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轉(zhuǎn)讓合同

店面轉(zhuǎn)讓合同

時間:2021-08-12 20:09:51 轉(zhuǎn)讓合同 我要投稿

店面轉(zhuǎn)讓合同(通用15篇)

  隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?下面是小編收集整理的店面轉(zhuǎn)讓合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

店面轉(zhuǎn)讓合同(通用15篇)

店面轉(zhuǎn)讓合同1

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________

  身份證號碼:________________

  受讓方(乙方):____________

  身份證號碼:________________

  房東(丙方):______________

  身份證號碼:________________

  甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

  二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_______元人民幣,甲方剩余租期為_______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

  三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款,合同到期后乙方享有優(yōu)先承租權(quán),租金不得高于同地段同類門面租金,第一年乙方不得轉(zhuǎn)讓該門面,一年后乙方有權(quán)將門面轉(zhuǎn)讓給第三方。

  四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

  五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_______元,(大寫:_______),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  七、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為____,租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān),乙方接手經(jīng)營前該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān),

  八、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交付日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金,逾期30天的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____向甲方支付違約金,甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪,如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇,按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任,

  九、遇國家征用店鋪,有關(guān)賠償歸乙方。

  十、如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修費(fèi)損失____元,并支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____元的違約金,如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪,使乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方,(前述順延除外),甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修,添置設(shè)備損失____元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金。

  十一、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面,丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。

  十二、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

  甲方:xx

  乙方:xx

  丙方:xx

  x年x月x日

店面轉(zhuǎn)讓合同2

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號碼:

  轉(zhuǎn)讓方(乙方):身份證號碼:

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下本店面轉(zhuǎn)讓合同書范本內(nèi)容:

  一、甲方將自己位于廬山XX的店面(原為:廬山在線)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

  二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到________年____月____日止,年租金為00元人民幣(大寫:陸XX整),租金為一次性交清,并于約定日期提前一個月交至甲方。店面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方履行原有店面租賃合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

  三、轉(zhuǎn)讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方

  (動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

  四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣00,(大寫:陸XX整),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店面所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  (動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

  四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣00,(大寫:陸XX整),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店面所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  甲方簽字:____日期:

  乙方簽字:____日期

店面轉(zhuǎn)讓合同3

  轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號碼:

  住 址:

  受讓方(乙方): 身份證號碼:

  住 址:

  出租方(丙方): 身份證號碼:

  住 址:

  根據(jù)我國《協(xié)議法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、轉(zhuǎn)讓門面

  轉(zhuǎn)讓門面位于 ,建筑面積 平方米;

  丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方,F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為,丙方表現(xiàn)同意。

  原甲、丙雙方所簽門面租賃協(xié)議的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃協(xié)議。本協(xié)議生效和門面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門面租賃協(xié)議終止履行,權(quán)利義務(wù)自行解除。

  二、租金的結(jié)算與支付

  丙方與甲方原租賃協(xié)議,約定的租賃期間為一年,即自 年 月 日起 年 月 日止,月租金為 元人民幣,現(xiàn)甲方剩余租期為 月,門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣 元,上述欠交款項(xiàng)由乙方在本協(xié)議生效后三日內(nèi)支付給甲方。

  門面轉(zhuǎn)讓乙方后,甲、丙雙方原門面租賃協(xié)議中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該協(xié)議約定(指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付,甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。

  三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬

  轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。

  轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃協(xié)議續(xù)簽期限)屆滿后,該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃協(xié)議執(zhí)行)所有。

  乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。

  四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付

  乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在協(xié)議簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元,(大寫: ),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  五、債權(quán)債務(wù)的處理

  乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  六、交接條件、時間及方式

  轉(zhuǎn)讓門面定于 年 月 日正式交接。

  門面交接時,甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物,保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。

  辦理門面交接手續(xù)時,由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收,按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物,交接完畢后,甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》,在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下,甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付,轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢。

  轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時,乙方有權(quán)拒絕交接,甲方應(yīng)及時整改、修復(fù),直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面,由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

  七、違約責(zé)任:

  甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時交付門面,甲方逾期交付門面時,按下列方式計(jì)算違約金:逾期交付天數(shù)× 元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時,乙方有權(quán)通知甲方解除協(xié)議,返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi),和按上述約定追償違約金。

  乙方應(yīng)按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門面超過7天時,甲方有權(quán)通知乙方解除協(xié)議,不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時,按下列方式計(jì)算違約金:逾期付款天數(shù)× 元/天。

  丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有,享有門面的出租權(quán),并不得“一房多租”。如因丙方原因造成門面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛,應(yīng)由丙方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙、丙雙方違約金。該違約金按下述方式計(jì)算:甲方獲得的違約賠償=本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)×1;乙方獲得的違約賠償=本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)×2。

  八、協(xié)議爭議的解決

  本協(xié)議如發(fā)生爭議,可先由協(xié)議三方協(xié)商處理;協(xié)商不成,任何一方均可將爭議提交長沙仲裁委員會,通過仲裁程序解決。

  九、其他規(guī)定

  原《門面租賃協(xié)議》和《財(cái)物交接清單》為本協(xié)議附件,是本協(xié)議的有效組成部分,具有法律效力。

  本協(xié)議由三方簽署后生效。一式三份,三方各執(zhí)一份。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  丙方(簽字):

  簽約時間:

  簽訂地點(diǎn):

  附件:一、原《門面租賃協(xié)議》;

  二、《財(cái)物交接清單》;

店面轉(zhuǎn)讓合同4

  轉(zhuǎn)讓方(甲方)身份證號:________

  頂讓方(乙方)身份證號:________

  房東(丙方)身份證號:________

  甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、丙方同意甲方將自己位于___街(路)___號的店鋪(原為:___)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為___平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

  二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到___年___月___日止,月租為___元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

  三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)

  四、乙方在___年___月___日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫___元,上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。

  六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚?dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

  七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但因國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

  八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi),并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外)或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi),并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。

  九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

  甲方簽字:________

  日期:____年____月____日

  乙方簽字:________

  日期:________

  丙方簽字:________

  日期:____年____月____日

  附件:

  一、原房屋租賃合同

  二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單

店面轉(zhuǎn)讓合同5

  轉(zhuǎn)讓方(甲方)____________身份證號碼:

  頂讓方(乙方)____________身份證號碼:

  房東(丙方)_____________身份證號碼:

  甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、丙方同意甲方將自己位于省市區(qū)(鎮(zhèn)/鄉(xiāng))__街(路)_(共兩間)的門面房,自日轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用至____年____月____日,并保證乙方同等享有甲方與丙方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利和義務(wù)。

  在甲方租賃合同期滿后,按照原租賃協(xié)議租期順延叁_年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。

  二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期自_年月日止,月租金為元,剩余租金_______(大寫:)元由乙方支付給甲方。甲方、丙方需給乙方為裝修期,裝修期間乙方不再承擔(dān)租金費(fèi)用。

  三、乙方同意代替甲方履行原有合同所約定的條款,并定期繳納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方繳納的水電費(fèi)用及其他各項(xiàng)經(jīng)營費(fèi)用,其中電表度數(shù)為;

  四、丙方同意與乙方履行原丙方與甲方原有合同所約定的條款!

  五、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

  六、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂后,在____年____月____日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付余額轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_______元,(大寫:),上述費(fèi)用已包括第四條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  七、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  八、違約責(zé)任:

 。1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時交付門面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,超過7天乙方有權(quán)解除合同;

 。2)如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的1‰作為為違約金。逾期30日,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金,乙方享有對店鋪轉(zhuǎn)讓權(quán)。

 。3)丙方保證該房屋為其合法所有權(quán),并有權(quán)進(jìn)行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失

  八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面裝修、經(jīng)營的賠償金歸乙方所有,丙方無權(quán)取得。

  九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

  補(bǔ)充協(xié)議:

  甲方簽字:_______________乙方簽字:_______________丙方簽字:_______________

  聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:_______________

  簽訂日期:_______________簽訂日期:_______________簽訂日期:_______________

  簽訂地點(diǎn):_____________________________________________

店面轉(zhuǎn)讓合同6

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):__________身份證號碼:__________________ 頂讓方(乙方):__________身份證號碼:__________________ 甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方同意將自己位于_______省________縣_________街________________店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

  二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

  三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。

  四、乙方在________年____月____日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣__________元整,(大寫:人民幣 _______________元整 )

  五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

  八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章):

  聯(lián) 系 電 話 :

  乙方(簽章):

  聯(lián) 系 電 話 :

  ____日期:____日期

店面轉(zhuǎn)讓合同7

  轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號碼:

  轉(zhuǎn)讓方(乙方): 身份證號碼:

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下本店面轉(zhuǎn)讓合同書范本內(nèi)容:

  一、甲方將自己位于廬山正街22號的店面(原為:廬山在線)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

  二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到20xx年4月20日止,年租金為6000元人民幣(大寫:陸千元整),租金為一次性交清,并于約定日期提前一個月交至甲方。店面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方履行原有店面租賃合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

  三、轉(zhuǎn)讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方

  (動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

  四、乙方在20xx年6月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣6000,(大寫:陸千元整),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店面的.工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店面所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  (動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

  四、乙方在20xx年6月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣6000,(大寫:陸千元整),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店面所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  甲方簽字: 日期:

  乙方簽字: 日期:

  附件:一、原房屋租賃合同

店面轉(zhuǎn)讓合同8

  甲方:_____ 身份證__________ 住址_________________

  乙方:_____ 身份證__________ 住址_________________

  一、甲乙雙方共同自愿合伙經(jīng)營(店名)xx(地址:xx),前期預(yù)需投資xx萬元整,甲乙雙方各投資xx萬。各占投資總額的50%,比例為5:5。如前期投資不足,需擴(kuò)大投資仍按原比例進(jìn)行投資(具體數(shù)目以賬面為準(zhǔn))。店內(nèi)所有財(cái)產(chǎn)為雙方共有,比例為5:5。

  二、本合伙依法組成合伙企業(yè),以乙方名義辦理《xx經(jīng)營許可證》,《xx經(jīng)營許可證》和工商登記等,并注冊為企業(yè)負(fù)責(zé)人。

  三、合伙雙方本著共同經(jīng)營,共同勞動,共擔(dān)風(fēng)險,共負(fù)盈虧的宗旨精誠合作。店內(nèi)盈余按照各自投資比例分配即5:5(除去一切費(fèi)用后)。店內(nèi)債務(wù)同樣按照各自投資比例(5:5)負(fù)擔(dān)。

  四、經(jīng)營職責(zé):

  共同經(jīng)營中,由甲方負(fù)責(zé)進(jìn)貨支出和費(fèi)用支出,(費(fèi)用有:人員工資,各種招待費(fèi),房租,消耗用品等)即現(xiàn)金管理(建立專用賬戶)。任何支出由乙方確認(rèn)后簽字入賬。由乙方負(fù)責(zé)店內(nèi)經(jīng)營和貨物管理,即賬目管理。乙方必須把當(dāng)天營業(yè)額全額交予甲方用于各種開支,并結(jié)算當(dāng)天的營業(yè)利潤一并交予甲方入賬。任何一方不得在店內(nèi)取走現(xiàn)金和貨物,如需取貨必須現(xiàn)金結(jié)算并做好記錄。經(jīng)營中,甲乙雙方對未經(jīng)對方同意賒銷出去的貨物,由經(jīng)手人(三個月內(nèi))負(fù)責(zé)全額收回,造成損失,由經(jīng)手人全額承擔(dān)賠償。

  五、盈余結(jié)算:

  店內(nèi)盈余每半年(盤貨)結(jié)算一次,除去一切開支后按約定比例分配,在結(jié)算中如出現(xiàn)應(yīng)有現(xiàn)金與現(xiàn)有現(xiàn)金不符,由甲方全額賠償。如出現(xiàn)應(yīng)有貨物與現(xiàn)有貨物不符,由乙方全額賠償。

  六、過期貨物處理:

  在經(jīng)營中乙方負(fù)責(zé)盤查店內(nèi)預(yù)過期貨物,需提前6個月和3個月提醒甲方知曉,并作好記錄共同處理,處理不掉按正常損耗于店內(nèi)核銷,如未通知甲方和未做好記錄的過期貨物由乙方全額賠償。

  七、糾紛處理:

  如甲乙雙方發(fā)生糾紛,不能共同經(jīng)營的情況下,由雙方共同協(xié)商(簽署另外協(xié)議),可將本店交于一方經(jīng)營,經(jīng)營方應(yīng)按期支付另一方一定的經(jīng)營利潤,(具體數(shù)額由雙方協(xié)商并簽訂協(xié)議)以年結(jié)算支付。經(jīng)營中選擇經(jīng)營一方在未經(jīng)另一方同意的情況下不得轉(zhuǎn)讓本店,如造成損失由經(jīng)營方全額賠償另一方,并視轉(zhuǎn)讓無效。

  八、退伙:

  合伙人可自由退伙,依據(jù)合伙開店協(xié)議,按照自愿、平等、公平、誠實(shí)的原則,由雙方共同協(xié)商賠償事宜做好財(cái)產(chǎn)、債務(wù)分割并簽訂退伙協(xié)議。如轉(zhuǎn)讓股權(quán)必須轉(zhuǎn)讓給合伙人,不得轉(zhuǎn)讓第三方(如轉(zhuǎn)讓第三方視為無效轉(zhuǎn)讓)。如協(xié)商不成,可訴諸人民法院。九,本協(xié)議未盡事宜可出具補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議同樣有效。

  十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,從簽訂之日起生效。

  合伙人(簽字):_________ 合伙人(簽字):_________

  簽訂地點(diǎn):_______________ 簽訂地點(diǎn):_______________

  _______年____月____日 ______年____月____日

店面轉(zhuǎn)讓合同9

  轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號碼:

  頂讓方(乙方): 身份證號碼:

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、房東同意甲方將自己位于 街(路) 號的店鋪(原為: )轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利。(注意與房東的房屋租賃合同年限,不要剛剛接手房東就收房子)

  二、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方,詳見附表。(轉(zhuǎn)讓當(dāng)天盤點(diǎn)物品,分清歸屬,三分簽字確認(rèn))

  三、經(jīng)協(xié)商確定店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)為元(大寫: ),上述費(fèi)用已包括裝修、裝飾、設(shè)備、經(jīng)營器具、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、市場轉(zhuǎn)讓費(fèi)等所有其他相關(guān)費(fèi)用,甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。乙方于合同簽訂之日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)元;剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)元(大寫:)于2日后,且在甲乙雙方就水果保鮮技術(shù)、貨源、客源、經(jīng)營技巧等其他與店鋪經(jīng)營有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成共識以后一次性付清。

  四、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 五、轉(zhuǎn)讓后如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

  六、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

  甲方簽字:乙方簽字:

  日期:日期:

  房東簽字: 日期:

  附件:原房屋租賃合同、物品清點(diǎn)表

店面轉(zhuǎn)讓合同10

  轉(zhuǎn)讓方:____________

  身份證號碼:________________

  受讓方:____________

  身份證號碼:________________

  房東:______________

  身份證號碼:________________

  甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、丙方同意甲方將自己位于____________街____________號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原貴州日報(bào)租賃協(xié)議順延年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

  二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_______元人民幣,甲方剩余租期為_______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

  三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款,合同到期后乙方享有優(yōu)先承租權(quán),租金不得高于同地段同類門面租金,第一年貴州日報(bào)乙方不得轉(zhuǎn)讓該門面,一年后乙方有權(quán)將門面轉(zhuǎn)讓給第三方。

  四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

  五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_______元,,上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  七、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為____,租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān),乙方接手經(jīng)營前該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān),

  八、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交付日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金,逾期30天的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____向甲方支付違約金,甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪,如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇,按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任,

  九、遇國家征用店鋪,有關(guān)賠償歸乙方。

  十、如果合同簽訂前政府貴州日報(bào)下令撤遷店鋪,甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修費(fèi)損失____元,并支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____元的違約金,如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪,使乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓貴州日報(bào)費(fèi),押金仍歸乙方,,甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修,添置設(shè)備損失____元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金。

  十一、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面,丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。

  十二、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

  甲方:xx

  乙方:xx

  丙方:xx

  x年x月x日

店面轉(zhuǎn)讓合同11

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):

  身份證號碼:

  住址:

  受讓方(乙方):

  身份證號碼:

  住址:

  出租方(丙方):

  身份證號碼:

  住址:

  根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述鋪面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、轉(zhuǎn)讓門面

  轉(zhuǎn)讓門面位于 ,門面一間。

  丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為,丙方表現(xiàn)同意。

  原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,權(quán)利與義務(wù)自行解除。

  二、租金的結(jié)算與支付

  丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止,月租金為 元人民幣,現(xiàn)甲方剩余租期為 月,門面轉(zhuǎn)讓前尚無租金、水電費(fèi)等欠款項(xiàng)目。

  門面轉(zhuǎn)讓乙方后,甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付,甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。

  三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬

  轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。

  轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等不動產(chǎn)歸乙方所有(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。

  乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。

  四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付

  乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂尾款支付后向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元,(大寫,),上述費(fèi)用包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財(cái)務(wù)交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何費(fèi)用。

  五、債權(quán)債務(wù)處理

  乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  六、交接條件、時間及方式

  轉(zhuǎn)讓門面定于 年 月 日正式交接。

  七、違約責(zé)任

  甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時交付門面,甲方逾期交付門面時,按下列方式計(jì)算違約金;逾期交付天數(shù)元/天;超過30天甲方仍不交付轉(zhuǎn)讓門店時,乙方有權(quán)通知甲方解除合同,返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)和按上述約定追償違約金。

  乙方應(yīng)按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門面超過7天時,甲方有權(quán)通知乙方解除合同,不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時,按下列方式計(jì)算違約金;逾期交付天數(shù)元/天。

  轉(zhuǎn)讓方(甲方)簽字: 年 月 日

  受讓方(乙方)簽字: 年 月 日

  出租方(丙方)簽字: 年 月 日

店面轉(zhuǎn)讓合同12

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號:

  頂讓方(乙方):身份證號:

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方將自己位于_______________________________號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積:________平方米,并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權(quán)利義務(wù)。

  二、甲方與乙方簽訂租賃合同,租期到_______年____月____日止,年租金為:人民幣_______元,租金為每半年交付一次,并與約定日期一個月交至甲方,店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且每年交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

  三、乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)(含甲方已交房租)共計(jì)人民幣大寫:_______________________元上述費(fèi)用已包括裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  四、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)簽定后生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

店面轉(zhuǎn)讓合同13

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):_____ 身份證號碼:_____

  頂讓方(乙方):_____ 身份證號碼:_____

  根據(jù)《合同法》,就甲方將位于的商鋪,轉(zhuǎn)讓給乙方一事,甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議:

  第一條甲方與年月日前將位于商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

  第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為,產(chǎn)權(quán)為丙方,丙方與甲方簽訂了租賃合同,合同到期時間為,月租為人民幣,店面交給乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金,押金歸乙方所有,

  第三條該店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,工具,設(shè)備{包括}全部無償歸乙方使用,該合同期滿后,不動產(chǎn)歸丙所有,其它歸乙方所有。

  第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫萬元整{小寫:元},上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金,第三條所述相關(guān)費(fèi)用,甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為,租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān),乙方接手前,該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān),

  第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交付日期相應(yīng)順延外,乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金,逾期30天,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金,甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪,如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇,按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任,

  第七條遇國家征用店鋪,有關(guān)賠償歸乙方。

  第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪,使乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方,甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修,添置設(shè)備損失元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金,

  第九條合同一式三份,甲、乙、丙,各執(zhí)一份,具有相同法律效力。

  甲方簽字:_________________ 甲方蓋章:_________________

  乙方簽字:_________________ 乙方蓋章:_________________

  公證人簽字 :_____________公證人蓋章:______________

  簽字日期: 年 月 日

  簽字地點(diǎn):

店面轉(zhuǎn)讓合同14

  甲方:xx有限公司

  乙方:,層號商鋪經(jīng)營者

  甲方就乙方對商鋪進(jìn)行裝修改造活動,根據(jù)《北京市商場市場消防安全管理規(guī)定》、《鳳翔商廈經(jīng)營管理制度》及其它各項(xiàng)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條 裝修商鋪

  本合同裝修場地位于懷柔區(qū)商業(yè)街2號樓鳳翔商廈內(nèi)之層號商鋪。

  第二條 裝修期限

  裝修期限自年月日起至年月日止。

  第三條 裝修押金

  乙方進(jìn)入場地裝修前,需向商廈管理處繳納裝修抵押金20xx元,裝修完成后,經(jīng)商廈管理處確認(rèn)無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后,一個月后無息退還裝修抵押金予乙方。

  第四條 裝修條例

  1、甲方有權(quán)對乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核,乙方必須在得到甲方的書面批復(fù)后方可進(jìn)行裝修改造。

  2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內(nèi)容等詳盡信息。

  3、裝修期間所產(chǎn)生的水、電、垃圾清運(yùn)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設(shè)施、設(shè)備等造成損毀的由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有維修費(fèi)用。

  5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成,否則每逾期一日應(yīng)交納違約金(日租的兩倍)元,租期不順延。

  6、乙方需要改造商鋪(包括在場地內(nèi)設(shè)置固定裝置),應(yīng)經(jīng)甲方事先書面同意。未經(jīng)書面同意改造的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,并賠償因此給商廈所造成的損失。

  7、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造,或增加照明設(shè)施等,須報(bào)經(jīng)商廈管理處審核,并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格按照《北京市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《北京地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款,乙方擅自更改的,要恢復(fù)原狀,并承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用和損失。

  8、乙方對商鋪的裝修改造均不應(yīng)對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全,消防、電路、空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響,并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營,否則,乙方應(yīng)立即改正,并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

  9、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、廢料等必須及時清掃干凈,不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀,否則,將處以200—500元的罰款。

  10、乙方不得在商鋪內(nèi)的墻壁、地面鉆孔,不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件,如有違反,將處以200—500元罰款。

  11.乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。

  第五條 合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:

  乙方:

  負(fù)責(zé)人:

  負(fù)責(zé)人:

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:

  年月日

  年月日

店面轉(zhuǎn)讓合同15

  轉(zhuǎn)讓方;(以下簡稱甲方)身份證號:

  轉(zhuǎn)讓方;(以下簡稱甲方)身份證號:

  頂讓方;(以下簡稱乙方)身份證號:

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商,甲方將XXXXX的店鋪,建筑面積為XX平方米;并保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權(quán)利與義務(wù)。

  二、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用租賃期滿后固定裝修歸甲方所有。

  三、乙方在XX年X月X日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)(頂手費(fèi))共計(jì)人民幣80000元整。

  四、租期至XX年X月X日起至XX年X月X日期滿。倘需延續(xù),同等條件乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  五、乙方應(yīng)于本合同效日向甲方交付保證金XX元整,月租金XX元整,乙方每三個月為一期交付租金一次記人民幣元整,每次交付時間為當(dāng)月(第一月)的前日,交付資金為轉(zhuǎn)帳方式:建設(shè)銀行XXXXXXXXXXX張?jiān)ā?/p>

  六、租賃期間所發(fā)生的水、電、空調(diào)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)等均由乙方負(fù)擔(dān),房屋租賃期間所產(chǎn)生的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)繳納。

  七、乙方逾期交付資金X天、甲方催告仍不交付,甲方可以解除合同且不用退還保證金。

  八、該物業(yè)系甲方轉(zhuǎn)租給乙方,甲方必須保證已與業(yè)主充分溝通轉(zhuǎn)租事宜,若因轉(zhuǎn)租而引起與業(yè)主糾紛造成本合同中止,甲方應(yīng)承擔(dān)一切損失。

  九、在租賃期間因甲方問題,至使乙方?jīng)]法租賃及經(jīng)營,以評估為準(zhǔn)甲方賠償乙方裝修金及經(jīng)營損失費(fèi)。

  十、本合一式三份,甲方兩份乙方一份,自雙方簽字起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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