂的______擔(dān)保借款合同（合同編號(hào) 下稱原合同）的借款展期償還協(xié)議書。

　　第二條展期原因：

　　第三條原借款金額為（大寫）萬(wàn)元，已歸還額（大寫）萬(wàn)元，展期金額（大寫）萬(wàn)元。

　　第四條原借款期限自年月日起至年月日止；展期期限自年月日起至年月日止。

　　第五條借款方、貸款方協(xié)議展期借款利率為月利率‰。

　　第六條本協(xié)議與原合同是不可分割的整體，除本協(xié)議變動(dòng)的有關(guān)條款外，原合同各條款仍然有效。

　　第七條展期借款到期后，借款方應(yīng)主動(dòng)歸還借款。到期不還，除貸款方、

　　借款方和擔(dān)保方再有展期協(xié)議外，貸款方按逾期貸款向借款方按日計(jì)收萬(wàn)分之的利息。

　　第八條保證貸款的保證方確認(rèn)對(duì)本協(xié)議擔(dān)保展期的`借款，負(fù)有經(jīng)濟(jì)上的連帶責(zé)任。當(dāng)借款方不能按協(xié)議期限清償貸款方的款項(xiàng)時(shí)，由保證方連帶承擔(dān)償還借款本息的義務(wù)；抵押貸款的抵押人（借款方或抵押物所有權(quán)人）確認(rèn)，原合同的抵押物繼續(xù)作為償還本協(xié)議展期借款本息的抵押。當(dāng)借款方不能按協(xié)議期限清償貸款方的款項(xiàng)時(shí)，貸款方有權(quán)處分抵押物并從處理抵押物價(jià)款中優(yōu)先受償。

　　第九條本協(xié)議經(jīng)當(dāng)事人各方法定代表人或授權(quán)代理人簽字后生效，貸款方有權(quán)要求抵押人辦妥抵押物的續(xù)保險(xiǎn)、登記和本協(xié)議的公證手續(xù)，否則，貸款方有權(quán)不履行該協(xié)議，按逾期貸款加收罰息或強(qiáng)制收回貸款。

　　第十條本合同如發(fā)生糾紛，各方可向合同管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解、仲裁，亦可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　第十一條本協(xié)議一式3份，貸款方、借款方、擔(dān)保方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。

　　貸款方（公章）小額貸款有限責(zé)任公司

　　法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）______

　　借款方（公章）______________________

　　法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）______

　　擔(dān)保方（公章）______________________

　　法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）______

　　簽訂時(shí)間年月日

　　簽訂地點(diǎn)

貸款協(xié)議書篇5

　　借款方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　貸款綜合服務(wù)方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、互惠互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、合同目的：乙方為甲方從銀行貸款提供融資顧問服務(wù)。

　　二、乙方保證為甲方融資貸款盡量接近萬(wàn)元整（最后以乙方推薦金融機(jī)構(gòu)審批為準(zhǔn)）貸款期限：

　　根據(jù)銀行政策和銀行協(xié)商；貸款性質(zhì)：根據(jù)銀行相關(guān)政策確定；貸款利率：執(zhí)行同期銀行利率。

　　三、綜合服務(wù)費(fèi)：按貸款總額的 %（大寫：百分之）做為綜合服務(wù)費(fèi)或顧問費(fèi)（不含評(píng)估費(fèi)等其它任何費(fèi)用），支付方式：甲方與銀行面簽后，甲方應(yīng)支付給乙方綜合服務(wù)費(fèi)的50%，在房交所辦理抵押后、銀行放款到帳的第二天由甲方支付乙方全部綜合服務(wù)費(fèi)等，否則視為違約。

　　四、甲方的權(quán)利義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利

　　1、甲方依約獲得該筆融資貸款。

　　2、甲方按銀行規(guī)定用途使用該筆貸款。

　　（二）甲方的義務(wù)：

　　1、甲方提供（位置：

　　權(quán)證號(hào)：；建筑面積 M2）作為抵押物。

　　2、提供貸款所需資料并配合銀行及乙方辦理相關(guān)融資貸款手續(xù)。

　　3、此合同為不可撤銷合同，即不得中途撤銷該合同，甲方需要中途撤銷該合同，甲方預(yù)交給乙方的綜合服務(wù)費(fèi)全額不退且視為違約，如果因?yàn)殂y行的原因，融資不能辦理的前提下，甲乙雙方簽訂的合同即行解除，甲乙雙方均不違約，乙方應(yīng)當(dāng)退還甲方交納的服務(wù)費(fèi)。

　　4、其他抵押物狀況

　　五、乙方的權(quán)利義務(wù)

　�。ㄒ唬┮曳降臋�(quán)利

　　1、乙方依約獲取相應(yīng)綜合服務(wù)費(fèi)；

　　2、如果乙方把甲方推薦給相應(yīng)金融機(jī)構(gòu)后，在可融資能成功情況下，甲方直接和乙方推薦的金融機(jī)構(gòu)溝通融資成功，單方面解除和乙方的合約或以任何借口避開乙方，甲方仍應(yīng)按合同支付乙方相應(yīng)的綜合服務(wù)費(fèi)，同時(shí)乙方保留追訴的權(quán)利。

　　（二）乙方的義務(wù)：

　　1、保證和甲方按合同的約定執(zhí)行；

　　2、保證甲方能夠在金融機(jī)構(gòu)貸款。

　　3、在甲方提供的`抵押物不能滿足金融機(jī)構(gòu)貸款規(guī)定時(shí)，乙方有義務(wù)提供擔(dān)保，以保證甲方能夠順利在金融機(jī)構(gòu)融資。

　　六、違約責(zé)任雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議

　　1、如一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付綜合服務(wù)費(fèi)20%的違約金。

　　2、本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)現(xiàn)未盡事宜，雙方協(xié)商完善。如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　七、甲方委托乙方辦理借款綜合服務(wù)，在簽定本《貸款融資服務(wù)合同》時(shí)，須預(yù)交￥：元（大寫：），預(yù)交費(fèi)用按借款標(biāo)的應(yīng)收綜合擔(dān)保服務(wù)費(fèi)中扣出，若未成功，乙方退還甲方全部預(yù)交費(fèi)用。

　　八、評(píng)估公司對(duì)甲方抵押物出評(píng)估報(bào)告書之后，甲方必須提前支付評(píng)估費(fèi)領(lǐng)取評(píng)估報(bào)告書。

　　九、房交所抵押登記費(fèi)、銀行收取的保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)、印花稅費(fèi)、工本費(fèi)等費(fèi)用甲方必須提前結(jié)清，乙方才通知銀行下款給甲方。

　　十、甲方若需要乙方提前墊資的情況，甲方必須提前報(bào)告方式與乙方溝通，乙方給甲方墊資費(fèi)用為元，大寫：元，雙方協(xié)商約定的墊資服務(wù)費(fèi)用為元，大寫：元，雙方約定的墊資服務(wù)費(fèi)甲方必須提前支付給乙方。

　　十一、甲方委托乙方后為不可撤銷委托，若因甲方單方解除委托，甲方所交預(yù)付款全部扣除作為乙方前期服務(wù)費(fèi)，且乙方有追償其它損失費(fèi)的權(quán)利

　　十二、本協(xié)議雙方簽字蓋章生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　同時(shí)甲方聲明如下：

　　1、甲方委托授權(quán)乙方代為辦理借款。授權(quán)委托權(quán)限、范圍、期限為代為辦理到金融機(jī)構(gòu)貸款，期限為20xx年2月6日之前。

　　2、甲方已知曉乙方的相關(guān)規(guī)定及溝通結(jié)果。

　　3、甲方保證無信用污點(diǎn)及未還借款；

　　4、甲方給予乙方的資料及證件為合法真實(shí)資料，如因甲方提供的資料有誤而造成融資服務(wù)停滯或銀行否單，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　5、甲方提供的資料及信息真實(shí)且安全合法，否則按國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行。

　　6、甲方已知曉借款用途，不得違規(guī)亂使用。

　　十四、合同附件：1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

　　2、法人身份證明；

　　3、法人授權(quán)委托書；

　　4、被授權(quán)人身份證；

　　5、抵押物清單；

　　6、抵押物權(quán)屬證明；

　　（如有合同附件，請(qǐng)?jiān)谙鄳?yīng)的附件后作上標(biāo)識(shí)）

　　十五、其他補(bǔ)充條款：本次融資顧問服務(wù)的承諾融資期限為年月日之前，若到期時(shí)還未能成功融資，則本合同自動(dòng)解除，不視為違約，乙方應(yīng)退還甲方的預(yù)交費(fèi)用，甲方不承擔(dān)本次融資顧問服務(wù)的任何費(fèi)用。

　　甲方：乙方：

　　甲方代表：乙方代表：

　　現(xiàn) 住址：公司地址：

　　固話：公司電話：

　　手機(jī)：經(jīng)辦人電話：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　年月日年月日

貸款協(xié)議書篇6

　　甲方：(開發(fā)商)

　　乙方：

　　丙方：(個(gè)人)

　　鑒于：

　　1、甲方同乙方于《協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱“原協(xié)議”)。依據(jù)原協(xié)議，乙方有權(quán)代甲方收取房屋的購(gòu)房款;

　　2、甲方同丙方于日就上述房屋簽署了《賣合同》(以下簡(jiǎn)稱“買賣合同”)。依據(jù)買賣合同，丙方以貸款方式付款，丙方于____年____月____日前支付____元首期購(gòu)房款，其余價(jià)款向銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

　　現(xiàn)甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方同意丙方將上述首期購(gòu)房款直接支付給乙方，丙方向乙方支付視同丙方向甲方支付。丙方應(yīng)按照買賣合同約定的付款時(shí)間和方式直接向乙方繳足該款項(xiàng)，乙方在收到款項(xiàng)后向丙方書面出具確認(rèn)函(以下簡(jiǎn)稱“確認(rèn)函”，詳見附件1)。

　　二、丙方向乙方付款后次日起3個(gè)工作日內(nèi)，持乙方出具的確認(rèn)函向甲方換取同額購(gòu)房款發(fā)票。同時(shí)，丙方將確認(rèn)函交付給甲方。甲方同丙方應(yīng)按照買賣合同的約定及時(shí)辦理貸款手續(xù)，甲方需派專人負(fù)責(zé)辦理丙方的`按揭貸款手續(xù)，在該筆貸款放貸后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方須將該筆貸款一次性支付給乙方，

　　三、甲方將所有購(gòu)房款支付給乙方后，乙方于三個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具等值發(fā)票。

　　四、任何一方對(duì)于因簽署或履行本合同從而了解或接觸到的涉及對(duì)方的業(yè)務(wù)、技術(shù)、財(cái)務(wù)及其他方面的未公開的資料和信息(下稱“保密信息”)均應(yīng)保守秘密;非經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方透露該等保密信息。即使本協(xié)議終止，本條款所規(guī)定之義務(wù)對(duì)各方仍具約束力。違反商業(yè)保密條款，權(quán)益受到損害的一方有權(quán)向?qū)Ψ揭笙鄳?yīng)的補(bǔ)償或賠償。

　　五、甲、乙、丙三方承諾按照本合同約定嚴(yán)格履行各自的義務(wù)。

　　六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　七、本協(xié)議一式份，甲乙丙各持份。本協(xié)議自三方簽字并蓋章之日生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　時(shí)間：____年____月____日

貸款協(xié)議書篇7

　　貨款種類：__________________________

　　胯款人：__________________________

　　電話：__________________________

　　住址：__________________________

　　郵政編碼：__________________________

　　貨款銀行：__________________________

　　電話：__________________________

　　法定代表人：________________________

　　傳真：__________________________

　　地址：__________________________

　　郵政編碼：________________________

　　胯款人( 以下簡(jiǎn)稱甲方)______________________________________

　　貸款銀行(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____________________________________

　　保證人(售房單位，以下簡(jiǎn)稱丙方)_____________________________

　　甲方向丙方購(gòu)買自住的商品房，按照《個(gè)人住房商業(yè)性貸款實(shí)施細(xì)則》向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查同意用銀行信貸資金發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。

　　第一條借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣(大寫)__________________________元。

　　第二條借款用途

　　甲方借款用于向丙方購(gòu)買________區(qū)(縣)_______街道(鎮(zhèn))_______路(村)___弄______號(hào)________室商品房。

　　第三條借款期限

　　甲方借款期限為_________年另________月，即從_____年_____月_____日至____年___月_____日止。

　　第四條貸款利率

　　根據(jù)中國(guó)人民銀行關(guān)于對(duì)中長(zhǎng)期貸款采用分期確定利率的規(guī)定，對(duì)個(gè)人住房商業(yè)性貸款采取每年確定利率的方法，即根據(jù)中國(guó)人民銀行公布的每年十一月底的利率水平，在當(dāng)年十二月份公布下一年度個(gè)人住房商業(yè)性貸款的利率水平，利率的執(zhí)行期限從下一年度一月一日到該年的十二月三十一日止。

　　胯款合同簽訂時(shí)，以當(dāng)日銀行公布執(zhí)行的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率確定第一期貸款利率，執(zhí)行期限到當(dāng)年的十二月三十一日止。

　　第五條貸款撥付

　　甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門認(rèn)同(乙方確定認(rèn)同標(biāo)準(zhǔn))之日起的5個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)，將全部貸款連同甲方存入的`自籌資金，以甲方購(gòu)房款名義用轉(zhuǎn)帳方式劃至丙方的銷售商品房存款戶。

　　第六條貸款償還

　　貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息結(jié)清。

　　(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫)_______萬(wàn)______仟_____百_______拾_______元整。

　　(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率計(jì)算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。

　　儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款。

　　甲方必須辦理銀行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息，甲方應(yīng)在每月__日之前將當(dāng)月還本息額的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。

　　甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手續(xù)費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

　　第七條貸款擔(dān)保

　　甲方以購(gòu)買的商品房作為本合同項(xiàng)下借款抵押擔(dān)保。甲，乙雙方簽訂《個(gè)人住房抵押合同》作為本合同的從合同。甲，乙雙方應(yīng)向房地產(chǎn)登記部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。

　　丙方為本合同項(xiàng)下借款提供階段性連帶責(zé)任保證。在該商品房竣工驗(yàn)收交付給甲方并且將《房地產(chǎn)權(quán)證》，《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管之前，如借款人連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及其他相關(guān)費(fèi)用，丙方應(yīng)在接到乙方發(fā)出《履行擔(dān)保責(zé)任通知書》后一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。

　　第八條保險(xiǎn)

　　甲方必須辦理全額抵押房地產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)可委托乙方代辦。抵押期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷保險(xiǎn)。

　　保險(xiǎn)單須注明乙方為保險(xiǎn)賠償金的第一受益人，抵押期內(nèi)，保險(xiǎn)單正本有乙方保管。

　　第九條合同的變更和解除

　　本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更，須經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。

　　本合同存續(xù)期間，合同條款與新頒布的法律法規(guī)不相符的，原合同應(yīng)依照法律法規(guī)作相應(yīng)變更。

　　甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先取得乙，丙方的書面同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙，丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時(shí)終止。

　　第十條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定發(fā)放貸款。

　　甲方必須按本合同按月還款，并在約定的借款期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息。

　　第十一條違約責(zé)任

　　甲方在執(zhí)行本合同期間，沒有按月還款，一方按規(guī)定對(duì)其逾期本息按日利率萬(wàn)分之計(jì)收罰息。