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房屋合同

私人房屋租賃合同格式

時間:2021-10-26 11:38:58 房屋合同 我要投稿

私人房屋租賃合同格式

  在當今不斷發(fā)展的世界,合同起到的作用越來越大,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊,下面是小編幫大家整理的私人房屋租賃合同格式,希望能夠幫助到大家。

私人房屋租賃合同格式

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  根據(jù)《華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一.

  1、甲方出租給乙方的房屋位于:

  2. 乙方應提供合法身份證明文件,經(jīng)甲方驗證后留復印件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

  二:

  1、該房屋租賃期:

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為

  3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應如期交還。

  乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿壹個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  三:

  1、 該房屋每月租金為 元,此租價為不含稅租金,如乙方需要發(fā)票,須繳納相應稅金。

  2、 房屋租金支付方式如下:

  3. 簽訂本合同時,乙方需繳納 ,其中元作為甲方收取的押金, 元為租金。

  4.甲方提供繳費賬號,乙方自行交納以下費用:

  (1)乙方應按時交納自行負擔的費用包括:物業(yè)費,水費,電費,煤氣費,垃圾費,有線電視使用費,電話費,網(wǎng)絡費等。租賃關系終止前結(jié)清相關費用。

  (2)水表現(xiàn)數(shù): 電表現(xiàn)數(shù): 燃氣表現(xiàn)數(shù):

  四:

  1、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

  2.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備,設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的, 依附于房屋的裝修歸甲方所有

  3、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

  4、 未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  5、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋,并沒收所有押金;

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

  (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的`。

  (4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

  (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

  (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

  (7)拖欠房租累計 以上。

  6.在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的3%支付甲方滯納金。

  7.在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應支付兩個月租金作為向甲方支付的違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

  8.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的壹倍支付滯納金。

  9、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金貳倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

  10、租賃期滿后驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于貳日內(nèi)向?qū)Ψ教岢觥?/p>

  11、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

  12、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

  13、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金貳倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

  五. 免責條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  2、因國家政策需拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

  3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。

  4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

  六: 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  七: 本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第2種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

  1、提請仲裁委員會仲裁。

  2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  八; 本合同自雙方簽字后生效。

  九: 本合同及附件一式貳份,由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  身份證號: 身份證號:

  電話: 電話:

  地址: 地址:

  郵政編碼: 郵政編碼:

  簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日

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