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水暖承包合同

　　隨著人們法律意識的建立，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編整理的水暖承包合同，希望對大家有所幫助。

水暖承包合同

　　水暖承包合同1

　　甲方（發(fā)包方）：

　　乙方（承包方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利，義務(wù)和責(zé)任關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂合同。

　　一、工程項目

　　乙方承包甲方開發(fā)建設(shè)的瑞成萬方園小區(qū)14#、15#、16#、18#、19#水暖工程（包括給水、排水、消防水管、地暖等一切水暖工程，除消防電和噴淋），臨時水暖部分由乙方免費安裝和維護(hù)。

　　二、工程期限和交工日期

　　水暖工程部分開工日期是按甲方的實際開工日期，交工日期由土建合同定�？偟钠椒矫资前凑請D紙的實際面積計算。

　　三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收方法

　　此水暖工程按國家優(yōu)級質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗收，爭取創(chuàng)杯工程，經(jīng)甲方，工程監(jiān)理和工程師，質(zhì)檢站驗收合格后，此水暖工程方為竣工。

　　四、工程量和價格

　　工程量按實際發(fā)生和完成工作量計算，磚混結(jié)構(gòu)為每平方米7元，框架剪力墻結(jié)構(gòu)為每平方米9元。

　　五、付款方式

　　15#、16#樓磚混部分：預(yù)埋結(jié)頂付1元/㎡，給水、排水、采暖立管橫管做好付2元/㎡，經(jīng)甲方、工程監(jiān)理和質(zhì)檢站驗收合格后，付2.5元/㎡，同時扣除每棟樓總金額的3%，作為質(zhì)量保證金的交付，用于維修，工程保修期為兩年。兩年內(nèi)水暖工程無任何漏水和其他故障，甲方將工程質(zhì)量保證金退還給乙方。

　　高層框架部分：預(yù)埋結(jié)頂付1.5元/㎡，給水、排水、采暖立管橫管、消火栓管等做好付3.5元/㎡，經(jīng)甲方、工程監(jiān)理和質(zhì)檢站驗收合格后，付2元/㎡，同時扣除每棟樓總金額的5%，作為質(zhì)量保證金的交付，用于維修，工程保修期為兩年。兩年內(nèi)水暖工程無任何漏水和其他故障，甲方將工程質(zhì)量保證金退還給乙方。

　　六、甲方責(zé)任

　　1. 甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)水暖工程所需的各種材料，機器設(shè)備除外。

　　2. 工程在進(jìn)行中和驗收合格后，甲方會按時支付給乙方工程款，特殊情況除外（可以延長5-7天）。

　　七、乙方責(zé)任

　　1. 乙方負(fù)責(zé)水暖部分安裝過程中，省材省料，避免出現(xiàn)浪費現(xiàn)象和重復(fù)施工，否則甲方有權(quán)采取相應(yīng)的處罰措施。

　　2. 乙方組織人員認(rèn)真按圖紙施工，保證質(zhì)量按時按質(zhì)完成。外墻管道由甲方安排施工，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

　　3. 在質(zhì)量保修期內(nèi)水暖工程出現(xiàn)的問題，乙方要及時維修和承擔(dān)所發(fā)生的相關(guān)費用，如乙方維修不夠及時，甲方有權(quán)用質(zhì)保金請他人維修并扣除乙方所有質(zhì)保金，并按違約責(zé)任處理。

　　八、獎罰措施

　　乙方在施工過程結(jié)束后，經(jīng)甲方，工程監(jiān)理和質(zhì)監(jiān)站驗收認(rèn)為該工程水暖部分完成的優(yōu)質(zhì)，給予5%的獎勵，相反則罰5%。

　　九、違約責(zé)任和解決糾紛的方式

　　1. 未盡事宜，雙方另行協(xié)商，協(xié)商不成按《合同法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　2. 向當(dāng)?shù)貨_裁委員會申請仲裁。

　　十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方（發(fā)包方）：

　　代理人：

　　乙方（承包方）：

　　代理人：

　　身份證號：

　　水暖承包合同2

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、互惠互利的原則，根據(jù)中華人民共和國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程名稱

　　二、工程承包范圍

　　三、工程工期

　　四、工程價款

　　1、包工包料：對乙方采購材料的質(zhì)量要求：乙方所采購的材料應(yīng)該在運進(jìn)現(xiàn)場前向甲方提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證、檢測報告、備案證等品質(zhì)合格證明、生產(chǎn)廠家的質(zhì)保承諾，并應(yīng)當(dāng)按照國家地方法規(guī)或甲方的要求進(jìn)行必要的檢測、復(fù)檢，在材料使用前，向甲方提供國家指定檢測部門出具的試驗檢測報告，未經(jīng)實驗檢測檢驗的材料不得用于本工程，甲方發(fā)現(xiàn)使用的，有權(quán)要求乙方更換，因此所發(fā)生的`費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

　　2、包工不包料：

　　所需材料由乙方在開工前負(fù)責(zé)提供用量和使用時間，經(jīng)甲方審核后組織采購，甲方有權(quán)對此部分材料做相應(yīng)調(diào)整包括增項和減項，乙方必須予以認(rèn)可。此部分材料運到現(xiàn)場后，乙方必須按所提報量及時接收并出具簽字驗收手續(xù)，妥善保管，嚴(yán)禁拒收，此項材料必須用于該項工程上，嚴(yán)禁挪作它用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方必須按所挪用材料價款的五倍承擔(dān)違約金，乙方所使用的這部分材料超過決算用量時，超出部分的材料價款從乙方承包的工程價款中扣除。如果乙方使用的此項材料少于決算用量時，按甲方實際供應(yīng)的數(shù)量決算，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　五、質(zhì)量技術(shù)要求

　　1、工程質(zhì)量等級：國家合格等級；

　　2、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到遼寧省“世紀(jì)杯”工程標(biāo)準(zhǔn)；

　　3、工程質(zhì)量驗收：執(zhí)行國家現(xiàn)行JGJ—99《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》及JGJ1.30—20xx建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范。

　　4、工程質(zhì)量獎罰：如因乙方自己質(zhì)量原因未達(dá)到雙方約定的“世紀(jì)杯”標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按其分項工程總價的1%承擔(dān)違約金。

　　5、乙方對所施工的工程與甲方共同承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　六、墊資能力：乙方應(yīng)保證墊資能力，嚴(yán)格按合同約定履行義務(wù)，不得因資金問題停建、緩建、延期施工。如由于上述原因而影響工程質(zhì)量及工期，則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。如因乙方原因中途停建，對其完工的工程由甲方接管，對未結(jié)算部分不現(xiàn)給予結(jié)算。

　　七、工程款支付方式及時間

　　1、本工程無工程預(yù)付款；

　　2、工程進(jìn)度款的支付：

　　八、施工現(xiàn)場的管理

　　乙方必須服從甲方的管理，具體包括施工人員的管理，施工現(xiàn)場管理，臨時設(shè)施管理，安全管理，質(zhì)量管理，具體管理細(xì)則詳見附件一。

　　乙方必須服從甲方轉(zhuǎn)發(fā)的建設(shè)單位代表人或工程師發(fā)出與分包工程有關(guān)的指令，并配備由相關(guān)主管部門認(rèn)定的安全員和質(zhì)檢員，未經(jīng)甲方允許，乙方不得私自與建設(shè)單位代表人或工程師發(fā)生工作聯(lián)系，不得私自接收建設(shè)單位拔款，否則甲方有權(quán)解除合同（視為乙方停建），并將承擔(dān)所接收款項雙倍的違約金。

　　九、意外傷害保險及安全事故：乙方負(fù)責(zé)為施工人員辦理人身意外傷害保險，且在施工期間發(fā)生的安全事故由乙方承擔(dān)。事故賠償按國家規(guī)定賠償金額執(zhí)行，并承擔(dān)各項處罰費用，賠償公司由此造成的經(jīng)濟損失及信譽損失。

　　十、民工工資：乙方應(yīng)保證民工工資的按時發(fā)放（含甲方尚未支付乙方進(jìn)度款期間），并向甲方出示真實有效的憑據(jù)（含已支付和尚未支付的人員工資清單），甲方不定期抽查乙方的工資發(fā)放情況，如發(fā)現(xiàn)未按規(guī)定支付，由甲方從乙方進(jìn)度款中扣除，并罰款500元/每人每次。

　　十一、已完工程量報表：乙方應(yīng)按甲方要求提前一周向甲方報送當(dāng)周已完工程量報表及下周工作計劃。

　　十二、竣工資料：

　　1、乙方應(yīng)按合同約定（本合同、施工總包合同及相關(guān)附件），對分包工程進(jìn)行施工、竣工驗收和保修。

　　2、乙方應(yīng)按甲方要求（時間及工程進(jìn)度）提供相關(guān)驗收資料，向甲方進(jìn)行交驗。工程竣工前，乙方首先組織本單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、工程師、質(zhì)檢員和各班組長，根據(jù)施工合同要求、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定對單位工程進(jìn)行全面自檢和整改。整改后向甲方報送工程技術(shù)檔案資料。

　　十三、工程保護(hù)：已完工工程及在建工程未交付甲方前（以交接協(xié)議書為準(zhǔn)），由乙方負(fù)責(zé)已完工程的清潔、保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損害的由乙方負(fù)責(zé)。分項工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在3日內(nèi)撤出場地，如有滯留工人影響雙方交接，將給予乙方每日按分包工程總價的1%懲處。

　　十四、保修期及保修金：本工程質(zhì)保期限年（自竣工驗收合格之日起），若質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)因乙方原因產(chǎn)生的問題，乙方應(yīng)在接到通知后48小時內(nèi)趕到現(xiàn)場維修，如無能力修復(fù)，甲方委托其他單位維修，費用由乙方承擔(dān)，發(fā)生緊急事故，乙方接到通知后應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場。

　　本工程質(zhì)量保證金為元，返還時間：

　　十五、其它：甲方與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工合同及補充協(xié)議對乙方具有同等效力。（詳見總承包施工合同、施工必讀等相關(guān)資料）

　　十六、違約責(zé)任

　　1、甲方違約責(zé)任

　　（1）甲方未按照合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)乙方的相應(yīng)損失。

　�。�2）因甲方原因?qū)е乱曳窖诱`工期，工期順延。

　�。�3）因甲方原因解除合同，僅對乙方的已完工程按實結(jié)算。

　　2、乙方的違約責(zé)任

　�。�1）乙方違反本協(xié)議所約定的各項制度，乙方則按照相應(yīng)約定承擔(dān)違約責(zé)任和違約金。

　�。�2）乙方因自身原因延誤工期，每逾期一日，按分包工程總價的5%承擔(dān)違約金，如果逾期超過7日，甲方有權(quán)解除與乙方的合同，乙方無條件退場，并負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的所有損失。

　�。�3）如因乙方原因造成嚴(yán)重的質(zhì)量事故，乙方應(yīng)賠償甲方的所有經(jīng)濟損失。

　�。�4）在施工中，乙方的工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，而被建設(shè)單位的代表、監(jiān)理指令或要求整改、拆除、返工、重建，所發(fā)生的一切費用均由乙方自行承擔(dān)，并承擔(dān)甲方由此造成的經(jīng)濟損失。