最新的房屋維修合同

　　隨著人們法律意識的建立，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的最新的房屋維修合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　房屋維修合同1

　　發(fā)包人(全稱)(以下簡稱甲方)

　　承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等法律法規(guī)，將甲方房屋的維修承包給乙方并達成如下幾點協(xié)議：

　　一、維修工程內(nèi)容及時間

　　1、維修房屋地址為：，維修內(nèi)容為：。

　　2、維修時間：乙方在本合同簽署后10天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收，并形成驗收文件用于結(jié)算。

　　3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的.，發(fā)包人可以單方解除本協(xié)議。

　　二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

　　乙方按相關(guān)規(guī)定對已維修工程進行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)已維修工程質(zhì)量保修責(zé)任，按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程(同一位置)的質(zhì)量保修期如下：

　　1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;

　　2、裝修工程為2年;

　　3、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年;

　　4、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期;

　　5、其它項目保修期限約定如下：

　　質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算。

　　三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進行。

　　2、現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量。

　　3、組織相關(guān)單位進行驗收，評定質(zhì)量標準。

　　4、按合同約定的期限支付工程款。

　　5、負責(zé)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。

　　(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、提供相關(guān)的施工方案。

　　2、按建筑規(guī)范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。

　　3、抓好安全生產(chǎn)，嚴防事故發(fā)生，因安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負責(zé)。

　　4、每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。

　　四、維修計價及費用支付

　　維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進行共同定價，每月匯總后進行結(jié)算，預(yù)留5%作為質(zhì)保金，驗收合格一個月復(fù)查合格后支付。

　　五、違約責(zé)任

　　甲乙雙方務(wù)必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。

　　下列情況為違約：

　　1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標準施工，造成質(zhì)量低劣。

　　2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。

　　3、現(xiàn)場管理混亂，受到有關(guān)職能部門的批評處罰。

　　六、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。

　　發(fā)包人(公章)：承包人(簽字)：

　　法定代表人(簽字)：身份證號碼：

　　委托代理人(簽字)：

　　房屋維修合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　施工方：買買提祖木尼〃吾斯曼（個體戶）

　　茲有烏恰縣波鄉(xiāng)種羊場學(xué)校少年宮用房5間，面積合計350平方米。因房屋是舊房子，墻面、地面均已破損，需要重新粉刷墻面，重新打地坪，外墻刷彩色涂料，修復(fù)外面壞的水泥地坪。為了確保施工質(zhì)量，保證甲乙雙方的權(quán)利，特制定本合同如下：

　　一、需施工的工程及每項費用38100元。

　　1、將10個房門刷油漆，每個門120元，共1200元。

　　2、3個班級打地坪150平方米，每平方米60元，計9000元。

　　3、4個班級內(nèi)墻刷乳膠漆300平米，每平方米30元，計9000元。

　　4、房內(nèi)墻裙刷油漆100平方米，每平方米30元，合計3000元。

　　5、班級外墻刷彩色涂料120平米，每平方米30元，共3600元。

　　6、外面活動場所地坪壞的地方進行維修，共160平方米，每平方米30元，合計4800元。

　　7、房頂漏水處理300平方米，每平方米25元，共7500元。

　　二、乙方責(zé)任

　　1、乙方要確保工程質(zhì)量，工程質(zhì)量標準按甲方驗收合格為準。

　　2、乙方要確保工程按時間完成，工程施工時間2013年3月25日至4月8日。

　　3、在施工期間，乙方要確保在學(xué)校用電安全，不發(fā)生其他安全事故。如有施工方面的問題，要及時與學(xué)校聯(lián)系解決。

　　三、付款時間

　　甲方驗收工程后，沒有工程上的問題，可向乙方付款。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

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